Округ Oud Zuid

район в муниципальном районе Stationsomgeving · город Heiloo · Noord-Holland

  • 930 домов
  • 2.150 жителей
  • средний год постройки 1963
  • средний WOZ € 471.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в Oud Zuid

Жилища
930
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1963
Средняя жилая площадь
116 m²
Жилищный фонд (CBS)
955
2025

Тип жилья

  • Дом в ряду 33% 303
  • Угловой дом 21% 198
  • Полудом (дуплекс) 17% 162
  • Отдельно стоящий 14% 134
  • Квартира 14% 133

Энергосертификат

  • A или лучше 15% 136
  • B 8% 73
  • C 19% 181
  • D 9% 83
  • E 15% 140
  • F 16% 149
  • G 12% 111
  • Нет ярлыка 6% 57

Период строительства

  • До 1945 года 18% 167
  • 1945–1969 54% 501
  • 1970–1989 13% 125
  • 1990–2009 10% 97
  • 2010 и позже 4% 40

Жители

Жители
2.150
1 января 2025
Домохозяйства
905
в среднем 2,3 человек
Однокомнатные домохозяйства
31%
Домохозяйства с детьми
37%
Плотность населения
5.748
жителей на км²
Площадь
0,4 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 16% 345
  • 15–25 лет 12% 250
  • 25–45 лет 20% 420
  • 45–65 лет 27% 585
  • 65 лет и старше 25% 545

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 471.000
CBS 2024
Дома на продажу
77%
Арендное жильё
23%
9% корпорация
Дома для одной семьи
83%
17% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
4%
Непроживаемые дома
5%
Новостройка, год постройки
0
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
2.540 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
820 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
1.040 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
42%
Без природного газа
2%
В основном отопление от электричества
5%
Отопление (WarmteAtlas)
91% ОВ, 5% блок
2022
Потенциал геотермальной энергии
Ongunstig
Слёхтерен-формация

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
700 m
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
1,0 km
ср. расстояние
Начальная школа
600 m
ср. расстояние
Детский сад
600 m
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
10
Урбанизация
Сильно урбанизированный
1.990 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
1,0
911 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
285
из которых 55 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
53 dB
город 52 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
14%
город 14%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
9%
город 6%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
0%
город 0%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
8%
город 5%

Уровень шума у 930 домов

  • 46–50 dB: тихо 37% 345
  • 51–55 dB: умеренно 41% 382
  • 56–60 dB: оживлённо 11% 105
  • 61–65 dB: шумно 10% 95
  • 66–70 dB: очень шумно 0% 3

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
0%
город 41%
Из которых больше 0,5 м воды
0%
Из которых больше 2 м воды
0%
Максимальная глубина воды
нет

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
10,7 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
7,7 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
15,0 µg/m³
11% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Освещённо
муниципалитет: Тусклый
Зелёные зоны в радиусе 500 m
58%
муниципалитет 68%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
44 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
84%
город 91%
Эффект теплового острова
1,0–1,2 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
89%
город 89%
Сухий этаж при наихудшем наводнении
100%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
87%
город 50%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
3%
город 3%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
город 0%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%
город 0%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
47
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
102
-4% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
3,2
3 inbraken
Муниципалитет
23
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 29% 30
  • Vernieling 10% 10
  • Mishandeling 7% 7
  • Winkeldiefstal 7% 7
  • Woninginbraak 3% 3
  • Diefstal uit auto 2% 2
  • Bedreiging 1% 1

В год

  1. 532021
  2. 882022
  3. 1202023
  4. 1012024
  5. 992025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Хорошо Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Хорошо
класс 7 из 9, измерение 2024
Оценка
4,17
+0,07 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
+0,00
измерение 2022: Хорошо
Муниципалитет
Очень хорошо
оценка 4,21

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум +0,00 Достаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение +0,02 Достаточно
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт −0,04 Достаточно
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды +0,02 Достаточно
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка +0,06 Существенно достаточно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Опускание грунта (итого)
−0,9 mm в год
город −1,1 mm
Опускание грунта (мелкое)
+0,1 mm в год
торф и глина, дающие осадку
Ожидаемое снижение до 2050 года
0 cm
высокий сценарий
Жилища с риском гниения свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,0%
Гниение свай в 2050 году
0,0%
высокий сценарий, более сухие лета
Сдвиг позиции в 2050 году
1,0%
жильё на сваях с риском

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): оседание почвы по спутниковым измерениям (Карта оседания), риск фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля домов на деревянных сваях или на плитах, подверженных риску). Среднее по микрорайону, не даёт заключения о конкретном доме.

Доход и работа

Медиана богатства домохозяйств
€ 372.900
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
75%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
18%
работающее население
20%% самых высоких доходов
23,5%
доля людей (по стране 20%)