Szomszédság Zuiderpark
Környék a Charlois városrészben · község Rotterdam · Zuid-Holland
- 431 lakás
- 895 lakos
- átl. építési év 2005
- átl. WOZ € 321.000
Térkép
Lakások Zuiderpark-ben
- Lakások
- 431 lakófunkciójú címek (BAG)
- Átlagos építési év
- 2005
- Átlagos lakóterület
- 104 m²
- Lakásállomány (CBS)
- 353 2025
Lakástípus
Energiamatrica
Építési időszak
Lakók
- Lakosok
- 895 1. január 2025
- Háztartások
- 325 átl. 2,0 személy
- Egyfő-háztartások
- 49%
- Gyermekes háztartások
- 31%
- Népsűrűség
- 371 lakos/km²
- Alapterület
- 2,5 km² ebből 0,2 km² víz
Korösszetétel
Lakás és érték
- Átlagos WOZ-érték
- € 321.000 CBS 2024
- Eladó lakások
- 49%
- Bérlakások
- 51% 47% lakásszövetkezet
- Családi házak
- 33% 67% többlakásos
- Az elmúlt 10 évben épült
- 28%
- Lakcserétlen ingatlanok
- 16%
- Építés éve (új építés)
- 3 átadott lakások
A WOZ-érték az adott terület összes lakóingatlana átlagértéke (értékhatár: előző év január 1.), nem egy konkrét ingatlan piaci ára.
Energia
- Átlagos villamosenergia-fogyasztás
- 2.500 kWh lakásonként évente
- Átlagos visszatáplálás
- 560 kWh napelemes áram lakásonként
- Átlagos gázfogyasztás
- 560 m³ lakásonként évente
- Napelemmel rendelkező lakások
- 30%
- Gázmentes
- 38%
- Távfűtés
- 32%
- Főként elektromos fűtés
- 7%
- Távhő
- 14% az összekapcsolt lakások aránya (WarmteAtlas 2023)
- Fűtés (WarmteAtlas)
- 12% kazánfűtés, 68% blokk, 17% távfűtés, 3% elektromos 2022
- Földhő-potenciál
- Ongunstig Slochteren‑formatie
A fogyasztás a területen csatlakozással rendelkező összes lakás átlaga (CBS); a címkeeloszlást a "Woningen" alatt találja.
Ellátottság és megközelíthetőség
- Nagy élelmiszerbolt
- 700 m átl. távolság
- Háziorvosi rendelő
- 700 m átl. távolság
- Általános iskola
- 700 m átl. távolság
- Bölcsőde
- 400 m átl. távolság
- Iskolák 3 km-en belül
- 25
- Urbanizáltság
- Erősen városias 3.815 cím / km²
- Autó(k) háztartásonként
- 0,7 216 személygépkocsi
- Telephelyek
- 140 ebből 15 kereskedelem és vendéglátás
Úttávolságok, a terület összes lakójára átlagolva (CBS).
Életkörnyezet: zaj, víz, levegő, fény és zöldterület
- Gemiddel{t}es zajszint (Lden)
- 51 dB község 56 dB
- Lakások, ahol a közúti forgalom meghaladja az 55 dB-t
- 4% község 35%
- Lakások, ahol a vonatforgalom meghaladja az 55 dB-t
- 0% község 1%
- Lakások, ahol a légi forgalom meghaladja a 48 dB-t
- 0% község 1%
- Lakások, ahol a szélerőműzaj meghaladja a 40 dB-t
- 0% község 0%
- Éjszakai gépjárműforgalom 50 dB felett
- 2% község 20%
431 ingatlanok zajszintje
Árvíz
- Lakások, amelyek elönthetők
- 100% község 88%
- Amiből több mint 0,5 m víz
- 100%
- Amiből több mint 2 m víz
- 0%
- Maximális vízmélység
- 1,7 m átlagosan 1,2 m, ahol elöntés történik
Levegő, fény és zöldterület
- NO₂
- 19,0 µg/m³ 100% a WHO-ajánlás (10) felett
- PM2,5
- 9,1 µg/m³ 100% a WHO-ajánlás (5) felett
- PM10
- 16,1 µg/m³ 100% a WHO-ajánlás (15) felett
- Éjszakai világítás
- Világos község: nagyon világos
- Zöldterület 500 m-en belül
- 60% község 46%
Zaj: RIVM zajtérképek (út és vonat 2020, légi forgalom 2022, szélerőművek 2024), évi átlagos Lden 10 m felbontással, minden címen mintázva. Árvíz: LIWO (Rijkswaterstaat), maximális vízmélység térkép; a mélység nem ad információt a valószínűségről. Levegő: RIVM évi átlagos koncentrációk 25 m felbontással. Fény: RIVM fénykibocsátás-térkép 2023. Zöldfelület: RIVM zöldkártya 2022, zöld arány 500 m-en belül. Kapcsolja be a zajtérképet a fenti térképen.
