Bezirk Linschoten

Bezirk in der Gemeinde Montfoort · Utrecht

  • 2.009 Wohnimmobilien
  • 5.015 Einwohner
  • Durchschn. Baujahr 1974
  • Durchschn. WOZ-Wert € 486.000

Grenzverlauf gemäß der CBS-Karte der Bezirke und Viertel 2024. Vergrößern Sie die Karte, um einzelne Wohnimmobilien zu sehen. Klicken Sie auf eine Wohnimmobilie, um Details anzuzeigen. In der Immobilienkarte öffnen

Wohnimmobilien in Linschoten

Wohnimmobilien
2.009
Adressen mit Wohnnutzung (BAG)
Durchschnittliches Baujahr
1974
Durchschnittliche Wohnfläche
137 m²
Wohnimmobilienbestand (CBS)
2.037
2025

Immobilientyp

  • Reihenmittelhaus 43% 859
  • Freistehendes Haus 19% 389
  • Reihenendhaus 17% 342
  • Wohnung 12% 234
  • Doppelhaushälfte 9% 185

Energieeffizienzklasse

  • A oder besser 22% 439
  • B 20% 395
  • C 29% 574
  • D 9% 174
  • E 3% 54
  • F 5% 95
  • G 7% 149
  • Keine Energieeffizienzklasse 6% 129

Bauzeitraum

  • Vor 1945 12% 232
  • 1945–1969 14% 275
  • 1970–1989 42% 841
  • 1990–2009 16% 328
  • Ab 2010 16% 331
  • Unbekannt 0% 2

Bewohner

Einwohner
5.015
1. Januar 2025
Haushalte
2.005
durchschn. 2,5 Personen
Einpersonenhaushalte
25%
Haushalte mit Kindern
41%
Bevölkerungsdichte
215
Einwohner pro km²
Fläche
24,0 km²
davon 0,4 km² Wasserfläche

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 16% 800
  • 15–25 Jahre 13% 665
  • 25–45 Jahre 20% 1.020
  • 45–65 Jahre 29% 1.435
  • 65 Jahre und älter 22% 1.090

Wohnen und Immobilienwerte

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 486.000
CBS 2024
Eigentumsimmobilien
81%
Wohnimmobilien zur Miete
19%
14% im Besitz von Wohnungsbaugesellschaften
Einfamilienhäuser
89%
11% in Mehrfamilienhäusern
In den letzten 10 Jahren gebaut
10%
Unbewohnte Wohnimmobilien
4%
Neubauten im Berichtsjahr
3
fertiggestellte Wohnimmobilien

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnimmobilien im Gebiet (Bewertungsstichtag: 1. Januar des Vorjahres), nicht der Marktwert einer bestimmten Wohnimmobilie.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.950 kWh
pro Wohnimmobilie und Jahr
Durchschn. Netzeinspeisung
1.380 kWh
Solarstrom pro Wohnimmobilie
Durchschn. Gasverbrauch
940 m³
pro Wohnimmobilie und Jahr
Wohnimmobilien mit Solarmodulen
55%
Erdgasfrei
6%
Überwiegend elektrisch beheizt
9%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller Wohnimmobilien mit einem Anschluss im Gebiet (CBS). Die Verteilung der Energieeffizienzklassen finden Sie unter „Wohnimmobilien“.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
900 m
Durchschn. Entfernung
Hausarztpraxis
900 m
Durchschn. Entfernung
Grundschule
800 m
Durchschn. Entfernung
Kindertagesstätte
700 m
Durchschn. Entfernung
Schulen im Umkreis von 3 km
2
Urbanisierungsgrad
Nicht städtisch geprägt
453 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,2
2.479 Pkw
Betriebsstätten
755
davon 115 im Handel und Gastgewerbe

Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittlicher Schallpegel (Lden)
51 dB
Gemeinde 51 dB
Wohnimmobilien mit Straßenverkehrslärm über 55 dB
16%
Gemeinde 18%
Wohnimmobilien mit Schienenverkehrslärm über 55 dB
0%
Wohnimmobilien mit Flugverkehrslärm über 48 dB
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien mit Windanlagenlärm über 40 dB
0%
Nächtlicher Straßenverkehrslärm über 50 dB
8%
Gemeinde 8%

Lärmpegel an den 2.009 Wohnimmobilien

  • bis 45 dB: sehr ruhig 15% 307
  • 46–50 dB: ruhig 39% 793
  • 51–55 dB: akzeptabel 30% 600
  • 56–60 dB: geräuschvoll 8% 164
  • 61–65 dB: laut 5% 107
  • 66–70 dB: sehr laut 2% 36
  • über 70 dB: extrem laut 0% 2

