Lakókörzet Multatulibuurt
Voorhof városrész lakókörzete · települési önkormányzat: Delft · Zuid-Holland
- 659 lakóingatlan
- 1.745 lakos
- átl. építési év: 1966
- átl. WOZ-érték: € 282.000
Térkép
Lakóingatlanok Multatulibuurt területén
- Lakóingatlanok
- 659 lakófunkciójú címek (BAG)
- Átlagos építési év
- 1966
- Átlagos lakóterület
- 85 m²
- Lakóingatlan-állomány (CBS)
- 659 2025
Lakóingatlan típusa
Energetikai besorolás
Építési időszak
Lakosság
- Lakosok száma
- 1.745 2025. január 1.
- Háztartások
- 875 átlagosan 2,0 fő
- Egyszemélyes háztartások
- 49%
- Gyermekes háztartások
- 30%
- Népsűrűség
- 8.569 fő/km²
- Alapterület
- 0,2 km² ebből 0,0 km² vízfelület
Korösszetétel
Lakhatás és ingatlanérték
- Átlagos WOZ-érték
- € 282.000 CBS 2024
- Saját tulajdonú lakóingatlanok
- 17%
- Bérlakások
- 83% 79% szociális bérlakásokat fenntartó társaság tulajdonában
- Családi házak
- 56% 44% többlakásos épületben
- Az elmúlt 10 évben épült
- 0%
- Lakatlan lakóingatlanok
- 1%
- Új építésű lakóingatlanok az adott évben
- 0 átadott lakóingatlanok
A WOZ-érték itt a terület lakóingatlanainak átlagos értékét jelöli (az előző év január 1-jei értékszinten), nem egy adott lakóingatlan piaci értékét.
Energia
- Átl. áramfogyasztás
- 2.420 kWh lakóingatlanonként évente
- Átlagos hálózati visszatáplálás
- 200 kWh napenergiából termelt áram lakóingatlanonként
- Átlagos gázfogyasztás
- 510 m³ lakóingatlanonként évente
- Napelemmel felszerelt lakóingatlanok
- 15%
- Földgázmentes
- 6%
- Távfűtés
- 44%
- Főként elektromos fűtésű
- 1%
- Távhőhálózat
- 43% a hálózatra csatlakozó lakóingatlanok aránya (WarmteAtlas 2023)
- Fűtés (WarmteAtlas)
- 56% központi fűtés, 44% távfűtés 2022
- Geotermikus potenciál
- Ongunstig Slochteren-formáció
A fogyasztás a terület hálózati csatlakozással rendelkező lakóingatlanainak átlaga (CBS); az energetikai besorolások megoszlása a „Lakóingatlanok” részben található.
Helyi szolgáltatások, intézmények és megközelíthetőség
- Nagy szupermarket
- 400 m átl. távolság
- Háziorvosi rendelő
- 800 m átl. távolság
- Általános iskola
- 900 m átl. távolság
- Bölcsőde
- 400 m átl. távolság
- Iskolák 3 km-en belül
- 17
- Városiasodottság
- Igen erősen városias 4.130 cím/km²
- Autók száma háztartásonként
- 0,5 397 személygépkocsi
- Vállalkozások telephelyei
- 105 ebből 15 a kereskedelemben, a vendéglátásban és a szálláshely-szolgáltatásban
Közúti távolságok, a terület összes lakosára átlagolva (CBS).
Lakókörnyezet: zaj, víz, levegő, fény és zöldterületek
- Átlagos zajszint (Lden)
- 54 dB települési önkormányzat: 55 dB
- 55 dB feletti közúti zajnak kitett lakóingatlanok
- 6% települési önkormányzat: 34%
- 55 dB feletti vasúti zajnak kitett lakóingatlanok
- 2% települési önkormányzat: 1%
- 48 dB feletti légi forgalmi zajnak kitett lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- 40 dB feletti szélturbinazajnak kitett lakóingatlanok
- 0%
- Éjszakai közúti zaj 50 dB felett
- 3% települési önkormányzat: 12%
A 659 lakóingatlan zajszintje
Árvíz
- Árvízveszélynek kitett lakóingatlanok
- 83% települési önkormányzat: 44%
- Ebből 0,5 m-t meghaladó vízmélységgel
- 73%
- Ebből 2 m-t meghaladó vízmélységgel
- 0%
- Legnagyobb vízmélység
- 1,5 m átlagosan 1,2 m az elöntött területeken
Levegő, fény és zöldterületek
- NO₂
- 18,3 µg/m³ A WHO által ajánlott érték (10) túllépése: 100%
- PM2,5
- 8,9 µg/m³ A WHO által ajánlott érték (5) túllépése: 100%
- PM10
- 16,0 µg/m³ A WHO által ajánlott érték (15) túllépése: 100%
- Éjszakai fény
- Nagyon világos települési önkormányzat: nagyon világos
- Zöldterület 500 m-en belül
- 42% települési önkormányzat: 50%
Zaj: a RIVM zajtérképei (közúti és vasúti közlekedés: 2020, légi forgalom: 2022, szélturbinák: 2024), éves átlagos Lden-értékek 10 m-es felbontással, címenként lekérdezve. Árvíz: a LIWO (Rijkswaterstaat) maximális vízmélységet ábrázoló térképe; a vízmélység nem utal az árvíz valószínűségére. Levegő: a RIVM éves átlagos koncentrációadatai 25 m-es felbontással. Fény: a RIVM 2023-as fénykibocsátási térképe. Zöldterületek: a RIVM 2022-es zöldterületi térképe, a zöldterületek aránya 500 m-es körzetben. Kapcsolja be a zajréteget a fenti térképen.
