Hoofdweg 26

7871 TC Klijndijk · Klijndijk Buitengebied, Borger-Odoorn

  • Omakotitalo
  • Rakennusvuosi 1905
  • 117 m² asuinpinta-alaa
  • 2.565 m² tonttia
  • G energialuokka
Vertaile
Tekoälyavustaja

Kysykää kohteesta Hoofdweg 26

Kysykää asunnosta, asuinalueesta, arvosta tai kustannuksista. Avustaja vastaa tämän sivun tietojen pohjalta ja hakee tarvittaessa ajantasaista lisätietoa.

i
Vastaukset tuottaa tekoälyavustaja tämän sivun tietojen pohjalta. Ne ovat suuntaa antavia, eivät virallisia kiinteistön arvonmäärityksiä tai WOZ-verotusarvopäätöksiä eivätkä talous-, vero- tai oikeudellista neuvontaa. Keskustelut tallennetaan avustajan kehittämiseksi.

Lyhyesti

Osoitteessa Hoofdweg 26 paikkakunnalla Klijndijk sijaitsee omakotitalo vuodelta 1905 , jonka asuinpinta-ala on 117 m² ja energialuokka on G. Sijainti: asuinalue Klijndijk Buitengebied (kunta: Borger-Odoorn). Elinympäristö: melutaso 67 dB (erittäin meluisa), ilmanlaatu WHO:n ohjearvon rajoissa, viheralueiden osuus 73 % 500 m:n säteellä, ei kohteeseen soveltuvaa tulvaskenaariota. Lentoliikenne: noin 1 lentokonetta päivässä alle 3 000 m:n korkeudella 2 km:n säteellä. Asuinalueen asumisviihtyvyys: erinomainen.

Kaikki tämän sivun tiedot ovat peräisin julkisista rekistereistä ja kartoista, ja ne ovat maksuttomia. Tietojen kerääminen itse vie tuntikausia asuntoa kohden – täällä ne ovat koossa sekunnissa. Kunkin osion alta voitte lukea, mitä luvut tarkoittavat täällä asumisen kannalta.

BAG:n mukainen sijainti (52.82839, 6.85602). Avatkaa OpenStreetMapissa

Suuntaa antava arvohaarukka

Tästä asunnosta on toistaiseksi liian vähän avoimesti saatavilla olevia tietoja julkisen suuntaa antavan arvohaarukan muodostamiseen.

Liian vähäisiin tietoihin perustuva ennuste antaisi harhaanjohtavan kuvan, joten emme näytä tässä euromääräistä arviota. Asuntoraportissa on kuitenkin ennuste tälle asunnolle. Sen laatimiseen käytämme asuinalueen viimeisimpiä kauppahintoja ja kiinteistönvälittäjien käyttämiä arvonmääritysmalleja.

Tutustukaa asuntoraporttiin

Ominaisuudet

Asuntotyyppi
Omakotitalo
Käyttötarkoitus
Asuinkäyttö
Rakennusvuosi
1905
Asuinpinta-ala
117 m²
Rakennuksen pinta-ala
433 m²
Tontin pinta-ala
2.565 m²
Energialuokka
G (27 lokakuu 2016)
Käyttöyksikön tila
Käytössä
Rakennuksen tila
Käytössä
BAG-osoitetunnus
1681200000008000
BAG-käyttöyksikkö
1681010000008000
BAG-rakennus
1681100000000124
Lähde ja menetelmä

Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) ja energialuokkarekisteri. Tontin pinta-ala tarkoittaa kiinteistörekisteriin merkittyä kokonaispinta-alaa. Kerrostaloasunnoissa se kattaa rakennuksen koko tontin.

Tontti, maaperä ja kaavoitus

Perustusongelmat ovat tällä asuinalueella harvinaisia. Maaperä painuu hieman, kuten monilla turve- ja savialueilla. Pihan ja päällysteiden korottaminen aika ajoin kuuluu asiaan.

