Kampstraat 42
6114 KL Susteren · Dieteren, Echt-Susteren
- Saroklakás
- Építési év 1950
- 88 m² lakhatás
- 270 m² telek
- F energialabel
Kérdezzen a következőről: Kampstraat 42
Tegyél fel egy kérdést az ingatlannal, a környékkel, az értékkel vagy a költségekkel kapcsolatban. Az asszisztens az ezen az oldalon található adatokkal válaszol, és szükség esetén friss információkat keres.
Röviden
Kampstraat 42, Susteren egy saroklakás épült 1950 88 m² hasznos alapterülettel és energetikai tanúsítvány F, wijkdeel Dieteren (község: Echt-Susteren). A jelzett piaci érték € 215.000–€ 288.000. Lakókörnyezet: zaj 48 dB (csendes), levegőminőség WHO-ajánlás felett, 70% zöld 500 m-en belül, árvíz esetén akár 1,5 m vízmagasságig. Légiforgalom: körülbelül 6 repülőgéppel naponta alacsonyan (3 000 m alatt) 2 km-en belül. A környék lakhatósága: jóval megfelelő.
Ennek az oldalnak minden tartalma nyilvános nyilvántartásokból és térképekből származik, és ingyenes. Egyedül összegyűjteni órákat venne igénybe lakásonként; itt egy másodperc alatt megtalálható. Minden rész alatt elolvashatja, mit jelent az adott szám az Ön mindennapi életére itt.
Elhelyezkedés
Értékbecslés
Piac
- +3,8% eladási árak Limburg egy év alatt (CBS árindex, sze 2026)
- € 379.254 átlagos eladási ár Echt-Susteren településen 2025-ben (CBS/Kadaster)
- € 303.000 átlagos WOZ-érték wijkdeel Dieteren (CBS 2024)
Így épül fel a indikáció
| Forrás | Kezdeti érték | Jelenlegi árszintre | Súly |
|---|---|---|---|
| WOZ-érték 2025 ebből az ingatlanból referenciadátum 1. január 2024 |
€ 238.000 | € 282.047 +18,5% 2024 K1 óta |
50% |
| 40 hasonló lakás 1,5 km belül medián WOZ / m², indexálva |
€ 2.605/m² | € 229.240 | 42% |
| Átlagos wijkdeel Dieteren CBS WOZ 2024 (€ 303.000) / gem. 183 m² |
€ 1.656/m² | € 181.519 +24,6% 2023 K1 óta |
8% |
Ennek az ingatlannak a WOZ-értéke az évek során
- 2015 € 89.000
- 2016 € 109.000
- 2017 € 116.000
- 2018 € 123.000
- 2019 € 129.000
- 2020 € 139.000
- 2021 € 152.000
- 2022 € 159.000
- 2023 € 187.000
- 2024 € 172.000
- 2025 € 238.000
WOZ-érték adóévenként (értékelési időpont: az előző év január 1.), ahogy azt a település megállapította.
Hasonló lakások a környéken (41 találat)
- Vleutstraat 19 € 2.529/m² WOZ, indexelt
- Vleutstraat 23 € 2.102/m² WOZ, indexelt
- Zilstraat 55 € 2.530/m² WOZ, indexelt
- Corneliushof 48 € 2.950/m² WOZ, indexelt
- Corneliushof 58 € 2.336/m² WOZ, indexelt
- Roosterderweg 23 € 3.285/m² WOZ, indexelt
Rekenwijze: elke bron is met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (per provincie, voor Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht per stad; de laatste maanden met de landelijke maandindex) van zijn peildatum naar het huidige prijspeil gebracht. De middenwaarde is het gewogen gemiddelde; de bandbreedte volgt uit de spreiding tussen de bronnen (minimaal 5%). Staat, ligging binnen de straat, erfpacht en bijzonderheden van de woning zijn niet meegenomen. Dit is geen taxatie.
Jellemzők
- Lakástípus
- Saroklakás
- Használati cél
- Lakófunkció
- Építési év
- 1950
- Hasznos lakóterület
- 88 m²
- Ingatlan alapterülete
- 79 m²
- Telek alapterülete
- 270 m²
- Energiamatrica
- F (24 december 2014)
- Lakóegység státusza
- Használatban
- Épület státusza
- Használatban
- BAG címszám
- 1711200000021961
- BAG tartózkodási egység
- 1711010000021961
- BAG ingatlan
- 1711100000017911
Forrás és módszer
Alapnyilvántartás Címekről és Épületekről (Kadaster) és az energiacímke‑nyilvántartás. A telek területe a teljes kataszteri terület; társasházaknál ez az egész épülettelek.
