Városrész Zuidoost
Veenendaal települési önkormányzatának városrésze · Utrecht
- 6.964 lakóingatlan
- 14.770 lakos
- átl. építési év: 1987
- átl. WOZ-érték: € 396.000
Térkép
Lakóingatlanok Zuidoost területén
- Lakóingatlanok
- 6.964 lakófunkciójú címek (BAG)
- Átlagos építési év
- 1987
- Átlagos lakóterület
- 104 m²
- Lakóingatlan-állomány (CBS)
- 6.368 2025
Lakóingatlan típusa
Energetikai besorolás
Építési időszak
Lakosság
- Lakosok száma
- 14.770 2025. január 1.
- Háztartások
- 6.125 átlagosan 2,3 fő
- Egyszemélyes háztartások
- 36%
- Gyermekes háztartások
- 35%
- Népsűrűség
- 2.444 fő/km²
- Alapterület
- 6,0 km² ebből 0,1 km² vízfelület
Korösszetétel
Lakhatás és ingatlanérték
- Átlagos WOZ-érték
- € 396.000 CBS 2024
- Saját tulajdonú lakóingatlanok
- 55%
- Bérlakások
- 45% 33% lakásszolgáltató társaság tulajdonában
- Családi házak
- 54% 46% többlakásos épületben
- Az elmúlt 10 évben épült
- 8%
- Lakatlan lakóingatlanok
- 3%
- Új építés az adott évben
- 169 átadott lakóingatlanok
A WOZ-érték a terület összes lakóingatlanának átlaga (az előző év január 1-jei értékállapot szerint), nem pedig egy adott lakóingatlan piaci értéke.
Energia
- Átl. áramfogyasztás
- 2.610 kWh lakóingatlanonként évente
- Átlagos hálózati visszatáplálás
- 780 kWh napenergia lakóingatlanonként
- Átlagos gázfogyasztás
- 750 m³ lakóingatlanonként évente
- Napelemmel felszerelt lakóingatlanok
- 44%
- Földgázmentes
- 8%
- Távfűtés
- 4%
- Főként elektromos fűtésű
- 8%
A fogyasztás a terület hálózati csatlakozással rendelkező lakóingatlanainak átlaga (CBS); az energetikai besorolások megoszlása a „Lakóingatlanok” részben található.
Helyi szolgáltatások, intézmények és megközelíthetőség
- Nagy szupermarket
- 900 m átl. távolság
- Háziorvosi rendelő
- 1,2 km átl. távolság
- Általános iskola
- 600 m átl. távolság
- Bölcsőde
- 500 m átl. távolság
- Iskolák 3 km-en belül
- 13
- Városiasodottság
- Erősen városias 2.100 cím/km²
- Háztartásonkénti autók száma
- 1,0 6.014 személygépkocsi
- Vállalkozások telephelyei
- 1.990 ebből 375 kereskedelem és vendéglátás
Közúti távolságok, a terület összes lakosára átlagolva (CBS).
Lakókörnyezet: zaj, víz, levegő, fény és zöldterületek
- Átlagos zajszint (Lden)
- 57 dB települési önkormányzat: 55 dB
- 55 dB feletti közúti zajnak kitett lakóingatlanok
- 20% települési önkormányzat: 25%
- 55 dB feletti vasúti zajnak kitett lakóingatlanok
- 5% települési önkormányzat: 1%
- 48 dB feletti légi forgalmi zajnak kitett lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- 40 dB feletti szélturbinazajnak kitett lakóingatlanok
- 0%
- Éjszakai közúti zaj 50 dB felett
- 6% települési önkormányzat: 9%
A 6.964 lakóingatlan zajszintje
Árvíz
- Árvízzel elönthető lakóingatlanok
- 100% települési önkormányzat: 99%
- Ebből 0,5 m-t meghaladó vízmélységgel
- 100%
- Ebből 2 m-t meghaladó vízmélységgel
- 64%
- Legnagyobb vízmélység
- 4,8 m átlagosan 2,5 m az elöntött területeken
Levegő, fény és zöldterületek
- NO₂
- 11,3 µg/m³ 96% a WHO ajánlott értéke (10) felett
- PM2,5
- 9,1 µg/m³ 100% a WHO ajánlott értéke (5) felett
- PM10
- 15,4 µg/m³ 91% a WHO ajánlott értéke (15) felett
- Éjszakai fény
- Megvilágított települési önkormányzat: megvilágított
- Zöldterület 500 m-en belül
- 47% települési önkormányzat: 51%
Zaj: RIVM zajtérképek (közúti és vasúti közlekedés: 2020, légi forgalom: 2022, szélturbinák: 2024), éves átlagos Lden 10 m-es felbontással, minden címnél mintavételezve. Árvíz: LIWO (Rijkswaterstaat), maximális vízmélység térképe; a mélység nem utal az árvíz valószínűségére. Levegő: RIVM éves átlagos koncentrációk 25 m-es felbontással. Fény: RIVM fénykibocsátási térkép, 2023. Zöldterületek: RIVM zöldterületi térkép, 2022, zöldterületek aránya 500 m-es körzetben. Kapcsolja be a zajréteget a fenti térképen.
