Wijk Zuidoost
Wijk in gemeente Veenendaal · Utrecht
- 6.964 woningen
- 14.770 inwoners
- gem. bouwjaar 1987
- gem. WOZ € 396.000
Kaart
Woningen in Zuidoost
- Woningen
- 6.964 adressen met woonfunctie (BAG)
- Gemiddeld bouwjaar
- 1987
- Gemiddelde woonoppervlakte
- 104 m²
- Woningvoorraad (CBS)
- 6.368 2025
Woningtype
Energielabel
Bouwperiode
Bewoners
- Inwoners
- 14.770 1 januari 2025
- Huishoudens
- 6.125 gem. 2,3 personen
- Eenpersoonshuishoudens
- 36%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
- Bevolkingsdichtheid
- 2.444 inwoners per km²
- Oppervlakte
- 6,0 km² waarvan 0,1 km² water
Leeftijdsopbouw
Wonen en waarde
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 396.000 CBS 2024
- Koopwoningen
- 55%
- Huurwoningen
- 45% 33% corporatie
- Eengezinswoningen
- 54% 46% meergezins
- Gebouwd in de laatste 10 jaar
- 8%
- Onbewoonde woningen
- 3%
- Nieuwbouw in het jaar
- 169 opgeleverde woningen
De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.
Energie
- Gem. stroomverbruik
- 2.610 kWh per woning per jaar
- Gem. teruglevering
- 780 kWh zonnestroom per woning
- Gem. gasverbruik
- 750 m³ per woning per jaar
- Woningen met zonnepanelen
- 44%
- Aardgasvrij
- 8%
- Stadsverwarming
- 4%
- Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
- 8%
Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
- Grote supermarkt
- 900 m gem. afstand
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km gem. afstand
- Basisschool
- 600 m gem. afstand
- Kinderdagverblijf
- 500 m gem. afstand
- Scholen binnen 3 km
- 13
- Stedelijkheid
- Sterk stedelijk 2.100 adressen per km²
- Auto's per huishouden
- 1,0 6.014 personenauto's
- Bedrijfsvestigingen
- 1.990 waarvan 375 handel en horeca
Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).
Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen
- Gemiddeld geluidniveau (Lden)
- 57 dB gemeente 55 dB
- Woningen met wegverkeer boven 55 dB
- 20% gemeente 25%
- Woningen met treinverkeer boven 55 dB
- 5% gemeente 1%
- Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
- 0% gemeente 0%
- Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
- 0%
- 's Nachts wegverkeer boven 50 dB
- 6% gemeente 9%
Geluidniveau van de 6.964 woningen
Overstroming
- Woningen die kunnen overstromen
- 100% gemeente 99%
- Waarvan meer dan 0,5 m water
- 100%
- Waarvan meer dan 2 m water
- 64%
- Maximale waterdiepte
- 4,8 m gemiddeld 2,5 m waar het overstroomt
Lucht, licht en groen
- NO₂
- 11,3 µg/m³ 96% boven WHO-advies (10)
- PM2,5
- 9,1 µg/m³ 100% boven WHO-advies (5)
- PM10
- 15,4 µg/m³ 91% boven WHO-advies (15)
- Licht 's nachts
- Verlicht gemeente: verlicht
- Groen binnen 500 m
- 47% gemeente 51%
Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.
Klimaat en veiligheid
- Gevoelstemperatuur op een hete dag
- 46–48 °C extreme hittestress
- Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
- 91% gemeente 93%
- Hitte-eilandeffect
- 1,4–1,6 °C gemiddeld warmer dan het buitengebied
- Woningen met een koele plek binnen 300 m
- 80% gemeente 81%
- Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
- 100% gemeente 100%
- Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
- 62% gemeente 50%
- Woningen met een regenstroombaan langs het huis
- 3% gemeente 6%
- Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
- 9% gemeente 3%
- Woningen binnen 1 km van een windturbine
- 0% gemeente 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.
Veiligheid
- Misdrijven per 1.000 inwoners
- 26 sep 2025 – aug 2026
- Geregistreerde misdrijven
- 377 +4% t.o.v. het jaar ervoor
- Woninginbraken per 1.000 woningen
- 2,6 18 inbraken
- Gemeente
- 32 per 1.000 inwoners
- Nederland
- 45 per 1.000 inwoners
Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)
Per jaar
Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.
Leefbaarheid
Ruim voldoende Leefbaarometer 2024
zeer onvoldoendeuitstekend
- Leefbaarheid
- Ruim voldoende klasse 6 van 9, meting 2024
- Score
- 4,05 −0,05 t.o.v. het landelijk gemiddelde
- Sinds de vorige meting
- −0,03 meting 2022: Ruim voldoende
- Gemeente
- Ruim voldoende score 4,09
Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde
- Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid −0,03 voldoende
- Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom −0,01 voldoende
- Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,02 voldoende
- Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen −0,01 voldoende
- Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast −0,01 voldoende
Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.
Inkomen en werk
- Gem. inkomen per inwoner
- € 33.100 per jaar
- Gem. inkomen per inkomensontvanger
- € 40.400 per jaar
- Mediaan vermogen huishoudens
- € 184.600
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74% van 15 tot 75 jaar
- Zelfstandigen
- 14% van de werkzame bevolking
- Hoogste 20% inkomens
- 18,4% aandeel personen (landelijk 20%)