Gemeinde Simpelveld

Gemeinde · Limburg

  • 5.170 Wohnimmobilien
  • 10.270 Einwohner
  • Durchschn. Baujahr 1963
  • Durchschn. WOZ-Wert € 252.000

Grenzverlauf gemäß der CBS-Karte der Bezirke und Viertel 2024. Vergrößern Sie die Karte, um einzelne Wohnimmobilien zu sehen. Klicken Sie auf eine Wohnimmobilie, um Details anzuzeigen. In der Immobilienkarte öffnen

Wohnimmobilien in Simpelveld

Wohnimmobilien
5.170
Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
Durchschnittliches Baujahr
1963
Durchschnittliche Wohnfläche
146 m²
Wohnimmobilienbestand (CBS)
5.190
2025

Immobilientyp

  • Reihenmittelhaus 26% 1.361
  • Wohnung 23% 1.195
  • Doppelhaushälfte 19% 968
  • Freistehendes Haus 17% 864
  • Reihenendhaus 15% 782

Energieeffizienzklasse

  • A oder besser 14% 714
  • B 10% 530
  • C 22% 1.120
  • D 17% 859
  • E 7% 347
  • F 12% 617
  • G 10% 507
  • Keine Energieeffizienzklasse 9% 476

Bauzeitraum

  • Vor 1945 19% 970
  • 1945–1969 33% 1.685
  • 1970–1989 29% 1.516
  • 1990–2009 13% 676
  • Ab 2010 5% 279
  • Unbekannt 1% 44

Bewohner

Einwohner
10.270
1. Januar 2025
Haushalte
4.885
durchschn. 2,1 Personen
Einpersonenhaushalte
34%
Haushalte mit Kindern
30%
Bevölkerungsdichte
640
Einwohner pro km²
Fläche
16,0 km²

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 12% 1.271
  • 15–25 Jahre 9% 973
  • 25–45 Jahre 20% 2.068
  • 45–65 Jahre 29% 2.934
  • 65 Jahre und älter 29% 3.024

Wohnen und Immobilienwerte

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 252.000
CBS 2024
Eigentumsimmobilien
64%
Wohnimmobilien zur Miete
36%
24% im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften
Einfamilienhäuser
76%
24% in Mehrfamilienhäusern
In den letzten 10 Jahren gebaut
1%
Unbewohnte Wohnimmobilien
8%
Neubauten im Berichtsjahr
0
fertiggestellte Wohnimmobilien

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.720 kWh
pro Wohnimmobilie und Jahr
Durchschn. Netzeinspeisung
1.130 kWh
Solarstrom pro Wohnimmobilie
Durchschn. Gasverbrauch
1.010 m³
pro Wohnimmobilie und Jahr
Wohnimmobilien mit Solarmodulen
44%
Erdgasfrei
1%
Überwiegend elektrisch beheizt
5%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
800 m
Durchschn. Entfernung
Hausarztpraxis
900 m
Durchschn. Entfernung
Grundschule
900 m
Durchschn. Entfernung
Kindertagesstätte
800 m
Durchschn. Entfernung
Schulen im Umkreis von 3 km
1
Urbanisierungsgrad
Wenig städtisch geprägt
681 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,2
5.843 Pkw
Betriebsstätten
960
davon 170 im Handel und Gastgewerbe

Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
50 dB
Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
17%
Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
0%
Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
0%
Wohnimmobilien mit Lärm durch Windkraftanlagen über 40 dB
10%
Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
6%

Lärmpegel an den 5.170 Wohnimmobilien

  • bis 45 dB: sehr ruhig 22% 1.112
  • 46–50 dB: ruhig 41% 2.112
  • 51–55 dB: akzeptabel 22% 1.148
  • 56–60 dB: geräuschvoll 11% 557
  • 61–65 dB: laut 4% 205
  • 66–70 dB: sehr laut 1% 36

Überschwemmung

Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
2%
Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
1%
Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
0%
Maximale Wassertiefe
2,6 m
durchschnittlich 0,8 m in überschwemmten Bereichen

Luft, Licht und Grünflächen

NO₂
8,2 µg/m³
1% über dem WHO-Richtwert (10)
PM2,5
7,4 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (5)
PM10
12,6 µg/m³
0% über dem WHO-Richtwert (15)
Licht bei Nacht
Dunkel
Grünflächen im Umkreis von 500 m
65%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im Umkreis von 500 m. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46–48 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
99%
Wärmeinseleffekt
0,6–0,8 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
71%
Wohnimmobilien mit mittlerer oder hoher Überschwemmungswahrscheinlichkeit
14%
Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser im Jahr 2050
100%
Wohnimmobilien mit einem Abflussweg für Regenwasser am Haus
36%
Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
0%
Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
11%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser 2050 (hohes Szenario), Abflusswege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; je Wohnimmobilie ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
21
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
215
-13% gegenüber dem Vorjahr
Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien
2,1
11 Einbrüche
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Straftaten nach Art (letzte 12 Monate)

  • Vernieling 12% 25
  • Drugshandel 7% 15
  • Mishandeling 6% 13
  • Diefstal uit auto 6% 12
  • Woninginbraak 5% 11
  • Bedreiging 5% 10
  • Autodiefstal 1% 2
  • Winkeldiefstal 1% 2

Pro Jahr

  1. 2552021
  2. 2862022
  3. 2952023
  4. 2452024
  5. 2612025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.

Lebensqualität

Gut Leefbaarometer 2024

sehr schlechtausgezeichnet

Lebensqualität
Gut
Klasse 7 von 9, Erhebung 2024
Punktwert
4,14
+0,04 im Vergleich zum Landesdurchschnitt
Seit der letzten Erhebung
+0,00
Erhebung 2022: Gut

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Bauliches und natürliches Umfeld Grünflächen, Gewässer, Bebauung, Lärm −0,01 ausreichend
  • Wohnimmobilienbestand Immobilientyp, Baujahr, Eigentumsverhältnisse +0,04 ausreichend
  • Infrastruktur Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, öffentlicher Nahverkehr −0,11 unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,03 ausreichend
  • Belästigungen und Unsicherheit Kriminalität und Belästigungen +0,08 gut

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), alle zwei Jahre erstellte Schätzung anhand von über hundert Merkmalen. Der Punktwert gibt an, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundamente

Bodensenkung (gesamt)
−0,2 mm pro Jahr
Bodensenkung (oberflächennahe Schichten)
+0,0 mm pro Jahr
durch Verdichtung von Torf und Ton

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Risiko von Fundamentschäden je Viertel (Deltares/KCAF, Anteil gefährdeter Wohnimmobilien mit Holzpfahl- oder Flachgründung). Ein Durchschnittswert für das Viertel, keine Aussage über eine einzelne Wohnimmobilie.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen je Einwohner
€ 33.100
pro Jahr
Durchschn. Einkommen je Einkommensbezieher
€ 38.600
pro Jahr
Median des Haushaltsvermögens
€ 146.300
Erwerbstätigenquote
69%
im Alter von 15 bis unter 75 Jahren
Selbstständige
14%
Anteil an den Erwerbstätigen
Oberste 20 % der Einkommen
16,3%
Anteil der Personen (landesweit 20 %)

Bezirke in Simpelveld 2