Kawasan Oud Zuid

Lingkungan di kecamatan Stationsomgeving · kotamadya Heiloo · Noord-Holland

  • 930 rumah
  • 2.150 penduduk
  • rata‑rata tahun pembangunan 1963
  • rata‑rata WOZ € 471.000

Batas menurut peta distrik dan lingkungan CBS 2024. Zoom untuk rumah per rumah; klik sebuah rumah untuk detail. Buka di peta rumah

Hunian di Oud Zuid

Hunian (beberapa)
930
alamat dengan fungsi hunian (BAG)
Rata‑rata tahun pembangunan
1963
Luas hunian rata‑rata
116 m²
Stok perumahan (CBS)
955
2025

Tipe rumah

  • Rumah tengah 33% 303
  • Rumah sudut 21% 198
  • Rumah dua-unit bersebelahan 17% 162
  • Berdiri sendiri 14% 134
  • Apartemen 14% 133

Label energi

  • A atau lebih baik 15% 136
  • B 8% 73
  • C 19% 181
  • D 9% 83
  • E 15% 140
  • F 16% 149
  • G 12% 111
  • Tanpa label 6% 57

Periode pembangunan

  • Sebelum 1945 18% 167
  • 1945–1969 54% 501
  • 1970–1989 13% 125
  • 1990–2009 10% 97
  • 2010 dan setelahnya 4% 40

Penghuni

Penduduk
2.150
1 Januari 2025
Rumah tangga
905
rata‑rata 2,3 orang
Rumah tangga satu orang
31%
Rumah tangga dengan anak
37%
Kepadatan penduduk
5.748
penduduk per km²
Luas
0,4 km²

Struktur usia

  • 0–15 tahun 16% 345
  • 15–25 tahun 12% 250
  • 25–45 tahun 20% 420
  • 45–65 tahun 27% 585
  • 65 tahun ke atas 25% 545

Hunian dan nilai

Rata‑rata nilai WOZ
€ 471.000
CBS 2024
Rumah untuk dijual
77%
Rumah sewa
23%
9% korporasi
Rumah keluarga
83%
17% rumah multi-keluarga
Dibangun dalam 10 tahun terakhir
4%
Rumah kosong
5%
Pembangunan baru pada tahun
0
rumah yang diserahkan

Nilai WOZ adalah rata‑rata semua rumah di wilayah tersebut (tanggal patokan nilai 1 Januari tahun sebelumnya), bukan nilai pasar dari rumah tertentu.

Energi

Rata‑rata konsumsi listrik
2.540 kWh
per rumah per tahun
Rata‑rata pengembalian energi
820 kWh
tenaga surya per rumah
Rata‑rata konsumsi gas
1.040 m³
per rumah per tahun
Hunian dengan panel surya
42%
Bebas gas bumi
2%
Utamanya dipanaskan secara listrik
5%
Pemanasan (WarmteAtlas)
91% pemanas sentral, 5% blok
2022
Potensi panas bumi
Ongunstig
Formasi Slochteren

Konsumsi adalah rata‑rata semua rumah dengan sambungan di gebied ini (CBS); distribusi label ada di "Woningen".

Fasilitas dan keterjangkauan

Supermarket besar
700 m
rata‑rata jarak
Praktik dokter umum
1,0 km
rata‑rata jarak
Sekolah dasar
600 m
rata‑rata jarak
Penitipan anak
600 m
rata‑rata jarak
Sekolah dalam 3 km
10
Kepadatan perkotaan
Sangat perkotaan
1.990 alamat per km²
Mobil per rumah tangga
1,0
911 mobil penumpang
Kantor/perwakilan perusahaan
285
dengan 55 perdagangan dan perhotelan

Jarak di jalan, rata-rata untuk semua penduduk wilayah (CBS).

Lingkungan hidup: kebisingan, air, udara, cahaya dan ruang hijau

Tingkat kebisingan rata-rata (Lden)
53 dB
kotamadya 52 dB
Hunian dengan lalu lintas jalan di atas 55 dB
14%
kotamadya 14%
Hunian dengan lalu lintas kereta di atas 55 dB
9%
kotamadya 6%
Hunian dengan lalu lintas udara di atas 48 dB
0%
kotamadya 0%
Hunian dengan kebisingan kincir angin di atas 40 dB
0%
Lalu lintas jalan pada malam hari di atas 50 dB
8%
kotamadya 5%

Tingkat kebisingan dari 930 rumah

  • 46–50 dB: tenang 37% 345
  • 51–55 dB: cukup 41% 382
  • 56–60 dB: sibuk 11% 105
  • 61–65 dB: berisik 10% 95
  • 66–70 dB: sangat berisik 0% 3

Banjir

Hunian yang dapat kebanjiran
0%
kotamadya 41%
Yang lebih dari 0,5 m air
0%
Yang lebih dari 2 m air
0%
Kedalaman air maksimum
tidak ada

Udara, cahaya dan ruang hijau

NO₂
10,7 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (10)
PM2,5
7,7 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (5)
PM10
15,0 µg/m³
11% di atas anjuran WHO (15)
Cahaya malam
Bercahaya
kotamadya: redup
Ruang hijau dalam 500 m
58%
kotamadya 68%

Kebisingan: peta kebisingan RIVM (jalan dan kereta 2020, lalu lintas udara 2022, turbin angin 2024), rerata tahunan Lden per 10 m, diambil sampel pada setiap alamat. Banjir: LIWO (Rijkswaterstaat), peta kedalaman air maksimum; kedalaman tidak menggambarkan probabilitas. Udara: konsentrasi rerata tahunan RIVM pada 25 m. Cahaya: peta emisi cahaya RIVM 2023. Hijau: peta hijau RIVM 2022, proporsi hijau per 500 m. Aktifkan peta kebisingan pada peta di atas.

