Kuiperssteeg 5 - D
1012 HR Amsterdam · Nes en omgeving, Amsterdam
- Appartement
- Année de construction 1905
- 135 m² habitation
- E certificat énergétique
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En bref
Kuiperssteeg 5 - D à Amsterdam est un appartement construit en 1905 avec 135 m² de surface habitable et label énergétique E, dans quartier Nes en omgeving (commune Amsterdam). La valeur indicative du marché est de € 1.041.000 à € 1.380.000. Environnement : bruit 52 dB (assez), qualité de l’air au‑delà de la recommandation de l'OMS, 18% d'espaces verts dans un rayon de 500 m, aucun scénario d’inondation. Trafic aérien : environ 26 appareils par jour à moins de 3 000 m dans un rayon de 2 km. Qualité de vie du quartier : excellent.
Tout sur cette page provient de registres et cartes publics et est gratuit. Rassembler soi‑même prend des heures par logement ; ici c'est rassemblé en une seconde. Sous chaque rubrique vous lisez ce que le chiffre signifie pour y habiter.
Emplacement
Estimation de valeur
Marché
- +1,0% prix de vente Amsterdam en un an (indice des prix CBS, sep 2026)
- € 630.621 prix de vente moyen dans la municipality Amsterdam en 2025 (CBS/Kadaster)
- € 668.000 valeur WOZ moyenne quartier Nes en omgeving (CBS 2024)
Voici comment l’indication est construite
| Source | Valeur de départ | Vers le niveau de prix actuel | Poids |
|---|---|---|---|
| Prix demandé lorsque ce logement était à vendre Verkocht onder voorbehoud, jan 2025 |
€ 1.375.000 | € 1.427.722 +3,8% depuis 2025 K1 |
31% |
| 40 logements comparables dans 370 m médiane WOZ par m², indexée |
€ 7.618/m² | € 1.028.430 | 38% |
| 14 prix demandés de logements comparables médiane du prix demandé par m², indexée |
€ 9.086/m² | € 1.226.610 | 23% |
| Moyenne de quartier Nes en omgeving CBS WOZ 2024 (€ 668.000) / moy. 87 m² |
€ 7.678/m² | € 1.204.713 +16,2% depuis 2023 K1 |
8% |
Logements similaires à proximité (54 trouvés)
- Gapersteeg 7 € 7.560/m² WOZ, indexée
- Kloveniersburgwal 103 - HV € 1.950.000 prix demandé jan 2025
- Kloveniersburgwal 150 € 6.719/m² WOZ, indexée
- Oude Doelenstraat 9 € 7.102/m² WOZ, indexée
- Groenburgwal 45 - E € 1.100.000 prix demandé jan 2025
- Kloveniersburgwal 158 € 5.966/m² WOZ, indexée
Méthode de calcul : chaque source a été mise à l’échelle vers le niveau de prix actuel à l’aide de l’indice des prix CBS pour les logements existants (par province, pour Amsterdam, Rotterdam, La Haye et Utrecht par ville ; les derniers mois avec l’indice mensuel national) depuis sa date de référence. La valeur médiane est la moyenne pondérée ; l’écart provient de la dispersion entre les sources (au minimum 5 %). L’état, la position dans la rue, l’erfpacht et les particularités du bien n’ont pas été pris en compte. Ceci n’est pas une expertise.
Caractéristiques
- Type de logement
- Appartement
- Usage
- Usage résidentiel
- Année de construction
- 1905
- Surface habitable
- 135 m²
- Surface du bâtiment
- 104 m²
- Surface du terrain
- 98 m²
- Label énergétique
- E (13 décembre 2024)
- Statut du logement
- En service
- Statut du bâtiment
- En service
- BAG numéro d'adresse
- 0363200000319536
- BAG unité d'habitation
- 0363010000723268
- BAG bâtiment
- 0363100012179544
Source et méthode
Registre de base des adresses et bâtiments (Kadaster) et registre des certificats énergétiques. La superficie du terrain est la superficie cadastrale totale ; pour les appartements, il s'agit du terrain du bâtiment entier.
