Nabolag Stationsbuurt

Nabolag i distriktet Oude Stad · Haarlem kommune · Noord-Holland

  • 1.256 boliger
  • 2.280 innbyggere
  • gj.sn. byggeår 1912
  • gj.sn. WOZ-verdi € 560.000

Grense i henhold til CBS' distrikts- og nabolagskart fra 2024. Zoom inn for å se enkeltboliger, og klikk på en bolig for detaljer. Åpne i boligkartet

Boliger i Stationsbuurt

Boliger
1.256
adresser registrert til boligformål (BAG)
Gjennomsnittlig byggeår
1912
Gjennomsnittlig boareal
99 m²
Boligbestand (CBS)
1.205
2025

Boligtype

  • Leilighet 75% 945
  • Rekkehus i midten 18% 222
  • Enderekkehus 4% 53
  • Tomannsbolig 2% 21
  • Enebolig 1% 15

Energimerke

  • A eller bedre 15% 184
  • B 11% 135
  • C 15% 194
  • D 8% 103
  • E 9% 113
  • F 16% 198
  • G 25% 312
  • Uten energimerke 1% 17

Byggeperiode

  • Før 1945 70% 884
  • 1945–1969 1% 14
  • 1970–1989 14% 174
  • 1990–2009 8% 96
  • 2010 og senere 7% 88

Beboere

Innbyggere
2.280
1. januar 2025
Husholdninger
1.325
i snitt 1,6 personer
Énpersonshusholdninger
60%
Husholdninger med barn
14%
Befolkningstetthet
4.638
innbyggere per km²
Areal
0,5 km²
hvorav 0,1 km² er vann

Aldersfordeling

  • 0–15 år 10% 220
  • 15–25 år 12% 270
  • 25–45 år 41% 925
  • 45–65 år 22% 495
  • 65 år og eldre 16% 365

Bolig og verdi

Gjennomsnittlig WOZ-verdi
€ 560.000
CBS 2024
Eierboliger
43%
Utleieboliger
57%
7% eid av allmennyttige boligselskaper
Enfamilieboliger
24%
76% flerfamilieboliger
Bygget de siste 10 årene
1%
Ubebodde boliger
8%
Nybygg i løpet av året
84
ferdigstilte boliger

WOZ-verdien er gjennomsnittet for alle boliger i området (med verdsettelsesdato 1. januar året før), ikke markedsverdien til en bestemt bolig.

Energi

Gj.sn. strømforbruk
2.070 kWh
per bolig per år
Gj.sn. innmating til strømnettet
100 kWh
solstrøm per bolig
Gj.sn. gassforbruk
920 m³
per bolig per år
Boliger med solcellepaneler
6%
Uten naturgass
2%
Hovedsakelig elektrisk oppvarming
3%
Oppvarming (WarmteAtlas)
65% sentralvarme, 14% felles varmesentral, 2% elektrisk oppvarming
2022
Potensial for geotermisk energi
Ongunstig
Slochteren-formasjonen

Forbruket er gjennomsnittet for alle boliger med tilknytning i området (CBS). Fordelingen av energimerker vises under «Boliger».

Nærtilbud og tilgjengelighet

Stort supermarked
600 m
gj.sn. avstand
Allmennlegekontor
400 m
gj.sn. avstand
Barneskole
500 m
gj.sn. avstand
Barnehage
400 m
gj.sn. avstand
Skoler innen 3 km
20
Urbaniseringsgrad
Svært høy urbaniseringsgrad
5.164 adresser per km²
Biler per husholdning
0,4
547 personbiler
Virksomhetssteder
865
hvorav 120 innen handel, overnatting og servering

Avstander langs vei, i gjennomsnitt for alle innbyggerne i området (CBS).

Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grøntområder

Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
62 dB
kommunen 57 dB
Boliger med veitrafikkstøy over 55 dB
41%
31% kommune
Boliger med togstøy over 55 dB
33%
3% kommune
Boliger med flystøy over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindturbinstøy over 40 dB
0%
Veitrafikkstøy over 50 dB om natten
31%
16% kommune

Støynivå ved de 1.256 boligene

  • 51–55 dB: moderat støynivå 1% 17
  • 56–60 dB: en del støy 45% 559
  • 61–65 dB: støyende 36% 458
  • 66–70 dB: svært støyende 11% 138
  • over 70 dB: ekstremt støynivå 7% 84

Oversvømmelse

Boliger som kan rammes av oversvømmelse
15%
8% kommune
Hvorav med vanndybde over 0,5 m
0%
Hvorav med vanndybde over 2 m
0%
Maksimal vanndybde
0,1 m
gjennomsnittlig 0,1 m i oversvømte områder

Luft, lys og grøntområder

NO₂
14,4 µg/m³
100% over WHOs anbefaling (10)
PM2,5
8,6 µg/m³
100% over WHOs anbefaling (5)
PM10
16,1 µg/m³
100% over WHOs anbefaling (15)
Lys om natten
Lyst
kommunen: opplyst
Grøntareal innen 500 m
36%
kommunen 42%

Støy: støykart fra RIVM (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsgjennomsnitt for Lden med 10 m oppløsning, hentet ut for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vanndybde; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: årlige gjennomsnittskonsentrasjoner fra RIVM med 25 m oppløsning. Lys: RIVMs kart over lysutslipp fra 2023. Grøntområder: RIVMs grøntkart fra 2022, andel grøntareal innen 500 m. Slå på støylaget i kartet ovenfor.

