Stadtteil West

Bezirk in der Gemeinde Veenendaal · Utrecht

  • 6.090 Wohnungen
  • 15.145 Einwohner
  • Ø Baujahr 1985
  • Ø WOZ € 418.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in West

Wohnungen
6.090
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1985
Durchschnittliche Wohnfläche
123 m²
Wohnungsbestand (CBS)
6.063
2025

Wohnungstyp

  • Reihenhaus 51% 3.106
  • Eckhaus 19% 1.133
  • Wohnung 19% 1.129
  • Freistehend 6% 366
  • Doppelhaus 6% 356

Energieausweis

  • A oder besser 18% 1.084
  • B 22% 1.336
  • C 54% 3.288
  • D 3% 183
  • E 1% 38
  • F 1% 32
  • G 1% 86
  • Kein Label 1% 43

Bauperiode

  • Vor 1945 2% 145
  • 1945–1969 0% 25
  • 1970–1989 63% 3.845
  • 1990–2009 31% 1.903
  • 2010 und später 3% 172

Bewohner

Einwohner
15.145
1. Januar 2025
Haushalte
6.090
Ø 2,5 Personen
Einpersonenhaushalte
25%
Haushalte mit Kindern
40%
Bevölkerungsdichte
2.840
Einwohner pro km²
Fläche
5,4 km²
davon 0,1 km² Wasser

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 17% 2.615
  • 15–25 Jahre 12% 1.820
  • 25–45 Jahre 23% 3.475
  • 45–65 Jahre 27% 4.025
  • 65 Jahre und älter 21% 3.220

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 418.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
74%
Mietwohnungen
26%
20% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
82%
18% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
2%
Unbewohnte Wohnungen
2%
Neubau im Jahr
0
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.610 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
1.040 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
840 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
57%
Erdgasfrei
2%
Überwiegend elektrisch beheizt
6%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
900 m
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
900 m
Ø Entfernung
Grundschule
500 m
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
600 m
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
14
Urbanitätsgrad
Stark urban
1.749 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,1
6.844 Pkw
Firmenstandorte
1.755
davon 255 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
52 dB
Municipality 55 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
22%
Municipality 25%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
1%
Municipality 1%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
3%
Municipality 9%

Lärmpegel der 6.090 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 4% 223
  • 46–50 dB: ruhig 35% 2.103
  • 51–55 dB: mäßig 41% 2.502
  • 56–60 dB: verkehrsreich 19% 1.175
  • 61–65 dB: laut 1% 86
  • 66–70 dB: sehr laut 0% 1

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
100%
Municipality 99%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
100%
Davon mehr als 2 m Wasser
91%
Maximale Wassertiefe
5,0 m
im Durchschnitt 3,4 m, wo es überflutet wird

Luft, Licht und Grün

NO₂
10,7 µg/m³
61% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
8,9 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
15,0 µg/m³
36% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Gedimmt
Municipality: beleuchtet
Grün innerhalb von 500 m
61%
Municipality 51%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46–48 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
95%
Municipality 93%
Hitzinseln-Effekt
1,2–1,4 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
91%
Municipality 81%
Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
100%
Municipality 100%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
54%
Municipality 50%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
2%
Municipality 6%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
5%
Municipality 3%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
19
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
293
-23% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
1,8
11 Einbrüche
Gemeinde
32
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Vernieling 15% 43
  • Fietsdiefstal 11% 31
  • Winkeldiefstal 5% 14
  • Diefstal uit auto 4% 13
  • Mishandeling 4% 12
  • Woninginbraak 4% 11
  • Bedreiging 4% 11
  • Inbraak schuur/garage 1% 4

Pro Jahr

  1. 4572021
  2. 3382022
  3. 3322023
  4. 3522024
  5. 3662025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Gut Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Gut
Klasse 7 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,16
+0,05 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,00
Messung 2022: Gut
Gemeinde
Weitgehend ausreichend
score 4,09

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm −0,01 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,02 ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,01 ausreichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,01 ausreichend
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,06 weitgehend ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen pro Einwohner
€ 33.200
pro Jahr
Durchschn. Einkommen pro Einkommensempfänger
€ 41.000
pro Jahr
Median Vermögen von Haushalten
€ 261.500
Netto-Erwerbsbeteiligung
74%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
13%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
19,7%
Anteil Personen (landesweit 20 %)

Nachbarschaften in West 8