Parcelle, sol et destination
Dans un site protégé urbain ou villageois : le paysage de rue est préservé, mais des règles supplémentaires s'appliquent pour la façade, le toit et les cadres de fenêtres. Une partie des logements du quartier présente un risque de pourriture des pieux : renseignez‑vous sur le type de fondation et les études antérieures. Le sol s’abaisse légèrement, comme dans de nombreuses zones de tourbe et d’argile ; il faut parfois relever le jardin et le pavage.
- Surface de la parcelle (BAG)
- 98 m² tout le terrain du bâtiment
- Quartier ou site urbain protégé
- Amsterdam - Binnen de Singelgracht site protégé d’intérêt national (RCE) ; règles supplémentaires pour l’extérieur
- Risque de fondation à Nes en omgeving
- 24,8% des logements présentent un risque de pourriture des pieux (très élevé) 2050 scénario élevé 24,8%, variation 0,5%; commune Amsterdam 2,7% — Atlas des effets climatiques (Deltares/KCAF)
- Affaissement du sol à Nes en omgeving
- −1,8 mm par an peu profond −0,9 mm; commune Amsterdam −1,8 mm
- Kadaster, altitude, destination, sol
- récupération en cours…
Source et méthode
Parcelle : Kadaster (BRK, via PDOK ; la limite de parcelle est affichée sur la carte ci‑dessus). Altitude : Actueel Hoogtebestand Nederland. Destination : ruimtelijkeplannen.nl (plans d’affectation jusqu’au 01‑01‑2024 ; les règles plus récentes figurent dans le plan d’aménagement de la municipality). Sol et fondation : Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) et RVO/KCAF. Indications, pas un avis technique ou juridique.
Énergie et chaleur
Un logement peu efficient : fortes dépenses énergétiques, courants d’air et murs froids en hiver et souvent trop chaud en été. Prévoyez un budget de rénovation énergétique de plusieurs dizaines de milliers d’euros, avec subvention ISDE, et une plus faible notation WWS en cas de location. Les banques calculent souvent des charges de logement plus élevées ici. Un logement comparable dépense par an environ € 455 plus d’énergie de plus/moins que le logement moyen à Nes en omgeving.
Label énergétique
E label enregistré (NTA 8800)
- Enregistré le
- 13 décembre 2024
- Label A ou mieux dans Nes en omgeving
- 12% des logements
Inspecté par un conseiller certifié selon la méthode en vigueur.
Avec un label E, F ou G, le logement perd entre 4 et 15 points WWS ; la rénovation énergétique (isolation, pompe à chaleur) peut être éligible à la subvention ISDE.
Consommation et coûts
€ 206 par mois pour une consommation moyenne
- Gaz naturel
- 1.100 m³ par an; quartier 860
- Électricité
- 2.400 kWh par an; quartier 1.930
- Coûts par an
- € 2.474 gaz € 1.527, électricité € 623, frais fixes € 324
- Logement moyen à Nes en omgeving
- € 2.019 par an
- Panneaux solaires
- 10% de logements comparables; quartier 2%
Source et méthode
Fourniture moyenne à logements de ce type, de cette taille et de cette période de construction (CBS 2025, corrigé température), selon les tarifs moyens aux consommateurs de sep 2026 (CBS : 1,39 par m³ et 0,26 par kWh taxes incluses, avec abonnement et réduction de taxe énergie). La consommation réelle dépend des occupants et de l’installation.