Tontin pinta-ala (BAG)
2.565 m²
Perustusten vaurioitumisriski alueella Klijndijk Buitengebied
0,2 %:ssa asunnoista perustuspaalujen lahoamisriski (erittäin matala) vuoden 2050 voimakkaan ilmastonmuutoksen skenaario 0,2 %, epätasainen painuminen 0,9 %; kunta Borger-Odoorn: 0,1 % - Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
Maan vajoaminen alueella Klijndijk Buitengebied
−1,7 mm vuodessa pintakerroksissa −0,1 mm; kunta Borger-Odoorn: −1,7 mm
Kadaster, korkeus, kaavoitus, maaperä
haetaan…
Lähde ja menetelmä

Tontti: Kadaster (BRK, PDOK-palvelun kautta; tontin raja näkyy yllä olevassa kartassa). Korkeus: Actueel Hoogtebestand Nederland. Kaavoitus: ruimtelijkeplannen.nl (asemakaavat 1.1.2024 asti; uudemmat määräykset ovat kunnan elinympäristökaavassa). Maaperä ja perustukset: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) ja RVO/KCAF. Tiedot ovat suuntaa antavia, eivät rakennusteknistä tai oikeudellista neuvontaa.

Aurinko ja varjot

Kuinka paljon asuntoa ympäröivät rakennukset varjostavat? Valitkaa päivämäärä ja kellonaika. Laskelma perustuu auringon sijaintiin ja 3D BAG -aineiston rakennuskorkeuksiin.

tämä asunto rakennusten varjot tonttia auringon suunta

Rakennukset ja korkeudet: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; katon korkeus = 70. persentiili tämän asunnon maanpinnasta mitatuista korkeuksista, lähde AHN). Tontti: Kadaster (BRK). Auringon sijainti: NOAA-algoritmi, paikallista aikaa. Ilmakuva: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Suuntaa antava: puita, aitoja, kattolyhtyjä ja maastonmuotoja ei ole huomioitu.

Energia ja lämmitys

Energiatehoton asunto: suuret energiakulut, talvella vetoa ja kylmät seinät, kesällä usein liian kuuma. Varautukaa kymmenientuhansien eurojen energiaparannuksiin, joihin on saatavilla ISDE-tukea, sekä vuokrattaessa alhaisempaan WWS-pistemäärään. Pankit arvioivat asumiskulut tällaisissa asunnoissa usein suuremmiksi.

Energialuokka

G rekisteröity energialuokka (energiaindeksi)

Tarkastuspäivä
27 lokakuu 2016
Energialuokka A tai parempi alueella Klijndijk Buitengebied
13% asunnoista

Määritetty ennen vuotta 2021 käytetyllä menetelmällä; vuodesta 2021 lähtien käytössä on NTA 8800.

Energialuokka E, F tai G vähentää asunnon WWS-pisteitä 4–15 pisteellä. Energiatehokkuuden parantamiseen, kuten eristykseen tai lämpöpumppuun, voi saada ISDE-tukea.

Kulutus ja kustannukset

€ 259 kuukaudessa keskimääräisellä kulutuksella

Maakaasu
1.330 m³ vuodessa; asuinalue 1.310
Sähkö
3.270 kWh vuodessa; asuinalue 3.680
Vuosikustannukset
€ 3.105 kaasu € 1.893, sähkö € 886, kiinteät maksut € 326
Keskimääräinen asunto alueella Klijndijk Buitengebied
€ 3.188 vuodessa
Aurinkopaneelit
49% vastaavista asunnoista
Lähde ja menetelmä

Kohteeseen tyypiltään, kooltaan ja rakennusajankohdaltaan vastaavat asunnot toimitettu keskimääräinen energiamäärä (CBS 2025, lämpötilakorjattu) ajankohdan lok 2026 keskimääräisillä kuluttajahinnoilla (CBS: 1,42/m³ ja 0,27/kWh veroineen, perusmaksut ja energiaveron hyvitys huomioituina). Todellinen kulutus riippuu asukkaista ja laitteistosta.

Siirtyminen puhtaaseen lämmitykseen ja tuet

Lämmitys alueella Klijndijk Buitengebied
99 % asuntokohtainen lämmityskattila 2022
Geotermisen energian potentiaali
Epäsuotuisa Slochteren-muodostuma, WarmteAtlas
Kaukolämpöverkko
asuinalueella ei ole kaukolämpöverkkoa eikä sellaista ole tiettävästi suunnitteilla

ISDE 2026 (500 miljoonaa €): tukea eristykseen, lämpöpumppuun (myös hybridimalliin), aurinkolämpöjärjestelmään, ilmanvaihtoon ja kaukolämpöverkkoon liittymiseen (kiinteä tuki 3 775 €). Lämpöpumppujen tuet vaihtelevat tyypin ja tehon mukaan noin 500 €:sta yli 13 000 €:oon. Tukea haetaan RVO:lta asennuksen jälkeen. ISDE-tuki RVO:lta · Energiesubsidiewijzer (myös kuntien tuet)