Überschwemmung

Wohnimmobilien, die überschwemmt werden können
95%
Gemeinde 91%
Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
85%
Davon mit mehr als 2 m Wassertiefe
10%
Maximale Wassertiefe
2,5 m
durchschnittlich 1,2 m in überschwemmten Bereichen

Luft, Licht und Grünflächen

NO₂
13,2 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% über dem WHO-Richtwert (5)
PM10
15,1 µg/m³
22% über dem WHO-Richtwert (15)
Licht bei Nacht
Dunkel
Gemeinde: gedämpft
Grünflächen im Umkreis von 500 m
71%
Gemeinde 65%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straßen- und Schienenverkehr 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024), Jahresmittelwert Lden im 10-m-Raster, für jede Adresse ermittelt. Überschwemmung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM-Jahresmittelwerte der Schadstoffkonzentrationen im 25-m-Raster. Licht: RIVM-Lichtemissionskarte 2023. Grünflächen: RIVM-Grünflächenkarte 2022, Grünflächenanteil im 500-m-Raster. Aktivieren Sie die Lärmkarte in der Karte oben.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46–48 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnimmobilien mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
99%
Gemeinde 99%
Wärmeinseleffekt
0,2–0,4 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnimmobilien mit einem kühlen Ort im Umkreis von 300 m
66%
Gemeinde 69%
Wohnimmobilien mit mittlerer oder hoher Überschwemmungswahrscheinlichkeit
91%
Gemeinde 60%
Wohnimmobilien mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
7%
Gemeinde 44%
Wohnimmobilien mit einem Regenwasser-Fließweg am Haus
11%
Gemeinde 9%
Wohnimmobilien im Magnetfeldbereich einer Hochspannungsleitung
0%
Gemeinde 0%
Wohnimmobilien im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage
7%
Gemeinde 30%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, kühle Orte, standortbezogene Überschwemmungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trocken bleibende Geschosse, Risiko für Grundwasserprobleme 2050 (hohes Szenario), Fließwege bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; für jede Wohnimmobilie anhand von Stichproben ermittelt. Hochspannungsleitungen: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen. Windkraftanlagen: RIVM. Aktivieren Sie die Hitzekarte in der Karte oben.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
17
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
87
-11% gegenüber dem Vorjahr
Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien
6,0
12 Einbrüche
Gemeinde
16
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Straftaten nach Art (letzte 12 Monate)

  • Woninginbraak 14% 12
  • Fietsdiefstal 7% 6
  • Vernieling 7% 6
  • Diefstal uit auto 2% 2
  • Inbraak schuur/garage 1% 1
  • Autodiefstal 1% 1
  • Zakkenrollerij 1% 1
  • Openlijk geweld 1% 1

Pro Jahr

  1. 1262021
  2. 822022
  3. 1262023
  4. 832024
  5. 1012025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten nach Gebiet (offene Daten von CBS/Polizei, monatliche Zahlen). Angaben pro 1.000 Einwohner basieren auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird angezeigt.

Lebensqualität

Gut Leefbaarometer 2024

sehr unzureichendausgezeichnet

Lebensqualität
Gut
Klasse 7 von 9, Erhebung 2024
Punktwert
4,17
+0,07 im Vergleich zum Landesdurchschnitt
Seit der letzten Erhebung
+0,00
Erhebung 2022: Gut
Gemeinde
Gut
Punktwert 4,15

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Bauliches und natürliches Umfeld Grünflächen, Gewässer, Bebauung, Lärm −0,03 ausreichend
  • Wohnimmobilienbestand Immobilientyp, Baujahr, Eigentumsverhältnisse +0,04 ausreichend
  • Infrastruktur Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, öffentlicher Nahverkehr −0,06 schwach
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,04 mehr als ausreichend
  • Belästigungen und Unsicherheit Kriminalität und Belästigungen +0,07 mehr als ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), alle zwei Jahre erstellte Schätzung anhand von über hundert Merkmalen. Der Punktwert gibt an, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen je Einwohner
€ 38.300
pro Jahr
Durchschn. Einkommen je Einkommensbezieher
€ 46.500
pro Jahr
Medianvermögen der Haushalte
€ 369.600
Erwerbstätigenquote
78%
im Alter von 15 bis 75 Jahren
Selbstständige
20%
Anteil an den Erwerbstätigen
Oberste 20% der Einkommen
25,1%
Anteil der Personen (landesweit 20%)

Viertel in Linschoten 6