Nachbarschaft Heeten Kern

Neighbourhood im district Heeten · Municipality Raalte · Overijssel

  • 1.086 Wohnungen
  • 2.490 Einwohner
  • Ø Baujahr 1988
  • Ø WOZ € 363.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Heeten Kern

Wohnungen
1.086
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1988
Durchschnittliche Wohnfläche
145 m²
Wohnungsbestand (CBS)
1.091
2025

Wohnungstyp

  • Freistehend 24% 264
  • Doppelhaus 23% 247
  • Reihenhaus 22% 241
  • Eckhaus 18% 191
  • Wohnung 13% 143

Energieausweis

  • A oder besser 30% 328
  • B 22% 240
  • C 24% 264
  • D 6% 65
  • E 1% 13
  • F 3% 38
  • G 3% 35
  • Kein Label 9% 103

Bauperiode

  • Vor 1945 3% 36
  • 1945–1969 9% 100
  • 1970–1989 40% 436
  • 1990–2009 29% 310
  • 2010 und später 19% 202
  • Unbekannt 0% 2

Bewohner

Einwohner
2.490
1. Januar 2025
Haushalte
1.090
Ø 2,2 Personen
Einpersonenhaushalte
31%
Haushalte mit Kindern
32%
Bevölkerungsdichte
2.050
Einwohner pro km²
Fläche
1,2 km²

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 14% 350
  • 15–25 Jahre 10% 250
  • 25–45 Jahre 21% 520
  • 45–65 Jahre 27% 660
  • 65 Jahre und älter 28% 705

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 363.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
74%
Mietwohnungen
26%
19% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
86%
14% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
16%
Unbewohnte Wohnungen
3%
Neubau im Jahr
0
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.760 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
1.650 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
810 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
63%
Erdgasfrei
10%
Überwiegend elektrisch beheizt
19%
Heizung (WarmteAtlas)
85% Zentralheizung, 3% Block, 6% elektrisch
2022
Erdwärmepotenzial
30-50%kans >5MWth
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
500 m
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
700 m
Ø Entfernung
Grundschule
600 m
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
700 m
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
1
Urbanitätsgrad
Nicht städtisch
372 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,2
1.321 Pkw
Firmenstandorte
245
davon 45 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
46 dB
Municipality 50 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
4%
Municipality 11%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
0%
Municipality 3%

Lärmpegel der 1.086 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 46% 498
  • 46–50 dB: ruhig 37% 406
  • 51–55 dB: mäßig 13% 139
  • 56–60 dB: verkehrsreich 4% 43

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
0%
Municipality 36%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
0%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grün

NO₂
7,7 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
7,4 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
13,0 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Dunkel
Municipality: dunkel
Grün innerhalb von 500 m
54%
Municipality 56%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
45 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
98%
Municipality 95%
Hitzinseln-Effekt
0,2–0,4 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
87%
Municipality 84%
Trockene Etage bei der schwersten Überschwemmung
100%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
56%
Municipality 54%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
5%
Municipality 5%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Municipality 1%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 11%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
15
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
38
+15% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
5,5
6 Einbrüche
Gemeinde
17
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Woninginbraak 16% 6
  • Mishandeling 11% 4
  • Vernieling 8% 3
  • Diefstal uit auto 3% 1
  • Fietsdiefstal 3% 1
  • Bedreiging 3% 1
  • Winkeldiefstal 3% 1
  • Drugshandel 3% 1

Pro Jahr

  1. 312021
  2. 252022
  3. 202023
  4. 212024
  5. 402025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Gut Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Gut
Klasse 7 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,18
+0,08 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,03
Messung 2022: Gut
Gemeinde
Sehr gut
score 4,20

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,02 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,04 weitgehend ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,17 weitgehend unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,07 weitgehend ausreichend
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,12 gut

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Bodenabsenkung (gesamt)
−1,1 mm pro Jahr
Municipality −1,4 mm
Bodenabsenkung (oberflächlich)
+0,3 mm pro Jahr
Torf und Ton, die sich setzen
Erwarteter Rückgang bis 2050
0 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,0%
zeer laag, Gemeinde 0,0%
Pfahlfäule im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
1,0%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Median Vermögen von Haushalten
€ 300.500
Netto-Erwerbsbeteiligung
75%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
12%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
13,4%
Anteil Personen (landesweit 20 %)