Energialuokat alueella Klijndijk Buitengebied

  • A tai parempi 13% 9
  • B 7% 5
  • C 9% 6
  • D 13% 9
  • E 3% 2
  • F 12% 8
  • G 40% 27
  • Ei energialuokkaa 1% 1
Lähde ja menetelmä

Energialuokka ja energialuokkien jakauma: EP-Online (RVO) oman tietokantamme kautta; kulutusprofiilit: CBS 85140NED (CC BY 4.0); hinnat: CBS 85592NED; asuinalueen kulutus: CBS Kerncijfers; kaukolämpöverkot, suunnitelmat, kokeilualueet ja lämmitysmuotojen jakauma: WarmteAtlas (RVO, asuinaluetasolla; suunnitelmat on kohdistettu asuinalueisiin, joiden keskipiste on suunnittelualueella); ISDE: RVO. Suuntaa antavia tietoja, ei energianeuvontaa.

Hyödyllisiä työkaluja

Sisustuksen uudistaminen tekoälyllä

Ladatkaa kuva huoneesta ja valitkaa tyyli, niin näette puolessa minuutissa, miltä huone voisi näyttää. Itse huone pysyy ennallaan, vain sisustus muuttuu.

Tarvitsette maksuttoman käyttäjätilin Näin tallennamme tuloksenne, jotta voitte tarkastella niitä myöhemmin.

Tilin luominen Kirjautukaa sisään

Asuinalue, kaupunginosa ja kunta

Kaupunginosa

Klijndijk

Asunnot
313
Asukkaita
740
Keskimääräinen WOZ-verotusarvo
€ 331.000
Omistusasunnot
84%
Keskimääräinen rakennusvuosi
1967
Yleisin
Paritalo (50%)
Kaikki tiedot: Klijndijk →

Tämän asuinalueen asunnot kartalla Klijndijk · Drenthe

Keitä asuinalueella asuu?

Keitä asuinalueella asuu?

Verratkaa CBS:n asuinaluetta, kaupunginosaa ja kuntaa koskevia tietoja koko maan lukuihin: tausta, koulutus, tulot, etuudet ja työllisyys.

Maksutta käyttäjätilillä. Maksutietoja ei tarvita.

Luokaa maksuton käyttäjätili Kirjautukaa sisään

Lähipalvelut ja liikenneyhteydet

Ruokaostoksille on mentävä autolla tai varauduttava pitkään pyörämatkaan. Alakouluun on yli puolitoista kilometriä, joten varautukaa lasten saattamiseen ja hakemiseen. Joukkoliikenteen pysäkki on aivan lähellä. Maaseutumainen ympäristö: rauhaa ja tilaa, mutta lähipalvelut ovat kauempana.

Suuri ruokakauppa
2,9 km
keskimääräinen etäisyys asuinalueella
Yleislääkärin vastaanotto
2,1 km
keskimääräinen etäisyys asuinalueella
Alakoulu
3,0 km
keskimääräinen etäisyys asuinalueella
Päiväkoti
1,3 km
keskimääräinen etäisyys asuinalueella
Lähin joukkoliikennepysäkki
240 m
Klijndijk, Melkweg · bus · 1,9 vertrekken per uur overdag
Lähin lastenhoitopaikka
260 m
Kindercentrum Het Elfenbankje
Lähin antennimasto
560 m
Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 38,8 m hoog · veilige afstand 35,3 m
Koulut 3 km:n säteellä
0
Kaupungistumisaste
Ei kaupunkimainen
122 osoitetta / km²
Lähde ja menetelmä

Tieverkkoa pitkin mitatut etäisyydet ovat asuinalueen kaikkien asukkaiden keskiarvoja (CBS). Etäisyydet kouluun (DUO), joukkoliikennepysäkille (OVapi/GTFS, arkipäivän lähdöt), antennimastoon (Antenneregister), latauspisteelle ja lastenhoitopaikkaan on mitattu linnuntietä tästä osoitteesta oman tietokantamme perusteella.

