Nachbarschaft Kunrade

Neighbourhood im district Kunrade · Municipality Voerendaal · Limburg

  • 1.557 Wohnungen
  • 3.290 Einwohner
  • Ø Baujahr 1967
  • Ø WOZ € 315.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Kunrade

Wohnungen
1.557
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1967
Durchschnittliche Wohnfläche
151 m²
Wohnungsbestand (CBS)
1.567
2025

Wohnungstyp

  • Reihenhaus 30% 464
  • Eckhaus 22% 340
  • Doppelhaus 19% 292
  • Freistehend 17% 272
  • Wohnung 12% 189

Energieausweis

  • A oder besser 14% 217
  • B 18% 285
  • C 34% 536
  • D 11% 177
  • E 5% 72
  • F 9% 139
  • G 8% 117
  • Kein Label 1% 14

Bauperiode

  • Vor 1945 11% 174
  • 1945–1969 23% 353
  • 1970–1989 50% 780
  • 1990–2009 14% 217
  • 2010 und später 2% 30
  • Unbekannt 0% 3

Bewohner

Einwohner
3.290
1. Januar 2025
Haushalte
1.525
Ø 2,1 Personen
Einpersonenhaushalte
33%
Haushalte mit Kindern
30%
Bevölkerungsdichte
2.778
Einwohner pro km²
Fläche
1,2 km²

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 13% 435
  • 15–25 Jahre 9% 285
  • 25–45 Jahre 21% 675
  • 45–65 Jahre 28% 920
  • 65 Jahre und älter 30% 975

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 315.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
72%
Mietwohnungen
27%
20% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
87%
13% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
2%
Unbewohnte Wohnungen
4%
Neubau im Jahr
0
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.780 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
1.280 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
970 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
49%
Erdgasfrei
2%
Überwiegend elektrisch beheizt
7%
Heizung (WarmteAtlas)
95% Zentralheizung, 2% Block, 2% elektrisch
2022
Erdwärmepotenzial
Ongunstig
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
1,2 km
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
900 m
Ø Entfernung
Grundschule
900 m
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
700 m
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
1
Urbanitätsgrad
Wenig städtisch
778 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,2
1.852 Pkw
Firmenstandorte
320
davon 55 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
53 dB
Municipality 51 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
22%
Municipality 16%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
11%
Municipality 7%

Lärmpegel der 1.557 Wohnungen

  • 46–50 dB: ruhig 38% 592
  • 51–55 dB: mäßig 38% 594
  • 56–60 dB: verkehrsreich 15% 232
  • 61–65 dB: laut 9% 137
  • 66–70 dB: sehr laut 0% 2

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
0%
Municipality 0%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
0%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grün

NO₂
9,2 µg/m³
13% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
7,4 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
12,7 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Gedimmt
Municipality: gedimmt
Grün innerhalb von 500 m
56%
Municipality 65%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
45 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
98%
Municipality 99%
Hitzinseln-Effekt
0,8–1,0 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
85%
Municipality 79%
Trockene Etage bei der schwersten Überschwemmung
100%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
100%
Municipality 100%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
46%
Municipality 33%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Municipality 3%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
12
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
40
-29% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
0,0
0 Einbrüche
Gemeinde
17
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Autodiefstal 10% 4
  • Diefstal uit auto 8% 3
  • Fietsdiefstal 5% 2
  • Mishandeling 5% 2
  • Vernieling 5% 2
  • Inbraak schuur/garage 3% 1
  • Drugshandel 3% 1

Pro Jahr

  1. 622021
  2. 552022
  3. 402023
  4. 442024
  5. 602025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Sehr gut Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Sehr gut
Klasse 8 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,24
+0,14 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,02
Messung 2022: Sehr gut
Gemeinde
Sehr gut
score 4,24

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,01 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,04 weitgehend ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,02 ausreichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,04 ausreichend
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,08 weitgehend ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Bodenabsenkung (gesamt)
+0,6 mm pro Jahr
Municipality −0,4 mm
Bodenabsenkung (oberflächlich)
+0,2 mm pro Jahr
Torf und Ton, die sich setzen

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen pro Einwohner
€ 36.300
pro Jahr
Durchschn. Einkommen pro Einkommensempfänger
€ 42.600
pro Jahr
Median Vermögen von Haushalten
€ 222.400
Netto-Erwerbsbeteiligung
68%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
14%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
21,3%
Anteil Personen (landesweit 20 %)