Kota Maastricht

Kotamadya · Limburg

  • 67.356 rumah
  • 125.563 penduduk
  • rata‑rata tahun pembangunan 1959
  • rata‑rata WOZ € 294.000

Batas menurut peta distrik dan lingkungan CBS 2024. Zoom untuk rumah per rumah; klik sebuah rumah untuk detail. Buka di peta rumah

Hunian di Maastricht

Hunian (beberapa)
67.356
alamat dengan fungsi hunian (BAG)
Rata‑rata tahun pembangunan
1959
Luas hunian rata‑rata
107 m²
Stok perumahan (CBS)
65.942
2025

Tipe rumah

  • Apartemen 52% 35.077
  • Rumah tengah 29% 19.731
  • Rumah sudut 11% 7.667
  • Rumah dua-unit bersebelahan 5% 3.121
  • Berdiri sendiri 3% 1.760

Label energi

  • A atau lebih baik 22% 15.011
  • B 15% 10.279
  • C 23% 15.434
  • D 10% 6.949
  • E 8% 5.669
  • F 8% 5.349
  • G 9% 6.248
  • Tanpa label 4% 2.417

Periode pembangunan

  • Sebelum 1945 24% 15.981
  • 1945–1969 25% 16.869
  • 1970–1989 27% 18.361
  • 1990–2009 15% 10.406
  • 2010 dan setelahnya 8% 5.538
  • Tidak diketahui 0% 201

Penghuni

Penduduk
125.563
1 Januari 2025
Rumah tangga
73.269
rata‑rata 1,7 orang
Rumah tangga satu orang
58%
Rumah tangga dengan anak
18%
Kepadatan penduduk
2.246
penduduk per km²
Luas
60,1 km²
dengan 4,3 km² air

Struktur usia

  • 0–15 tahun 10% 12.848
  • 15–25 tahun 21% 26.252
  • 25–45 tahun 24% 30.523
  • 45–65 tahun 22% 27.829
  • 65 tahun ke atas 22% 28.111

Hunian dan nilai

Rata‑rata nilai WOZ
€ 294.000
CBS 2024
Rumah untuk dijual
38%
Rumah sewa
61%
34% korporasi
Rumah keluarga
48%
52% rumah multi-keluarga
Dibangun dalam 10 tahun terakhir
6%
Rumah kosong
8%
Pembangunan baru pada tahun
252
rumah yang diserahkan

Nilai WOZ adalah rata‑rata semua rumah di wilayah tersebut (tanggal patokan nilai 1 Januari tahun sebelumnya), bukan nilai pasar dari rumah tertentu.

Energi

Rata‑rata konsumsi listrik
2.260 kWh
per rumah per tahun
Rata‑rata pengembalian energi
440 kWh
tenaga surya per rumah
Rata‑rata konsumsi gas
770 m³
per rumah per tahun
Hunian dengan panel surya
22%
Bebas gas bumi
10%
Pemanasan kota
4%
Utamanya dipanaskan secara listrik
7%

Konsumsi adalah rata‑rata semua rumah dengan sambungan di gebied ini (CBS); distribusi label ada di "Woningen".

Fasilitas dan keterjangkauan

Supermarket besar
700 m
rata‑rata jarak
Praktik dokter umum
700 m
rata‑rata jarak
Sekolah dasar
700 m
rata‑rata jarak
Penitipan anak
600 m
rata‑rata jarak
Sekolah dalam 3 km
9
Kepadatan perkotaan
Sangat perkotaan
2.646 alamat per km²
Mobil per rumah tangga
0,6
43.460 mobil penumpang
Kantor/perwakilan perusahaan
14.265
dengan 2.945 perdagangan dan perhotelan

Jarak di jalan, rata-rata untuk semua penduduk wilayah (CBS).

Lingkungan hidup: kebisingan, air, udara, cahaya dan ruang hijau

Tingkat kebisingan rata-rata (Lden)
52 dB
Hunian dengan lalu lintas jalan di atas 55 dB
25%
Hunian dengan lalu lintas kereta di atas 55 dB
0%
Hunian dengan lalu lintas udara di atas 48 dB
1%
Hunian dengan kebisingan kincir angin di atas 40 dB
0%
Lalu lintas jalan pada malam hari di atas 50 dB
11%

Tingkat kebisingan dari 67.356 rumah

  • sampai 45 dB: sangat tenang 8% 5.641
  • 46–50 dB: tenang 35% 23.581
  • 51–55 dB: cukup 32% 21.442
  • 56–60 dB: sibuk 15% 10.263
  • 61–65 dB: berisik 8% 5.070
  • 66–70 dB: sangat berisik 2% 1.269
  • di atas 70 dB: ekstrem 0% 90

Banjir

Hunian yang dapat kebanjiran
36%
Yang lebih dari 0,5 m air
17%
Yang lebih dari 2 m air
2%
Kedalaman air maksimum
7,0 m
rata‑rata 0,7 m saat terjadi banjir