Transition thermique et subventions
- Réseau de chaleur
- pas de réseau de chaleur ni de plan connu dans ce neighbourhood
ISDE 2026 (€ 500 million) : subvention pour isolation, pompe à chaleur (hybride), chauffe-eau solaire, ventilation et raccordement à un réseau de chaleur (forfait € 3.775) ; pompes à chaleur d'environ € 500 à plus de € 13.000 selon le type et la puissance. Demandes à adresser au RVO après installation. ISDE chez RVO · Guide des subventions énergie (y compris dispositifs municipaux)
Labels dans Nes en omgeving
Source et méthode
Label énergétique et répartition des labels EP-Online (RVO) via notre base de données ; profils de consommation CBS 85140NED (CC BY 4.0) ; tarifs CBS 85592NED ; consommation de quartier CBS Indicateurs clés ; réseaux de chaleur, projets, terrains d’essai et mix de chauffage WarmteAtlas (RVO, niveau de quartier ; projets attribués aux quartiers dont le centre se situe dans la zone du plan) ; ISDE : RVO. Indications, pas un conseil énergétique.
Charges mensuelles : acheter ou louer
Calculez avec votre propre prix d’achat, loyer et hypothèses. Tous les montants sont modifiables ; le résultat est indicatif.
Location : points et rendement
Secteur libre : le loyer est librement négociable. Pour un investissement, ce sont surtout le loyer du marché et le rendement ci‑dessous qui comptent ; en tant que locataire, vous ne pouvez pas saisir la Huurcommissie pour contester le montant du loyer. Le rendement net est moyen pour un investissement locatif.
Valorisation du logement (WWS)
env. 188–243 points Secteur libre
0143186260+
| Composant | Points |
|---|---|
| Surface 135 m² surface utile : pièces 1 point/m², autres locaux 0,75, espace de circulation 0 |
111–126 |
| Performance énergétique certificat énergétique E, immeuble résidentiel |
-4 |
| Valeur WOZ € 1.089.900 : 1 point par € 16.954 et par € 268 par m² (90% de l’estimation de valeur (pas de valeur WOZ connue)) |
94 |
| Chauffage 2 points par pièce chauffée, env. 5 pièces |
8–12 |
| Cuisine et sanitaires hypothèse : plan de travail, toilette, lavabo, douche ou baignoire |
11–24 |
| Espace extérieur balcon 0–8 m² supposé |
0–5 |
| Total Points WOZ limités à 33% du total | 188–243 |
€ 1.499 loyer maximal par mois pour 215 points (2026)
Pour 188–243 points : € 1.304 à € 1.700 par mois. Comprend une surtaxe monuments de 5% (site protégé de la ville ou du village, construction avant 1965).
à partir de 187 points. Cuisine, sanitaires, chauffage et espace extérieur ne sont pas connus par logement et sont indiqués comme fourchette ; vérifiez‑les ensuite avec la Huurprijscheck de la Huurcommissie. Vérification du loyer
Location et rendement
€ 4.160 loyer estimé du marché par mois
- Loyer du marché dans les environs
- € 4.160 médiane de 177 logements sociaux, € 30 par m²
- Régulation des loyers
- secteur libre : pas de loyer maximal, mais règles annuelles d’augmentation du loyer
- Rendement brut chez € 1.211.000
- 4,1%
- Rendement net (indicatif)
- 2,5% € 30.688 par an après frais, avant financement et impôts
Coûts dans le rendement net
- Entretien (1% de la valeur)
- € 12.110 par an
- Vacance (1 mois par an)
- € 4.160 par an
- Assurance bâtiment
- € 300 par an
- OZB propriétaire
- € 574 par an
- Taxe d’assainissement (partie propriétaire)
- € 96 par an
- Précompte du système hydraulique pour bâtiments
- € 192 par an
- Bijdrage VvE
- € 1.800 par an
Loi sur le loyer abordable (depuis le 1er juillet 2024) : jusqu’à 186 points le loyer est réglementé et le loyer maximal s’applique aussi aux nouveaux contrats ; le bailleur doit fournir le calcul des points. Rendement : loyer nu, estimation de valeur, coûts comme hypothèses ; pas un conseil financier.