Telek, talaj és rendeltetés
A talaj itt stabil.
- Telek területe (BAG)
- 270 m²
- Feltámaszthatósági kockázat Dieteren
- 0,0% az ingatlanoknak cölöprothadás kockázata (nagyon alacsony) 2050 magas forgatókönyv 0,0%, különbség 1,0% — Klímahatás-atlasz (Deltares/KCAF)
- Talajlesüllyedés Dieteren
- −1,2 mm évente sekély +0,1 mm; település Echt-Susteren −1,0 mm
- Kadaster, magasság, bestemming, talaj
- betöltés…
Forrás és módszer
Telek: Kadaster (BRK, PDOK-on keresztül; a telekhatár a fenti térképen látható). Tengerszint feletti magasság: Actueel Hoogtebestand Nederland. Rendeltetés: ruimtelijkeplannen.nl (szabályozási tervek 2024.01.01-ig; az újabb szabályok a helyi önkormányzat környezetvédelmi tervében találhatók). Talaj és alapozás: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) és RVO/KCAF. Tájékoztató jellegű adatok, nem műszaki vagy jogi tanács.
Energia és hő
Egy pazarló lakás: magas energiaköltségek, huzat és hideg falak télen, nyáron gyakran túl meleg. Számítson több tízezer eurós megújítási költségre, ISDE-támogatással együtt, és alacsonyabb WWS-pontszámra bérbeadáskor. A bankok gyakran magasabb lakhatási költségekkel számolnak itt. Egy hasonló lakás évente körülbelül € 376 kevesebb-ral/-vel több/kevesebb energiát fogyaszt, mint a Dieteren átlagos lakása.
Energiamatrica
F regisztrált címke (Energie-Index)
- Felvevéve
- 24 december 2014
- Energia-index
- 2,82 alacsonyabb takarékosabb; 1,2 vagy annál alacsonyabb az A címkéhez tartozik
- A vagy jobb címke Dieteren
- 8% lakások közül
Rögzítve a 2021 előtti módszer szerint; 2021-től az NTA 8800 érvényes.
Met label E, F of G scoort de woning 4 tot 15 WWS-punten negatief; verduurzaming (isolatie, warmtepomp) komt mogelijk in aanmerking voor ISDE-subsidie.
Fogyasztás és költségek
€ 191 havonta átlagfogyasztás mellett
- Földgáz
- 1.000 m³ évente; wijkdeel 1.080
- Villamos energia
- 2.210 kWh évente; wijkdeel 3.230
- Éves költségek
- € 2.286 gáz € 1.389, áram € 574, fix költségek € 324
- Átlagos ingatlan Dieteren
- € 2.662 évente
- Napelemek
- 44% hasonló lakásokhoz viszonyítva; wijkdeel 56%
Forrás és módszer
Átlagos fogyasztás e típusú, ilyen méretű és ezen építési időszakbeli lakások felé (CBS 2025, hőmérséklet-korrekcióval), a sze 2026 fogyasztói díjak alapján (CBS: 1,39 per m³ és 0,26 per kWh adóval, alapdíjjal és energiaadó-kedvezménnyel együtt). A tényleges fogyasztás a lakóktól és a berendezéstől függ.
Hőátmenet és támogatás
- Távhő
- nincs távfűtés vagy ismert terv a környéken
ISDE 2026 (€ 500 millió): támogatás szigetelésre, (hibrid) hőszivattyúra, napkollektorra, szellőzésre és távfűtés-csatlakozásra (fix € 3.775); hőszivattyúk ~€ 500-tól >€ 13.000-ig típus és teljesítmény szerint. Telepítés után RVO-nál igényelhető.) ISDE bij RVO · Energiatámogatási útmutató (beleértve az önkormányzati támogatásokat is)
Címkék Dieteren
Forrás és módszer
Energiaosztály és osztálymegoszlás EP-Online (RVO) adatbázisunkon keresztül; fogyasztási profilok CBS 85140NED (CC BY 4.0); díjak CBS 85592NED; környékfogyasztás CBS Kerncijfers; távhőhálózatok, tervek, kísérleti projektek és fűtési mix WarmteAtlas (RVO, környék szint; a tervek azokhoz a környékekhez vannak rendelve, amelyek középpontja a területen belül fekszik); ISDE: RVO. Tájékoztató jellegű adatok, nem energia-tanácsadás.