Elinympäristö: melu, vesi, ilma, valo ja viheralueet

Melu

67 dB Erittäin meluisa

enintään 45 dB: erittäin hiljainenyli 70 dB: äärimmäisen meluisa

Tieliikenne
65 dB
Junaliikenne
ei lainkaan
Lentoliikenne
58 dB
Tuulivoimalat
ei lainkaan
Tieliikenne yöllä
56 dB
Junaliikenne yöllä
ei lainkaan

Alueella Klijndijk Buitengebied (asuinalue) 0 %:ssa asunnoista melutaso on korkeampi kuin tässä osoitteessa. Alueen keskiarvo on 60 dB.

Erittäin meluisa tai äärimmäisen meluisa: jatkuvaa, voimakasta liikennemelua aivan moottoritien, rautatien tai lentokoneiden lähestymisreitin varrella. Ilman tehokasta äänieristystä ikkunat auki nukkuminen ei onnistu. Tämä melutaso vaikuttaa huomattavasti asumiskokemukseen sekä WOZ-verotusarvoon ja markkina-arvoon. Merkittävin melulähde on tieliikenne (65 dB). Yölläkin melutaso on 56 dB, mikä ylittää WHO:n suosituksen häiriöttömälle yöunelle (45 dB).

Lähde ja menetelmä

Lden: päivä-, ilta- ja yöajan melualtistuksen vuosikeskiarvo (RIVM-melukartat 2020, lentoliikenne 2022, tuulivoimalat 2024, 10 m:n ruudukko). Karkea arvio, ei rakennuksen julkisivulta mitattu arvo. WHO suosittelee tieliikennemelulle enintään 53 dB:n ja lentoliikennemelulle 45 dB:n tasoa.

Tulva

Ei tulvaa Ei tulvaa

Suurinta tulvasyvyyttä kuvaavassa kartassa ei ole tälle paikalle tulvaskenaariota.

Tulvalle alttiit asunnot alueella Klijndijk Buitengebied
0%
Näistä tulvasyvyys yli 0,5 m
0%
Suurin tulvasyvyys asuinalueella
ei lainkaan

Tälle paikalle ei ole laskettu tulvaskenaariota: alueen odotetaan säilyvän kuivana, vaikka tulvapenger murtuisi tai vedenpinta nousisi korkealle. Tulvavakuutus ei ole täällä välttämätön.

Lähde ja menetelmä

LIWO (Rijkswaterstaat), tulvan suurinta veden syvyyttä kuvaava kartta, 25 m:n ruudukko; tulvan todennäköisyys: Klimaateffectatlas. Veden syvyys ei kerro tulvan todennäköisyydestä. Tulvapenkereet ja muut tulvasuojarakenteet on mitoitettu tämän todennäköisyyden perusteella.

Ilmanlaatu

  • NO₂ 7,3 µg/m³ WHO:n ohjearvon rajoissa
  • PM2,5 6,4 µg/m³ yli WHO:n ohjearvon
  • PM10 11,8 µg/m³ WHO:n ohjearvon rajoissa

Saastunut ilma: ylittää vuoden 2030 eurooppalaiset raja-arvot, yleensä lähellä sijaitsevan vilkkaan tien, teollisuuden tai intensiivisen karjatalouden vuoksi. Tämä on syytä huomioida etenkin hengitystieoireista kärsivien ja pienten lasten kohdalla. Tuulettaminen talon rauhallisemmalta puolelta auttaa.

Keskimäärin alueella Klijndijk Buitengebied: NO₂ 6,6, PM2,5 6,4 µg/m³.

Lähde ja menetelmä

Pitoisuuksien vuosikeskiarvot 25 m:n tarkkuudella (RIVM, uusin kartta). Palkin viiva osoittaa WHO:n ohjearvon (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³). Väri kuvaa pitoisuuden suhdetta WHO:n ohjearvoon ja EU:n vuoden 2030 raja-arvoon.

Valo yöllä

Pimeä

pimeäerittäin valoisa

Keskiarvo alueella Klijndijk Buitengebied: pimeä.

Pimeä: kuuluu Alankomaiden pimeimpiin paikkoihin. Tähdet näkyvät, ja nukkuminen onnistuu helposti ilman pimennysverhoja.

Lähde ja menetelmä

Satelliittien mittaama ylöspäin suuntautuva keinovalo (RIVM:n valopäästökartta 2023, 375 m:n ruudukko). Luokitus perustuu vertailuun kaikkien Alankomaiden asuntojen kanssa: pimeä tarkoittaa pimeimpään 20 %:iin ja erittäin valoisa valoisimpaan 10 %:iin kuuluvia asuntoja.