Source et méthode
Fixation des loyers des logements, annexe I (barème 2026 : certificat énergétique depuis le 1er juillet 2024, WOZ 1 point par 16 954 € et par 268 € par m², part WOZ maximale 33 % à partir de 187 points) et Règlement d'exécution des loyers, annexe I (plafonds de loyer 2026). Surface et type : BAG ; certificat énergétique : EP‑online ; WOZ : base de données interne ; monuments : RCE.
Quartier, district et municipality
Nes en omgeving
- Logements
- 259
- Habitants
- 410
- Moy. valeur WOZ
- € 668.000
- Maisons en vente
- 29%
- Moy. année de construction
- 1794
- Le plus fréquent
- Appartement (87%)
Burgwallen-Oude Zijde
- Logements
- 3.063
- Habitants
- 4.760
- Moy. valeur WOZ
- € 538.000
- Maisons en vente
- 19%
- Moy. année de construction
- 1811
- Le plus fréquent
- Appartement (90%)
Amsterdam
- Logements
- 513.363
- Habitants
- 934.526
- Moy. valeur WOZ
- € 498.000
- Maisons en vente
- 30%
- Moy. année de construction
- 1958
- Le plus fréquent
- Appartement (88%)
Logements de ce quartier sur la carte Arrondissement Centrum · Amsterdam · Noord-Holland
Équipements et accessibilité
Vous ferez vos courses à pied. L’école primaire est à distance à vélo. Un arrêt de transports en commun se trouve au coin de la rue. Un environnement urbain : tout est proche, avec l’animation que cela implique.
- Grand supermarché
- 400 m dist. moy. dans le neighbourhood
- Cabinet médical
- 700 m dist. moy. dans le neighbourhood
- École primaire
- 1,3 km dist. moy. dans le neighbourhood
- Crèche
- 900 m dist. moy. dans le neighbourhood
- École primaire la plus proche
- 700 m De Witte Olifant
- Arrêt de transports en commun le plus proche
- 120 m Rokin · metro, tram, bus · 42 vertrekken per uur overdag
- Point de recharge le plus proche
- 20 m Oudezijds Voorburgwal 316 - Equans Amsterdam
- Crèche / garderie la plus proche
- 540 m Kindergarden Amsterdam Herengracht
- Antenne relais la plus proche
- 160 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 28 m hoog · veilige afstand 22,9 m
- Écoles dans un rayon de 3 km
- 21
- Urbanisation
- Très urbain 10.081 adresses par km²
Source et méthode
Distances routières, en moyenne pour tous les habitants du quartier (CBS). École (DUO), arrêt de transport en commun (OVapi/GTFS, départs un jour ouvrable), antenne relais (Antenneregister), borne de recharge et garde d'enfants : distance à vol d'oiseau depuis cette adresse, issues de notre propre base de données.
Environnement de vie : bruit, eau, air, lumière et espaces verts
Bruit
52 dB Assez
jusqu'à 45 dB très calmeau-dessus de 70 dB extrême
- Trafic routier
- 41 dB
- Trafic ferroviaire
- 49 dB
- Trafic aérien
- 46 dB
- Éoliennes
- aucun
- Trafic routier, la nuit
- 32 dB
- Trafic ferroviaire, la nuit
- 40 dB
Dans quartier Nes en omgeving, 30% des logements sont plus bruyants que cette adresse ; la moyenne y est de 55 dB.
Acceptable : trafic audible, comme dans une rue de quartier passante. À l'intérieur avec fenêtres fermées, à peine perceptible ; il est tout à fait possible de s'asseoir dehors, mais il n'est jamais totalement silencieux. La source principale est trafic ferroviaire (49 dB).
