Gemeinde Sluis

Municipality · Zeeland

  • 13.552 Wohnungen
  • 23.094 Einwohner
  • Ø Baujahr 1964
  • Ø WOZ € 322.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Sluis

Wohnungen
13.552
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1964
Durchschnittliche Wohnfläche
133 m²
Wohnungsbestand (CBS)
14.051
2025

Wohnungstyp

  • Freistehend 30% 4.020
  • Reihenhaus 29% 3.932
  • Eckhaus 16% 2.189
  • Wohnung 14% 1.912
  • Doppelhaus 11% 1.499

Energieausweis

  • A oder besser 19% 2.555
  • B 14% 1.854
  • C 20% 2.735
  • D 9% 1.213
  • E 9% 1.267
  • F 12% 1.687
  • G 14% 1.918
  • Kein Label 2% 323

Bauperiode

  • Vor 1945 20% 2.735
  • 1945–1969 31% 4.190
  • 1970–1989 22% 2.991
  • 1990–2009 15% 2.037
  • 2010 und später 10% 1.418
  • Unbekannt 1% 181

Bewohner

Einwohner
23.094
1. Januar 2025
Haushalte
11.396
Ø 2,0 Personen
Einpersonenhaushalte
39%
Haushalte mit Kindern
26%
Bevölkerungsdichte
83
Einwohner pro km²
Fläche
307,2 km²
davon 28,6 km² Wasser

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 12% 2.837
  • 15–25 Jahre 9% 1.986
  • 25–45 Jahre 21% 4.799
  • 45–65 Jahre 28% 6.522
  • 65 Jahre und älter 30% 6.950

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 322.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
67%
Mietwohnungen
28%
16% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
85%
15% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
6%
Unbewohnte Wohnungen
21%
Neubau im Jahr
119
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.420 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
910 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
940 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
40%
Erdgasfrei
5%
Überwiegend elektrisch beheizt
8%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
1,7 km
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
2,3 km
Ø Entfernung
Grundschule
1,3 km
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
1,3 km
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
1
Urbanitätsgrad
Nicht städtisch
459 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,1
12.515 Pkw
Firmenstandorte
3.525
davon 935 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
47 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
7%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
2%

Lärmpegel der 13.517 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 46% 6.186
  • 46–50 dB: ruhig 31% 4.165
  • 51–55 dB: mäßig 16% 2.191
  • 56–60 dB: verkehrsreich 6% 751
  • 61–65 dB: laut 1% 178
  • 66–70 dB: sehr laut 0% 46

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
31%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
26%
Davon mehr als 2 m Wasser
15%
Maximale Wassertiefe
3,6 m
im Durchschnitt 1,8 m, wo es überflutet wird

Luft, Licht und Grün

NO₂
8,9 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
7,4 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
13,6 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Dunkel
Grün innerhalb von 500 m
71%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46–48 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
98%
Hitzinseln-Effekt
0,2–0,4 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
92%
Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
2%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
46%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
11%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
28
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
654
-13% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
2,7
36 Einbrüche
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Vernieling 10% 65
  • Bedreiging 6% 41
  • Woninginbraak 6% 36
  • Mishandeling 5% 33
  • Fietsdiefstal 5% 30
  • Winkeldiefstal 5% 30
  • Diefstal uit auto 4% 24
  • Drugshandel 3% 17

Pro Jahr

  1. 8092021
  2. 7692022
  3. 6772023
  4. 7142024
  5. 7512025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Gut Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Gut
Klasse 7 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,16
+0,06 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,00
Messung 2022: Gut

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,08 weitgehend ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,04 ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,19 weitgehend unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,05 weitgehend ausreichend
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,07 weitgehend ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Bodenabsenkung (gesamt)
−1,3 mm pro Jahr
Bodenabsenkung (oberflächlich)
−0,1 mm pro Jahr
Torf und Ton, die sich setzen
Erwarteter Rückgang bis 2050
1 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
2,6%
laag
Pfahlfäule im Jahr 2050
2,8%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
0,5%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen pro Einwohner
€ 33.100
pro Jahr
Durchschn. Einkommen pro Einkommensempfänger
€ 38.700
pro Jahr
Median Vermögen von Haushalten
€ 225.000
Netto-Erwerbsbeteiligung
70%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
22%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
16,3%
Anteil Personen (landesweit 20 %)

Stadtteile in Sluis 15