Quartiere Rande

Quartiere nel distretto di Diepenveen · comune di Deventer · Overijssel

  • 50 abitazioni
  • 105 abitanti
  • anno di costruzione medio 1904
  • valore fiscale WOZ medio € 589.000

Vivere a Rande: quartiere nel comune di Deventer con 50 abitazioni, 105 abitanti e 50 nuclei familiari. Le abitazioni a Rande sono prevalentemente di tipo casa indipendente (70%) e appartamento (20%), costruite prevalentemente nel periodo prima del 1945 (60%) e con 68% abitazioni di proprietà e 32% in affitto. Il valore fiscale WOZ medio è di € 589.000. Tra le abitazioni con una classe energetica registrata, il 22% è in classe A o B; la classe energetica più diffusa è la G. La vivibilità è valutata come eccellente secondo Leefbaarometer, il livello medio di rumore è di 51 dB (moderatamente rumoroso) e la polizia ha registrato 152,4 reati ogni 1.000 abitanti (dato nazionale: 45,3). Un supermercato dista in media 2,1 km, una scuola primaria dista 2,1 km e il 30% dei nuclei familiari ha figli. Per ogni abitazione a Rande, su Huisleon trova la stima indicativa del valore, la classe energetica, le spese abitative mensili, le informazioni sull’ambiente circostante e gli annunci aggiornati di vendita e affitto.

Confini secondo la mappa CBS dei distretti e dei quartieri del 2024. Ingrandisca per visualizzare le singole abitazioni; faccia clic su un’abitazione per consultarne i dettagli. Aprire nella mappa delle abitazioni

Abitazioni a Rande

Abitazioni
50
indirizzi a uso residenziale (BAG)
Anno di costruzione medio
1904
Superficie abitabile media
202 m²
Patrimonio abitativo (CBS)
59
2025

Tipologia di abitazione

  • Casa indipendente 70% 35
  • Appartamento 20% 10
  • Casa bifamiliare 10% 5

Classe energetica

  • A o superiore 18% 9
  • B 4% 2
  • C 8% 4
  • D 4% 2
  • E 4% 2
  • F 10% 5
  • G 50% 25
  • Nessuna classe energetica 2% 1

Periodo di costruzione

  • Prima del 1945 60% 30
  • 1945–1969 12% 6
  • 1970–1989 6% 3
  • 1990–2009 14% 7
  • Dal 2010 in poi 8% 4

Residenti

Abitanti
105
1° gennaio 2025
Nuclei familiari
50
in media 2,2 persone
Nuclei familiari unipersonali
30%
Paesi Bassi: 40%
Nuclei familiari con figli
30%
Paesi Bassi: 32%
Densità di popolazione
24
abitanti per km²
Superficie
5,1 km²
di cui 0,7 km² di superficie acquatica
Nati fuori dai Paesi Bassi
5%
Paesi Bassi: 16%
Persone in povertà
2%
Paesi Bassi: 3%
Sussidi di assistenza sociale
0
per 1.000 abitanti · Paesi Bassi: 22

Distribuzione per età

  • 0–15 anni 9% 10
  • 15–25 anni 9% 10
  • 25–45 anni 14% 15
  • 45–65 anni 27% 30
  • 65 anni e oltre 41% 45

Origine

  • Nederland 95% 105
  • Fuori dall’Europa 5% 5

Fonte: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Origine secondo la classificazione del CBS (paese di nascita della persona o dei genitori); livello di istruzione delle persone tra 15 e 75 anni; reddito standardizzato in base alla dimensione e alla composizione del nucleo familiare; il CBS non pubblica i dati relativi a numeri molto ridotti.

