Városrész Baarn
Baarn települési önkormányzatának városrésze · Utrecht
- 6.063 lakóingatlan
- 12.000 lakos
- átl. építési év: 1957
- átl. WOZ-érték: € 498.000
Élet itt: Baarn. A városrész Baarn települési önkormányzat területén található, és 6.063 lakóingatlan, 12.000 lakos és 5.690 háztartás él itt. Baarn területén a lakóingatlanok főként lakás (35%) és középső sorházi lakás (24%) típusúak, többségük a következő időszakban épült: 1945 előtt (36%) és közülük 63% saját tulajdonú, 37% pedig bérlakás. Az átlagos WOZ-érték € 498.000. A nyilvántartott energetikai besorolással rendelkező lakóingatlanok 31%-a A vagy B besorolású; a leggyakoribb energetikai besorolás: A. Az élhetőség minősítése a Leefbaarometer szerint: nagyon jó, az átlagos zajszint 50 dB (csendes) és a rendőrség 1000 lakosra vetítve 52,6 bűncselekményt regisztrált (országosan 45,3). Egy szupermarket átlagosan 400 m távolságra található, egy általános iskola 500 m távolságra és a háztartások 30%-ában él gyermek. A Huisleon oldalán Baarn minden lakóingatlanához megtalálja a becsült értéksávot, az energetikai besorolást, a havi lakhatási költségeket, a lakókörnyezet adatait, valamint az aktuális eladó és kiadó kínálatot.
Térkép
Lakóingatlanok Baarn területén
- Lakóingatlanok
- 6.063 lakófunkciójú címek (BAG)
- Átlagos építési év
- 1957
- Átlagos lakóterület
- 110 m²
- Lakóingatlan-állomány (CBS)
- 5.849 2025
Lakóingatlan típusa
Energetikai besorolás
Építési időszak
Lakosság
- Lakosok száma
- 12.000 2025. január 1.
- Háztartások
- 5.690 átlagosan 2,1 fő
- Egyszemélyes háztartások
- 41%
- Gyermekes háztartások
- 30%
- Népsűrűség
- 5.358 fő/km²
- Alapterület
- 2,2 km²
Korösszetétel
Lakhatás és ingatlanérték
- Átlagos WOZ-érték
- € 498.000 CBS 2024
- Saját tulajdonú lakóingatlanok
- 63%
- Bérlakások
- 37% 23% szociális bérlakásokat fenntartó társaság tulajdonában
- Családi házak
- 65% 35% többlakásos épületben
- Az elmúlt 10 évben épült
- 4%
- Lakatlan lakóingatlanok
- 5%
- Új építésű lakóingatlanok az adott évben
- 7 átadott lakóingatlanok
A WOZ-érték itt a terület lakóingatlanainak átlagos értékét jelöli (az előző év január 1-jei értékszinten), nem egy adott lakóingatlan piaci értékét.
Energia
- Átl. áramfogyasztás
- 2.600 kWh lakóingatlanonként évente
- Átlagos hálózati visszatáplálás
- 550 kWh napenergiából termelt áram lakóingatlanonként
- Átlagos gázfogyasztás
- 1.000 m³ lakóingatlanonként évente
- Napelemmel felszerelt lakóingatlanok
- 34%
- Földgázmentes
- 4%
- Főként elektromos fűtésű
- 7%
A fogyasztás a terület hálózati csatlakozással rendelkező lakóingatlanainak átlaga (CBS); az energetikai besorolások megoszlása a „Lakóingatlanok” részben található.
Helyi szolgáltatások, intézmények és megközelíthetőség
- Nagy szupermarket
- 400 m átl. távolság
- Háziorvosi rendelő
- 500 m átl. távolság
- Általános iskola
- 500 m átl. távolság
- Bölcsőde
- 500 m átl. távolság
- Iskolák 3 km-en belül
- 7
- Városiasodottság
- Erősen városias 2.024 cím/km²
- Autók száma háztartásonként
- 1,0 5.520 személygépkocsi
- Vállalkozások telephelyei
- 2.230 ebből 305 a kereskedelemben, a vendéglátásban és a szálláshely-szolgáltatásban
Közúti távolságok, a terület összes lakosára átlagolva (CBS).
