Distrikt Baarn
Bydel i kommune Baarn · Utrecht
- 6.063 boliger
- 12.000 indbyggere
- gns. byggeår 1957
- gns. WOZ € 498.000
Kort
Boliger i Baarn
- Boliger
- 6.063 adresser med boligfunktion (BAG)
- Gns. opførelsesår
- 1957
- Gennemsnitligt boligareal
- 110 m²
- Boligbestand (CBS)
- 5.849 2025
Boligtype
Energimærke
Byggeperiode
Beboere
- Indbyggere
- 12.000 1. januar 2025
- Husholdninger
- 5.690 gns. 2,1 personer
- Enpersonshusstande
- 41%
- Husholdninger med børn
- 30%
- Befolkningstæthed
- 5.358 indbyggere pr. km²
- Areal
- 2,2 km²
Aldersfordeling
Bolig og værdi
- Gennemsnitlig WOZ-værdi
- € 498.000 CBS 2024
- Ejerboliger
- 63%
- Lejeboliger
- 37% 23% boligorganisation
- Eneboliger
- 65% 35% flerfamilie
- Opført inden for de sidste 10 år
- 4%
- Ubebodde boliger
- 5%
- Nybyggeri år
- 7 leverede boliger
WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.
Energi
- Gns. elforbrug
- 2.600 kWh pr. bolig pr. år
- Gns. tilbagelevering
- 550 kWh solenergi per bolig
- Gns. gasforbrug
- 1.000 m³ pr. bolig pr. år
- Boliger med solceller
- 34%
- Uden naturgas
- 4%
- Primært elektrisk opvarmet
- 7%
Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".
Faciliteter og tilgængelighed
- Stor supermarked
- 400 m gns. afstand
- Lægepraksis
- 500 m gns. afstand
- Grundskole
- 500 m gns. afstand
- Daginstitution
- 500 m gns. afstand
- Skoler inden for 3 km
- 7
- Urbaniseringsgrad
- Meget urban 2.024 adresser pr. km²
- Biler pr. husstand
- 1,0 5.520 personbiler
- Virksomhedsafdelinger
- 2.230 hvoraf 305 handel og horeca
Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).
Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
- Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
- 50 dB kommune 51 dB
- Boliger med vejtrafik over 55 dB
- 11% kommune 17%
- Boliger med togtrafik over 55 dB
- 2% kommune 2%
- Boliger med flytrafik over 48 dB
- 0% kommune 0%
- Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
- 0%
- Om natten vejtrafik over 50 dB
- 1% kommune 5%
Støjniveau for de 6.063 boliger
Oversvømmelse
- Boliger, der kan blive oversvømmet
- 3% kommune 12%
- Heraf mere end 0,5 m vand
- 0%
- Heraf mere end 2 m vand
- 0%
- Maksimal vanddybde
- 0,5 m i gennemsnit 0,1 m hvor det oversvømmes
Luft, lys og grønne områder
- NO₂
- 10,9 µg/m³ 97% over WHO-anbefalingen (10)
- PM2,5
- 8,7 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (5)
- PM10
- 14,9 µg/m³ 29% over WHO-anbefalingen (15)
- Lys om natten
- Dæmpet kommune: dæmpet
- Grønne områder inden for 500 m
- 58% kommune 62%
Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.
Klima og sikkerhed
- Fornemmelsestemperatur på en varm dag
- 46–48 °C ekstrem varmebelastning
- Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
- 89% kommune 88%
- Varmeø-effekt
- 1,0–1,2 °C gennemsnitligt varmere end oplandet
- Boliger med et køligt sted inden for 300 m
- 89% kommune 91%
- Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
- 0% kommune 2%
- Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
- 98% kommune 88%
- Boliger med en regnvandsrende langs huset
- 8% kommune 14%
- Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
- 0% kommune 0%
- Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
- 0% kommune 0%
Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.
Sikkerhed
- Forbrytelser per 1.000 innbyggere
- 53 sep 2025 – aug 2026
- Registrerede forbrydelser
- 631 +34% i forhold til året før
- Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
- 2,0 12 indbrud
- Kommune
- 47 pr. 1.000 indbyggere
- Nederlandene
- 45 pr. 1.000 indbyggere
Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)
Pr. år
Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.
Beboelighed
Meget god Beboelighedsbarometer 2024
meget utilstrækkeligfremragende
- Beboelighed
- Meget god klasse 8 af 9, måling 2024
- Score
- 4,22 +0,11 i forhold til landsgennemsnittet
- Siden sidste måling
- −0,01 måling 2022: Meget god
- Kommune
- Meget god score 4,21
Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet
- Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,01 tilstrækkelig
- Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,03 tilstrækkelig
- Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,04 meget tilstrækkelig
- Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,00 tilstrækkelig
- Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,03 tilstrækkelig
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.
Indkomst og arbejde
- Gns. indkomst pr. indbygger
- € 42.400 pr. år
- Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
- € 51.700 pr. år
- Medianhusstandsformue
- € 291.500
- Netto yrkesdeltakelse
- 73% fra 15 til 75 år
- Selvstændige
- 23% af den erhvervsaktive befolkning
- Højeste 20% indkomster
- 26,4% andel personer (landsdækkende 20%)