Source et méthode
Lden : charge sonore moyenne annuelle sur jour, soir et nuit (cartes de bruit RIVM 2020, trafic aérien 2022, éoliennes 2024, maillage 10 m). Indication approximative, pas une mesure en façade. L’OMS recommande pour le trafic routier maximum 53 dB et pour le trafic aérien 45 dB.
Inondation
Aucun Aucun
Sur la carte de profondeur d’eau maximale, aucun scénario d’inondation n’est indiqué pour cet emplacement.
- Logements à Nes en omgeving pouvant être inondés
- 40%
- Dont plus de 0,5 m
- 7%
- Profondeur maximale dans le quartier
- 0,55 m
Aucun scénario d’inondation n’a été calculé pour cet endroit : en cas de rupture de digue ou de crue, il devrait rester sec ici. Une assurance contre les inondations n’est pas requise.
Source et méthode
LIWO (Rijkswaterstaat), carte de la profondeur d’eau maximale en cas d’inondation, maillage 25 m ; probabilité d’inondation : Klimaateffectatlas. La profondeur n’indique rien sur la probabilité que cela se produise ; les digues et ouvrages de protection sont dimensionnés en fonction de cette probabilité.
Qualité de l’air
- NO₂ 19,9 µg/m³ au‑delà de la recommandation de l'OMS
- PM2,5 9,6 µg/m³ au‑delà de la recommandation de l'OMS
- PM10 16,9 µg/m³ au‑delà de la recommandation de l'OMS
Air chargé : au‑dessus de la norme européenne de 2030, généralement dû à une route fréquentée, une industrie ou une élevage intensif à proximité. Pour les personnes ayant des problèmes respiratoires et pour les jeunes enfants, cela compte ; ventiler du côté calme du logement aide.
Moyenne dans Nes en omgeving : NO₂ 19,7, PM2,5 9,6 µg/m³.
Source et méthode
Concentrations annuelles moyennes à 25 m (RIVM, carte la plus récente). Tiret dans la barre : valeur recommandée par l’OMS (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³) ; la couleur compare avec la recommandation OMS et la norme UE pour 2030.
Éclairage nocturne
Très clair
sombretrès clair
Moyenne dans Nes en omgeving : très clair.
Très clair : les 10 % les plus lumineux des Pays-Bas, souvent près de serres, zones industrielles, grandes routes ou un centre-ville. Comptez sur un ciel nocturne orange et nécessité d’occultation.
Source et méthode
Éclairage artificiel mesuré vers le haut par satellites (RIVM carte d’émission lumineuse 2023, maillage 375 m), classé par rapport à toutes les habitations néerlandaises : sombre = 20 % les plus sombres, très lumineux = 10 % les plus lumineuses.
Végétation dans le quartier
18% espaces verts dans un rayon de 500 m
Moyenne dans Nes en omgeving : 16%.
Très minéralisé : parmi les endroits les moins verts des Pays-Bas. Attendez-vous à un îlot de chaleur notable en été et peu d’ombre ; un balcon ou toit-terrasse végétalisé vaut de l’or.
Source et méthode
Partie verte (pelouse, arbustes, arbres) dans la zone de 500 m autour de cette adresse (RIVM groenkaart 2022). La moitié des logements néerlandais ont plus de 52 % de végétation dans un rayon de 500 m ; un sur dix en a moins de 32 %.
Trafic aérien au-dessus de cette adresse
Parfois un avion : audible plusieurs fois par jour, pas gênant pour la plupart des habitants. Des appareils ont été observés sous 600 m : cela indique une trajectoire d'approche ou de décollage, avec des pics sonores de 70 dB ou plus à l'extérieur.
Mesuré, 7 derniers jours
26 mouvements d’avions par jour dans un rayon de 2 km, moins de 3 000 m
- Dont à moins de 1 000 m
- 26 par jour ; ce sont les appareils que vous entendez vraiment
- Appareil le plus bas
- 251 m médiane 396 m
- La nuit (23h00–7h00)
- 0% des mouvements
- Heure de pointe
- 17.00–18.00
- Le plus vu
- NJE, UEE, GJADN appareils : C25B, E55P, PC12
Nous mesurons depuis 26 octobre ; les chiffres sont ramenés à une journée complète et deviennent plus précis avec plus de jours.