Asuinalueen kasvillisuus

73% kasvillisuutta 500 m:n säteellä

Keskiarvo alueella Klijndijk Buitengebied: 83 %.

Paljon kasvillisuutta: puut, nurmikot ja pensaat hallitsevat maisemaa. Kasvillisuus viilentää asuinaluetta kuumina päivinä, vaimentaa melua, sitoo pienhiukkasia ja houkuttelee liikkumaan. Tutkimuksissa se on yhdistetty vähäisempään stressiin.

Lähde ja menetelmä

Kasvillisuuden (ruoho, pensaat, puut) osuus osoitetta ympäröivässä 500 m:n ruudussa (RIVM groenkaart 2022). Puolella Alankomaiden asunnoista kasvillisuuden osuus 500 m:n säteellä on yli 52 % ja joka kymmenennellä alle 32 %.

Ydinturvallisuusvyöhyke: Kerncentrale Emsland (D), etäisyys 50 km (vyöhyke 100 km:n säteellä: joditablettien käyttö alle 18-vuotiailla ja raskaana olevilla). Säteilyvaaratilanteita koskevan kansallisen kriisisuunnitelman mukaiset suojelutoimien vyöhykkeet.

Lentoliikenne tämän osoitteen yllä

Lentoliikenne tämän osoitteen yllä

Katsokaa, kuinka monta lentokonetta alueen yli lentää päivittäin, millä korkeudella, mihin aikaan ja mihin lentoasemiin lennot liittyvät.

Maksutta käyttäjätilillä. Maksutietoja ei tarvita.

Luokaa maksuton käyttäjätili Kirjautukaa sisään

Ilmasto ja turvallisuus

Lämpöstressi pysyy talon ympärillä kohtuullisena myös kuumina päivinä, ja ympäristö viilenee illalla melko hyvin.

Kuumuus

46–48 °C äärimmäinen lämpöstressi

Koettu lämpötila kuumana kesäpäivänä (2022), 1 m:n päässä talosta.

Lämpösaarekevaikutus
0–0,2 °C lämpimämpää kuin ympäröivällä maaseudulla
Lämpimät yöt (vähintään 20 °C)
1–3 yötä vuodessa
Etäisyys viileään paikkaan
0–200 m
Keskiarvo alueella Klijndijk Buitengebied
44 °C koettu lämpötila

Vesi

Sadevesi rankkasateella (70 mm tunnissa)
ei sadeveden virtausreittiä aivan talon vieressä
Pohjaveden aiheuttamat haitat vuonna 2050
Erittäin suuri kasvu
Kuivana säilyvä kerros alueella Klijndijk Buitengebied
100% asunnoista vakavimmassa tulvatilanteessa

Ympäristön onnettomuusriskit

Suurjännitelinja
130 m 110 kV
Tuulivoimala
3,5 km Windturbine 15 kW, ashoogte 15 m · rotor 13 m · EAZ wind · tässä noin 20 dB
Tuulivoimalamelu tässä osoitteessa
noin 20 dB ei kuulu; arvio lähimmän tuulivoimalan tehon ja etäisyyden perusteella, RIVM-kartan kattaman alueen ulkopuolella
Vaaraa aiheuttava toiminta 1 km:n säteellä
Buisleiding, propaantank

Alueella Klijndijk Buitengebied sijaitsevista asunnoista 1% on suurjännitelinjan magneettikenttävyöhykkeellä ja 0% enintään 1 km:n päässä tuulivoimalasta.

Lähde ja menetelmä

Kuumuus, vesi ja pohjavesi: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; koettu lämpötila ja lämpösaarekevaikutus 2022, tulvan todennäköisyys ja veden syvyys valtakunnallisten tulvaskenaarioiden perusteella, pohjavesihaittojen todennäköisyys vuonna 2050 korkean skenaarion mukaan, sadeveden virtausreitit sademäärän ollessa 70 mm tunnissa). Suurjännitelinjat: RIVM Netkaart ja laskennalliset etäisyydet (magneettikenttävyöhyke); tuulivoimalat: RIVM; vaaraa aiheuttava toiminta: Register Externe Veiligheidsrisico's, saatavilla RIVM Atlas Leefomgeving -palvelusta (toiminta, jonka riskien huomiointialue ulottuu 1 km:n säteelle). Karttoihin perustuvia suuntaa antavia arvioita, ei mittauksia.