Havi költségek: vásárlás vagy bérlés
Számoljon a saját vételárával, bérleti díjával és feltételezéseivel. Minden összeg módosítható; az eredmény tájékoztató jellegű.
Bérlet: pontozás és hozam
Middenhuur (2024. julius 1. óta szabályozott): egy új bérlő legfeljebb körülbelül € 1.221 havi bért fizethet, még ha a piaci bérlet magasabb is. Bérlőként ez védelem; befektetőként csökkenti a hozamot.
Lakásértékelés (WWS)
kb. 146–213 pont Middenhuur (szabályozott)
0143186260+
| Rész | Pontok |
|---|---|
| Alapterület 88 m² használati terület: helyiségek 1 pont/m², egyéb terek 0,75, közlekedő 0 |
72–82 |
| Energiahatékonyság energialabel F, családi ház |
-9 |
| WOZ-érték € 238.000: 1 pont minden € 16.954 után és minden € 268/m²-ért (WOZ-érték, hatályos dátum 1-1-2024) |
24 |
| Fűtés 2 pont fűtött helységenként, kb. 4 helység |
6–10 |
| Konyha és szaniter feltevés: munkalap, WC, mosdó, zuhany vagy fürdőkád |
11–24 |
| Kültéri tér kert kb. 191 m² (telek épület nélkül) |
42–82 |
| Összesen | 146–213 |
€ 1.221 maximális bérleti díj havonta 185 pont esetén (2026)
146–213 pont esetén: € 953–€ 1.413 havonta.
144-tól 186-ig pont. A konyha, a szaniterek, a fűtés és a külső terület nem ismert ingatlanonként, és sávként szerepelnek; mérje le őket utólag a Huurprijscheck segítségével a Huurcommissie-tól. Bérleti díj ellenőrzés
Kiadás és hozam
In de omgeving zijn geen huurwoningen van dit type gevonden om de markthuur te schatten.
- Maximális bérleti díj pontozás szerint
- € 1.221 havonta
A megfizethető lakbérről szóló törvény (2024.07.01-től): legfeljebb 186 pontig a bérlet szabályozott, és a maximális bér érvényes új szerződésekre is; a bérbeadónak meg kell adnia a pontszámítást. Hozam: alapbér, értékbecslés, költségek feltételezések; nem pénzügyi tanács.
Forrás és módszer
Bérlakás‑ármegállapítás, melléklet I (pontozás 2026: energiacímke 2024. július 1. óta, WOZ: 1 pont / €16 954 és / €268/m², a WOZ‑arány max. 33% 187 ponttól) és a Bérlakás‑ármegállapító végrehajtási rendelet, melléklet I (2026‑os maximális bérleti díjhatárok). Terület és típus: BAG; energiacímke: EP‑online; WOZ: saját adatbázis; műemlékek: RCE.
Környék, városrész és település
Dieteren
- Lakások
- 345
- Lakosok
- 780
- Átlagos WOZ-érték
- € 303.000
- Eladó lakások
- 78%
- Átlagos építési év
- 1958
- Leggyakoribb
- Különálló (39%)
Dieteren
- Lakások
- 361
- Lakosok
- 830
- Átlagos WOZ-érték
- € 312.000
- Eladó lakások
- 78%
- Átlagos építési év
- 1958
- Leggyakoribb
- Különálló (40%)
Echt-Susteren
- Lakások
- 14.731
- Lakosok
- 32.269
- Átlagos WOZ-érték
- € 302.000
- Eladó lakások
- 70%
- Átlagos építési év
- 1970
- Leggyakoribb
- Különálló (28%)
E körzet lakásai a térképen Susteren · Limburg
Ellátottság és megközelíthetőség
Bevásárláshoz autó vagy erősebb kerékpárral történő út szükséges. Az általános iskoláig több mint másfél kilométer van: ez oda- és visszavittelt jelent. A tömegközlekedés néhány percnyi sétára van. Vidékies környezet: nyugalom és tér; szolgáltatások távolabb.
