Микрорайон Rande

Микрорайон в районе Diepenveen · муниципалитет Deventer · Overijssel

  • Объектов жилья: 50
  • Жителей: 105
  • средний год постройки — 1904
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 589.000

Жизнь в Rande: микрорайон в муниципалитете Deventer, где насчитывается Объектов жилья: 50, Жителей: 105 и 50 домохозяйств. Жильё в Rande: преимущественно типа «отдельно стоящий дом (70%) и квартира (20%)», построено преимущественно в период до 1945 года (60%) и с долей жилья в собственности 68% и арендного жилья 32%. Средняя налоговая стоимость WOZ — € 589.000. Из всего жилья с зарегистрированным классом энергоэффективности 22% относится к классу A или B; самый распространённый класс — G. Оценка комфортности проживания по данным Leefbaarometer — отлично, средний уровень шума — 51 dB (умеренно шумно) и по данным полиции, число преступлений на 1 000 жителей — 152,4 (по стране — 45,3). Среднее расстояние до супермаркета — 2,1 km, до начальной школы — 2,1 km и в 30% домохозяйств есть дети. Для каждого объекта жилья в Rande на Huisleon доступны ориентировочный диапазон стоимости, класс энергоэффективности, ежемесячные расходы на жильё, сведения о среде проживания и актуальные объявления о продаже и аренде.

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Rande

Жильё
50
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
1904
Средняя площадь жилья
202 m²
Жилищный фонд (CBS)
59
2025

Тип жилья

  • Отдельно стоящий дом 70% 35
  • Квартира 20% 10
  • Половина двухквартирного дома 10% 5

Класс энергоэффективности

  • A или выше 18% 9
  • B 4% 2
  • C 8% 4
  • D 4% 2
  • E 4% 2
  • F 10% 5
  • G 50% 25
  • Класс не присвоен 2% 1

Период постройки

  • До 1945 года 60% 30
  • 1945–1969 12% 6
  • 1970–1989 6% 3
  • 1990–2009 14% 7
  • С 2010 года 8% 4

Жители

Население
105
1 января 2025 года
Домохозяйства
50
в среднем 2,2 чел.
Домохозяйства из одного человека
30%
Нидерланды: 40%
Домохозяйства с детьми
30%
Нидерланды: 32%
Плотность населения
24
жителей на km²
Площадь
5,1 km²
в том числе 0,7 km² — водная поверхность
Родились за пределами Нидерландов
5%
Нидерланды: 16%
Живут за чертой бедности
2%
Нидерланды: 3%
Пособия малоимущим
0
на 1 000 жителей · Нидерланды: 22

Возрастной состав

  • 0–15 лет 9% 10
  • 15–25 лет 9% 10
  • 25–45 лет 14% 15
  • 45–65 лет 27% 30
  • 65 лет и старше 41% 45

Происхождение

  • Нидерланды 95% 105
  • За пределами Европы 5% 5

Источник: CBS Kerncijfers wijken en buurten за 2024 год. Происхождение — по классификации CBS (страна рождения самого человека или его родителей); уровень образования — для жителей от 15 до 75 лет; доход стандартизирован с учётом размера и состава домохозяйства; данные по малочисленным группам CBS не публикует.

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 589.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
68%
Арендное жильё
32%
0% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
80%
20% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
3%
Незаселённое жильё
22%
Новое жильё за год
0
жилые объекты, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
3.910 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
2.810 kWh
электроэнергия от солнечных панелей на один объект жилья
Среднее потребление газа
1.280 m³
на один объект жилья в год
Отопление (WarmteAtlas)
72% — отопление от индивидуального котла, 13% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
30-50%kans >5MWth
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
2,1 km
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
2,6 km
среднее расстояние
Начальная школа
2,1 km
среднее расстояние
Детский сад
2,1 km
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
3
Уровень урбанизации
Неурбанизированная территория
170 адресов на km²
Предприятия и их подразделения
30
из них 5 — торговля, гостиницы и общепит

Средние расстояния по дорогам для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, освещённость и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
51 dB
муниципалитет: 52 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
22%
муниципалитет 18%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
4%
муниципалитет 3%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 0%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
12%
муниципалитет 7%

Уровень шума у 50 жилых объектов

  • до 45 dB: очень тихо 24% 12
  • 46–50 dB: тихо 28% 14
  • 51–55 dB: умеренный шум 32% 16
  • 56–60 dB: повышенный шум 4% 2
  • 61–65 dB: шумно 8% 4
  • 66–70 dB: очень шумно 4% 2

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
86%
муниципалитет 57%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
82%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
2%
Максимальная глубина затопления
2,2 m
в среднем 1,1 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
8,1 µg/m³
на 0% выше рекомендованного уровня WHO (10)
PM2,5
7,5 µg/m³
на 100% выше рекомендованного уровня WHO (5)
PM10
13,1 µg/m³
на 0% выше рекомендованного уровня WHO (15)
Освещённость ночью
Темно
муниципалитет: Приглушённое освещение
Зелёные зоны в радиусе 500 m
87%
муниципалитет: 51%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
43 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё в зоне экстремального теплового стресса (41 °C и выше)
82%
муниципалитет 91%
Эффект теплового острова
0–0,2 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
91%
муниципалитет 90%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
3%
муниципалитет 0%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
56%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
46%
муниципалитет 76%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
2%
муниципалитет 7%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 1%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
152
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
16
-24% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
20,0
1 квартирная кража
Муниципалитет
51
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Winkeldiefstal 19% 3
  • Vernieling 13% 2
  • Woninginbraak 6% 1
  • Fietsdiefstal 6% 1
  • Mishandeling 6% 1

По годам

  1. 112021
  2. 132022
  3. 122023
  4. 142024
  5. 182025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Отлично Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Отлично
класс 9 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,33
+0,23 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
+0,05
оценка за 2022 год: Отлично
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,12

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,06 Вполне удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,09 Хорошо
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт −0,12 Плохо
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды +0,09 Хорошо
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка +0,11 Хорошо

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Ожидаемое проседание к 2050 году
0 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,1%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,0%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
1,0%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.