Quartier KNSM-eiland

Logements à KNSM-eiland

Logements

1.321

adresses à usage d’habitation (BAG)

Année de construction moyenne

1988

Surface habitable moyenne

89 m²

Parc de logements (CBS)

1.324

2025

Habitants

Habitants

2.325

1er janvier 2025

Ménages

1.370

1,7 personnes en moyenne

Ménages d’une personne

52%

Ménages avec enfants

19%

Densité de population

19.309

habitants par km²

Surface

0,9 km²

dont 0,7 km² d’eau

Logement et valeur

Valeur fiscale WOZ moyenne

€ 571.000

CBS 2024

Logements occupés par leur propriétaire

48%

Logements locatifs

52%

45% appartenant à des organismes de logement social

Logements individuels

0%

100% en habitat collectif

Construits au cours des 10 dernières années

0%

Logements inoccupés

3%

Constructions neuves de l’année

0

logements livrés

La valeur fiscale WOZ correspond à la moyenne des valeurs fiscales des logements de la zone (date de référence : le 1er janvier de l’année précédente), et non à la valeur de marché d’un logement précis.

Énergie

Consommation moyenne d’électricité

1.780 kWh

par logement et par an

Injection moyenne sur le réseau

0 kWh

électricité solaire par logement

Consommation moyenne de gaz

570 m³

par logement et par an

Logements équipés de panneaux solaires

1%

Sans gaz naturel

4%

Chauffage urbain

3%

Chauffage principalement électrique

1%

Réseau de chaleur

3%

des logements raccordés (WarmteAtlas 2023)

La consommation correspond à la moyenne de tous les logements raccordés dans la zone (CBS) ; la répartition des étiquettes énergétiques figure dans la rubrique « Logements ».

Équipements, services et accessibilité

Grand supermarché

1,4 km

distance moy.

Cabinet de médecine générale

700 m

distance moy.

École primaire

1,3 km

distance moy.

Crèche

700 m

distance moy.

Écoles dans un rayon de 3 km

8

Degré d’urbanisation

Très fortement urbanisé

2.849 adresses par km²

Voitures par ménage

0,5

695 voitures particulières

Établissements d’entreprises

725

dont 65 dans le commerce, l’hôtellerie et la restauration

Distances par la route, en moyenne pour l’ensemble des habitants de la zone (CBS).

Environnement du logement : bruit, eau, air, lumière et verdure

Niveau sonore moyen (Lden)

54 dB

commune : 58 dB

Logements exposés à plus de 55 dB de bruit routier

10%

commune : 32%

Logements exposés à plus de 55 dB de bruit ferroviaire

0%

commune : 8%

Logements exposés à plus de 48 dB de bruit du trafic aérien

0%

commune : 23%

Logements exposés à plus de 40 dB de bruit des éoliennes

0%

commune : 0%

Bruit routier nocturne supérieur à 50 dB

0%

commune : 17%

Bruit : cartes du bruit du RIVM (routes et trains 2020, trafic aérien 2022, éoliennes 2024), moyenne annuelle Lden à une résolution de 10 m, relevée à chaque adresse. Inondation : LIWO (Rijkswaterstaat), carte de la hauteur d’eau maximale ; la hauteur ne renseigne pas sur la probabilité d’inondation. Air : concentrations moyennes annuelles du RIVM à une résolution de 25 m. Lumière : carte des émissions lumineuses du RIVM 2023. Végétation : carte de la végétation du RIVM 2022, part de végétation dans un rayon de 500 m. Activez la couche du bruit sur la carte ci-dessus.

Climat et sécurité

Température ressentie par forte chaleur

42 °C

stress thermique extrême

Logements exposés à un stress thermique extrême (41 °C ou plus)

61%

commune : 79%

Effet d’îlot de chaleur

0,8–1,0 °C

plus chaud en moyenne que les zones rurales environnantes

Logements disposant d’un lieu frais à moins de 300 m

92%

commune : 77%

Logements présentant une probabilité d’inondation moyenne ou élevée

63%

commune : 10%

Logements bordés par un axe de ruissellement des eaux de pluie

6%

commune : 10%

Logements situés dans la zone de champ magnétique d’une ligne à haute tension

0%

commune : 1%

Logements à moins de 1 km d’une éolienne

0%

commune : 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0) : température ressentie et îlot de chaleur en 2022, lieux frais, probabilité locale d’inondation (au moins 20 cm d’eau), étages restant au sec, risque de nuisances liées aux remontées de nappe en 2050 (scénario haut), axes de ruissellement pour des précipitations de 70 mm par heure ; données échantillonnées pour chaque logement. Haute tension : RIVM Netkaart, avec les distances utilisées pour le calcul. Éoliennes : RIVM. Activez la couche des températures sur la carte ci-dessus.

Sécurité

Infractions pénales pour 1 000 habitants

17

sep 2025 – août 2026

Infractions pénales enregistrées

40

-22 % par rapport à l’année précédente

Cambriolages de logements pour 1 000 logements

1,5

2 cambriolages

Commune

87

pour 1 000 habitants

Nederland

45

pour 1 000 habitants

Source : police, infractions pénales enregistrées par zone (données ouvertes du CBS et de la police, chiffres mensuels). Le taux pour 1 000 habitants est calculé à partir de la population de la zone ; toutes les infractions pénales ne sont pas signalées.

Sol et fondations

Affaissement du sol (total)

−1,9 mm par an

commune : −1,8 mm

Affaissement du sol (superficiel)

−0,9 mm par an

tassement de la tourbe et de l’argile

Affaissement prévu d’ici 2050

4 cm

scénario haut

Logements exposés au risque de pourrissement des pieux de fondation

1,4%

laag, commune de 2,7%

Pourrissement des pieux de fondation en 2050

1,4%

scénario haut, étés plus secs

Tassement différentiel en 2050

0,1%

logements sur fondations superficielles exposés au risque

Source : Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0) : affaissement du sol mesuré par satellite (Bodemdalingskaart), risque lié aux fondations par quartier (Deltares/KCAF, part des logements sur pieux en bois ou sur fondations superficielles exposés au risque). Il s’agit d’une moyenne par quartier, et non d’un diagnostic pour un logement précis.

Revenus et emploi

Patrimoine médian des ménages

€ 198.100

Taux d’emploi

72%

de 15 à 75 ans

Travailleurs indépendants

29%

de la population en emploi

Revenus parmi les 20 % les plus élevés

34,5%

part des personnes (20 % à l’échelle nationale)