Lakókörzet Kluis
Heumen városrész lakókörzete · települési önkormányzat: Heumen · Gelderland
- 62 lakóingatlan
- 170 lakos
- átl. építési év: 1949
- átl. WOZ-érték: € 645.000
Élet itt: Kluis. A lakókörzet Heumen települési önkormányzat területén található, és 62 lakóingatlan, 170 lakos és 65 háztartás él itt. Kluis területén a lakóingatlanok főként önálló családi ház (58%) és ikerházfél (32%) típusúak, többségük a következő időszakban épült: 1945 előtt (45%) és közülük 85% saját tulajdonú, 15% pedig bérlakás. Az átlagos WOZ-érték € 645.000. A nyilvántartott energetikai besorolással rendelkező lakóingatlanok 16%-a A vagy B besorolású; a leggyakoribb energetikai besorolás: G. Az élhetőség minősítése a Leefbaarometer szerint: kiváló, az átlagos zajszint 64 dB (zajos) és a rendőrség 1000 lakosra vetítve 158,8 bűncselekményt regisztrált (országosan 45,3). Egy szupermarket átlagosan 1,3 km távolságra található, egy általános iskola 1,5 km távolságra és a háztartások 31%-ában él gyermek. A Huisleon oldalán Kluis minden lakóingatlanához megtalálja a becsült értéksávot, az energetikai besorolást, a havi lakhatási költségeket, a lakókörnyezet adatait, valamint az aktuális eladó és kiadó kínálatot.
Térkép
Lakóingatlanok Kluis területén
- Lakóingatlanok
- 62 lakófunkciójú címek (BAG)
- Átlagos építési év
- 1949
- Átlagos lakóterület
- 203 m²
- Lakóingatlan-állomány (CBS)
- 65 2025
Lakóingatlan típusa
Energetikai besorolás
Építési időszak
Lakosság
- Lakosok száma
- 170 2025. január 1.
- Háztartások
- 65 átlagosan 2,4 fő
- Egyszemélyes háztartások
- 23%
- Gyermekes háztartások
- 31%
- Népsűrűség
- 333 fő/km²
- Alapterület
- 0,6 km²
Korösszetétel
Lakhatás és ingatlanérték
- Átlagos WOZ-érték
- € 645.000 CBS 2024
- Saját tulajdonú lakóingatlanok
- 85%
- Bérlakások
- 15% 0% szociális bérlakásokat fenntartó társaság tulajdonában
- Családi házak
- 91% 9% többlakásos épületben
- Az elmúlt 10 évben épült
- 5%
- Lakatlan lakóingatlanok
- 2%
- Új építésű lakóingatlanok az adott évben
- 1 átadott lakóingatlanok
A WOZ-érték itt a terület lakóingatlanainak átlagos értékét jelöli (az előző év január 1-jei értékszinten), nem egy adott lakóingatlan piaci értékét.
Energia
- Átl. áramfogyasztás
- 4.620 kWh lakóingatlanonként évente
- Átlagos hálózati visszatáplálás
- 2.160 kWh napenergiából termelt áram lakóingatlanonként
- Átlagos gázfogyasztás
- 1.370 m³ lakóingatlanonként évente
- Fűtés (WarmteAtlas)
- 87% központi fűtés, 12% elektromos fűtés 2022
- Geotermikus potenciál
- Ongunstig Slochteren-formáció
A fogyasztás a terület hálózati csatlakozással rendelkező lakóingatlanainak átlaga (CBS); az energetikai besorolások megoszlása a „Lakóingatlanok” részben található.
Helyi szolgáltatások, intézmények és megközelíthetőség
- Nagy szupermarket
- 1,3 km átl. távolság
- Háziorvosi rendelő
- 1,6 km átl. távolság
- Általános iskola
- 1,5 km átl. távolság
- Bölcsőde
- 1,3 km átl. távolság
- Iskolák 3 km-en belül
- 8
- Városiasodottság
- Nem városias 443 cím/km²
- Autók száma háztartásonként
- 1,4 88 személygépkocsi
- Vállalkozások telephelyei
- 40 ebből 5 a kereskedelemben, a vendéglátásban és a szálláshely-szolgáltatásban
Közúti távolságok, a terület összes lakosára átlagolva (CBS).
Lakókörnyezet: zaj, víz, levegő, fény és zöldterületek
- Átlagos zajszint (Lden)
- 64 dB települési önkormányzat: 51 dB
- 55 dB feletti közúti zajnak kitett lakóingatlanok
- 97% települési önkormányzat: 17%
- 55 dB feletti vasúti zajnak kitett lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- 48 dB feletti légi forgalmi zajnak kitett lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- 40 dB feletti szélturbinazajnak kitett lakóingatlanok
- 0%
- Éjszakai közúti zaj 50 dB felett
- 79% települési önkormányzat: 9%
A 62 lakóingatlan zajszintje
Árvíz
- Árvízveszélynek kitett lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 48%
- Ebből 0,5 m-t meghaladó vízmélységgel
- 0%
- Ebből 2 m-t meghaladó vízmélységgel
- 0%
- Legnagyobb vízmélység
- nincs
Levegő, fény és zöldterületek
- NO₂
- 12,1 µg/m³ A WHO által ajánlott érték (10) túllépése: 100%
- PM2,5
- 8,4 µg/m³ A WHO által ajánlott érték (5) túllépése: 100%
- PM10
- 14,2 µg/m³ A WHO által ajánlott érték (15) túllépése: 0%
- Éjszakai fény
- Sötét települési önkormányzat: gyengén megvilágított
- Zöldterület 500 m-en belül
- 81% települési önkormányzat: 61%
Zaj: a RIVM zajtérképei (közúti és vasúti közlekedés: 2020, légi forgalom: 2022, szélturbinák: 2024), éves átlagos Lden-értékek 10 m-es felbontással, címenként lekérdezve. Árvíz: a LIWO (Rijkswaterstaat) maximális vízmélységet ábrázoló térképe; a vízmélység nem utal az árvíz valószínűségére. Levegő: a RIVM éves átlagos koncentrációadatai 25 m-es felbontással. Fény: a RIVM 2023-as fénykibocsátási térképe. Zöldterületek: a RIVM 2022-es zöldterületi térképe, a zöldterületek aránya 500 m-es körzetben. Kapcsolja be a zajréteget a fenti térképen.