Abitazioni e valore

Valore fiscale WOZ medio
€ 589.000
CBS 2024
Abitazioni di proprietà
68%
Abitazioni in affitto
32%
0% di proprietà di enti di edilizia sociale
Abitazioni unifamiliari
80%
20% in edifici plurifamiliari
Costruite negli ultimi 10 anni
3%
Abitazioni non occupate
22%
Nuove costruzioni nell’anno
0
abitazioni consegnate

Il valore fiscale WOZ è la media dei valori fiscali di tutte le abitazioni della zona (con data di riferimento al 1° gennaio dell’anno precedente), non il valore di mercato di una specifica abitazione.

Energia

Consumo medio di elettricità
3.910 kWh
per abitazione all’anno
Immissione media in rete
2.810 kWh
elettricità da fonte solare per abitazione
Consumo medio di gas
1.280 m³
per abitazione all’anno
Riscaldamento (WarmteAtlas)
72% caldaia individuale, 13% riscaldamento elettrico
2022
Potenziale geotermico
30-50%kans >5MWth
Formazione di Slochteren

Il consumo è la media di tutte le abitazioni allacciate alla rete nella zona (CBS); la distribuzione per classe energetica è riportata nella sezione "Abitazioni".

Servizi e collegamenti

Supermercato di grandi dimensioni
2,1 km
distanza media
Ambulatorio di medicina generale
2,6 km
distanza media
Scuola primaria
2,1 km
distanza media
Asilo nido
2,1 km
distanza media
Scuole entro 3 km
3
Grado di urbanizzazione
Non urbano
170 indirizzi per km²
Unità locali delle imprese
30
di cui 5 nel commercio, nella ristorazione e nel settore alberghiero

Distanze stradali medie per tutti i residenti della zona (CBS).

Ambiente circostante: rumore, acqua, aria, luce e verde

Livello sonoro medio (Lden)
51 dB
comune: 52 dB
Abitazioni esposte a rumore stradale superiore a 55 dB
22%
comune di 18%
Abitazioni esposte a rumore ferroviario superiore a 55 dB
4%
comune di 3%
Abitazioni esposte a rumore del traffico aereo superiore a 48 dB
0%
comune di 0%
Abitazioni esposte a rumore delle turbine eoliche superiore a 40 dB
0%
comune di 0%
Rumore stradale notturno superiore a 50 dB
12%
comune di 7%

Livello di rumore nelle 50 abitazioni

  • fino a 45 dB: molto silenzioso 24% 12
  • 46–50 dB: silenzioso 28% 14
  • 51–55 dB: accettabile 32% 16
  • 56–60 dB: moderatamente rumoroso 4% 2
  • 61–65 dB: rumoroso 8% 4
  • 66–70 dB: molto rumoroso 4% 2

Alluvione

Abitazioni a rischio di alluvione
86%
comune di 57%
Di cui con oltre 0,5 m d’acqua
82%
Di cui con oltre 2 m d’acqua
2%
Profondità massima dell’acqua
2,2 m
in media 1,1 m nelle aree allagate

Aria, luce e verde

NO₂
8,1 µg/m³
0% oltre il valore raccomandato dalla WHO (10)
PM2,5
7,5 µg/m³
100% oltre il valore raccomandato dalla WHO (5)
PM10
13,1 µg/m³
0% oltre il valore raccomandato dalla WHO (15)
Luce notturna
Buio
comune: scarsamente illuminato
Aree verdi entro 500 m
87%
comune 51%

Rumore: mappe acustiche RIVM (strade e ferrovie 2020, traffico aereo 2022, turbine eoliche 2024), media annua Lden con risoluzione di 10 m, rilevata per ogni indirizzo. Alluvioni: LIWO (Rijkswaterstaat), mappa della profondità massima dell’acqua; la profondità non indica la probabilità di alluvione. Aria: concentrazioni medie annue RIVM con risoluzione di 25 m. Luce: mappa delle emissioni luminose RIVM 2023. Verde: mappa del verde RIVM 2022, percentuale di aree verdi entro 500 m. Attivi il livello del rumore sulla mappa qui sopra.