- Nagy élelmiszerbolt
- 1,8 km átl. távolság a környéken
- Háziorvosi rendelő
- 1,9 km átl. távolság a környéken
- Általános iskola
- 1,7 km átl. távolság a környéken
- Bölcsőde
- 800 m átl. távolság a környéken
- Legközelebbi általános iskola
- 1,0 km Openbare Basisschool De Springdonk
- Legközelebbi tömegközlekedési megálló
- 450 m Dieteren, Maaseikerweg · bus · 2 vertrekken per uur overdag
- Legközelebbi töltőpont
- 310 m 27 Kerkstraat - qwello.eu
- Legközelebbi gyermekgondozó
- 390 m Dreessen-Vinken
- Iskolák 3 km-en belül
- 2
- Urbanizáltság
- Nem városi 193 cím / km²
Forrás és módszer
Úttávolságok, a körzet összes lakójára átlagolva (CBS). Iskola (DUO), tömegközlekedési megálló (OVapi/GTFS, munkanapi indulások), adótorony (Antenneregister), töltőpont és gyermekellátás: légvonalban erről a címről, a saját adatbázisunkból.
Életkörnyezet: zaj, víz, levegő, fény és zöldterület
Zaj
48 dB Csendes
45 dB-ig — nagyon csendes70 dB fölött — extrém
- Közúti forgalom
- 45 dB
- Vasúti forgalom
- 40 dB alatt
- Légi forgalom
- 40 dB alatt
- Szélerőművek
- nincs
- Közúti forgalom, éjszaka
- 36 dB
- Vasúti forgalom, éjszaka
- 23 dB
wijkdeel Dieteren területén az ingatlanok 57%-a zajosabb, mint ez a cím; az átlag 53 dB.
Rustig: het geluid van een normale woonstraat. Overdag merkbaar als u erop let, ’s nachts stil genoeg voor een open raam. A fő forrás: közúti forgalom (45 dB).
Forrás és módszer
Lden: a napi, esti és éjszakai átlagos zajterhelés egy évre vetítve (RIVM-zajkártyák 2020, légi forgalom 2022, szélturbinák 2024, 10 m rács). Durva jelzés, nem a homlokzaton végzett mérés. A WHO javaslata: közúti forgalomnál legfeljebb 53 dB, légi forgalomnál 45 dB.
Árvíz
1,50 m Jelentős
Ha ez a terület elárasztódik, a térkép szerint a maximális vízmélység itt akár 1,50 m lehet.
- Lakások Dieteren-ben, amelyek elönthetők
- 100%
- Amiből több mint 0,5 m
- 99%
- Maximális mélység a környéken
- 1,82 m
Jelentős: a földszint elárasztható, károsodhatnak a padlók, a konyha és a berendezések. Ilyenkor értékes egy száraz menekülőemelet és a padlószint fölötti mérőszekrény; érdeklődjön korábbi belvízről. A bekövetkezés valószínűsége közepes (1 az 30-hoz és 1 az 300-hoz évente): a mélység megmondja, mi történik akkor, a valószínűség pedig azt, milyen gyakran.
Forrás és módszer
LIWO (Rijkswaterstaat), térkép a maximális vízmélységről áradás esetén, 25 m raszter; az áradás esélye: Klimaateffectatlas. A mélység nem mond semmit az esemény bekövetkezésének valószínűségéről; a gátak és védművek erre az esélyre vannak tervezve.
Levegőminőség
- NO₂ 10,2 µg/m³ WHO-ajánlás felett
- PM2,5 7,7 µg/m³ WHO-ajánlás felett
- PM10 13,0 µg/m³ a WHO-ajánlás határain belül
Szennyezett levegő: az európai 2030-as normánál magasabb, általában forgalmas út, ipar vagy intenzív állattenyésztés közeli jelenléte miatt. Légúti problémákkal küzdők és kisgyermekek esetén ez számít; szellőztetés a ház nyugodt oldalán segít.
Átlag Dieteren: NO₂ 10,8, PM2,5 7,6 µg\/m³.
Forrás és módszer
Éves átlagkoncentrációk 25 m-en (RIVM, legfrissebb térkép). A sávon lévő vonal: WHO-ajánlás (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); a szín a WHO-ajánlással és a 2030-as uniós normával hasonlítja össze.
