Quartier Stationsbuurt

Neighbourhood dans le district Oude Stad · commune Haarlem · Noord-Holland

  • 1.256 logements
  • 2.280 habitants
  • année de construction moy. 1912
  • moy. WOZ € 560.000

Frontière d’après la carte des quartiers et voisinages CBS 2024. Zoomez pour voir les logements individuels ; cliquez sur un logement pour les détails. Ouvrir dans la carte des logements

Logements à Stationsbuurt

Logements
1.256
adresses à usage d'habitation (BAG)
Année de construction moyenne
1912
Surface habitable moyenne
99 m²
Stock de logements (CBS)
1.205
2025

Type de logement

  • Appartement 75% 945
  • Maison mitoyenne 18% 222
  • Maison d’angle 4% 53
  • Maison jumelée 2% 21
  • Individuel (isolé) 1% 15

Label énergétique

  • A ou mieux 15% 184
  • B 11% 135
  • C 15% 194
  • D 8% 103
  • E 9% 113
  • F 16% 198
  • G 25% 312
  • Pas de label 1% 17

Période de construction

  • Avant 1945 70% 884
  • 1945–1969 1% 14
  • 1970–1989 14% 174
  • 1990–2009 8% 96
  • 2010 et après 7% 88

Occupants

Habitants
2.280
1er janvier 2025
Ménages
1.325
moy. 1,6 personnes
Ménages d’une personne
60%
Ménages avec enfants
14%
Densité de population
4.638
habitants par km²
Surface
0,5 km²
dont 0,1 km² eau

Composition par âge

  • 0–15 ans 10% 220
  • 15–25 ans 12% 270
  • 25–45 ans 41% 925
  • 45–65 ans 22% 495
  • 65 ans et plus 16% 365

Habitat et valeur

Valeur WOZ moyenne
€ 560.000
CBS 2024
Maisons en vente
43%
Logements locatifs
57%
7% bailleur
Maisons unifamiliales
24%
76% immeuble collectif
Construit au cours des 10 dernières années
1%
Logements inoccupés
8%
Construction neuve en l'année
84
logements livrés

La valeur WOZ est la moyenne de tous les logements de la zone (date de référence 1er janvier de l’année précédente), pas la valeur marchande d’un logement spécifique.

Énergie

Moy. consommation d’électricité
2.070 kWh
par logement par an
Moy. réinjection
100 kWh
production solaire par logement
Moy. consommation de gaz
920 m³
par logement par an
Logements avec panneaux solaires
6%
Sans gaz naturel
2%
Principalement chauffé à l’électricité
3%
Chauffage (WarmteAtlas)
65% chauffage central, 14% bloc, 2% électrique
2022
Potentiel de géothermie
Ongunstig
Formation de Slochteren

La consommation est la moyenne de tous les logements raccordés dans la zone (CBS) ; la répartition des labels se trouve sous « Woningen ».

Équipements et accessibilité

Grand supermarché
600 m
dist. moy.
Cabinet médical
400 m
dist. moy.
École primaire
500 m
dist. moy.
Crèche
400 m
dist. moy.
Écoles dans un rayon de 3 km
20
Urbanisation
Très urbain
5.164 adresses par km²
Voitures par ménage
0,4
547 voitures particulières
Établissements
865
dont 120 commerces et horeca

Distances routières, en moyenne pour tous les habitants de la zone (CBS).

Environnement de vie : bruit, eau, air, lumière et espaces verts

Niveau sonore moyen (Lden)
62 dB
commune 57 dB
Logements avec trafic routier supérieur à 55 dB
41%
commune 31%
Logements avec trafic ferroviaire supérieur à 55 dB
33%
commune 3%
Logements avec trafic aérien supérieur à 48 dB
0%
commune 0%
Logements avec bruit d'éolienne supérieur à 40 dB
0%
Trafic routier nocturne au‑dessus de 50 dB
31%
commune 16%

Niveau de bruit des 1.256 logements

  • 51–55 dB : raisonnable 1% 17
  • 56–60 dB : animé 45% 559
  • 61–65 dB : bruyant 36% 458
  • 66–70 dB : très bruyant 11% 138
  • au‑delà de 70 dB : extrême 7% 84

Inondation

Logements pouvant être inondés
15%
commune 8%
Dont plus de 0,5 m d'eau
0%
Dont plus de 2 m d'eau
0%
Profondeur d’eau maximale
0,1 m
en moyenne 0,1 m où il y a inondation

Air, lumière et espaces verts

NO₂
14,4 µg/m³
100% au‑dessus de la recommandation de l'OMS (10)
PM2,5
8,6 µg/m³
100% au‑dessus de la recommandation de l'OMS (5)
PM10
16,1 µg/m³
100% au‑dessus de la recommandation de l'OMS (15)
Éclairage nocturne
Clair
municipality : Éclairé
Végétation dans un rayon de 500 m
36%
commune 42%

Bruit : cartes de bruit du RIVM (route et train 2020, trafic aérien 2022, éoliennes 2024), moyenne annuelle Lden par 10 m, échantillonnée à chaque adresse. Inondation : LIWO (Rijkswaterstaat), carte de profondeur maximale d’eau ; la profondeur n’indique rien sur la probabilité. Air : moyennes annuelles de concentrations du RIVM sur 25 m. Lumière : carte d’émission lumineuse RIVM 2023. Végétation : carte verte RIVM 2022, part de végétation sur 500 m. Activez la carte du bruit sur la carte ci‑dessus.

