Naapurusto Zuiderpark
Neighbourhood districtissa Charlois · kunta Rotterdam · Zuid-Holland
- 431 asuntoa
- 895 asukasta
- keskiarvo rakennusvuosi 2005
- keskiarvo WOZ € 321.000
Kartta
Asunnot kohteessa Zuiderpark
- Asunnot
- 431 asumiskäyttöön merkityt osoitteet (BAG)
- Keskimääräinen rakennusvuosi
- 2005
- Keskimääräinen asuinpinta-ala
- 104 m²
- Asuntokanta (CBS)
- 353 2025
Asuntotyyppi
Energialuokka
Rakennuskausi
Asukkaat
- Asukkaat
- 895 1. tammikuuta 2025
- Kotitaloudet
- 325 keskiarvo 2,0 henkilöä
- Yksinasuvat
- 49%
- Lapsiperheet
- 31%
- Asukastiheys
- 371 asukkaat per km²
- Pinta-ala
- 2,5 km² joista 0,2 km² vettä
Ikärakenne
Asuminen ja arvo
- Keskimääräinen WOZ-arvo
- € 321.000 CBS 2024
- Ostettavat asunnot
- 49%
- Vuokra-asunnot
- 51% 47% yleishyödyllinen asuntoyhteisö
- Omakotitalot
- 33% 67% moniperhe
- Rakennettu viimeisen 10 vuoden aikana
- 28%
- Asunnot, joissa ei asuta
- 16%
- Uudisrakennus vuonna
- 3 luovutetut asunnot
WOZ-arvo on alueen kaikkien asuntojen keskiarvo (arvopäivä 1. tammikuuta edelliseltä vuodelta), ei tietyn asunnon markkina-arvo.
Energia
- Kesk. sähkönkulutus
- 2.500 kWh asuntoa kohti vuodessa
- Kesk. takaisinmyynti
- 560 kWh aurinkosähkö per asunto
- Kesk. kaasunkulutus
- 560 m³ asuntoa kohti vuodessa
- Asunnot, joissa aurinkopaneelit
- 30%
- Ilman maakaasua
- 38%
- Kaukolämpö
- 32%
- Pääosin sähköllä lämmitetty
- 7%
- Lämpöverkko
- 14% liitettyjen asuntojen osuus (WarmteAtlas 2023)
- Lämmitys (WarmteAtlas)
- 12% keskuslämmitys, 68% kerros, 17% kaukolämpö, 3% sähkö 2022
- Maalämmön potentiaali
- Ongunstig Slochterenin muodostuma
Kulutus on alueen kaikkien liitettyjen asuntojen keskiarvo (CBS); energialuokkien jakauma löytyy kohdasta "Woningen".
Palvelut ja saavutettavuus
- Suuri ruokakauppa
- 700 m keskietäisyys
- Yleislääkäriasema
- 700 m keskietäisyys
- Peruskoulu
- 700 m keskietäisyys
- Päiväkoti
- 400 m keskietäisyys
- Koulut 3 km säteellä
- 25
- Urbanisuus
- Erittäin voimakkaasti kaupunkimainen 3.815 osoitetta/km²
- Autoja per kotitalous
- 0,7 216 henkilöautoa
- Toimipisteet
- 140 joista 15 liiketiloja ja ravintoloita
Etäisyydet teitä pitkin, alueen kaikkien asukkaiden keskiarvo (CBS).
Elinympäristö: melu, vesi, ilma, valo ja viheralueet
- Keskimääräinen melutaso (Lden)
- 51 dB kunta 56 dB
- Asunnot, joiden tieliikenne yli 55 dB
- 4% kunta 35%
- Asunnot, joiden junaliikenne yli 55 dB
- 0% kunta 1%
- Asunnot, joiden lentoliikenne yli 48 dB
- 0% kunta 1%
- Asunnot, joiden tuulivoimaloiden melu yli 40 dB
- 0% kunta 0%
- Yöllä liikenne melu yli 50 dB
- 2% kunta 20%
431 asuntojen melutaso
Tulva
- Asunnot, jotka voivat tulvivia
- 100% kunta 88%
- Joista yli 0,5 m vettä
- 100%
- Joista yli 2 m vettä
- 0%
- Suurin veden syvyys
- 1,7 m keskimäärin 1,2 m tulvan alaisena
Ilma, valo ja viheralueet
- NO₂
- 19,0 µg/m³ 100% yli WHO:n suosituksen (10)
- PM2,5
- 9,1 µg/m³ 100% yli WHO:n suosituksen (5)
- PM10
- 16,1 µg/m³ 100% yli WHO:n suosituksen (15)
- Yövalaistus
- Selkeä kunta: erittäin kirkas
- Vihreää 500 m säteellä
- 60% kunta 46%
Melu: RIVM:n melukartat (tie ja rata 2020, ilmailu 2022, tuulivoima 2024), vuosikeskiarvo Lden per 10 m, näytteenotto jokaisessa osoitteessa. Tulva: LIWO (Rijkswaterstaat), kartta maksimaalisesta vesisyvyydestä; syvyys ei kerro todennäköisyyttä. Ilma: RIVM:n vuosikeskiarvot pitoisuuksista 25 m:n tarkkuudella. Valo: RIVM valopäästökartta 2023. Vihreä: RIVM vihreyskartta 2022, viheralueen osuus 500 m säteellä. Ota melukartta käyttöön yllä olevassa kartassa.