Éjszakai világítás
Sötét
sötétnagyon tiszta
Átlagosan Dieteren: sötét.
Sötét: a legsötétebb részekig Hollandiában. A csillagok láthatók és az elalvás függöny nélkül természetes.
Forrás és módszer
Mesterséges fény felfelé mérve műholdakról (RIVM fénykibocsátási térkép 2023, 375 m raszter), az összes holland ház viszonylatában rendezve: sötét a legsötétebb 20%, nagyon világos a legvilágosabb 10%.
Zöld a környéken
70% zöldterület 500 m-en belül
Átlag Dieteren: 68%.
Sok zöldterület: fák, fű és cserjék határozzák meg a környezetet. A zöld hűti a környéket forró napokon, csillapítja a zajt, megköti a finom részecskéket és mozgásra ösztönöz; a kutatások kevesebb stresszel hozzák összefüggésbe.
Forrás és módszer
Zöldfelület aránya (fű, bokrok, fák) az ezen cím körüli 500 m-es négyzetben (RIVM zöldtérkártya 2022). A hollandiai lakások fele több mint 52%-nyi zöldterületet tartalmaz 500 m-en belül; egy a tízből kevesebb mint 32%.
Atomerőmű biztonsági zóna: Kerncentrale Tihange (B) 72 km-en (zóna 100 km-ig: jódprofilaxis 18 év alattiaknak és terhes nőknek). Intézkedési zónák a Nationaal Crisisplan Stralingsincidenten alapján.
Légi forgalom ezen a címen
Eseti légi forgalom: naponta egy-egy gép, ritkán alacsonyan. Nem befolyásolja a nyugalmat. 600 m alatt észlelt készülékek vannak: ez leszállási vagy felszállási útvonalra utal, külterületen 70 dB vagy ennél nagyobb zajcsúcsokkal.
Mért értékek, elmúlt 7 nap
6 repülési mozgások naponta 2 km-en belül, 3.000 m alatt
- 1 000 m alattiakat illetően
- 6 naponta; ezek azok a készülékek, amiket valóban hall.
- Legalacsonyabb készülék
- 267 m medián 305 m
- 'Éjjel (23:00–7:00)
- 0% a mozgások közül
- Legforgalmasabb óra
- 10.00–11.00
- Leggyakrabban látott
- NAFQ48, NAFQ38, PH4T5 repülőgépek: H64, GYRO
Mérünk 26 október óta; az adatok teljes napra átszámítva vannak, és pontosabbá válnak, ahogy egyre több nap gyűlik össze.
Jelenleg a levegőben
A 15 km-en belüli gépek betöltése…
Repülőterek és zajtérkép
- Maastricht Aachen Airport
- 19,0 km luchthaven, Z
- Kempen Airport (Budel)
- 26,4 km vliegveld, NW
- Eindhoven Airport
- 53,1 km luchthaven (ook militair), NW
- RIVM — repülési zajtérkép
- a kontúrokon kívül (40 dB alatt)
Szabályszerűen: egy utasszállító repülőgép 1 000 m magasságban kívül kb. 60–65 dB (hangos beszéd) csúcsot ad, 300 m-en már 75–80 dB. 3 000 m felett beleolvad a háttérzajba.
Forrás és módszer
ADS‑B pozíciós üzenetek a gépektől maguktól az adsb.lol és adsb.fi nyílt hálózatokon keresztül; a Huisleon minden 5 percben készít pillanatfelvételt valamennyi, Hollandiánál 3 000 m alatt levő gépről, és a kétkilométeres áthaladások számát a mért sebességgel számolja át. A katonai és néhány kis gép nem sugároz pozíciót, ezek hiányoznak. Zajkontúr: RIVM Atlas Leefomgeving, légi forgalom 2022. Jelzések, nem homlokzati zajmérés.
Klíma és biztonság
Még forró napokon is mérsékelt a hőstressz a ház körül; a környezet estére viszonylag lehűl.
Hőhullám
46–48 °C extrém hőterhelés
Érzékelt hőmérséklet egy forró nyári napon (2022), 1 m-re a háztól.
- Hősziget-hatás
- 0,4–0,6 °C melegebb, mint a külterület
- Meleg éjszakák (20 °C vagy több)
- 6–7 éjszaka évente
- Távolság egy hűvös helyhez
- 0–200 m
- Átlagosan Dieteren
- 45 °C érzet szerinti hőmérséklet
Víz
Közepes árvízveszély
Legalább 20 cm víz esélye gátáttörés vagy magas víz esetén: 1 az 30-hoz és 1 az 300-hoz évente. Maximális mélység ha bekövetkezik: 1,50 m.