Éghajlat és biztonság
- Hőérzet egy forró napon
- 46–48 °C szélsőséges hőstressz
- Szélsőséges hőstressznek kitett lakóingatlanok (legalább 41 °C)
- 91% települési önkormányzat: 93%
- Hőszigethatás
- 1,4–1,6 °C átlagosan ennyivel melegebb a külterületnél
- Lakóingatlanok, amelyek 300 m-es körzetében hűvös hely található
- 80% települési önkormányzat: 81%
- Közepes vagy nagy árvízi valószínűségnek kitett lakóingatlanok
- 100% települési önkormányzat: 100%
- Lakóingatlanok, ahol 2050-ben nagyobb a talajvíz okozta károk valószínűsége
- 62% települési önkormányzat: 50%
- Lakóingatlanok, amelyek mellett csapadékvíz-elvezetési útvonal húzódik
- 3% települési önkormányzat: 6%
- Nagyfeszültségű vezeték mágneses terének övezetében lévő lakóingatlanok
- 9% települési önkormányzat: 3%
- Szélturbinától 1 km-en belül lévő lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): hőérzet és hőszigethatás 2022-ben, hűvös helyek, helyi árvízi valószínűség (legalább 20 cm víz), szárazon maradó emeletek, talajvíz okozta károk valószínűsége 2050-ben (magas kibocsátási forgatókönyv), vízlefolyási útvonalak óránként 70 mm csapadék esetén; lakóingatlanonkénti mintavétellel. Nagyfeszültség: RIVM Netkaart, számított távolságokkal. Szélturbinák: RIVM. Kapcsolja be a hőtérképet a fenti térképen.
Közbiztonság
- Ezer lakosra jutó bűncselekmények
- 26 sze 2025 – aug 2026
- Nyilvántartott bűncselekmények
- 377 +4% az előző évhez képest
- Lakásbetörések 1 000 lakóingatlanra vetítve
- 2,6 18 betörés
- Települési önkormányzat
- 32 ezer lakosra vetítve
- Nederland
- 45 ezer lakosra vetítve
Bűncselekménytípusok (az elmúlt 12 hónapban)
Évenként
Forrás: rendőrség, területenként nyilvántartott bűncselekmények (a CBS és a rendőrség nyílt adatai, havi bontásban). Az ezer lakosra vetített érték az adott terület népességén alapul; nem minden bűncselekményt jelentenek be.
Élhetőség
Teljesen megfelelő Leefbaarometer 2024
nagyon kedvezőtlenkiváló
- Élhetőség
- Teljesen megfelelő 6. kategória a 9-ből, 2024. évi felmérés
- Pontszám
- 4,05 −0,05 az országos átlaghoz képest
- Az előző felmérés óta
- −0,03 2022. évi felmérés: Teljesen megfelelő
- Települési önkormányzat
- Teljesen megfelelő pontszám: 4,09
Öt dimenzió, eltérés az országos átlagtól
- Fizikai környezet zöldterületek, vízfelületek, beépítettség, zaj −0,03 megfelelő
- Lakóingatlan-állomány típus, építési év, tulajdonviszonyok −0,01 megfelelő
- Helyi szolgáltatások és intézmények üzletek, iskolák, egészségügy, közösségi közlekedés +0,02 megfelelő
- Társadalmi összetartás a népesség összetétele, költözések −0,01 megfelelő
- Zavaró hatások és közbiztonsági problémák bűnözés és közrendi zavarok −0,01 megfelelő
Forrás: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), kétévente készülő becslés több mint száz jellemző alapján; a pontszám azt fejezi ki, hogyan értékelik a lakók átlagosan az élhetőséget. Negatív érték = az országos átlag alatt.
Jövedelem és munka
- Egy lakosra jutó átlagjövedelem
- € 33.100 évente
- Egy jövedelemmel rendelkező személyre jutó átlagjövedelem
- € 40.400 évente
- Háztartások vagyonának mediánja
- € 184.600
- Foglalkoztatási arány
- 74% a 15–74 évesek körében
- Önfoglalkoztatók
- 14% a foglalkoztatottak körében
- A legmagasabb jövedelmű 20%-ba tartozók
- 18,4% személyek aránya (országosan 20%)