Ilmasto ja turvallisuus
- Kokonaistuntuma lämpimänä päivänä
- 42 °C äärimmäinen lämpöstressi
- Asunnot, joilla äärimmäinen kuumuusrasitus (41 °C tai enemmän)
- 64% kunta 83%
- Lämpösaarekevaikutus
- 1,2–1,4 °C keskimäärin lämpimämpi kuin maaseutu
- Asunnot, joilla viileä paikka 300 m sisällä
- 100% kunta 88%
- Asunnot, joilla kohtalainen tai suuri tulvariski
- 0% kunta 1%
- Kuiva kerros vakavimman tulvan aikana
- 22%
- Asunnot, joilla suurempi riski pohjaveden aiheuttamaan haittaan vuonna 2050
- 0% kunta 35%
- Asunnot, joiden kohdalla talon vieressä on sadevesiviemäri
- 26% kunta 12%
- Asunnot voimajohdon magneettikenttäalueella
- 0% kunta 0%
- Asunnot 1 km säteellä tuulivoimalasta
- 0% kunta 0%
Ilmastoefektien atlas 2026 (CC BY 4.0): koettu lämpötila ja lämpösaareke 2022, viileät paikat, paikallinen tulvariski (vähintään 20 cm vettä), kuivat kerrokset, pohjavesihaittariski 2050 (korkea skenaario), virtauskäytävät 70 mm/h sateella; näytteistetty asunnoittain. Sähkölähipylväät: RIVM Netkaart laskentamatkoineen. Tuulivoimalat: RIVM. Ota lämpökartta käyttöön yllä olevassa kartassa.
Turvallisuus
- Rikoksia per 1 000 asukasta
- 466 syy 2025 – elo 2026
- Rekisteröidyt rikokset
- 417 +32% verrattuna edelliseen vuoteen
- Asuntomurrot per 1 000 asuntoa
- 18,6 8 inbraken
- Kunta
- 79 tuhannen asukkaan kohden
- Alankomaat
- 45 tuhannen asukkaan kohden
Rikostyypit (viimeiset 12 kuukautta)
Vuodessa
Lähde: poliisi, rekisteröidyt rikokset alueittain (CBS/poliisi avoin data, kuukausitilastot). Tuhatta asukasta kohti alueen väestömäärän perusteella; kaikki rikokset eivät tule ilmoitetuiksi.
Asuinviihtyisyys
Heikko Asuinviihtyvyysmittari 2024
erittäin puutteellinenerinomainen
- Asuinviihtyisyys
- Heikko luokka 4/9, mittaus 2024
- Score
- 3,92 −0,19 verrattuna maan keskiarvoon
- Viime mittauksen jälkeen
- +0,09 mittaus 2022: Heikko
- Kunta
- Selvästi riittävä pistemäärä 4,02
Viisi ulottuvuutta, poikkeama valtakunnallisesta keskiarvosta
- Fyysinen ympäristö vihreä, vesi, rakennukset, melu +0,00 riittävä
- Asuntokanta tyyppi, rakennusvuosi, omistus −0,11 riittämätön
- Palvelut kaupat, koulut, hoito, joukkoliikenne +0,17 erittäin hyvä
- Sosiaalinen yhteenkuuluvuus väestörakenne, muutot −0,03 riittävä
- Häiriöt ja epävarmuus rikollisuus ja häiriöt −0,22 selvästi riittämätön
Lähde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), kahden vuoden välein laskettu arvio yli sadan ominaisuuden perusteella; pistemäärä kuvaa, miten asukkaat keskimäärin arvostavat elinympäristöä. Negatiivinen = alle kansallisen keskiarvon.
Maa ja perustukset
- Maankohoaminen (yhteensä)
- −1,5 mm vuodessa kunta −2,4 mm
- Maankohoaminen (matala)
- −0,4 mm vuodessa turve ja savi, jotka painuvat kasaan
- Odotettu lasku vuoteen 2050 mennessä
- 4 cm korkea skenaario
- Asunnot, joilla riski paalolaikun mädäntymisestä
- 1,1% laag, kunta 1,0%
- Paaluvaurio vuonna 2050
- 1,1% korkea skenaario, kuivemmat kesät
- Erotusennuste vuodelle 2050
- 0,4% teräsrakenteisissa taloissa riski
Lähde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): maankohoaminen satelliittimittauksista (Bodemdaling-kartta), perustusriski kaupunginosittain (Deltares/KCAF, osuus asunnoista, joissa on puupaalut tai maanvarainen perustus, jotka ovat riskialttiita). Kaupunginosan keskiarvo, ei yksittäisen asunnon arvio.
Tulot ja työ
- Kotitalouksien mediaanivarallisuus
- € 92.800
- Nettotyöllisyysaste
- 66% 15–75-vuotiaat
- Itsenäiset ammatinharjoittajat
- 25% työssä käyvä väestö
- Korkeimmat 20 % tulot
- 24,7% henkilöiden osuus (koko maa 20 %)