Nachbarschaft Hoge Weerd

Neighbourhood im district Epe · Municipality Epe · Gelderland

  • 647 Wohnungen
  • 1.410 Einwohner
  • Ø Baujahr 1966
  • Ø WOZ € 311.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Hoge Weerd

Wohnungen
647
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1966
Durchschnittliche Wohnfläche
102 m²
Wohnungsbestand (CBS)
641
2025

Wohnungstyp

  • Reihenhaus 40% 259
  • Wohnung 25% 161
  • Eckhaus 20% 130
  • Freistehend 10% 63
  • Doppelhaus 5% 34

Energieausweis

  • A oder besser 30% 193
  • B 6% 42
  • C 23% 150
  • D 21% 136
  • E 6% 42
  • F 6% 40
  • G 6% 39
  • Kein Label 1% 5

Bauperiode

  • Vor 1945 7% 44
  • 1945–1969 75% 483
  • 1970–1989 13% 87
  • 1990–2009 0% 3
  • 2010 und später 5% 30

Bewohner

Einwohner
1.410
1. Januar 2025
Haushalte
645
Ø 2,1 Personen
Einpersonenhaushalte
41%
Haushalte mit Kindern
33%
Bevölkerungsdichte
2.829
Einwohner pro km²
Fläche
0,5 km²

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 15% 215
  • 15–25 Jahre 12% 175
  • 25–45 Jahre 23% 325
  • 45–65 Jahre 29% 410
  • 65 Jahre und älter 20% 285

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 311.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
52%
Mietwohnungen
48%
45% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
76%
24% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
4%
Unbewohnte Wohnungen
2%
Neubau im Jahr
4
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.630 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
1.010 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
850 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
57%
Erdgasfrei
4%
Überwiegend elektrisch beheizt
22%
Heizung (WarmteAtlas)
95% Zentralheizung, 4% Block
2022
Erdwärmepotenzial
Ongunstig
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
300 m
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
1,2 km
Ø Entfernung
Grundschule
700 m
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
600 m
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
8
Urbanitätsgrad
Wenig städtisch
914 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,0
656 Pkw
Firmenstandorte
120
davon 25 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
46 dB
Municipality 48 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
3%
Municipality 13%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
2%
Municipality 5%

Lärmpegel der 647 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 40% 262
  • 46–50 dB: ruhig 49% 318
  • 51–55 dB: mäßig 8% 50
  • 56–60 dB: verkehrsreich 1% 8
  • 61–65 dB: laut 1% 8
  • 66–70 dB: sehr laut 0% 1

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
0%
Municipality 5%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
0%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grün

NO₂
7,4 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
7,7 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
13,4 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Dunkel
Municipality: dunkel
Grün innerhalb von 500 m
63%
Municipality 62%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
43 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
84%
Municipality 81%
Hitzinseln-Effekt
0,4–0,6 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
100%
Municipality 97%
Trockene Etage bei der schwersten Überschwemmung
100%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
100%
Municipality 77%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
1%
Municipality 9%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Municipality 0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
21
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
30
+25% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
1,5
1 Einbruch
Gemeinde
22
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Vernieling 27% 8
  • Fietsdiefstal 10% 3
  • Woninginbraak 3% 1
  • Diefstal uit auto 3% 1
  • Bedreiging 3% 1
  • Drugshandel 3% 1

Pro Jahr

  1. 312021
  2. 232022
  3. 492023
  4. 292024
  5. 272025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Gut Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Gut
Klasse 7 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,12
+0,02 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,00
Messung 2022: Gut
Gemeinde
Sehr gut
score 4,19

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,04 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,00 ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,06 schwach
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,00 ausreichend
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,04 weitgehend ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Bodenabsenkung (gesamt)
−1,8 mm pro Jahr
Municipality −1,1 mm
Bodenabsenkung (oberflächlich)
−0,9 mm pro Jahr
Torf und Ton, die sich setzen
Erwarteter Rückgang bis 2050
0 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,0%
zeer laag, Gemeinde 0,0%
Pfahlfäule im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
1,0%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Median Vermögen von Haushalten
€ 109.400
Netto-Erwerbsbeteiligung
73%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
12%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
10,9%
Anteil Personen (landesweit 20 %)