Éghajlat és biztonság
- Hőérzet egy forró napon
- 42 °C szélsőséges hőstressz
- Szélsőséges hőstressznek kitett lakóingatlanok (legalább 41 °C)
- 82% települési önkormányzat: 96%
- Hőszigethatás
- 0,2–0,4 °C átlagosan ennyivel melegebb a külterületnél
- Lakóingatlanok, amelyek 300 m-es körzetében hűvös hely található
- 100% települési önkormányzat: 81%
- Szárazon maradó emelet a legsúlyosabb árvíz esetén
- 100%
- Lakóingatlanok, ahol 2050-ben nagyobb a talajvíz okozta problémák valószínűsége
- 100% települési önkormányzat: 97%
- Lakóingatlanok, amelyek mellett csapadékvíz folyik le
- 19% települési önkormányzat: 8%
- Nagyfeszültségű vezeték mágneses terének övezetében lévő lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- Szélturbinától 1 km-en belül lévő lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): érzékelt hőmérséklet és hőszigethatás 2022-ben, hűvös helyek, helyi árvízi valószínűség (legalább 20 cm víz), szárazon maradó emeletek, talajvíz okozta problémák valószínűsége 2050-ben (magas kibocsátási forgatókönyv), vízlefolyási útvonalak óránként 70 mm csapadék esetén; lakóingatlanonkénti mintavétel alapján. Nagyfeszültség: RIVM Netkaart, számított távolságokkal. Szélturbinák: RIVM. Kapcsolja be a hőtérképet a fenti térképen.
Közbiztonság
- Ezer lakosra jutó bűncselekmények száma
- 159 sze 2025 – aug 2026
- Nyilvántartott bűncselekmények
- 27 +42% az előző évhez képest
- Lakásbetörések 1 000 lakóingatlanra vetítve
- 16,1 1 betörés
- Települési önkormányzat
- 27 ezer lakosra vetítve
- Nederland
- 45 ezer lakosra vetítve
Bűncselekménytípusok (az elmúlt 12 hónapban)
Évenként
Forrás: rendőrség, területenként nyilvántartott bűncselekmények (a CBS és a rendőrség nyílt adatai, havi bontásban). Az ezer lakosra vetített érték az adott terület népességén alapul; nem minden bűncselekményt jelentenek be.
Élhetőség
Kiváló Leefbaarometer 2024
nagyon kedvezőtlenkiváló
- Élhetőség
- Kiváló 9. kategória a 9-ből, 2024. évi felmérés
- Pontszám
- 4,34 +0,24 az országos átlaghoz képest
- Az előző felmérés óta
- −0,02 2022. évi felmérés: Kiváló
- Települési önkormányzat
- Nagyon jó pontszám: 4,20
Öt vizsgált szempont – eltérés az országos átlagtól
- Fizikai környezet zöldterületek, vízfelületek, beépítettség, zaj +0,03 megfelelő
- Lakóingatlan-állomány típus, építési év, tulajdonviszonyok +0,08 teljesen megfelelő
- Helyi szolgáltatások és intézmények üzletek, iskolák, egészségügy, közösségi közlekedés −0,03 megfelelő
- Közösségi összetartás a népesség összetétele, költözések +0,09 jó
- Zavaró hatások és közbiztonsági problémák bűnözés és rendzavarás +0,07 teljesen megfelelő
Forrás: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), kétévente készülő becslés több mint száz jellemző alapján; a pontszám azt fejezi ki, hogyan értékelik a lakók átlagosan az élhetőséget. Negatív érték = az országos átlag alatt.
Talaj és alapozás
- Talajsüllyedés (összesen)
- −1,4 mm évente települési önkormányzat: −1,1 mm
- Talajsüllyedés (sekély rétegekben)
- −0,1 mm évente tömörödő tőzeg- és agyagrétegek
- Várható süllyedés 2050-ig
- 0 cm magas értékekkel számoló forgatókönyv
- A fa alapcölöpök korhadása által veszélyeztetett lakóingatlanok
- 0,0% zeer laag, 0,1% települési önkormányzata
- Fa alapcölöpök korhadása 2050-ben
- 0,0% magas értékekkel számoló forgatókönyv, szárazabb nyarak
- Egyenlőtlen süllyedés 2050-ben
- 1,0% veszélyeztetett, síkalapozású lakóingatlanok
Forrás: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): műholdas méréseken alapuló talajsüllyedés (Bodemdalingskaart), alapozási kockázat lakókörzetenként (Deltares/KCAF, a veszélyeztetett, facölöpös vagy síkalapozású lakóingatlanok aránya). Lakókörzeti átlag, nem egy adott lakóingatlanra vonatkozó értékelés.
Jövedelem és munka
- A legmagasabb jövedelmű 20%-ba tartozók
- 37,5% személyek aránya (országosan 20%)