- Hirtelen zápor esetén elvezetődő csapadék (70 mm/óra)
- nincs elektromos hálózat közvetlenül a ház mellett
- Talajvízprobléma 2050-ben
- Kis növekedés
- Lakások Dieteren-ben közepes vagy nagy valószínűséggel
- 18%
Külső biztonság
- Nagyfeszültségű vezeték
- 658 m 150 kV
- Szélturbina
- nincs 5 km-en belül
- Kockázatos tevékenységek 1 km-en belül
- Propaantank
Dieteren területén az ingatlanok 1%%-a található nagyfeszültségű vezeték mágneses zónájában, és 0%%-a 1 km-en belül szélturbinától.
Forrás és módszer
Hitte, víz és talajvíz: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; érzett hőmérséklet és hősziget 2022, árvízi kockázat és vízmélység a országos árvízi forgatókönyvekből, talajvíz okozta problémák esélye 2050 magas forgatókönyv, vízfolyások 70 mm csapadék egy óra alatt). Nagyfeszültség: RIVM Netkaart számítási távolságokkal (mágneses mező zóna); szélturbinák: RIVM; veszélyes tevékenységek: Register Externe Veiligheidsrisico's a RIVM Atlas Leefomgeving-on keresztül (tevékenységek, amelyek 1 km-en belüli hatásterülettel rendelkeznek). Jelzések térképek alapján, nem mérések.
Biztonság és élhetőség
Életminőség wijkdeel Dieteren
Jóval megfelelő Életminőség-mérő 2024, osztály 6 a 9-ből
- Fizikai környezet: gyenge
- Lakások: jóval megfelelő
- Ellátottság: elégtelen
- Szociális kohézió: jóval megfelelő
- Zavarás és bizonytalanság: jóval megfelelő
Életminőség-mérő 3.0 (BZK): az életminőség becsült értéke kilenc osztályban, öt dimenzió alapján az országos átlaghoz viszonyítva. Több erről a buurtról
Bűncselekmények wijkdeel Dieteren
12 ezer lakosra évente -18% az előző évhez képest
- Regisztrálva sze 2025 – aug 2026
- 9
- Wijk Dieteren
- 53 ezer lakosra
- Település Echt-Susteren
- 41 ezer lakosra
- Hollandia
- 45 ezer lakosra
- Betörések 1 000 lakásra vetítve
- 5,8 2 inbraken
Leggyakoribb
- Vernieling
- 5
- Woninginbraak
- 2
- Mishandeling
- 1
- Inbraak schuur/garage
- 0
Egyértelműen átlagosnál biztonságosabb: az országos bűnözési arány felénél vagy annál kevesebb esetszám lakosonként. Ezek általában csendes lakónegyedek kevés átmenő forgalommal.
Forrás és módszer
Rendőrség — bejelentett bűncselekmények városrészenként (CBS/rendőrség nyílt adatai, havi adatok). Kisebb városrészekben kis esetszámok jelenhetnek meg; az adatokat nézze együtt a lakosság- és lakásszámmal. Nem minden bűncselekményt jelentenek be.
Ajánlani készül Kampstraat 42? Tudja meg, mennyit ér valójában az ingatlan.
Az ingyenes oldal a tényeket mutatja. A jelentés megadja a választ arra a kérdésre, ami számít: mennyit tegyek ajánlatot? Három forgatókönyv euróban, alátámasztva a Kadaster hasonló lakások valós adásvételeivel, a modellértékkel, a település túlfizetési adataival és az ingatlan állapotával a fotókon. Valamint a kérdések, amelyeket az ingatlanügynöknek fel kell tennie, mielőtt aláír.
Számítási példa: egy 2%-kal túl magas ajánlat egy 450 000 €-os lakásnál már 9 000 €-ba kerül. A jelentés ára 19.
