Distrik Binnenstad

Kecamatan di kota Utrecht · Utrecht

  • 11.608 rumah
  • 20.645 penduduk
  • rata‑rata tahun pembangunan 1877
  • rata‑rata WOZ € 536.000

Batas menurut peta distrik dan lingkungan CBS 2024. Zoom untuk rumah per rumah; klik sebuah rumah untuk detail. Buka di peta rumah

Hunian di Binnenstad

Hunian (beberapa)
11.608
alamat dengan fungsi hunian (BAG)
Rata‑rata tahun pembangunan
1877
Luas hunian rata‑rata
82 m²
Stok perumahan (CBS)
10.812
2025

Tipe rumah

  • Apartemen 84% 9.790
  • Rumah tengah 13% 1.494
  • Rumah sudut 2% 249
  • Rumah dua-unit bersebelahan 0% 40
  • Berdiri sendiri 0% 35

Label energi

  • A atau lebih baik 27% 3.161
  • B 10% 1.199
  • C 19% 2.192
  • D 6% 690
  • E 4% 444
  • F 7% 811
  • G 17% 2.003
  • Tanpa label 10% 1.108

Periode pembangunan

  • Sebelum 1945 48% 5.619
  • 1945–1969 3% 355
  • 1970–1989 14% 1.593
  • 1990–2009 14% 1.614
  • 2010 dan setelahnya 20% 2.379
  • Tidak diketahui 0% 48

Penghuni

Penduduk
20.645
1 Januari 2025
Rumah tangga
13.615
rata‑rata 1,4 orang
Rumah tangga satu orang
68%
Rumah tangga dengan anak
7%
Kepadatan penduduk
7.785
penduduk per km²
Luas
2,7 km²
dengan 0,1 km² air

Struktur usia

  • 0–15 tahun 4% 885
  • 15–25 tahun 18% 3.750
  • 25–45 tahun 49% 10.050
  • 45–65 tahun 17% 3.555
  • 65 tahun ke atas 12% 2.415

Hunian dan nilai

Rata‑rata nilai WOZ
€ 536.000
CBS 2024
Rumah untuk dijual
30%
Rumah sewa
70%
17% korporasi
Rumah keluarga
20%
80% rumah multi-keluarga
Dibangun dalam 10 tahun terakhir
6%
Rumah kosong
10%
Pembangunan baru pada tahun
0
rumah yang diserahkan

Nilai WOZ adalah rata‑rata semua rumah di wilayah tersebut (tanggal patokan nilai 1 Januari tahun sebelumnya), bukan nilai pasar dari rumah tertentu.

Energi

Rata‑rata konsumsi listrik
2.030 kWh
per rumah per tahun
Rata‑rata pengembalian energi
60 kWh
tenaga surya per rumah
Rata‑rata konsumsi gas
420 m³
per rumah per tahun
Hunian dengan panel surya
5%
Bebas gas bumi
47%
Pemanasan kota
47%
Utamanya dipanaskan secara listrik
4%

Konsumsi adalah rata‑rata semua rumah dengan sambungan di gebied ini (CBS); distribusi label ada di "Woningen".

Fasilitas dan keterjangkauan

Supermarket besar
500 m
rata‑rata jarak
Praktik dokter umum
600 m
rata‑rata jarak
Sekolah dasar
700 m
rata‑rata jarak
Penitipan anak
400 m
rata‑rata jarak
Sekolah dalam 3 km
28
Kepadatan perkotaan
Sangat perkotaan
5.882 alamat per km²
Mobil per rumah tangga
0,3
3.465 mobil penumpang
Kantor/perwakilan perusahaan
6.525
dengan 1.450 perdagangan dan perhotelan

Jarak di jalan, rata-rata untuk semua penduduk wilayah (CBS).

Lingkungan hidup: kebisingan, air, udara, cahaya dan ruang hijau

Tingkat kebisingan rata-rata (Lden)
57 dB
kotamadya 56 dB
Hunian dengan lalu lintas jalan di atas 55 dB
32%
kotamadya 33%
Hunian dengan lalu lintas kereta di atas 55 dB
14%
kotamadya 7%
Hunian dengan lalu lintas udara di atas 48 dB
0%
kotamadya 0%
Hunian dengan kebisingan kincir angin di atas 40 dB
0%
Lalu lintas jalan pada malam hari di atas 50 dB
12%
kotamadya 15%

Tingkat kebisingan dari 11.608 rumah

  • 46–50 dB: tenang 4% 501
  • 51–55 dB: cukup 39% 4.516
  • 56–60 dB: sibuk 35% 4.081
  • 61–65 dB: berisik 17% 1.988
  • 66–70 dB: sangat berisik 4% 508
  • di atas 70 dB: ekstrem 0% 14

Banjir

Hunian yang dapat kebanjiran
14%
kotamadya 74%
Yang lebih dari 0,5 m air
7%
Yang lebih dari 2 m air
0%
Kedalaman air maksimum
1,2 m
rata‑rata 0,5 m saat terjadi banjir