Éghajlat és biztonság
- Hőérzet egy forró napon
- 43 °C szélsőséges hőstressz
- Szélsőséges hőstressznek kitett lakóingatlanok (legalább 41 °C)
- 47% települési önkormányzat: 81%
- Hőszigethatás
- 1,6–1,8 °C átlagosan ennyivel melegebb a külterületnél
- Lakóingatlanok, amelyek 300 m-es körzetében hűvös hely található
- 100% települési önkormányzat: 89%
- Közepes vagy nagy árvízkockázatú lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- Szárazon maradó emelet a legsúlyosabb árvíz esetén
- 98%
- Lakóingatlanok, ahol 2050-ben nagyobb a talajvíz okozta problémák valószínűsége
- 0% települési önkormányzat: 40%
- Lakóingatlanok, amelyek mellett csapadékvíz folyik le
- 3% települési önkormányzat: 11%
- Nagyfeszültségű vezeték mágneses terének övezetében lévő lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- Szélturbinától 1 km-en belül lévő lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): érzékelt hőmérséklet és hőszigethatás 2022-ben, hűvös helyek, helyi árvízi valószínűség (legalább 20 cm víz), szárazon maradó emeletek, talajvíz okozta problémák valószínűsége 2050-ben (magas kibocsátási forgatókönyv), vízlefolyási útvonalak óránként 70 mm csapadék esetén; lakóingatlanonkénti mintavétel alapján. Nagyfeszültség: RIVM Netkaart, számított távolságokkal. Szélturbinák: RIVM. Kapcsolja be a hőtérképet a fenti térképen.
Közbiztonság
- Ezer lakosra jutó bűncselekmények száma
- 95 sze 2025 – aug 2026
- Nyilvántartott bűncselekmények
- 165 +18% az előző évhez képest
- Lakásbetörések 1 000 lakóingatlanra vetítve
- 7,6 5 betörés
- Települési önkormányzat
- 57 ezer lakosra vetítve
- Nederland
- 45 ezer lakosra vetítve
Bűncselekménytípusok (az elmúlt 12 hónapban)
Évenként
Forrás: rendőrség, területenként nyilvántartott bűncselekmények (a CBS és a rendőrség nyílt adatai, havi bontásban). Az ezer lakosra vetített érték az adott terület népességén alapul; nem minden bűncselekményt jelentenek be.
Élhetőség
Elégtelen Leefbaarometer 2024
nagyon kedvezőtlenkiváló
- Élhetőség
- Elégtelen 3. kategória a 9-ből, 2024. évi felmérés
- Pontszám
- 3,78 −0,32 az országos átlaghoz képest
- Az előző felmérés óta
- −0,05 2022. évi felmérés: Gyenge
- Települési önkormányzat
- Teljesen megfelelő pontszám: 4,05
Öt vizsgált szempont – eltérés az országos átlagtól
- Fizikai környezet zöldterületek, vízfelületek, beépítettség, zaj −0,01 megfelelő
- Lakóingatlan-állomány típus, építési év, tulajdonviszonyok −0,14 elégtelen
- Helyi szolgáltatások és intézmények üzletek, iskolák, egészségügy, közösségi közlekedés +0,04 megfelelő
- Közösségi összetartás a népesség összetétele, költözések −0,11 elégtelen
- Zavaró hatások és közbiztonsági problémák bűnözés és rendzavarás −0,10 elégtelen
Forrás: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), kétévente készülő becslés több mint száz jellemző alapján; a pontszám azt fejezi ki, hogyan értékelik a lakók átlagosan az élhetőséget. Negatív érték = az országos átlag alatt.
Talaj és alapozás
- Talajsüllyedés (összesen)
- −1,5 mm évente települési önkormányzat: −1,5 mm
- Talajsüllyedés (sekély rétegekben)
- −0,6 mm évente tömörödő tőzeg- és agyagrétegek
- Várható süllyedés 2050-ig
- 3 cm magas értékekkel számoló forgatókönyv
- A fa alapcölöpök korhadása által veszélyeztetett lakóingatlanok
- 0,0% zeer laag, 0,2% települési önkormányzata
- Fa alapcölöpök korhadása 2050-ben
- 0,0% magas értékekkel számoló forgatókönyv, szárazabb nyarak
- Egyenlőtlen süllyedés 2050-ben
- 4,5% veszélyeztetett, síkalapozású lakóingatlanok
Forrás: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): műholdas méréseken alapuló talajsüllyedés (Bodemdalingskaart), alapozási kockázat lakókörzetenként (Deltares/KCAF, a veszélyeztetett, facölöpös vagy síkalapozású lakóingatlanok aránya). Lakókörzeti átlag, nem egy adott lakóingatlanra vonatkozó értékelés.
Jövedelem és munka
- Háztartások vagyonának mediánja
- € 4.000
- Foglalkoztatási arány
- 53% a 15–74 évesek körében
- Önfoglalkoztatók
- 13% a foglalkoztatottak körében
- A legmagasabb jövedelmű 20%-ba tartozók
- 5,6% személyek aránya (országosan 20%)