Gemeinde Nijkerk

Municipality · Gelderland

  • 19.102 Wohnungen
  • 45.720 Einwohner
  • Ø Baujahr 1983
  • Ø WOZ € 470.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Nijkerk

Wohnungen
19.102
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1983
Durchschnittliche Wohnfläche
127 m²
Wohnungsbestand (CBS)
18.345
2025

Wohnungstyp

  • Reihenhaus 36% 6.812
  • Eckhaus 19% 3.709
  • Wohnung 19% 3.679
  • Freistehend 15% 2.943
  • Doppelhaus 10% 1.959

Energieausweis

  • A oder besser 34% 6.521
  • B 16% 2.995
  • C 25% 4.726
  • D 8% 1.449
  • E 3% 546
  • F 4% 811
  • G 5% 912
  • Kein Label 6% 1.142

Bauperiode

  • Vor 1945 9% 1.629
  • 1945–1969 19% 3.694
  • 1970–1989 28% 5.436
  • 1990–2009 24% 4.498
  • 2010 und später 20% 3.839
  • Unbekannt 0% 6

Bewohner

Einwohner
45.720
1. Januar 2025
Haushalte
18.594
Ø 2,4 Personen
Einpersonenhaushalte
30%
Haushalte mit Kindern
40%
Bevölkerungsdichte
654
Einwohner pro km²
Fläche
72,0 km²
davon 2,7 km² Wasser

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 17% 7.840
  • 15–25 Jahre 12% 5.574
  • 25–45 Jahre 24% 10.848
  • 45–65 Jahre 27% 12.301
  • 65 Jahre und älter 20% 9.157

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 470.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
70%
Mietwohnungen
30%
23% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
83%
17% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
13%
Unbewohnte Wohnungen
3%
Neubau im Jahr
53
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.880 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
1.100 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
880 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
49%
Erdgasfrei
7%
Überwiegend elektrisch beheizt
13%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
1,0 km
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
1,0 km
Ø Entfernung
Grundschule
700 m
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
700 m
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
7
Urbanitätsgrad
Mäßig städtisch
1.152 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,1
20.865 Pkw
Firmenstandorte
6.645
davon 1.295 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
51 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
12%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
2%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
4%

Lärmpegel der 19.102 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 10% 1.885
  • 46–50 dB: ruhig 46% 8.833
  • 51–55 dB: mäßig 30% 5.780
  • 56–60 dB: verkehrsreich 10% 1.873
  • 61–65 dB: laut 3% 644
  • 66–70 dB: sehr laut 0% 85
  • über 70 dB: extrem 0% 2

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
63%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
25%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
1,9 m
im Durchschnitt 0,5 m, wo es überflutet wird

Luft, Licht und Grün

NO₂
11,2 µg/m³
97% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
8,7 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
15,1 µg/m³
44% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Gedimmt
Grün innerhalb von 500 m
60%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46–48 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
96%
Hitzinseln-Effekt
0,8–1,0 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
83%
Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
19%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
11%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
8%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
24
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
1.092
-1% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
2,5
47 Einbrüche
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Vernieling 10% 111
  • Fietsdiefstal 6% 69
  • Diefstal uit auto 5% 52
  • Woninginbraak 4% 47
  • Mishandeling 4% 45
  • Winkeldiefstal 3% 30
  • Drugshandel 3% 29
  • Bedreiging 2% 27

Pro Jahr

  1. 1.3182021
  2. 1.4032022
  3. 1.2322023
  4. 1.1992024
  5. 1.0452025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Gut Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Gut
Klasse 7 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,18
+0,08 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,00
Messung 2022: Gut

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,00 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,02 ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,03 ausreichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,03 ausreichend
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,06 weitgehend ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Bodenabsenkung (gesamt)
−0,9 mm pro Jahr
Bodenabsenkung (oberflächlich)
−0,0 mm pro Jahr
Torf und Ton, die sich setzen
Erwarteter Rückgang bis 2050
0 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,0%
zeer laag
Pfahlfäule im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
1,0%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen pro Einwohner
€ 34.000
pro Jahr
Durchschn. Einkommen pro Einkommensempfänger
€ 42.100
pro Jahr
Median Vermögen von Haushalten
€ 280.600
Netto-Erwerbsbeteiligung
77%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
17%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
20,2%
Anteil Personen (landesweit 20 %)

Stadtteile in Nijkerk 5