Turvallisuus ja asumisviihtyvyys

Asumisviihtyvyys alueella Klijndijk Buitengebied (asuinalue)

Erinomainen Leefbaarometer 2024, luokka 9 / 9

  • Fyysinen ympäristö: tyydyttävä
  • Asunnot: hyvä
  • Lähipalvelut: selvästi riittämätön
  • Sosiaalinen yhteenkuuluvuus: hyvä
  • Häiriöt ja turvattomuus: hyvä

Leefbaarometer 3.0 (BZK): asumisviihtyvyyden arvio yhdeksässä luokassa. Viittä osa-aluetta verrataan valtakunnalliseen keskiarvoon. Lisätietoa tästä asuinalueesta

Rikokset alueella Klijndijk Buitengebied (asuinalue)

40 1 000 asukasta kohti vuodessa 0% edellisvuoteen verrattuna

Kirjattu syy 2025 – elo 2026
8
Kaupunginosa Klijndijk
15 1 000:ta kohti
Kunta Borger-Odoorn
18 1 000:ta kohti
Nederland
45 1 000:ta kohti
Asuntomurrot 1 000 asuntoa kohti
0,0 0 asuntomurtoa

Yleisin

Diefstal uit auto
2
Woninginbraak
0
Inbraak schuur/garage
0
Autodiefstal
0
  1. 42021
  2. 122022
  3. 142023
  4. 62024
  5. 62025

Keskimääräistä turvallisempi: vähemmän rikoksia asukasta kohti kuin koko maassa keskimäärin. Asuntomurrot ja polkupyörävarkaudet ovat silti tavallisia riskejä, joihin on syytä varautua. Asuntomurrot ovat täällä harvinaisia.

Lähde ja menetelmä

Poliisin kirjaamat rikokset asuinalueittain (CBS:n ja poliisin avoin data, kuukausitilastot). Pienillä asuinalueilla määrät ovat pieniä. Tarkastelkaa lukua suhteessa asukkaiden ja asuntojen määrään. Kaikista rikoksista ei tehdä ilmoitusta.

Asuntoraportti ja tarjoussuositus

Aiotteko tehdä tarjouksen kohteesta Hoofdweg 26? Selvittäkää asunnon todellinen arvo.

Maksuton sivu kertoo faktat. Raportti vastaa ratkaisevaan kysymykseen: paljonko tarjoan? Kolme euromääräistä skenaariota, joiden pohjana ovat Kadasterin tiedot vastaavien asuntojen toteutuneista kauppahinnoista, laskennallinen arvo, kunnan tilastot pyyntihinnan ylittävistä tarjouksista ja asunnon kunto kuvien perusteella. Lisäksi saatte kysymykset, jotka kannattaa esittää kiinteistönvälittäjälle ennen allekirjoittamista.

Laskentaesimerkki: jo 2% liian korkea tarjous tarkoittaa, että 450 000 €:n asunnosta maksetaan 9 000 € liikaa. Raportti maksaa 19 €.

Varovainenalle pyyntihinnan tai sen tuntumassa, jos tarjoajia on vähän
Markkinatason mukainenmillä hinnalla vastaavia asuntoja on täällä myyty viime kuukausina
Vahva tarjousyli markkinatason mutta arvohaarukan sisällä
  • Tarjousstrategia: kolme vaihtoehtoa
    Kolme euromääräistä tarjousvaihtoehtoa: varovainen tarjous, markkinatasoinen tarjous ja tarjous, jolla on hyvät mahdollisuudet menestyä. Ne perustuvat laskennalliseen arvoon, vertailukelpoisiin asuntokauppoihin ja siihen, kuinka paljon kunnassa maksetaan yli pyyntihinnan.
  • Vertailukaupat Kadasterista
    Lähialueen tyypiltään, kooltaan ja rakennusajankohdaltaan vastaavien asuntojen toteutuneet kauppahinnat kartalla ja taulukossa, indeksoituina nykyhetkeen.
  • Laskennallinen arvo ja aiemmat kaupat
    Automaattinen arvonmääritys arvohaarukoineen, tämän osoitteen kauppahistoria ja WOZ-verotusarvon kehitys vuosien varrella.
  • Kunnan asuntomarkkinatilastot
    Myyntiaika, pyyntihinnan ylitysprosentti, hinta per m² ja tämän asuntotyypin kysynnän ja tarjonnan suhdetta kuvaava mittari (NVM) kertovat, kuinka paljon kilpailua on odotettavissa.
  • Kysymyksiä kiinteistönvälittäjälle
    Asuntonäyttöä varten räätälöity kysymyslista, joka perustuu rakennusvuoteen, energialuokkaan, ympäristön riskeihin, myynti-ilmoitukseen ja kuva-analyysiin.
  • Asunnon kunto kuvien perusteella
    Kuvantunnistusmalli arvioi myynti-ilmoituksen kuvista yleiskunnon, keittiön ja kylpyhuoneen sekä näkyvät puutteet ja antaa suuntaa antavan kunnostusbudjetin.
  • Kuukausittaiset asumiskulut eri tarjoushinnoilla
    Kunkin vaihtoehdon kuukausikulut: asuntolaina, ostajan kaupantekokulut, kunnalliset maksut, energia ja kunnossapito sekä vertailuksi vuokralla asuminen.
  • Mukana myös kaikki maksuttoman sivun tiedot
    Asunto, asuinalue, energia, elinympäristö, ilmasto, turvallisuus ja lentoliikenne tiiviisti koottuna yhteen PDF-tiedostoon.
€ 19 raportilta Tilatkaa tämän osoitteen raportti Tutustukaa esimerkkiraporttiin