Lakókörnyezet: zaj, víz, levegő, fény és zöldterületek
- Átlagos zajszint (Lden)
- 50 dB települési önkormányzat: 51 dB
- 55 dB feletti közúti zajnak kitett lakóingatlanok
- 11% települési önkormányzat: 17%
- 55 dB feletti vasúti zajnak kitett lakóingatlanok
- 2% települési önkormányzat: 2%
- 48 dB feletti légi forgalmi zajnak kitett lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- 40 dB feletti szélturbinazajnak kitett lakóingatlanok
- 0%
- Éjszakai közúti zaj 50 dB felett
- 1% települési önkormányzat: 5%
A 6.063 lakóingatlan zajszintje
Árvíz
- Árvízveszélynek kitett lakóingatlanok
- 3% települési önkormányzat: 12%
- Ebből 0,5 m-t meghaladó vízmélységgel
- 0%
- Ebből 2 m-t meghaladó vízmélységgel
- 0%
- Legnagyobb vízmélység
- 0,5 m átlagosan 0,1 m az elöntött területeken
Levegő, fény és zöldterületek
- NO₂
- 10,9 µg/m³ A WHO által ajánlott érték (10) túllépése: 97%
- PM2,5
- 8,7 µg/m³ A WHO által ajánlott érték (5) túllépése: 100%
- PM10
- 14,9 µg/m³ A WHO által ajánlott érték (15) túllépése: 29%
- Éjszakai fény
- Gyengén megvilágított települési önkormányzat: gyengén megvilágított
- Zöldterület 500 m-en belül
- 58% települési önkormányzat: 62%
Zaj: a RIVM zajtérképei (közúti és vasúti közlekedés: 2020, légi forgalom: 2022, szélturbinák: 2024), éves átlagos Lden-értékek 10 m-es felbontással, címenként lekérdezve. Árvíz: a LIWO (Rijkswaterstaat) maximális vízmélységet ábrázoló térképe; a vízmélység nem utal az árvíz valószínűségére. Levegő: a RIVM éves átlagos koncentrációadatai 25 m-es felbontással. Fény: a RIVM 2023-as fénykibocsátási térképe. Zöldterületek: a RIVM 2022-es zöldterületi térképe, a zöldterületek aránya 500 m-es körzetben. Kapcsolja be a zajréteget a fenti térképen.
Éghajlat és biztonság
- Hőérzet egy forró napon
- 46–48 °C szélsőséges hőstressz
- Szélsőséges hőstressznek kitett lakóingatlanok (legalább 41 °C)
- 89% települési önkormányzat: 88%
- Hőszigethatás
- 1,0–1,2 °C átlagosan ennyivel melegebb a külterületnél
- Lakóingatlanok, amelyek 300 m-es körzetében hűvös hely található
- 89% települési önkormányzat: 91%
- Közepes vagy nagy árvízkockázatú lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 2%
- Lakóingatlanok, ahol 2050-ben nagyobb a talajvíz okozta problémák valószínűsége
- 98% települési önkormányzat: 88%
- Lakóingatlanok, amelyek mellett csapadékvíz folyik le
- 8% települési önkormányzat: 14%
- Nagyfeszültségű vezeték mágneses terének övezetében lévő lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- Szélturbinától 1 km-en belül lévő lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): érzékelt hőmérséklet és hőszigethatás 2022-ben, hűvös helyek, helyi árvízi valószínűség (legalább 20 cm víz), szárazon maradó emeletek, talajvíz okozta problémák valószínűsége 2050-ben (magas kibocsátási forgatókönyv), vízlefolyási útvonalak óránként 70 mm csapadék esetén; lakóingatlanonkénti mintavétel alapján. Nagyfeszültség: RIVM Netkaart, számított távolságokkal. Szélturbinák: RIVM. Kapcsolja be a hőtérképet a fenti térképen.
Közbiztonság
- Ezer lakosra jutó bűncselekmények száma
- 53 sze 2025 – aug 2026
- Nyilvántartott bűncselekmények
- 631 +34% az előző évhez képest
- Lakásbetörések 1 000 lakóingatlanra vetítve
- 2,0 12 betörés
- Települési önkormányzat
- 47 ezer lakosra vetítve
- Nederland
- 45 ezer lakosra vetítve
Bűncselekménytípusok (az elmúlt 12 hónapban)
Évenként
Forrás: rendőrség, területenként nyilvántartott bűncselekmények (a CBS és a rendőrség nyílt adatai, havi bontásban). Az ezer lakosra vetített érték az adott terület népességén alapul; nem minden bűncselekményt jelentenek be.
Élhetőség
Nagyon jó Leefbaarometer 2024
nagyon kedvezőtlenkiváló
- Élhetőség
- Nagyon jó 8. kategória a 9-ből, 2024. évi felmérés
- Pontszám
- 4,22 +0,11 az országos átlaghoz képest
- Az előző felmérés óta
- −0,01 2022. évi felmérés: Nagyon jó
- Települési önkormányzat
- Nagyon jó pontszám: 4,21
Öt vizsgált szempont – eltérés az országos átlagtól
- Fizikai környezet zöldterületek, vízfelületek, beépítettség, zaj +0,01 megfelelő
- Lakóingatlan-állomány típus, építési év, tulajdonviszonyok +0,03 megfelelő
- Helyi szolgáltatások és intézmények üzletek, iskolák, egészségügy, közösségi közlekedés +0,04 teljesen megfelelő
- Közösségi összetartás a népesség összetétele, költözések +0,00 megfelelő
- Zavaró hatások és közbiztonsági problémák bűnözés és rendzavarás +0,03 megfelelő
Forrás: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), kétévente készülő becslés több mint száz jellemző alapján; a pontszám azt fejezi ki, hogyan értékelik a lakók átlagosan az élhetőséget. Negatív érték = az országos átlag alatt.
Jövedelem és munka
- Egy lakosra jutó átlagjövedelem
- € 42.400 évente
- Egy jövedelemmel rendelkező személyre jutó átlagjövedelem
- € 51.700 évente
- Háztartások vagyonának mediánja
- € 291.500
- Foglalkoztatási arány
- 73% a 15–74 évesek körében
- Önfoglalkoztatók
- 23% a foglalkoztatottak körében
- A legmagasabb jövedelmű 20%-ba tartozók
- 26,4% személyek aránya (országosan 20%)