小地区 Bitswijk

Uden地区内の小地区 · 自治体：Maashorst · Noord-Brabant

  • 住宅1.746戸
  • 人口3.935人
  • 平均建築年：1971年
  • 平均WOZ評価額：€ 333.000

Bitswijkでの暮らし：自治体Maashorst内のこの小地区には、住宅1.746戸, 人口3.935人 および 1.755世帯が暮らしています。 Bitswijkの住宅の特徴：主な住宅タイプは連棟住宅（中間住戸） (54%) および 連棟住宅（端住戸） (23%), 主に1945-1969に建築（60%） および 持ち家が54%、賃貸住宅が46%。 平均WOZ評価額は€ 333.000です。 省エネ性能ラベルが登録されている住宅のうち、35%がラベルAまたはBで、最も多いのはラベルCです。 Leefbaarometerによる住みやすさの評価は良好, 平均騒音レベルは51 dB（中程度） および 警察が記録した犯罪件数は住民1,000人当たり32,8件 （全国では45,3）. スーパーマーケットまでの平均距離は500 m, 小学校までは400 m および 子どものいる世帯は36%. Huisleonでは、Bitswijkの各住宅について、推定価格帯、省エネ性能ラベル、毎月の住居費、住環境、現在の売買・賃貸物件情報をご確認いただけます。

境界線はCBSの2024年版地区・小地区地図に基づきます。拡大すると個々の住宅が表示され、住宅をクリックすると詳細を確認できます。 住宅マップで開く

Bitswijkの住宅

住宅
1.746
居住用途の住所（BAG）
平均建築年
1971
平均居住面積
123 m²
住宅ストック（CBS）
1.751
2025

住宅の種類

  • 連棟住宅（中間住戸） 54% 936
  • 連棟住宅（端住戸） 23% 398
  • マンション・アパート 14% 236
  • 二戸一住宅 5% 96
  • 一戸建て 5% 80

省エネ性能ラベル

  • A以上 16% 283
  • B 19% 328
  • C 35% 606
  • D 20% 357
  • E 5% 91
  • F 3% 51
  • G 1% 26
  • ラベルなし 0% 4

建築時期

  • 1945年より前 1% 16
  • 1945–1969 60% 1.042
  • 1970–1989 31% 544
  • 1990–2009 4% 68
  • 2010年以降 3% 54
  • 不明 1% 22

住民

人口
3.935
2025年1月1日
世帯数
1.755
平均2,2人
単身世帯
35%
子どものいる世帯
36%
人口密度
5.350
人/km²
面積
0,7 km²

年齢構成

  • 0歳以上15歳未満 14% 560
  • 15歳以上25歳未満 12% 470
  • 25歳以上45歳未満 24% 940
  • 45歳以上65歳未満 27% 1.075
  • 65歳以上 23% 885

住宅と資産価値

平均WOZ評価額
€ 333.000
CBS 2024年
持ち家
54%
賃貸住宅
46%
住宅協会所有：42%
一世帯用住宅
86%
共同住宅：14%
過去10年間に建築された住宅
3%
居住者のいない住宅
2%
当年の新築住宅
1
竣工した住宅

WOZ評価額は地域内の全住宅の平均値（評価基準日は前年の1月1日）であり、個別の住宅の市場価値を示すものではありません。

エネルギー

平均電力消費量
2.530 kWh
住宅1戸あたり・年間
電力網への平均供給量
1.160 kWh
住宅1戸あたりの太陽光発電による電力
平均ガス使用量
870 m³
住宅1戸あたり・年間
太陽光パネルを設置した住宅
68%
天然ガス不使用
2%
主に電気で暖房する住宅
8%
暖房方式（WarmteAtlas）
95%：住戸ごとの集中暖房, 1%：棟単位の集中暖房, 電気暖房 4%
2022
地熱利用の可能性
Ongunstig
Slochteren層

使用量は、地域内で供給網に接続している全住宅の平均です（CBS）。省エネ性能ラベルの分布は「住宅」をご覧ください。

生活利便施設と交通アクセス

大型スーパー
500 m
平均距離
かかりつけ医の診療所
800 m
平均距離
小学校
400 m
平均距離
保育所
400 m
平均距離
3 km以内の学校
11
都市化の度合い
都市化度が中程度
1 km²あたり1.498件の住所
1世帯あたりの自動車保有台数
1,1
乗用車1.901台
事業所数
355
うち商業・宿泊・飲食業が60

地域の全住民を対象とした道路経由の平均距離（CBS）。

住環境：騒音・水・大気・光・緑

平均騒音レベル（Lden）
51 dB
自治体：51 dB
道路交通騒音が55 dBを超える住宅
28%
自治体：16%
鉄道騒音が55 dBを超える住宅
0%
航空機の往来による騒音が48 dBを超える住宅
0%
自治体：12%
風力発電機の騒音が40 dBを超える住宅
0%
夜間の道路交通騒音が50 dB超
6%
自治体：6%

住宅1.746戸の騒音レベル

  • 45 dB以下：非常に静か 10% 177
  • 46–50 dB：静か 47% 816
  • 51–55 dB：おおむね良好 19% 334
  • 56–60 dB：やや騒がしい 21% 375
  • 61–65 dB：騒がしい 3% 44