Clima e sicurezza

Temperatura percepita in una giornata calda
43 °C
stress termico estremo
Abitazioni con stress termico estremo (41 °C o più)
82%
comune di 91%
Effetto isola di calore
0–0,2 °C
in media più caldo rispetto alle aree rurali
Abitazioni con un luogo fresco entro 300 m
91%
comune di 90%
Abitazioni con probabilità media o alta di alluvione
3%
comune di 0%
Piano non allagato nello scenario di alluvione più grave
56%
Abitazioni con maggiore probabilità di allagamenti dovuti alle acque di falda nel 2050
46%
comune di 76%
Abitazioni con un percorso di deflusso delle acque piovane lungo l’edificio
2%
comune di 7%
Abitazioni nell’area interessata dal campo magnetico di una linea ad alta tensione
0%
comune di 1%
Abitazioni entro 1 km da una turbina eolica
0%
comune di 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura percepita e isola di calore 2022, luoghi freschi, probabilità di alluvione nel punto considerato (almeno 20 cm d’acqua), piani non allagati, probabilità di allagamenti dovuti alle acque di falda nel 2050 (scenario alto), percorsi di deflusso con 70 mm di pioggia all’ora; dati campionati per ogni abitazione. Alta tensione: RIVM Netkaart con distanze di calcolo. Turbine eoliche: RIVM. Attivi la mappa del calore qui sopra.

Sicurezza

Reati per 1.000 abitanti
152
set 2025 – ago 2026
Reati registrati
16
-24% rispetto all’anno precedente
Furti in abitazione ogni 1.000 abitazioni
20,0
1 furto in abitazione
Comune
51
per 1.000 abitanti
Nederland
45
per 1.000 abitanti

Tipologie di reati (ultimi 12 mesi)

  • Winkeldiefstal 19% 3
  • Vernieling 13% 2
  • Woninginbraak 6% 1
  • Fietsdiefstal 6% 1
  • Mishandeling 6% 1

Per anno

  1. 112021
  2. 132022
  3. 122023
  4. 142024
  5. 182025

Fonte: polizia, reati registrati per area (dati aperti CBS/polizia, dati mensili). Valori per 1.000 abitanti calcolati sulla popolazione dell’area; non tutti i reati vengono denunciati.

Vivibilità

Eccellente Leefbaarometer 2024

gravemente insufficienteeccellente

Vivibilità
Eccellente
classe 9 su 9, rilevazione 2024
Punteggio
4,33
+0,23 rispetto alla media nazionale
Dalla rilevazione precedente
+0,05
rilevazione 2022: Eccellente
Comune
Buona
punteggio 4,12

Cinque dimensioni: scostamento dalla media nazionale

  • Ambiente fisico verde, acque, edifici, rumore +0,06 più che sufficiente
  • Patrimonio abitativo tipologia, anno di costruzione, proprietà +0,09 buona
  • Servizi negozi, scuole, assistenza sanitaria, trasporti pubblici −0,12 insufficiente
  • Coesione sociale composizione della popolazione, trasferimenti di residenza +0,09 buona
  • Disturbi e insicurezza criminalità e comportamenti molesti +0,11 buona

Fonte: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), stima biennale basata su oltre cento caratteristiche; il punteggio esprime la valutazione media della vivibilità da parte dei residenti. Valore negativo = inferiore alla media nazionale.

Suolo e fondazioni

Abbassamento previsto entro il 2050
0 cm
scenario più sfavorevole
Abitazioni a rischio di marcescenza dei pali di fondazione
0,0%
zeer laag, comune di 0,1%
Marcescenza dei pali di fondazione nel 2050
0,0%
scenario più sfavorevole, estati più secche
Cedimenti differenziali nel 2050
1,0%
abitazioni con fondazioni superficiali a rischio

Fonte: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): subsidenza del suolo da misurazioni satellitari (Bodemdalingskaart), rischio per le fondazioni per quartiere (Deltares/KCAF, quota di abitazioni a rischio con pali in legno o fondazioni superficiali). Si tratta di una media di quartiere, non di una valutazione della singola abitazione.