Actuellement en vol
Chargement des appareils dans un rayon de 15 km…
Aéroports et carte sonore
- Schiphol
- 10,8 km luchthaven, ZW
- Vliegveld Hilversum
- 26,2 km vliegveld, ZO
- Lelystad Airport
- 44,1 km luchthaven, O
- Carte sonore RIVM du trafic aérien
- 46 dB Lden au‑dessus de la recommandation de l’OMS de 45 dB pour le trafic aérien
Règle générale : un avion de ligne à 1 000 m d’altitude génère à l’extérieur un pic d’environ 60–65 dB (conversation forte), à 300 m déjà 75–80 dB. Au‑dessus de 3 000 m il se perd dans le bruit de fond.
Source et méthode
Messages de position ADS‑B émis par les appareils eux‑mêmes via les réseaux ouverts adsb.lol et adsb.fi ; Huisleon prend un instantané toutes les 5 minutes de tous les appareils sous 3 000 m au‑dessus des Pays‑Bas et convertit le nombre de passages dans un rayon de 2 km avec la vitesse mesurée. Les appareils militaires et certains petits appareils n'émettent pas de position et sont absents. Contour sonore : RIVM Atlas Leefomgeving, trafic aérien 2022. Indications, pas de mesure acoustique à la façade.
Climat et sécurité
Même par fortes chaleurs, le stress thermique autour de la maison reste modéré ; l’environnement se refroidit assez bien le soir.
Canicule
35–37 °C stress thermique important
Température ressentie lors d’une chaude journée d’été (2022), à 1 m de la maison.
- Effet d’îlot de chaleur
- plus de 2 °C plus chaud que la zone rurale
- Nuits chaudes (20 °C ou plus)
- 8–14 nuits par an
- Distance jusqu'à un endroit frais
- à plus de 500 m
- Moyenne dans Nes en omgeving
- 44 °C température ressentie
Eau
- Eau de pluie lors d'un orage intense (70 mm/heure)
- aucune ligne électrique directement le long de la maison
- Nuisances liées à la nappe phréatique en 2050
- Très forte augmentation
- Logements à Nes en omgeving avec risque moyen ou élevé
- 0%
Source et méthode
Chaleur, eau et nappe phréatique : Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; température ressentie et îlot de chaleur 2022, probabilité d’inondation et profondeur d’eau issues des scénarios nationaux d’inondation, probabilité de remontée de nappe 2050 scénario élevé, écoulements pour 70 mm de précipitation en une heure). Très haute tension : RIVM Netkaart avec distances de calcul (zone champ magnétique) ; éoliennes : RIVM ; activités dangereuses : Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (activités avec zone d’attention dans un rayon de 1 km). Indications basées sur des cartes, pas de mesures.
Sécurité et qualité de vie
Qualité de vie à quartier Nes en omgeving
Excellent Leefbaarometer 2024, classe 9 sur 9
- Environnement physique: suffisant
- Logements: clairement suffisant
- Équipements: excellent
- Cohésion sociale: faible
- Nuisances et insécurité: très insuffisant
Leefbaarometer 3.0 (BZK) : estimation de la qualité de vie, en neuf classes, avec cinq dimensions par rapport à la moyenne nationale. En savoir plus sur ce quartier
Délits à quartier Nes en omgeving
602 pour 1 000 habitants par an -23% par rapport à l’année précédente
- Enregistré sep 2025 – août 2026
- 247
- Quartier Burgwallen-Oude Zijde
- 550 pour 1 000
- Municipalité Amsterdam
- 87 pour 1 000
- Pays‑Bas
- 45 pour 1 000
- Cambriolages par 1 000 logements
- 23,2 6 cambriolages
Le plus fréquent
- Fietsdiefstal
- 43
- Zakkenrollerij
- 42
- Diefstal uit auto
- 13
- Vernieling
- 12
Bien au‑dessus de la moyenne nationale. Souvent un quartier de centre-ville ou de gare avec beaucoup de visiteurs, parfois un quartier avec des problèmes structurels ; la Leefbaarometer et une visite en soirée indiquent lequel des deux. Le nombre de cambriolages par logement est élevé : des fermetures et quincaillerie de qualité (SKG) et un bon éclairage sont ici plus qu’une formalité.
