Bezirk Klimmen

Bezirk in der Gemeinde Voerendaal · Limburg

  • 1.395 Wohnimmobilien
  • 3.105 Einwohner
  • Durchschn. Baujahr 1964
  • Durchschn. WOZ-Wert € 345.000

Grenzverlauf gemäß der CBS-Karte der Bezirke und Viertel 2024. Vergrößern Sie die Karte, um einzelne Wohnimmobilien zu sehen. Klicken Sie auf eine Wohnimmobilie, um Details anzuzeigen. In der Immobilienkarte öffnen

Wohnimmobilien in Klimmen

Wohnimmobilien
1.395
Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
Durchschnittliches Baujahr
1964
Durchschnittliche Wohnfläche
170 m²
Wohnimmobilienbestand (CBS)
1.440
2025

Immobilientyp

  • Freistehendes Haus 35% 495
  • Doppelhaushälfte 26% 359
  • Reihenmittelhaus 17% 238
  • Reihenendhaus 14% 190
  • Wohnung 8% 113

Energieeffizienzklasse

  • A oder besser 13% 183
  • B 15% 203
  • C 21% 289
  • D 22% 304
  • E 5% 73
  • F 13% 181
  • G 10% 135
  • Keine Energieeffizienzklasse 2% 27

Bauzeitraum

  • Vor 1945 15% 205
  • 1945–1969 30% 425
  • 1970–1989 33% 457
  • 1990–2009 17% 232
  • Ab 2010 5% 69
  • Unbekannt 1% 7

Bewohner

Einwohner
3.105
1. Januar 2025
Haushalte
1.380
durchschn. 2,2 Personen
Einpersonenhaushalte
28%
Haushalte mit Kindern
33%
Bevölkerungsdichte
1.999
Einwohner pro km²
Fläche
1,6 km²

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 14% 450
  • 15–25 Jahre 7% 230
  • 25–45 Jahre 20% 610
  • 45–65 Jahre 28% 885
  • 65 Jahre und älter 30% 935

Wohnen und Immobilienwerte

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 345.000
CBS 2024
Eigentumsimmobilien
79%
Wohnimmobilien zur Miete
21%
15% im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften
Einfamilienhäuser
90%
10% in Mehrfamilienhäusern
In den letzten 10 Jahren gebaut
4%
Unbewohnte Wohnimmobilien
5%
Neubauten im Berichtsjahr
2
fertiggestellte Wohnimmobilien

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
3.220 kWh
pro Wohnimmobilie und Jahr
Durchschn. Netzeinspeisung
1.460 kWh
Solarstrom pro Wohnimmobilie
Durchschn. Gasverbrauch
1.070 m³
pro Wohnimmobilie und Jahr
Wohnimmobilien mit Solarmodulen
50%
Erdgasfrei
5%
Überwiegend elektrisch beheizt
13%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
1,2 km
Durchschn. Entfernung
Hausarztpraxis
1,2 km
Durchschn. Entfernung
Grundschule
1,1 km
Durchschn. Entfernung
Kindertagesstätte
1,1 km
Durchschn. Entfernung
Schulen im Umkreis von 3 km
2
Urbanisierungsgrad
Nicht städtisch geprägt
317 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,3
1.807 Pkw
Betriebsstätten
345
davon 55 im Handel und Gastgewerbe

Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
51 dB
Gemeinde 51 dB
Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
20%
Gemeinde 16%
Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien mit Lärm durch Windkraftanlagen über 40 dB
0%
Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
10%
Gemeinde 7%

Lärmpegel an den 1.395 Wohnimmobilien

  • bis 45 dB: sehr ruhig 15% 212
  • 46–50 dB: ruhig 38% 533
  • 51–55 dB: akzeptabel 28% 395
  • 56–60 dB: geräuschvoll 12% 172
  • 61–65 dB: laut 6% 81
  • 66–70 dB: sehr laut 0% 2

Überschwemmung

Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
0%
Gemeinde 0%
Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
0%
Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grünflächen

NO₂
7,9 µg/m³
1% über dem WHO-Richtwert (10)
PM2,5
7,2 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (5)
PM10
12,4 µg/m³
0% über dem WHO-Richtwert (15)
Licht bei Nacht
Dunkel
Gemeinde: gedämpft
Grünflächen im Umkreis von 500 m
76%
Gemeinde 65%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im Umkreis von 500 m. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46–48 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
98%
Gemeinde 99%
Wärmeinseleffekt
0,4–0,6 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
64%
Gemeinde 79%
Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser im Jahr 2050
100%
Gemeinde 100%
Wohnimmobilien mit einem Abflussweg für Regenwasser am Haus
14%
Gemeinde 33%
Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
10%
Gemeinde 3%
Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
0%
Gemeinde 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Probleme durch hohes Grundwasser 2050 (hohes Szenario), Abflusswege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; je Wohnimmobilie ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
13
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
41
-33% gegenüber dem Vorjahr
Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien
1,4
2 Einbrüche
Gemeinde
17
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Straftaten nach Art (letzte 12 Monate)

  • Diefstal uit auto 15% 6
  • Vernieling 7% 3
  • Woninginbraak 5% 2
  • Autodiefstal 2% 1
  • Bedreiging 2% 1
  • Mishandeling 2% 1

Pro Jahr

  1. 522021
  2. 402022
  3. 452023
  4. 532024
  5. 632025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.

Lebensqualität

Sehr gut Leefbaarometer 2024

sehr schlechtausgezeichnet

Lebensqualität
Sehr gut
Klasse 8 von 9, Erhebung 2024
Punktwert
4,25
+0,14 im Vergleich zum Landesdurchschnitt
Seit der letzten Erhebung
+0,03
Erhebung 2022: Sehr gut
Gemeinde
Sehr gut
Punktwert 4,24

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Bauliches und natürliches Umfeld Grünflächen, Gewässer, Bebauung, Lärm +0,00 ausreichend
  • Wohnimmobilienbestand Immobilientyp, Baujahr, Eigentumsverhältnisse +0,06 mehr als ausreichend
  • Infrastruktur Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, öffentlicher Nahverkehr −0,07 schwach
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,06 mehr als ausreichend
  • Belästigungen und Unsicherheit Kriminalität und Belästigungen +0,08 gut

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), alle zwei Jahre erstellte Schätzung anhand von über hundert Merkmalen. Der Punktwert gibt an, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen je Einwohner
€ 37.600
pro Jahr
Durchschn. Einkommen je Einkommensbezieher
€ 45.000
pro Jahr
Median des Haushaltsvermögens
€ 262.800
Erwerbstätigenquote
70%
im Alter von 15 bis unter 75 Jahren
Selbstständige
19%
Anteil an den Erwerbstätigen
Oberste 20 % der Einkommen
23,2%
Anteil der Personen (landesweit 20 %)

Viertel in Klimmen 6