Nachbarschaft Genum
Neighbourhood im district Wijk 10 · Municipality Noardeast-Fryslân · Fryslân (Friesland)
- 30 Wohnungen
- 90 Einwohner
- Ø Baujahr 1890
- Ø WOZ € 376.000
Karte
Wohnungen in Genum
- Wohnungen
- 30 Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
- Durchschn. Baujahr
- 1890
- Durchschnittliche Wohnfläche
- 197 m²
- Wohnungsbestand (CBS)
- 41 2025
Wohnungstyp
Energieausweis
Bauperiode
Bewohner
- Einwohner
- 90 1. Januar 2025
- Haushalte
- 40 Ø 2,4 Personen
- Einpersonenhaushalte
- 13%
- Haushalte mit Kindern
- 25%
- Bevölkerungsdichte
- 45 Einwohner pro km²
- Fläche
- 2,0 km²
Altersstruktur
Wohnen und Wert
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 376.000 CBS 2024
- Kaufwohnungen
- 93%
- Mietwohnungen
- 7% 0% Wohnungsbaugesellschaft
- Einfamilienhäuser
- 100% 0% Mehrfamilien
- In den letzten 10 Jahren gebaut
- 0%
- Unbewohnte Wohnungen
- 10%
- Neubau im Jahr
- 0 abgegebene Wohnungen
Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.
Energie
- Durchschn. Stromverbrauch
- 3.960 kWh pro Wohnung pro Jahr
- Durchschn. Einspeisung
- 2.360 kWh Solarstrom pro Wohnung
- Durchschn. Gasverbrauch
- 1.020 m³ pro Wohnung pro Jahr
- Heizung (WarmteAtlas)
- 90% Zentralheizung, 9% elektrisch 2022
- Erdwärmepotenzial
- Ongunstig Slochteren-Formation
Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".
Einrichtungen und Erreichbarkeit
- Großer Supermarkt
- 4,5 km Ø Entfernung
- Hausarztpraxis
- 3,4 km Ø Entfernung
- Grundschule
- 3,5 km Ø Entfernung
- Kindertagesstätte
- 3,6 km Ø Entfernung
- Schulen innerhalb von 3 km
- 0
- Urbanitätsgrad
- Nicht städtisch 19 Adressen pro km²
- Firmenstandorte
- 15
Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).
Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün
- Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
- 53 dB Municipality 49 dB
- Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
- 40% Municipality 9%
- Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
- 0% Municipality 0%
- Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
- 0% Municipality 0%
- Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
- 0% Municipality 0%
- 'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
- 17% Municipality 2%
Lärmpegel der 30 Wohnungen
Überschwemmung
- Wohnungen, die überflutet werden können
- 73% Municipality 75%
- Davon mehr als 0,5 m Wasser
- 63%
- Davon mehr als 2 m Wasser
- 0%
- Maximale Wassertiefe
- 1,7 m im Durchschnitt 1,0 m, wo es überflutet wird
Luft, Licht und Grün
- NO₂
- 5,6 µg/m³ 0% über WHO-Empfehlung (10)
- PM2,5
- 5,9 µg/m³ 100% über WHO-Empfehlung (5)
- PM10
- 12,2 µg/m³ 0% über WHO-Empfehlung (15)
- Licht in der Nacht
- Dunkel Municipality: dunkel
- Grün innerhalb von 500 m
- 92% Municipality 67%
Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.
Klima und Sicherheit
- Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
- 45 °C extreme Hitzebelastung
- Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
- 93% Municipality 97%
- Hitzinseln-Effekt
- 0–0,2 °C im Durchschnitt wärmer als das Umland
- Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
- 96% Municipality 98%
- Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
- 0% Municipality 0%
- Trockene Etage bei der schwersten Überschwemmung
- 55%
- Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
- 0% Municipality 24%
- Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
- 7% Municipality 12%
- Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
- 0% Municipality 0%
- Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
- 97% Municipality 23%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.
Boden und Fundament
- Bodenabsenkung (gesamt)
- −1,1 mm pro Jahr Municipality −2,1 mm
- Bodenabsenkung (oberflächlich)
- +0,6 mm pro Jahr Torf und Ton, die sich setzen
- Erwarteter Rückgang bis 2050
- 1 cm hohes Szenario
- Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
- 5,9% matig, Gemeinde 2,2%
- Pfahlfäule im Jahr 2050
- 6,0% hohes Szenario, trockenere Sommer
- Differenzprojektion für 2050
- 0,4% Wohnungen auf Pfählen mit Risiko
Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.