洪水

洪水で浸水する可能性のある住宅
0%
自治体：0%
うち浸水深が0.5 mを超える住宅
0%
うち浸水深が2 mを超える住宅
0%
最大浸水深
なし

大気・光・緑地

NO₂
11,8 µg/m³
WHO指針値（10）を100%超過
PM2,5
8,9 µg/m³
WHO指針値（5）を100%超過
PM10
14,8 µg/m³
WHO指針値（15）を1%超過
夜間の明るさ
明かりがある
自治体：薄暗い
500 m圏内の緑地
43%
自治体：52%

騒音：RIVM騒音マップ（道路・鉄道は2020年、航空機の往来は2022年、風力タービンは2024年）。10 m区画ごとの年平均騒音レベル（Lden）を各住所で抽出。洪水：LIWO（Rijkswaterstaat）の最大浸水深マップ。浸水深は洪水の発生確率を示すものではありません。大気：RIVMの25 m区画ごとの年平均濃度。光：RIVMの光の放出量マップ（2023年）。緑地：RIVM緑地マップ（2022年）による500 m圏内の緑地率。上の地図で騒音マップを表示してください。

気候と安全性

暑い日の体感温度
46 °C
極度の熱ストレス
極度の熱ストレス（41 °C以上）にさらされる住宅
98%
自治体：95%
ヒートアイランド現象
0,8–1,0 °C
郊外に比べた平均気温の上昇幅
300 m以内に涼しい場所がある住宅
99%
自治体：79%
2050年に地下水による浸水などの被害リスクが高まる住宅
100%
自治体：86%
建物の脇に雨水の流路がある住宅
0%
自治体：4%
高圧送電線の磁界区域内にある住宅
0%
自治体：0%
風力発電機から1 km以内にある住宅
0%
自治体：0%

Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：体感温度とヒートアイランド現象（2022年）、涼しい場所、地点別の洪水発生確率（浸水深20 cm以上）、浸水しない階、2050年の地下水による浸水などの被害リスク（高位シナリオ）、1時間当たり70 mmの降雨時の雨水の流路。住宅ごとにデータを抽出しています。高圧送電線：RIVM Netkaartの計算上の影響距離。風力発電機：RIVM。上の地図で暑さの分布を表示できます。

安全性

人口1,000人あたりの犯罪件数
33
9月 2025 – 8月 2026
犯罪認知件数
129
前年比 -12%
住宅1,000戸当たりの住宅侵入窃盗件数
2,9
侵入窃盗5件
自治体
42
人口1,000人あたり
Nederland
45
人口1,000人あたり

犯罪の種類（直近12か月）

  • Vernieling 12% 15
  • Drugshandel 10% 13
  • Fietsdiefstal 6% 8
  • Inbraak schuur/garage 5% 6
  • Bedreiging 5% 6
  • Woninginbraak 4% 5
  • Winkeldiefstal 4% 5
  • Mishandeling 3% 4

年別

  1. 1512021
  2. 1462022
  3. 1592023
  4. 1232024
  5. 1432025

出典：警察による地域別の犯罪認知件数（CBS・警察の公開データ、月次統計）。人口1,000人あたりの値は、その地域の人口を基に算出しています。すべての犯罪が届け出られるわけではありません。

住みやすさ

良好 Leefbaarometer 2024

非常に悪い非常に良好

住みやすさ
良好
9段階評価の7段階、2024年調査
評価点
4,13
全国平均比 +0,03
前回調査からの変化
+0,02
2022年調査：十分以上
自治体
良好
評価点 4,17

5つの評価項目：全国平均との差

  • 物理的環境 緑地・水辺・建物・騒音 −0,01 十分
  • 住宅ストック 住宅の種類・建築年・所有形態 +0,01 十分
  • 生活利便施設 店舗・学校・医療・介護・公共交通 +0,02 十分
  • 地域のつながり 人口構成・転居動向 +0,00 十分
  • 迷惑行為と治安上の不安 犯罪・迷惑行為 +0,02 十分

出典：Leefbaarometer 3.0（Ministerie van BZK、CC0）。100以上の特性に基づき、2年ごとに推計しています。評価点は、住民による住みやすさの平均的な評価を表します。マイナスは全国平均を下回ることを示します。

地盤と基礎

地盤沈下（全体）
年間−0,2 mm
自治体：−1,0 mm
地盤沈下（浅層）
年間+0,6 mm
泥炭や粘土の圧密による沈下
2050年までの予測沈下量
0 cm
高位シナリオ
木杭の腐朽リスクがある住宅
0,0%
zeer laag、自治体：0,0%
2050年の木杭の腐朽
0,0%
高位シナリオ、夏季の乾燥化
2050年の不同沈下
1,0%
リスクのある直接基礎の住宅

出典：Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）。地盤沈下は衛星観測データ（Bodemdalingskaart）、小地区別の基礎の損傷リスクはDeltares/KCAFのデータ（木杭基礎または直接基礎の住宅のうち、リスクがある住宅の割合）に基づきます。小地区の平均値であり、個々の住宅の状態を示すものではありません。

所得と就業

住民1人当たりの平均所得
€ 29.600
年間
所得のある人1人当たりの平均所得
€ 35.400
年間
世帯純資産の中央値
€ 105.700
就業率
70%
15歳以上75歳未満
自営業者
13%
就業者に占める割合
所得上位20%の層
11,6%
該当する人の割合（全国では20%）