Nachbarschaft Verspreide huizen

Neighbourhood im district Waalre · Municipality Waalre · Noord-Brabant

  • 242 Wohnungen
  • 555 Einwohner
  • Ø Baujahr 2000
  • Ø WOZ € 866.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Verspreide huizen

Wohnungen
242
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
2000
Durchschnittliche Wohnfläche
232 m²
Wohnungsbestand (CBS)
226
2025

Wohnungstyp

  • Freistehend 57% 139
  • Doppelhaus 14% 33
  • Reihenhaus 12% 28
  • Eckhaus 10% 24
  • Wohnung 7% 18

Energieausweis

  • A oder besser 32% 78
  • B 9% 21
  • C 5% 12
  • D 5% 11
  • E 2% 4
  • F 5% 13
  • G 4% 10
  • Kein Label 38% 93

Bauperiode

  • Vor 1945 7% 17
  • 1945–1969 15% 37
  • 1970–1989 5% 13
  • 1990–2009 11% 27
  • 2010 und später 61% 148

Bewohner

Einwohner
555
1. Januar 2025
Haushalte
215
Ø 2,6 Personen
Einpersonenhaushalte
21%
Haushalte mit Kindern
42%
Bevölkerungsdichte
35
Einwohner pro km²
Fläche
16,1 km²
davon 0,2 km² Wasser

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 22% 120
  • 15–25 Jahre 9% 50
  • 25–45 Jahre 20% 110
  • 45–65 Jahre 32% 175
  • 65 Jahre und älter 17% 95

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 866.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
79%
Mietwohnungen
21%
0% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
93%
7% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
42%
Unbewohnte Wohnungen
16%
Neubau im Jahr
0
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
4.790 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
2.420 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
1.210 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
54%
Erdgasfrei
26%
Überwiegend elektrisch beheizt
33%
Heizung (WarmteAtlas)
65% Zentralheizung, 26% elektrisch
2022
Erdwärmepotenzial
Ongunstig
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
1,7 km
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
1,6 km
Ø Entfernung
Grundschule
1,5 km
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
1,4 km
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
2
Urbanitätsgrad
Nicht städtisch
326 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,4
289 Pkw
Firmenstandorte
135
davon 15 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
52 dB
Municipality 51 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
29%
Municipality 19%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
12%
Municipality 8%

Lärmpegel der 242 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 17% 40
  • 46–50 dB: ruhig 30% 72
  • 51–55 dB: mäßig 30% 72
  • 56–60 dB: verkehrsreich 14% 34
  • 61–65 dB: laut 7% 16
  • 66–70 dB: sehr laut 2% 5
  • über 70 dB: extrem 1% 3

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
0%
Municipality 0%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
0%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grün

NO₂
10,5 µg/m³
69% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
8,4 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
14,1 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Gedimmt
Municipality: gedimmt
Grün innerhalb von 500 m
83%
Municipality 58%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
40 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
81%
Municipality 88%
Hitzinseln-Effekt
0,2–0,4 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
96%
Municipality 87%
Trockene Etage bei der schwersten Überschwemmung
99%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
93%
Municipality 98%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
2%
Municipality 7%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Municipality 0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
106
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
59
+59% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
0,0
0 Einbrüche
Gemeinde
26
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Mishandeling 12% 7
  • Vernieling 7% 4
  • Fietsdiefstal 3% 2
  • Inbraak schuur/garage 2% 1
  • Diefstal uit auto 2% 1
  • Autodiefstal 2% 1

Pro Jahr

  1. 502021
  2. 442022
  3. 472023
  4. 492024
  5. 432025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Ausgezeichnet Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Ausgezeichnet
Klasse 9 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,36
+0,26 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
−0,02
Messung 2022: Ausgezeichnet
Gemeinde
Sehr gut
score 4,25

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,02 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,08 weitgehend ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,06 schwach
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,11 gut
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,11 gut

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Bodenabsenkung (gesamt)
−0,4 mm pro Jahr
Municipality −0,6 mm
Bodenabsenkung (oberflächlich)
+0,3 mm pro Jahr
Torf und Ton, die sich setzen
Erwarteter Rückgang bis 2050
0 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,0%
zeer laag, Gemeinde 0,0%
Pfahlfäule im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
1,0%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Median Vermögen von Haushalten
€ 786.700
Netto-Erwerbsbeteiligung
82%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
33%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
37,9%
Anteil Personen (landesweit 20 %)