Iklim dan keselamatan

Suhu terasa pada hari panas
44 °C
ekstrem stres panas
Hunian dengan stres panas ekstrem (41 °C atau lebih)
84%
kotamadya 91%
Efek pulau panas
1,0–1,2 °C
rata‑rata lebih hangat daripada kawasan luar kota
Hunian dengan lokasi sejuk dalam 300 m
89%
kotamadya 89%
Lantai kering pada banjir paling parah
100%
Hunian dengan kemungkinan lebih besar terkena genangan air tanah pada 2050
87%
kotamadya 50%
Hunian dengan jalur limpasan hujan di sepanjang rumah
3%
kotamadya 3%
Hunian di zona medan magnet dari saluran tegangan tinggi
0%
kotamadya 0%
Hunian dalam 1 km dari kincir angin
0%
kotamadya 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): suhu rasa dan pulau panas 2022, tempat sejuk, peluang banjir lokal (setidaknya 20 cm air), lantai kering, kemungkinan masalah air tanah 2050 (skenario tinggi), jalur aliran saat curah hujan 70 mm per jam; diambil sampel per rumah. Tegangan tinggi: RIVM Netkaart dengan jarak perhitungan. Turbin angin: RIVM. Nyalakan peta panas di peta di atas.

Keamanan

Kejahatan per 1.000 penduduk
47
Sep 2025 – Agu 2026
Kejahatan terdaftar
102
-4% dibanding tahun sebelumnya
Pembobolan rumah per 1.000 hunian
3,2
3 pencurian
Kota
23
per 1.000 penduduk
Belanda
45
per 1.000 penduduk

Jenis kejahatan (12 bulan terakhir)

  • Fietsdiefstal 29% 30
  • Vernieling 10% 10
  • Mishandeling 7% 7
  • Winkeldiefstal 7% 7
  • Woninginbraak 3% 3
  • Diefstal uit auto 2% 2
  • Bedreiging 1% 1

Per tahun

  1. 532021
  2. 882022
  3. 1202023
  4. 1012024
  5. 992025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS\/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Kelayakan huni

Baik Indeks Kelayakan Tinggal 2024

sangat tidak memadaisangat baik

Kelayakan huni
Baik
kelas 7 dari 9, pengukuran 2024
Skor
4,17
+0,07 dibandingkan rata-rata nasional
Sejak pengukuran sebelumnya
+0,00
pengukuran 2022: Baik
Kota
Sangat baik
skor 4,21

Lima dimensi, penyimpangan dari rata‑rata nasional

  • Lingkungan fisik hijau, air, pembangunan, kebisingan +0,00 cukup
  • Stok perumahan tipe, tahun bangun, kepemilikan +0,02 cukup
  • Fasilitas toko, sekolah, layanan kesehatan, angkutan umum −0,04 cukup
  • Kohesi sosial struktur penduduk, perpindahan +0,02 cukup
  • Gangguan dan ketidakamanan kejahatan dan gangguan +0,06 sangat cukup

Sumber: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimasi dua tahunan berdasarkan lebih dari seratus karakteristik; skor mencerminkan penilaian rata‑rata penghuni terhadap kelayakan huni. Negatif = di bawah rata‑rata nasional.

Tanah dan pondasi

Penurunan tanah (total)
−0,9 mm per tahun
kotamadya −1,1 mm
Penurunan tanah (dangkal)
+0,1 mm per tahun
lempung dan gambut yang mengalami konsolidasi
Perkiraan penurunan hingga 2050
0 cm
skenario tinggi
Hunian dengan risiko pembusukan tiang pancang
0,0%
zeer laag, kota 0,0%
Pembusukan tiang pada 2050
0,0%
skenario tinggi, musim panas lebih kering
Perubahan posisi pada 2050
1,0%
rumah pada tanah dengan risiko

Sumber: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): penurunan tanah dari pengukuran satelit (Peta Penurunan Tanah), risiko pondasi per kelurahan (Deltares/KCAF, proporsi rumah dengan tiang kayu atau di atas tanah keras yang berisiko). Rata-rata kelurahan, bukan pernyataan tentang satu rumah.

Pendapatan dan pekerjaan

Median kekayaan rumah tangga
€ 372.900
Partisipasi tenaga kerja bersih
75%
dari 15 sampai 75 tahun
Wirawan/wiraswasta
18%
dari penduduk yang bekerja
20% pendapatan tertinggi
23,5%
proporsi orang (nasional 20%)