Stadtteil Verspreide bebouwing
Bezirk in der Gemeinde Zwijndrecht · Zuid-Holland
- 66 Wohnungen
- 260 Einwohner
- Ø Baujahr 1951
- Ø WOZ € 567.000
Karte
Wohnungen in Verspreide bebouwing
- Wohnungen
- 66 Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
- Durchschn. Baujahr
- 1951
- Durchschnittliche Wohnfläche
- 192 m²
- Wohnungsbestand (CBS)
- 84 2025
Wohnungstyp
Energieausweis
Bauperiode
Bewohner
- Einwohner
- 260 1. Januar 2025
- Haushalte
- 85 Ø 2,5 Personen
- Einpersonenhaushalte
- 24%
- Haushalte mit Kindern
- 35%
- Bevölkerungsdichte
- 32 Einwohner pro km²
- Fläche
- 8,3 km² davon 1,3 km² Wasser
Altersstruktur
Wohnen und Wert
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 567.000 CBS 2024
- Kaufwohnungen
- 81%
- Mietwohnungen
- 19% 0% Wohnungsbaugesellschaft
- Einfamilienhäuser
- 92% 8% Mehrfamilien
- In den letzten 10 Jahren gebaut
- 5%
- Unbewohnte Wohnungen
- 7%
- Neubau im Jahr
- 0 abgegebene Wohnungen
Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.
Energie
- Durchschn. Stromverbrauch
- 3.860 kWh pro Wohnung pro Jahr
- Durchschn. Einspeisung
- 1.620 kWh Solarstrom pro Wohnung
- Durchschn. Gasverbrauch
- 1.110 m³ pro Wohnung pro Jahr
Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".
Einrichtungen und Erreichbarkeit
- Großer Supermarkt
- 2,5 km Ø Entfernung
- Hausarztpraxis
- 2,3 km Ø Entfernung
- Grundschule
- 2,0 km Ø Entfernung
- Kindertagesstätte
- 2,0 km Ø Entfernung
- Schulen innerhalb von 3 km
- 4
- Urbanitätsgrad
- Wenig städtisch 766 Adressen pro km²
- Autos pro Haushalt
- 1,3 114 Pkw
- Firmenstandorte
- 495 davon 140 Gewerbe und Gastronomie
Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).
Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün
- Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
- 62 dB Municipality 57 dB
- Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
- 41% Municipality 29%
- Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
- 29% Municipality 12%
- Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
- 0% Municipality 0%
- Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
- 0%
- 'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
- 33% Municipality 12%
Lärmpegel der 66 Wohnungen
Überschwemmung
- Wohnungen, die überflutet werden können
- 71% Municipality 97%
- Davon mehr als 0,5 m Wasser
- 70%
- Davon mehr als 2 m Wasser
- 35%
- Maximale Wassertiefe
- 2,4 m im Durchschnitt 1,8 m, wo es überflutet wird
Luft, Licht und Grün
- NO₂
- 14,7 µg/m³ 100% über WHO-Empfehlung (10)
- PM2,5
- 8,5 µg/m³ 100% über WHO-Empfehlung (5)
- PM10
- 14,7 µg/m³ 24% über WHO-Empfehlung (15)
- Licht in der Nacht
- Beleuchtet Municipality: beleuchtet
- Grün innerhalb von 500 m
- 73% Municipality 49%
Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.
Klima und Sicherheit
- Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
- 46–48 °C extreme Hitzebelastung
- Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
- 95% Municipality 92%
- Hitzinseln-Effekt
- 0,6–0,8 °C im Durchschnitt wärmer als das Umland
- Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
- 80% Municipality 88%
- Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
- 0% Municipality 2%
- Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
- 20% Municipality 23%
- Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
- 35% Municipality 16%
- Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
- 0% Municipality 0%
- Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
- 0% Municipality 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.
Sicherheit
- Straftaten pro 1.000 Einwohner
- 427 Sep 2025 – Aug 2026
- Registrierte Straftaten
- 111 -9% gegenüber dem Vorjahr
- Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
- 15,2 1 Einbruch
- Gemeinde
- 36 pro 1.000 Einwohner
- Niederlande
- 45 pro 1.000 Einwohner
Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)
Pro Jahr
Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.
Lebensqualität
Sehr gut Lebbarkeitsmeter 2024
sehr ungenügendausgezeichnet
- Lebensqualität
- Sehr gut Klasse 8 von 9, Messung 2024
- Punktzahl
- 4,21 +0,11 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
- Seit der letzten Messung
- +0,01 Messung 2022: Sehr gut
- Gemeinde
- Weitgehend ausreichend score 4,06
Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt
- Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm −0,08 unzureichend
- Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,10 gut
- Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,08 schwach
- Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,09 gut
- Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,08 weitgehend ausreichend
Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.
Einkommen und Arbeit
- Netto-Erwerbsbeteiligung
- 77% von 15 bis 75 Jahre
- Höchste 20 % Einkommen
- 29,1% Anteil Personen (landesweit 20 %)