-
Három forgatókönyves ajánlati stratégia
Egy óvatos, piackonform és esélyes ajánlat euróban, a modellértékből, összehasonlítható eladásokból és abból számítva, hogy ezen a településen mennyit fizetnek az ajánlati ár felett. -
Hasonló eladások a Kadasterből
Az ezen a környéken lévő, típusra, méretre és építési időszakra hasonlító ingatlanok valós eladási árai, a térképen és táblázatban, mai árszintre indexálva. -
Modellérték és korábbi eladások
Az automatizált értékbecslés sávval, az eladási előzményekkel ezen a címen és a WOZ alakulásával az évek során. -
Önkormányzati piaci adatok
Eladási idő, túlárazási arány, négyzetméterár és a szűkösségi mutató erre a háztípusra (NVM), hogy tudja, mennyi versenyt várhat. -
Kérdések az ingatlanügynöknek
Egy testreszabott kérdéslista a megtekintéshez, a helyiségek építéskora, energiacímke, környezeti kockázatok, hirdetés és fotóanalízis alapján. -
Toestand van de woning op de foto’s
Egy képelemző modell értékeli a hirdetési fotókat: általános állapot, konyha és fürdőszoba, látható hibák és egy felújítási költségbecslés indikációként. -
Havi kiadások ajánlatonként
Mennyibe kerül egy-egy forgatókönyv havonta: jelzálog, vevői költségek, önkormányzati díjak, energia és karbantartás, valamint a bérlés mint alternatíva. -
Minden a ingyenes oldalról mellé
Lakás, környék, energia, környezeti állapot, klíma, biztonság és légi forgalom összefoglalóban, hogy minden egy PDF-ben legyen.
Több lakást összehasonlítani? 5 jelentés havi 39-ért, további jelentések 6/db. Nem értékbecslés és nincs garancia, de az adatok, amelyekkel megvédheti ajánlatát.
Gyakran ismételt kérdések a Kampstraat 42-ről
Milyen típusú lakás Kampstraat 42?
Kampstraat 42, Susteren egy hoekwoning, építve 1950-ben, 88 m² lakóterület, telek 270 m². A cím a Dieteren körzetben található, község: Echt-Susteren.
Milyen energiacímke van Kampstraat 42-nak?
A regisztrált energetikai tanúsítvány: F (regisztrálva 24 december 2014). Egy hasonló lakás átlagosan € 191-t költ havonta gázra és áramra.
Mennyi a becsült értéke Kampstraat 42?
Az indikált piaci érték € 215.000 és € 288.000 között van (középérték € 252.000, árkategória sze 2026), a WOZ‑értékekből, a környék eladási áraiból és kínálataiból számítva. Ez csak indikáció, nem szakvélemény.
Mennyire csendes Kampstraat 42 környéke?
A homlokzaton mért éves átlagos zajszint 48 dB Lden (csendes). A legnagyobb forrás: közúti forgalom. Naponként körülbelül 6 repülőgép halad át 2 km-en belül 3.000 m alatt.
Elöntheti Kampstraat 42?
Igen, elméletben: árvíz esetén a víz itt akár 1,50 m magasan is állhat (jelentős). A legalább 20 cm víz esélye közepes (1 az 30-hoz és 1 az 300-hoz évente).
Mennyire biztonságos Kampstraat 42 környéke?
wijkdeel Dieteren-ben a rendőrség évente 1 000 lakosra vetítve 12 bűncselekményt regisztrált., 41 ellen a községben és 45 országosan. A Leefbaarometer a lakhatóságot jóval megfelelő-ként értékeli.
Milyen szolgáltatások vannak a közelben Kampstraat 42-nak?
Átlagos távolságok a környéken: nagy élelmiszeráruház 1,8 km, háziorvos 1,9 km, általános iskola 1,7 km, bölcsőde 800 m (CBS). A legközelebbi iskola, tömegközlekedési megálló, töltőpont és gyermekmegőrzés ezen az oldalon szerepel távolságukkal ehhez a címhez.
Honnan származnak ezek az adatok?
Kormányzati nyilvános forrásokból: BAG és Kadaster (tulajdonságok, telek), EP-Online (energiacímke), CBS (neighbourhood-adatok, árindex, energiafogyasztás), RIVM (zaj, levegő, világítás, zöldterületek), Klimaateffectatlas és LIWO (hőség, víz), rendőrségi nyílt adatok és Leefbaarometer (biztonság), valamint ADS‑B hálózatok (légi forgalom). Minden számítás tájékoztató jellegű, nem minősül értékbecslésnek vagy tanácsnak.