Stadtteil Wijhe

Bezirk in der Gemeinde Olst-Wijhe · Overijssel

  • 2.853 Wohnungen
  • 6.435 Einwohner
  • Ø Baujahr 1977
  • Ø WOZ € 354.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Wijhe

Wohnungen
2.853
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1977
Durchschnittliche Wohnfläche
130 m²
Wohnungsbestand (CBS)
2.875
2025

Wohnungstyp

  • Reihenhaus 27% 758
  • Doppelhaus 19% 552
  • Freistehend 19% 530
  • Wohnung 18% 513
  • Eckhaus 18% 500

Energieausweis

  • A oder besser 38% 1.082
  • B 16% 446
  • C 22% 634
  • D 6% 166
  • E 2% 59
  • F 4% 102
  • G 8% 240
  • Kein Label 4% 124

Bauperiode

  • Vor 1945 15% 439
  • 1945–1969 10% 272
  • 1970–1989 37% 1.043
  • 1990–2009 20% 584
  • 2010 und später 18% 509
  • Unbekannt 0% 6

Bewohner

Einwohner
6.435
1. Januar 2025
Haushalte
2.810
Ø 2,3 Personen
Einpersonenhaushalte
32%
Haushalte mit Kindern
35%
Bevölkerungsdichte
1.051
Einwohner pro km²
Fläche
6,4 km²
davon 0,3 km² Wasser

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 15% 995
  • 15–25 Jahre 11% 740
  • 25–45 Jahre 22% 1.385
  • 45–65 Jahre 26% 1.705
  • 65 Jahre und älter 25% 1.610

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 354.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
64%
Mietwohnungen
36%
28% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
80%
20% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
11%
Unbewohnte Wohnungen
3%
Neubau im Jahr
2
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.600 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
1.270 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
830 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
59%
Erdgasfrei
8%
Überwiegend elektrisch beheizt
12%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
1,0 km
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
1,1 km
Ø Entfernung
Grundschule
800 m
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
1,3 km
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
1
Urbanitätsgrad
Wenig städtisch
662 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
1,1
3.028 Pkw
Firmenstandorte
590
davon 110 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
51 dB
Municipality 50 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
7%
Municipality 9%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
3%
Municipality 2%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
2%
Municipality 3%

Lärmpegel der 2.853 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 11% 310
  • 46–50 dB: ruhig 43% 1.241
  • 51–55 dB: mäßig 30% 859
  • 56–60 dB: verkehrsreich 13% 364
  • 61–65 dB: laut 2% 67
  • 66–70 dB: sehr laut 0% 11
  • über 70 dB: extrem 0% 1

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
97%
Municipality 94%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
95%
Davon mehr als 2 m Wasser
55%
Maximale Wassertiefe
3,5 m
im Durchschnitt 2,0 m, wo es überflutet wird

Luft, Licht und Grün

NO₂
8,1 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
7,7 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
13,3 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Dunkel
Municipality: dunkel
Grün innerhalb von 500 m
56%
Municipality 63%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46–48 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
98%
Municipality 96%
Hitzinseln-Effekt
0,4–0,6 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
89%
Municipality 87%
Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
49%
Municipality 32%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
33%
Municipality 41%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
5%
Municipality 4%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Municipality 0%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 2%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
26
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
166
+2% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
2,8
8 Einbrüche
Gemeinde
22
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Winkeldiefstal 14% 23
  • Fietsdiefstal 13% 21
  • Vernieling 9% 15
  • Woninginbraak 5% 8
  • Mishandeling 4% 6
  • Inbraak schuur/garage 1% 2
  • Bedreiging 1% 2
  • Drugshandel 1% 1

Pro Jahr

  1. 1382021
  2. 1582022
  3. 1632023
  4. 1592024
  5. 1752025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Gut Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Gut
Klasse 7 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,17
+0,07 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,00
Messung 2022: Gut
Gemeinde
Gut
score 4,16

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,03 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,03 ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,12 unzureichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge +0,04 ausreichend
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,10 gut

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen pro Einwohner
€ 32.500
pro Jahr
Durchschn. Einkommen pro Einkommensempfänger
€ 39.100
pro Jahr
Median Vermögen von Haushalten
€ 206.500
Netto-Erwerbsbeteiligung
74%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
13%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
16,5%
Anteil Personen (landesweit 20 %)

Nachbarschaften in Wijhe 4