Nachbarschaft Kijfhoek
Neighbourhood im district Verspreide bebouwing · Municipality Zwijndrecht · Zuid-Holland
- 26 Wohnungen
- 115 Einwohner
- Ø Baujahr 1959
- Ø WOZ € 695.000
Karte
Wohnungen in Kijfhoek
- Wohnungen
- 26 Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
- Durchschn. Baujahr
- 1959
- Durchschnittliche Wohnfläche
- 228 m²
- Wohnungsbestand (CBS)
- 34 2025
Wohnungstyp
Energieausweis
Bauperiode
Bewohner
- Einwohner
- 115 1. Januar 2025
- Haushalte
- 30 Ø 2,3 Personen
- Einpersonenhaushalte
- 17%
- Haushalte mit Kindern
- 33%
- Bevölkerungsdichte
- 29 Einwohner pro km²
- Fläche
- 3,0 km² davon 0,4 km² Wasser
Altersstruktur
Wohnen und Wert
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 695.000 CBS 2024
- Kaufwohnungen
- 88%
- Mietwohnungen
- 12% 0% Wohnungsbaugesellschaft
- Einfamilienhäuser
- 97% 3% Mehrfamilien
- In den letzten 10 Jahren gebaut
- 6%
- Unbewohnte Wohnungen
- 6%
- Neubau im Jahr
- 0 abgegebene Wohnungen
Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.
Energie
- Durchschn. Stromverbrauch
- 4.500 kWh pro Wohnung pro Jahr
- Durchschn. Einspeisung
- 2.660 kWh Solarstrom pro Wohnung
- Durchschn. Gasverbrauch
- 1.170 m³ pro Wohnung pro Jahr
- Heizung (WarmteAtlas)
- 90% Zentralheizung, 10% elektrisch 2022
- Erdwärmepotenzial
- Ongunstig Slochteren-Formation
Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".
Einrichtungen und Erreichbarkeit
- Großer Supermarkt
- 2,3 km Ø Entfernung
- Hausarztpraxis
- 2,6 km Ø Entfernung
- Grundschule
- 2,1 km Ø Entfernung
- Kindertagesstätte
- 2,1 km Ø Entfernung
- Schulen innerhalb von 3 km
- 3
- Urbanitätsgrad
- Nicht städtisch 310 Adressen pro km²
- Firmenstandorte
- 30 davon 5 Gewerbe und Gastronomie
Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).
Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün
- Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
- 60 dB Municipality 57 dB
- Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
- 12% Municipality 29%
- Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
- 42% Municipality 12%
- Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
- 0% Municipality 0%
- Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
- 0%
- 'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
- 0% Municipality 12%
Lärmpegel der 26 Wohnungen
Überschwemmung
- Wohnungen, die überflutet werden können
- 69% Municipality 97%
- Davon mehr als 0,5 m Wasser
- 65%
- Davon mehr als 2 m Wasser
- 15%
- Maximale Wassertiefe
- 2,3 m im Durchschnitt 1,6 m, wo es überflutet wird
Luft, Licht und Grün
- NO₂
- 13,3 µg/m³ 100% über WHO-Empfehlung (10)
- PM2,5
- 8,2 µg/m³ 100% über WHO-Empfehlung (5)
- PM10
- 14,4 µg/m³ 8% über WHO-Empfehlung (15)
- Licht in der Nacht
- Dunkel Municipality: beleuchtet
- Grün innerhalb von 500 m
- 89% Municipality 49%
Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.
Klima und Sicherheit
- Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
- 43 °C extreme Hitzebelastung
- Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
- 96% Municipality 92%
- Hitzinseln-Effekt
- 0,2–0,4 °C im Durchschnitt wärmer als das Umland
- Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
- 64% Municipality 88%
- Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
- 0% Municipality 2%
- Trockene Etage bei der schwersten Überschwemmung
- 60%
- Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
- 23% Municipality 23%
- Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
- 27% Municipality 16%
- Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
- 0% Municipality 0%
- Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
- 0% Municipality 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.
Sicherheit
- Straftaten pro 1.000 Einwohner
- 244 Sep 2025 – Aug 2026
- Registrierte Straftaten
- 28 -10% gegenüber dem Vorjahr
- Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
- 0,0 0 Einbrüche
- Gemeinde
- 36 pro 1.000 Einwohner
- Niederlande
- 45 pro 1.000 Einwohner
Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)
Pro Jahr
Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.
Boden und Fundament
- Bodenabsenkung (gesamt)
- −3,9 mm pro Jahr Municipality −1,8 mm
- Bodenabsenkung (oberflächlich)
- −3,0 mm pro Jahr Torf und Ton, die sich setzen
- Erwarteter Rückgang bis 2050
- 17 cm hohes Szenario
- Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
- 1,5% laag, Gemeinde 0,7%
- Pfahlfäule im Jahr 2050
- 2,3% hohes Szenario, trockenere Sommer
- Differenzprojektion für 2050
- 0,2% Wohnungen auf Pfählen mit Risiko
Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.