Udara, cahaya dan ruang hijau

NO₂
10,9 µg/m³
61% di atas anjuran WHO (10)
PM2,5
7,7 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (5)
PM10
13,1 µg/m³
0% di atas anjuran WHO (15)
Cahaya malam
Jelas
Ruang hijau dalam 500 m
45%

Kebisingan: peta kebisingan RIVM (jalan dan kereta 2020, lalu lintas udara 2022, turbin angin 2024), rerata tahunan Lden per 10 m, diambil sampel pada setiap alamat. Banjir: LIWO (Rijkswaterstaat), peta kedalaman air maksimum; kedalaman tidak menggambarkan probabilitas. Udara: konsentrasi rerata tahunan RIVM pada 25 m. Cahaya: peta emisi cahaya RIVM 2023. Hijau: peta hijau RIVM 2022, proporsi hijau per 500 m. Aktifkan peta kebisingan pada peta di atas.

Iklim dan keselamatan

Suhu terasa pada hari panas
46–48 °C
ekstrem stres panas
Hunian dengan stres panas ekstrem (41 °C atau lebih)
86%
Efek pulau panas
1,2–1,4 °C
rata‑rata lebih hangat daripada kawasan luar kota
Hunian dengan lokasi sejuk dalam 300 m
88%
Hunian dengan kemungkinan sedang atau tinggi kebanjiran
0%
Hunian dengan kemungkinan lebih besar terkena genangan air tanah pada 2050
100%
Hunian dengan jalur limpasan hujan di sepanjang rumah
25%
Hunian di zona medan magnet dari saluran tegangan tinggi
0%
Hunian dalam 1 km dari kincir angin
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): suhu rasa dan pulau panas 2022, tempat sejuk, peluang banjir lokal (setidaknya 20 cm air), lantai kering, kemungkinan masalah air tanah 2050 (skenario tinggi), jalur aliran saat curah hujan 70 mm per jam; diambil sampel per rumah. Tegangan tinggi: RIVM Netkaart dengan jarak perhitungan. Turbin angin: RIVM. Nyalakan peta panas di peta di atas.

Keamanan

Kejahatan per 1.000 penduduk
60
Sep 2025 – Agu 2026
Kejahatan terdaftar
7.523
-4% dibanding tahun sebelumnya
Pembobolan rumah per 1.000 hunian
2,3
153 pencurian
Belanda
45
per 1.000 penduduk

Jenis kejahatan (12 bulan terakhir)

  • Fietsdiefstal 16% 1.183
  • Vernieling 8% 611
  • Mishandeling 5% 366
  • Diefstal uit auto 4% 302
  • Winkeldiefstal 4% 278
  • Drugshandel 3% 234
  • Bedreiging 3% 226
  • Zakkenrollerij 3% 194

Per tahun

  1. 6.2922021
  2. 7.9292022
  3. 7.7982023
  4. 8.2932024
  5. 7.4612025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS\/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Kelayakan huni

Sangat cukup Indeks Kelayakan Tinggal 2024

sangat tidak memadaisangat baik

Kelayakan huni
Sangat cukup
kelas 6 dari 9, pengukuran 2024
Skor
4,07
−0,03 dibandingkan rata-rata nasional
Sejak pengukuran sebelumnya
−0,02
pengukuran 2022: Sangat cukup

Lima dimensi, penyimpangan dari rata‑rata nasional

  • Lingkungan fisik hijau, air, pembangunan, kebisingan +0,00 cukup
  • Stok perumahan tipe, tahun bangun, kepemilikan −0,01 cukup
  • Fasilitas toko, sekolah, layanan kesehatan, angkutan umum +0,05 sangat cukup
  • Kohesi sosial struktur penduduk, perpindahan −0,03 cukup
  • Gangguan dan ketidakamanan kejahatan dan gangguan −0,05 lemah

Sumber: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimasi dua tahunan berdasarkan lebih dari seratus karakteristik; skor mencerminkan penilaian rata‑rata penghuni terhadap kelayakan huni. Negatif = di bawah rata‑rata nasional.

Tanah dan pondasi

Penurunan tanah (total)
−1,1 mm per tahun
Penurunan tanah (dangkal)
−0,1 mm per tahun
lempung dan gambut yang mengalami konsolidasi

Sumber: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): penurunan tanah dari pengukuran satelit (Peta Penurunan Tanah), risiko pondasi per kelurahan (Deltares/KCAF, proporsi rumah dengan tiang kayu atau di atas tanah keras yang berisiko). Rata-rata kelurahan, bukan pernyataan tentang satu rumah.

Pendapatan dan pekerjaan

Rata‑rata pendapatan per penduduk
€ 32.900
per tahun
Rata‑rata pendapatan per penerima pendapatan
€ 38.100
per tahun
Median kekayaan rumah tangga
€ 20.300
Partisipasi tenaga kerja bersih
60%
dari 15 sampai 75 tahun
Wirawan/wiraswasta
14%
dari penduduk yang bekerja
20% pendapatan tertinggi
16,2%
proporsi orang (nasional 20%)

Distrik di Maastricht 7