Udara, cahaya dan ruang hijau

NO₂
18,6 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (10)
PM2,5
9,9 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (5)
PM10
16,6 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (15)
Cahaya malam
Sangat jelas
kotamadya: jelas
Ruang hijau dalam 500 m
26%
kotamadya 44%

Kebisingan: peta kebisingan RIVM (jalan dan kereta 2020, lalu lintas udara 2022, turbin angin 2024), rerata tahunan Lden per 10 m, diambil sampel pada setiap alamat. Banjir: LIWO (Rijkswaterstaat), peta kedalaman air maksimum; kedalaman tidak menggambarkan probabilitas. Udara: konsentrasi rerata tahunan RIVM pada 25 m. Cahaya: peta emisi cahaya RIVM 2023. Hijau: peta hijau RIVM 2022, proporsi hijau per 500 m. Aktifkan peta kebisingan pada peta di atas.

Iklim dan keselamatan

Suhu terasa pada hari panas
44–45 °C
ekstrem stres panas
Hunian dengan stres panas ekstrem (41 °C atau lebih)
85%
kotamadya 90%
Efek pulau panas
lebih dari 2 °C
rata‑rata lebih hangat daripada kawasan luar kota
Hunian dengan lokasi sejuk dalam 300 m
57%
kotamadya 71%
Hunian dengan kemungkinan sedang atau tinggi kebanjiran
63%
kotamadya 80%
Hunian dengan kemungkinan lebih besar terkena genangan air tanah pada 2050
100%
kotamadya 72%
Hunian dengan jalur limpasan hujan di sepanjang rumah
10%
kotamadya 10%
Hunian di zona medan magnet dari saluran tegangan tinggi
0%
kotamadya 0%
Hunian dalam 1 km dari kincir angin
0%
kotamadya 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): suhu rasa dan pulau panas 2022, tempat sejuk, peluang banjir lokal (setidaknya 20 cm air), lantai kering, kemungkinan masalah air tanah 2050 (skenario tinggi), jalur aliran saat curah hujan 70 mm per jam; diambil sampel per rumah. Tegangan tinggi: RIVM Netkaart dengan jarak perhitungan. Turbin angin: RIVM. Nyalakan peta panas di peta di atas.

Keamanan

Kejahatan per 1.000 penduduk
380
Sep 2025 – Agu 2026
Kejahatan terdaftar
7.851
+3% dibanding tahun sebelumnya
Pembobolan rumah per 1.000 hunian
2,7
31 pencurian
Kota
75
per 1.000 penduduk
Belanda
45
per 1.000 penduduk

Jenis kejahatan (12 bulan terakhir)

  • Fietsdiefstal 21% 1.682
  • Diefstal uit auto 9% 704
  • Winkeldiefstal 7% 570
  • Zakkenrollerij 6% 438
  • Vernieling 4% 337
  • Mishandeling 4% 303
  • Bedreiging 2% 144
  • Openlijk geweld 1% 49

Per tahun

  1. 3.9612021
  2. 6.0062022
  3. 7.2632023
  4. 6.9842024
  5. 7.8772025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS\/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Kelayakan huni

Luar biasa Indeks Kelayakan Tinggal 2024

sangat tidak memadaisangat baik

Kelayakan huni
Luar biasa
kelas 9 dari 9, pengukuran 2024
Skor
4,27
+0,17 dibandingkan rata-rata nasional
Sejak pengukuran sebelumnya
−0,02
pengukuran 2022: Luar biasa
Kota
Sangat cukup
skor 4,09

Lima dimensi, penyimpangan dari rata‑rata nasional

  • Lingkungan fisik hijau, air, pembangunan, kebisingan −0,04 cukup
  • Stok perumahan tipe, tahun bangun, kepemilikan +0,01 cukup
  • Fasilitas toko, sekolah, layanan kesehatan, angkutan umum +0,34 luar biasa
  • Kohesi sosial struktur penduduk, perpindahan −0,04 lemah
  • Gangguan dan ketidakamanan kejahatan dan gangguan −0,10 kurang

Sumber: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimasi dua tahunan berdasarkan lebih dari seratus karakteristik; skor mencerminkan penilaian rata‑rata penghuni terhadap kelayakan huni. Negatif = di bawah rata‑rata nasional.

Pendapatan dan pekerjaan

Rata‑rata pendapatan per penduduk
€ 46.400
per tahun
Rata‑rata pendapatan per penerima pendapatan
€ 49.700
per tahun
Median kekayaan rumah tangga
€ 14.500
Partisipasi tenaga kerja bersih
79%
dari 15 sampai 75 tahun
Wirawan/wiraswasta
17%
dari penduduk yang bekerja
20% pendapatan tertinggi
29%
proporsi orang (nasional 20%)

Kawasan di Binnenstad 11