Klíma és biztonság
- Érzékelt hőmérséklet egy forró napon
- 42 °C extrém hőterhelés
- Lakások szélsőséges hőstresszel (41 °C vagy több)
- 64% község 83%
- Hősziget-hatás
- 1,2–1,4 °C átlagosan melegebb, mint a külterület
- Lakások, amelyekhez 300 m-en belül található hűs hely
- 100% község 88%
- Lakások közepes vagy nagy árvízkockázattal
- 0% község 1%
- Száraz szint a legsúlyosabb áradásnál
- 22%
- Lakások, amelyeknél 2050-ben nagyobb talajvízprobléma valószínűsége
- 0% község 35%
- Lakások, amelyek mellett csapadékelvezető pálya halad el
- 26% község 12%
- Lakások nagyfeszültségű vezeték mágneses mező zónájában
- 0% község 0%
- Lakások egy szélerőműtől 1 km-en belül
- 0% község 0%
Klímahatás-atlasz 2026 (CC BY 4.0): érzett hőmérséklet és hősziget 2022, hűvös helyek, helyspecifikus áradásvalószínűség (legalább 20 cm víz), száraz emeletek, talajvízprobléma esélye 2050 (magas forgatókönyv), árvízi csatornák 70 mm/óra csapadéknál; mintavétel lakásonként. Nagyfeszültség: RIVM Netkaart számítási távolságokkal. Szélturbinák: RIVM. Kapcsolja be a hőtérképet a fenti térképen.
Biztonság
- Bűncselekmények 1 000 lakosra vetítve
- 466 sze 2025 – aug 2026
- Regisztrált bűncselekmények
- 417 +32% az előző évhez képest
- Betörések 1 000 lakásra vetítve
- 18,6 8 inbraken
- Város/község
- 79 ezer lakosra
- Hollandia
- 45 ezer lakosra
Bűncselekménytípusok (utóbbi 12 hónap)
Évente
Forrás: rendőrség, nyilvántartott bűncselekmények területenként (CBS/rendőrség nyílt adatok, havi adatok). 1 000 lakosra vetítve, a terület népessége alapján; nem minden bűncselekményt jelentenek be.
Életminőség
Gyenge Életminőség-mérő 2024
nagyon elégtelenkiváló
- Életminőség
- Gyenge osztály 4 a 9-ből, mérés 2024
- Score
- 3,92 −0,19 az országos átlaghoz képest
- Az előző mérés óta
- +0,09 mérés 2022: Gyenge
- Város/község
- Jóval megfelelő pontszám 4,02
Öt dimenzió, eltérés az országos átlagtól
- Fizikai környezet zöld, víz, beépítettség, zaj +0,00 megfelelő
- Lakásállomány típus, építés éve, tulajdonjog −0,11 elégtelen
- Ellátottság boltok, iskolák, egészségügy, tömegközlekedés +0,17 nagyon jó
- Szociális kohézió népességösszetétel, költözések −0,03 megfelelő
- Zavarás és bizonytalanság bűnözés és közrendi problémák −0,22 jóval elégtelen
Forrás: Leefbaarometer 3.0 (BZK minisztérium, CC0), kétévente készülő becslés több száz jellemző alapján; az eredmény azt fejezi ki, hogyan értékelik az ott élők átlagosan a lakhatóságot. Negatív = az országos átlag alatt.
Talaj és alapozás
- Talajlesüllyedés (összesen)
- −1,5 mm évente község −2,4 mm
- Talajlesüllyedés (sekély)
- −0,4 mm évente tőzeg és agyag, amely besüllyed
- Várható csökkenés 2050-ig
- 4 cm magas forgatókönyv
- Lakások cölöprothadás kockázatával
- 1,1% laag, település 1,0%
- Oszloptetőrothadás 2050-ben
- 1,1% magas forgatókönyv, szárazabb nyarak
- Eltérés 2050-ben
- 0,4% kockázatos lakások betonon
Forrás: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): talajlesüllyedés műholdas mérésekből (Bodemdalingskaart), alapozási kockázat városrészenként (Deltares/KCAF, a fából készült cölöppel vagy sávalappal rendelkező ingatlanok aránya, amelyek kockázatnak vannak kitéve). Ez városrészi átlag, nem egyedi ingatlanra vonatkozó megállapítás.
Jövedelem és munka
- Háztartások medián vagyona
- € 92.800
- Nettó foglalkoztatottsági arány
- 66% 15-től 75 éves korig
- Önálló vállalkozók
- 25% munkanépességből
- Legmagasabb 20% jövedelmek
- 24,7% személyek aránya (országosan 20%)