Asuinalue Wolferen
Asuinalue, kaupunginosa Andelst · kunta: Overbetuwe · Gelderland
- 31 asuntoa
- 120 asukasta
- keskim. rakennusvuosi 1925
- keskim. WOZ-verotusarvo € 628.000
Kartta
Asunnot alueella Wolferen
- Asunnot
- 31 asuinkäyttöön tarkoitetut osoitteet (BAG)
- Keskimääräinen rakennusvuosi
- 1925
- Keskimääräinen asuinpinta-ala
- 265 m²
- Asuntokanta (CBS)
- 41 2025
Asuntotyyppi
Energialuokka
Rakennusajankohta
Asukkaat
- Asukkaita
- 120 1. tammikuuta 2025
- Kotitaloudet
- 40 keskimäärin 2,7 henkilöä
- Yhden hengen kotitaloudet
- 13%
- Lapsiperheet
- 50%
- Väestötiheys
- 41 asukasta/km²
- Pinta-ala
- 2,9 km²
Ikärakenne
Asuminen ja arvo
- Keskimääräinen WOZ-verotusarvo
- € 628.000 CBS 2024
- Omistusasunnot
- 98%
- Vuokra-asunnot
- 2% 0% yleishyödyllisten vuokrataloyhteisöjen omistuksessa
- Pientaloasunnot
- 100% 0% kerrostaloasuntoja
- Viimeisten 10 vuoden aikana rakennetut
- 2%
- Asumattomat asunnot
- 5%
- Vuoden uudisrakentaminen
- 1 valmistuneet asunnot
WOZ-verotusarvo on alueen kaikkien asuntojen keskiarvo (arvostuspäivä on edellisen vuoden 1. tammikuuta), ei yksittäisen asunnon markkina-arvo.
Energia
- Keskimääräinen sähkönkulutus
- 4.420 kWh asuntoa kohti vuodessa
- Keskimääräinen verkkoon syöttö
- 2.710 kWh aurinkosähköä asuntoa kohti
- Keskimääräinen kaasunkulutus
- 1.320 m³ asuntoa kohti vuodessa
- Lämmitys (WarmteAtlas)
- 84% huoneistokohtainen keskuslämmitys, 3% sähkölämmitys 2022
- Geotermisen energian potentiaali
- Ongunstig Slochteren-muodostuma
Kulutus on alueen kaikkien liittymällä varustettujen asuntojen keskiarvo (CBS). Energialuokkajakauma on kohdassa ”Asunnot”.
Lähipalvelut ja liikenneyhteydet
- Suuri ruokakauppa
- 1,9 km keskim. etäisyys
- Yleislääkärin vastaanotto
- 2,0 km keskim. etäisyys
- Alakoulu
- 1,8 km keskim. etäisyys
- Päiväkoti
- 1,8 km keskim. etäisyys
- Koulut 3 km:n säteellä
- 1
- Kaupungistumisaste
- Ei kaupunkimainen 185 osoitetta / km²
- Yritysten toimipaikat
- 30 joista 5 kaupan sekä majoitus- ja ravitsemisalan toimipaikkoja
Etäisyydet tieverkkoa pitkin, keskiarvo alueen kaikille asukkaille (CBS).
Elinympäristö: melu, vesi, ilma, valo ja viheralueet
- Keskimääräinen melutaso (Lden)
- 49 dB kunnassa 49 dB
- Asunnot, joissa tieliikenteen melu ylittää 55 dB
- 16% kunta: 9%
- Asunnot, joissa raideliikenteen melu ylittää 55 dB
- 0% kunta: 0%
- Asunnot, joissa lentoliikenteen melu ylittää 48 dB
- 0% kunta: 0%
- Asunnot, joissa tuulivoimaloiden melu ylittää 40 dB
- 0% kunta: 0%
- Tieliikenteen melu yöllä yli 50 dB
- 6% kunta: 2%
31 asunnon melutaso
Tulva
- Asunnot, joihin voi ulottua tulva
- 94% kunta: 97%
- Näistä veden syvyys yli 0,5 m
- 94%
- Näistä veden syvyys yli 2 m
- 77%
- Veden enimmäissyvyys
- 2,6 m keskimäärin 2,2 m tulvivilla alueilla
Ilma, valo ja viheralueet
- NO₂
- 12,3 µg/m³ 100% yli WHO:n suosituksen (10)
- PM2,5
- 8,5 µg/m³ 100% yli WHO:n suosituksen (5)
- PM10
- 14,3 µg/m³ 0% yli WHO:n suosituksen (15)
- Valo yöllä
- Pimeä kunta: hämärä
- Viheralueet 500 m säteellä
- 87% kunnassa 59%
Melu: RIVM-melukartat (tie- ja raideliikenne 2020, lentoliikenne 2022, tuulivoimalat 2024), vuotuinen keskimääräinen Lden-arvo 10 m:n tarkkuudella, poimittu kunkin osoitteen kohdalta. Tulvat: LIWO (Rijkswaterstaat), veden enimmäissyvyyden kartta; syvyys ei kerro tulvan todennäköisyydestä. Ilma: RIVM:n vuotuiset keskimääräiset pitoisuudet 25 m:n tarkkuudella. Valo: RIVM:n valopäästökartta 2023. Viheralueet: RIVM:n viheraluekartta 2022, viheralueiden osuus 500 m:n tarkkuudella. Ottakaa melukartta käyttöön yllä olevalla kartalla.