Haluatteko vertailla useita asuntoja? 5 raporttia hintaan 39 € kuukaudessa, lisäraportit 6 € kappaleelta. Ei kiinteistön arvonmääritystä eikä takuuta, vaan lukuja, joilla voitte perustella tarjouksenne.

Usein kysyttyä: Hoofdweg 26

Millainen asunto on osoitteessa Hoofdweg 26?

Osoitteessa Hoofdweg 26 (Klijndijk) sijaitseva asunto on vrijstaande woning, rakennettu vuonna 1905, asuinpinta-ala 117 m², tontti 2.565 m². Asuinalue on Klijndijk Buitengebied ja kunta Borger-Odoorn.

Mikä on osoitteessa Hoofdweg 26 sijaitsevan asunnon energialuokka?

Rekisteröity energialuokka on G (rekisteröity 27 lokakuu 2016). Vastaavan asunnon kaasu- ja sähkökulut ovat keskimäärin € 259 kuukaudessa.

Kuinka hiljaista osoitteessa Hoofdweg 26 on?

Melutason vuosikeskiarvo julkisivun kohdalla on 67 dB Lden (erittäin meluisa). Suurin melulähde on tieliikenne. Päivittäin noin 1 lentokonetta lentää 2 km säteellä asunnosta alle 3 000 m korkeudessa.

Voiko osoitteessa Hoofdweg 26 tulvia?

Valtakunnallisessa tulvaveden enimmäissyvyyskartassa tälle paikalle ei ole esitetty tulvaskenaariota.

Kuinka turvallista osoitteen Hoofdweg 26 asuinalueella on?

Alueella Klijndijk Buitengebied (asuinalue) poliisi kirjasi 40 rikosta 1 000 asukasta kohden vuodessa, kun koko kunnassa vastaava luku oli 18 ja koko maassa 45. Leefbaarometerin arvio asumisviihtyvyydestä on erinomainen.

Mitä lähipalveluja osoitteen Hoofdweg 26 ympäristössä on?

Asuinalueen keskimääräiset etäisyydet: suuri ruokakauppa 2,9 km, yleislääkäri 2,1 km, alakoulu 3,0 km, päiväkoti 1,3 km (CBS). Tällä sivulla näkyvät lähin koulu, joukkoliikennepysäkki, latauspiste ja lastenhoitopaikka sekä niiden etäisyydet tästä osoitteesta.

Mistä nämä tiedot ovat peräisin?

Viranomaisten julkisista tietolähteistä: BAG ja Kadaster (asunnon ominaisuudet, tontti), EP-Online (energialuokka), CBS (asuinalueen tilastot, hintaindeksi, energiankulutus), RIVM (melu, ilma, valo, viheralueet), Klimaateffectatlas ja LIWO (kuumuus, vesi), poliisin avoin data ja Leefbaarometer (turvallisuus) sekä ADS-B-verkostot (lentoliikenne). Kaikki laskelmat ovat suuntaa antavia, eivät kiinteistön arvonmäärityksiä tai asiantuntijaneuvontaa.