Source et méthode
Police, infractions enregistrées par quartier (CBS/police données ouvertes, chiffres mensuels). Les petits quartiers affichent de petites valeurs ; interprétez le chiffre avec le nombre d'habitants et de logements. Toutes les infractions ne sont pas signalées.
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Ventes comparables du Kadaster
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Valeur modèle et ventes antérieures
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Questions fréquentes sur Kuiperssteeg 5 - D
Quel type de logement est Kuiperssteeg 5 - D ?
Kuiperssteeg 5 - D à Amsterdam est un appartement, construit en 1905, 135 m² surface habitable. L’adresse se trouve dans le quartier Nes en omgeving, commune Amsterdam.
Quel est le label énergétique de Kuiperssteeg 5 - D ?
Le label énergétique enregistré est E (enregistré 13 décembre 2024). Un logement comparable dépense en moyenne € 206 par mois en gaz et électricité.
Combien vaut Kuiperssteeg 5 - D approximativement ?
La valeur de marché indicative se situe entre € 1.041.000 et € 1.380.000 (valeur médiane € 1.211.000, niveau des prix sep 2026), calculée à partir des valeurs WOZ, des prix demandés et des ventes de logements comparables dans le neighbourhood. Il s’agit d’une indication, pas d’une expertise.
Quel est le loyer d’un logement si Kuiperssteeg 5 - D ?
Des logements locatifs comparables dans les environs coûtent médian € 4.160 par mois (€ 30 par m², 177 logements). Le caractère réglementé du loyer est déterminé par le score de points sur cette page.
À quel point est-il calme à Kuiperssteeg 5 - D ?
La moyenne annuelle du niveau sonore à la façade est de 52 dB Lden (assez). La principale source est trafic ferroviaire. Environ 26 avions passent par jour à moins de 3 000 m et dans un rayon de 2 km.
Kuiperssteeg 5 - D peut‑il être inondé ?
Sur la carte nationale de profondeur d’eau maximale, aucun scénario d’inondation n’est indiqué pour cet emplacement.
À quel point le quartier de Kuiperssteeg 5 - D est-il sûr ?
Dans quartier Nes en omgeving, la police a enregistré 602 infractions pour 1 000 habitants par an, contre 87 dans la commune et 45 national. La Leefbaarometer évalue la qualité de vie comme excellent.
Quelles commodités sont proches de Kuiperssteeg 5 - D ?
Distances moyennes dans le neighbourhood : grand supermarché 400 m, médecin généraliste 700 m, école primaire 1,3 km, crèche 900 m (CBS). L’école la plus proche, l’arrêt de transport en commun, la borne de recharge et la crèche figurent sur cette page avec leur distance jusqu’à cette adresse.
D'où proviennent ces données ?
À partir de sources publiques gouvernementales : BAG et Kadaster (caractéristiques, parcelle), EP-Online (label énergétique), CBS (chiffres de voisinage, indice des prix, consommation d’énergie), RIVM (bruit, air, lumière, verdure), Klimaateffectatlas et LIWO (chaleur, eau), données ouvertes de la police et Leefbaarometer (sécurité), et réseaux ADS‑B (trafic aérien). Tous les calculs sont des indications, pas une expertise ou un conseil.