Gemeente Ede
Gemeente · Gelderland
- 52.899 woningen
- 124.214 inwoners
- gem. bouwjaar 1982
- gem. WOZ € 414.000
Wonen in Ede: deze gemeente in de provincie Gelderland telt 52.899 woningen, 124.214 inwoners en 52.797 huishoudens. De woningen in Ede zijn vooral van het type appartement (34%) en tussenwoning (29%), gebouwd vooral in de periode 1970-1989 (30%) en met 65% koopwoningen en 35% huurwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is € 414.000. Van de woningen met een geregistreerd energielabel heeft 48% label A of B; het meest voorkomende energielabel is A. De leefbaarheid scoort goed volgens de Leefbaarometer, het gemiddelde geluidniveau is 52 dB (redelijk) en de politie registreerde 37,0 misdrijven per 1.000 inwoners (landelijk 45,3). Een supermarkt ligt gemiddeld op 1,1 km, een basisschool op 700 m en 34% van de huishoudens heeft kinderen. Per woning in Ede vindt u op Huisleon de waarde-indicatie, het energielabel, de maandlasten, de leefomgeving en het actuele aanbod te koop en te huur.
Kaart
Woningen in Ede
- Woningen
- 52.899 adressen met woonfunctie (BAG)
- Gemiddeld bouwjaar
- 1982
- Gemiddelde woonoppervlakte
- 116 m²
- Woningvoorraad (CBS)
- 52.437 2025
Woningtype
Energielabel
Bouwperiode
Bewoners
- Inwoners
- 124.214 1 januari 2025
- Huishoudens
- 52.797 gem. 2,3 personen
- Eenpersoonshuishoudens
- 36%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
- Bevolkingsdichtheid
- 388 inwoners per km²
- Oppervlakte
- 318,6 km² waarvan 0,5 km² water
Leeftijdsopbouw
Wonen en waarde
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 414.000 CBS 2024
- Koopwoningen
- 65%
- Huurwoningen
- 35% 21% corporatie
- Eengezinswoningen
- 67% 33% meergezins
- Gebouwd in de laatste 10 jaar
- 13%
- Onbewoonde woningen
- 5%
- Nieuwbouw in het jaar
- 435 opgeleverde woningen
De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.
Energie
- Gem. stroomverbruik
- 2.710 kWh per woning per jaar
- Gem. teruglevering
- 840 kWh zonnestroom per woning
- Gem. gasverbruik
- 770 m³ per woning per jaar
- Woningen met zonnepanelen
- 36%
- Aardgasvrij
- 17%
- Stadsverwarming
- 15%
- Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
- 8%
Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
- Grote supermarkt
- 1,1 km gem. afstand
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km gem. afstand
- Basisschool
- 700 m gem. afstand
- Kinderdagverblijf
- 800 m gem. afstand
- Scholen binnen 3 km
- 11
- Stedelijkheid
- Sterk stedelijk 1.632 adressen per km²
- Auto's per huishouden
- 1,0 53.613 personenauto's
- Bedrijfsvestigingen
- 17.120 waarvan 2.780 handel en horeca
Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).
Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen
- Gemiddeld geluidniveau (Lden)
- 52 dB
- Woningen met wegverkeer boven 55 dB
- 21%
- Woningen met treinverkeer boven 55 dB
- 1%
- Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
- 0%
- Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
- 0%
- 's Nachts wegverkeer boven 50 dB
- 7%
Geluidniveau van de 52.899 woningen
Overstroming
- Woningen die kunnen overstromen
- 5%
- Waarvan meer dan 0,5 m water
- 4%
- Waarvan meer dan 2 m water
- 1%
- Maximale waterdiepte
- 4,5 m gemiddeld 1,4 m waar het overstroomt
Lucht, licht en groen
- NO₂
- 11,2 µg/m³ 81% boven WHO-advies (10)
- PM2,5
- 9,1 µg/m³ 100% boven WHO-advies (5)
- PM10
- 15,5 µg/m³ 71% boven WHO-advies (15)
- Licht 's nachts
- Verlicht
- Groen binnen 500 m
- 49%
Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.
Klimaat en veiligheid
- Gevoelstemperatuur op een hete dag
- 46–48 °C extreme hittestress
- Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
- 86%
- Hitte-eilandeffect
- 1,0–1,2 °C gemiddeld warmer dan het buitengebied
- Woningen met een koele plek binnen 300 m
- 81%
- Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
- 91%
- Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
- 83%
- Woningen met een regenstroombaan langs het huis
- 5%
- Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
- 1%
- Woningen binnen 1 km van een windturbine
- 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.
Veiligheid
- Misdrijven per 1.000 inwoners
- 37 sep 2025 – aug 2026
- Geregistreerde misdrijven
- 4.598 +4% t.o.v. het jaar ervoor
- Woninginbraken per 1.000 woningen
- 2,9 155 inbraken
- Nederland
- 45 per 1.000 inwoners
Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)
Per jaar
Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.
Leefbaarheid
Goed Leefbaarometer 2024
zeer onvoldoendeuitstekend
- Leefbaarheid
- Goed klasse 7 van 9, meting 2024
- Score
- 4,14 +0,04 t.o.v. het landelijk gemiddelde
- Sinds de vorige meting
- +0,00 meting 2022: Goed
Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde
- Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid −0,02 voldoende
- Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,01 voldoende
- Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,00 voldoende
- Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,01 voldoende
- Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,04 voldoende
Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.
Bodem en fundering
- Bodemdaling (totaal)
- −0,7 mm per jaar
- Bodemdaling (ondiep)
- −0,1 mm per jaar veen en klei die inklinken
- Verwachte daling tot 2050
- 0 cm hoog scenario
- Woningen met risico op paalrot
- 0,0% zeer laag
- Paalrot in 2050
- 0,0% hoog scenario, drogere zomers
- Verschilzetting in 2050
- 1,0% woningen op staal met risico
Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.
Inkomen en werk
- Gem. inkomen per inwoner
- € 33.600 per jaar
- Gem. inkomen per inkomensontvanger
- € 41.700 per jaar
- Mediaan vermogen huishoudens
- € 210.800
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75% van 15 tot 75 jaar
- Zelfstandigen
- 18% van de werkzame bevolking
- Hoogste 20% inkomens
- 20% aandeel personen (landelijk 20%)