Ilmasto ja turvallisuus
- Tuntuva lämpötila kuumana päivänä
- 45 °C äärimmäinen lämpöstressi
- Asunnot, joihin kohdistuu äärimmäinen lämpöstressi (vähintään 41 °C)
- 87% kunta: 98%
- Lämpösaarekevaikutus
- 0,2–0,4 °C keskimäärin lämpimämpi kuin ympäröivä maaseutu
- Asunnot, joista on viileään paikkaan enintään 300 m
- 15% kunta: 63%
- Asunnot, joissa tulvan todennäköisyys on keskisuuri tai suuri
- 100% kunta: 99%
- Kuivana pysyvä kerros pahimmassa tulvassa
- 52%
- Asunnot, joissa pohjavesihaittojen todennäköisyys on suurempi vuonna 2050
- 10% kunta: 20%
- Asunnot, joiden vieressä kulkee sadeveden virtausreitti
- 16% kunta: 10%
- Asunnot suurjännitelinjan magneettikenttävyöhykkeellä
- 0% kunta: 3%
- Asunnot enintään 1 km:n päässä tuulivoimalasta
- 0% kunta: 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tuntuva lämpötila ja lämpösaarekeilmiö 2022, viileät paikat, paikallinen tulvan todennäköisyys (vähintään 20 cm vettä), kuivana pysyvät kerrokset, pohjavesihaittojen todennäköisyys vuonna 2050 (korkean tason skenaario), virtausreitit sademäärällä 70 mm tunnissa; tiedot poimittu asuntokohtaisesti. Suurjännitelinjat: RIVM Netkaart ja laskennalliset etäisyydet. Tuulivoimalat: RIVM. Ottakaa lämpökartta käyttöön yllä olevalla kartalla.
Turvallisuus
- Rikokset 1 000 asukasta kohti
- 33 syy 2025 – elo 2026
- Kirjatut rikokset
- 4 -50% edellisvuoteen verrattuna
- Asuntomurrot 1 000 asuntoa kohti
- 0,0 0 asuntomurtoa
- Kunta
- 30 1 000 asukasta kohti
- Nederland
- 45 1 000 asukasta kohti
Vuosittain
Lähde: poliisi, alueittain kirjatut rikokset (CBS:n ja poliisin avoin data, kuukausitilastot). Luvut 1 000 asukasta kohti on laskettu alueen asukasluvun perusteella. Kaikista rikoksista ei tehdä ilmoitusta.
Asumisviihtyvyys
Erittäin hyvä Leefbaarometer 2024
erittäin heikkoerinomainen
- Asumisviihtyvyys
- Erittäin hyvä luokka 8/9, mittausvuosi 2024
- Pistemäärä
- 4,27 +0,16 koko maan keskiarvoon verrattuna
- Muutos edellisestä mittauksesta
- −0,03 mittaus 2022: Erinomainen
- Kunta
- Hyvä pistemäärä 4,16
Viisi osa-aluetta, poikkeama koko maan keskiarvosta
- Fyysinen ympäristö viheralueet, vesistöt, rakennukset, melu −0,03 tyydyttävä
- Asuntokanta asuntotyyppi, rakennusvuosi, omistus +0,13 hyvä
- Lähipalvelut kaupat, koulut, terveyspalvelut, joukkoliikenne −0,16 riittämätön
- Sosiaalinen yhteenkuuluvuus väestörakenne, muutot +0,10 hyvä
- Häiriöt ja turvattomuus rikollisuus ja häiriöt +0,11 hyvä
Lähde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Kahden vuoden välein laadittava arvio, joka perustuu yli sataan ominaisuuteen. Pistemäärä kuvaa asukkaiden keskimääräistä arviota asumisviihtyvyydestä. Negatiivinen arvo = alle koko maan keskiarvon.
Maaperä ja perustukset
- Ennustettu painuminen vuoteen 2050 mennessä
- 1 cm voimakkaan muutoksen skenaario
- Asunnot, joissa on perustuspaalujen lahoamisriski
- 1,5% laag, kunta: 0,6%
- Perustuspaalujen lahoaminen vuonna 2050
- 1,6% voimakkaan muutoksen skenaario, kuivemmat kesät
- Epätasainen painuminen vuonna 2050
- 0,8% maanvaraisesti perustetut asunnot, joissa on vaurioriski
Lähde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): maanpinnan painuminen satelliittimittausten perusteella (Bodemdalingskaart), perustusten vaurioitumisriski asuinalueittain (Deltares/KCAF, vaurioriskissä olevien puupaaluille tai maanvaraisesti perustettujen asuntojen osuus). Luvut ovat asuinalueen keskiarvoja eivätkä kuvaa yksittäisen asunnon tilannetta.