Klima og sikkerhet

Følt temperatur på en varm dag
44 °C
ekstremt varmestress
Boliger med ekstremt varmestress (41 °C eller mer)
79%
92% kommune
Varmeøyeffekt
1,8–2,0 °C
i gjennomsnitt varmere enn områdene utenfor tettbebyggelsen
Boliger med et kjølig sted innen 300 m
100%
70% kommune
Etasje over vannstanden ved den kraftigste oversvømmelsen
98%
Boliger med økt risiko for grunnvannsproblemer i 2050
100%
74% kommune
Boliger med en flomvei for regnvann langs huset
3%
11% kommune
Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentledning
0%
0% kommune
Boliger innen 1 km fra en vindturbin
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøyeffekt 2022, kjølige steder, stedsspesifikk sannsynlighet for oversvømmelse (minst 20 cm vann), etasjer over vannstanden, risiko for grunnvannsproblemer i 2050 (høyt scenario), flomveier ved 70 mm nedbør per time; data hentet ut for hver bolig. Høyspent: RIVM Netkaart med beregnede avstander. Vindturbiner: RIVM. Slå på varmelaget i kartet ovenfor.

Trygghet

Lovbrudd per 1 000 innbyggere
329
sep 2025 – aug 2026
Registrerte lovbrudd
751
-5% sammenlignet med året før
Boliginnbrudd per 1 000 boliger
0,0
0 innbrudd
Kommune
55
per 1 000 innbyggere
Nederland
45
per 1 000 innbyggere

Typer lovbrudd (de siste 12 månedene)

  • Fietsdiefstal 47% 353
  • Vernieling 6% 42
  • Mishandeling 4% 29
  • Diefstal uit auto 1% 7
  • Bedreiging 1% 7
  • Drugshandel 1% 7
  • Straatroof 1% 5
  • Zakkenrollerij 1% 4

Per år

  1. 3682021
  2. 6342022
  3. 6652023
  4. 6712024
  5. 8062025

Kilde: politiet, registrerte lovbrudd per område (åpne data fra CBS/politiet, månedstall). Tall per 1 000 innbyggere er beregnet ut fra innbyggertallet i området. Ikke alle lovbrudd blir anmeldt.

Bokvalitet

Utmerket Leefbaarometer 2024

svært utilfredsstillendeutmerket

Bokvalitet
Utmerket
klasse 9 av 9, måling 2024
Skår
4,30
+0,19 sammenlignet med landsgjennomsnittet
Siden forrige måling
−0,02
måling 2022: Utmerket
Kommune
God
skår 4,14

Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet

  • Fysiske omgivelser grøntområder, vann, bebyggelse, støy −0,02 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, eierforhold +0,05 mer enn tilfredsstillende
  • Nærtilbud butikker, skoler, helsetjenester, kollektivtransport +0,25 utmerket
  • Sosialt samhold befolkningssammensetning, flyttinger −0,02 tilfredsstillende
  • Ordensproblemer og utrygghet kriminalitet og ordensforstyrrelser −0,06 svak

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), anslag annethvert år basert på over hundre kjennetegn. Skåren viser hvordan beboerne i gjennomsnitt vurderer bokvaliteten. Negativ verdi = under landsgjennomsnittet.

Grunnforhold og fundamenter

Setninger i grunnen (totalt)
−0,8 mm per år
−1,4 mm kommune
Setninger i øvre jordlag
+0,3 mm per år
torv og leire som synker sammen
Forventede setninger frem mot 2050
0 cm
høyscenario
Boliger med risiko for råte i fundamentpeler
3,4%
matig, 1,8% kommune
Råte i fundamentpeler i 2050
3,4%
høyscenario, tørrere somre
Skjevsetninger i 2050
0,6%
risikoutsatte boliger med fundament direkte på grunnen

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): setninger i grunnen basert på satellittmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader per nabolag (Deltares/KCAF, andel risikoutsatte boliger med trepeler eller fundament direkte på grunnen). Tallene er gjennomsnitt for nabolaget og sier ikke noe om den enkelte boligen.

Inntekt og arbeid

Medianformue for husholdninger
€ 41.900
Sysselsettingsandel
77%
i alderen 15 til 75 år
Selvstendig næringsdrivende
20%
av de sysselsatte
De 20 % høyeste inntektene
30,9%
andel personer (20 % på landsbasis)