Bydel KNSM-eiland

Nabolag i bydel Oostelijk Havengebied · kommune Amsterdam · Noord-Holland

  • 1.321 boliger
  • 2.325 indbyggere
  • gns. byggeår 1988
  • gns. WOZ € 571.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i KNSM-eiland

Boliger
1.321
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1988
Gennemsnitligt boligareal
89 m²
Boligbestand (CBS)
1.324
2025

Boligtype

  • Lejlighed 100% 1.319
  • Rækkehus 0% 1
  • Dobbelthus (to under ét tag) 0% 1

Energimærke

  • A eller bedre 16% 206
  • B 44% 581
  • C 39% 520
  • D 0% 3
  • E 0% 4
  • G 1% 7

Byggeperiode

  • Før 1945 7% 96
  • 1990–2009 93% 1.225

Beboere

Indbyggere
2.325
1. januar 2025
Husholdninger
1.370
gns. 1,7 personer
Enpersonshusstande
52%
Husholdninger med børn
19%
Befolkningstæthed
19.309
indbyggere pr. km²
Areal
0,9 km²
hvoraf 0,7 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 9% 200
  • 15–25 år 8% 175
  • 25–45 år 25% 570
  • 45–65 år 35% 810
  • 65 år og ældre 25% 570

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 571.000
CBS 2024
Ejerboliger
48%
Lejeboliger
52%
45% boligorganisation
Eneboliger
0%
100% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
0%
Ubebodde boliger
3%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
1.780 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
0 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
570 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
1%
Uden naturgas
4%
Fjernvarme
3%
Primært elektrisk opvarmet
1%
Fjernvarme
3%
af boligerne tilsluttet (WarmteAtlas 2023)

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
1,4 km
gns. afstand
Lægepraksis
700 m
gns. afstand
Grundskole
1,3 km
gns. afstand
Daginstitution
700 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
8
Urbaniseringsgrad
Meget stærkt urbaniseret
2.849 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,5
695 personbiler
Virksomhedsafdelinger
725
hvoraf 65 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
54 dB
kommune 58 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
10%
kommune 32%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 8%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 23%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
0%
kommune 17%

Støjniveau for de 1.321 boliger

  • 51–55 dB: rimeligt 80% 1.057
  • 56–60 dB: travlt 20% 263
  • 61–65 dB: støjende 0% 1

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
87%
kommune 68%
Heraf mere end 0,5 m vand
78%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,4 m
i gennemsnit 1,1 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
16,0 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
15,6 µg/m³
80% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Oplyst
kommune: meget klart
Grønne områder inden for 500 m
75%
kommune 42%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
42 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
61%
kommune 79%
Varmeø-effekt
0,8–1,0 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
92%
kommune 77%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
63%
kommune 10%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
6%
kommune 10%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 1%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
17
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
40
-22% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
1,5
2 indbrud
Kommune
87
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 18% 7
  • Diefstal uit auto 13% 5
  • Woninginbraak 5% 2
  • Mishandeling 5% 2
  • Bedreiging 3% 1
  • Vernieling 3% 1

Pr. år

  1. 632021
  2. 612022
  3. 762023
  4. 722024
  5. 422025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Fremragende Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Fremragende
klasse 9 af 9, måling 2024
Score
4,27
+0,17 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,01
måling 2022: Fremragende
Kommune
God
score 4,17

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,02 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab −0,01 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,18 meget god
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,04 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,01 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,9 mm om året
kommune −1,8 mm
Bodensænkning (lav)
−0,9 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
4 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
1,4%
laag, kommune 2,7%
Pærråd i 2050
1,4%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
0,1%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 198.100
Netto yrkesdeltakelse
72%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
29%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
34,5%
andel personer (landsdækkende 20%)