Climat et sécurité

Température ressentie lors d’une journée chaude
44 °C
stress thermique extrême
Logements soumis à un stress thermique extrême (41 °C ou plus)
79%
commune 92%
Effet d’îlot de chaleur
1,8–2,0 °C
en moyenne plus chaud que la zone rurale
Logements avec un endroit frais à moins de 300 m
100%
commune 70%
Étage sec lors de la crue la plus grave
98%
Logements avec risque accru de problèmes de nappe phréatique en 2050
100%
commune 74%
Logements avec un chenal d'écoulement pluvial le long de la maison
3%
commune 11%
Logements dans la zone de champ magnétique d'une ligne à haute tension
0%
commune 0%
Logements dans un rayon de 1 km d'une éolienne
0%
commune 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0) : gevoelstemperatuur et îlot de chaleur 2022, endroits frais, probabilité locale d'inondation (au moins 20 cm d'eau), étages secs, probabilité de saturation des nappes 2050 (scénario élevé), chemins d'écoulement pour 70 mm de pluie par heure ; échantillonné par woning. Haute tension : RIVM Netkaart avec distances de calcul. Éoliennes : RIVM. Activez la carte de chaleur sur la carte ci-dessus.

Sécurité

Délits pour 1 000 habitants
329
sep 2025 – août 2026
Infractions enregistrées
751
-5% par rapport à l'année précédente
Cambriolages par 1 000 logements
0,0
0 cambriolage
Municipalité
55
pour 1 000 habitants
Pays‑Bas
45
pour 1 000 habitants

Types d'infractions (12 derniers mois)

  • Fietsdiefstal 47% 353
  • Vernieling 6% 42
  • Mishandeling 4% 29
  • Diefstal uit auto 1% 7
  • Bedreiging 1% 7
  • Drugshandel 1% 7
  • Straatroof 1% 5
  • Zakkenrollerij 1% 4

Par an

  1. 3682021
  2. 6342022
  3. 6652023
  4. 6712024
  5. 8062025

Source : police, infractions enregistrées par zone (CBS/police open data, chiffres mensuels). Par 1 000 habitants sur la base de la population de la zone ; toutes les infractions ne sont pas signalées.

Qualité de vie

Excellent Leefbaarometer 2024

très insuffisantexcellent

Qualité de vie
Excellent
classe 9 de 9, mesure 2024
Score
4,30
+0,19 par rapport à la moyenne nationale
Depuis la précédente mesure
−0,02
mesure 2022 : Excellent
Municipalité
Bon
score 4,14

Cinq dimensions, écart par rapport à la moyenne nationale

  • Environnement physique vert, eau, constructions, bruit −0,02 suffisant
  • Stock de logements type, année de construction, propriété +0,05 clairement suffisant
  • Équipements commerces, écoles, soins, transports en commun +0,25 excellent
  • Cohésion sociale composition démographique, déménagements −0,02 suffisant
  • Nuisances et insécurité criminalité et nuisances −0,06 faible

Source : Leefbaarometer 3.0 (Ministère du BZK, CC0), estimation biennale basée sur une centaine de caractéristiques ; le score reflète l'appréciation moyenne des habitants sur la qualité de vie. Négatif = en dessous de la moyenne nationale.

Sol et fondations

Affaissement du sol (total)
−0,8 mm par an
commune −1,4 mm
Affaissement du sol (peu profond)
+0,3 mm par an
tourbe et argile qui se tasse
Baisse attendue jusqu’en 2050
0 cm
scénario élevé
Logements présentant un risque de pourriture des pieux
3,4%
matig, commune 1,8%
Pourriture des pieux en 2050
3,4%
scénario élevé, étés plus secs
Écart projeté en 2050
0,6%
logements sur fondation avec risque

Source : Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0) : affaissement du sol issu de mesures satellitaires (Carte de l'affaissement), risque de fondation par quartier (Deltares/KCAF, part des logements sur pieux en bois ou sur semelle pleine exposés au risque). Moyenne de quartier, pas d'information sur un logement individuel.

Revenus et travail

Médiane du patrimoine des ménages
€ 41.900
Taux net d’activité
77%
de 15 à 75 ans
Indépendants
20%
de la population active
20% des revenus les plus élevés
30,9%
part des personnes (national 20%)