小地区 Losdorp

Buitengebied Noord-Bierum地区内の小地区 · 自治体：Eemsdelta · Groningen

  • 住宅74戸
  • 人口140人
  • 平均建築年：1929年
  • 平均WOZ評価額：€ 282.000

Losdorpでの暮らし：自治体Eemsdelta内のこの小地区には、住宅74戸, 人口140人 および 70世帯が暮らしています。 Losdorpの住宅の特徴：主な住宅タイプは一戸建て (84%) および 連棟住宅（中間住戸） (5%), 主に1945年より前に建築（68%） および 持ち家が84%、賃貸住宅が15%。 平均WOZ評価額は€ 282.000です。 省エネ性能ラベルが登録されている住宅のうち、7%がラベルAまたはBで、最も多いのはラベルGです。 Leefbaarometerによる住みやすさの評価は良好 および 平均騒音レベルは46 dB（静か）. スーパーマーケットまでの平均距離は2,2 km, 小学校までは2,3 km および 子どものいる世帯は29%. Huisleonでは、Losdorpの各住宅について、推定価格帯、省エネ性能ラベル、毎月の住居費、住環境、現在の売買・賃貸物件情報をご確認いただけます。

境界線はCBSの2024年版地区・小地区地図に基づきます。拡大すると個々の住宅が表示され、住宅をクリックすると詳細を確認できます。 住宅マップで開く

Losdorpの住宅

住宅
74
居住用途の住所（BAG）
平均建築年
1929
平均居住面積
193 m²
住宅ストック（CBS）
73
2025

住宅の種類

  • 一戸建て 84% 62
  • 連棟住宅（中間住戸） 5% 4
  • 連棟住宅（端住戸） 5% 4
  • 二戸一住宅 5% 4

省エネ性能ラベル

  • A以上 3% 2
  • B 4% 3
  • C 23% 17
  • D 7% 5
  • E 4% 3
  • F 5% 4
  • G 49% 36
  • ラベルなし 5% 4

建築時期

  • 1945年より前 68% 50
  • 1945–1969 3% 2
  • 1970–1989 19% 14
  • 1990–2009 1% 1
  • 2010年以降 9% 7

住民

人口
140
2025年1月1日
世帯数
70
平均2,0人
単身世帯
36%
子どものいる世帯
29%
人口密度
560
人/km²
面積
0,3 km²

年齢構成

  • 0歳以上15歳未満 11% 15
  • 15歳以上25歳未満 4% 5
  • 25歳以上45歳未満 22% 30
  • 45歳以上65歳未満 33% 45
  • 65歳以上 30% 40

住宅と資産価値

平均WOZ評価額
€ 282.000
CBS 2024年
持ち家
84%
賃貸住宅
15%
住宅協会所有：7%
一世帯用住宅
100%
共同住宅：0%
過去10年間に建築された住宅
3%
居住者のいない住宅
3%
当年の新築住宅
0
竣工した住宅

WOZ評価額は地域内の全住宅の平均値（評価基準日は前年の1月1日）であり、個別の住宅の市場価値を示すものではありません。

エネルギー

平均電力消費量
2.810 kWh
住宅1戸あたり・年間
電力網への平均供給量
1.780 kWh
住宅1戸あたりの太陽光発電による電力
平均ガス使用量
1.120 m³
住宅1戸あたり・年間
暖房方式（WarmteAtlas）
96%：住戸ごとの集中暖房, 電気暖房 3%
2022
地熱利用の可能性
>50%kans >5MWth
Slochteren層

使用量は、地域内で供給網に接続している全住宅の平均です（CBS）。省エネ性能ラベルの分布は「住宅」をご覧ください。

生活利便施設と交通アクセス

大型スーパー
2,2 km
平均距離
かかりつけ医の診療所
1,9 km
平均距離
小学校
2,3 km
平均距離
保育所
2,3 km
平均距離
3 km以内の学校
1
都市化の度合い
都市化されていない
1 km²あたり39件の住所
1世帯あたりの自動車保有台数
1,3
乗用車91台
事業所数
25
うち商業・宿泊・飲食業が5

地域の全住民を対象とした道路経由の平均距離（CBS）。

住環境：騒音・水・大気・光・緑

平均騒音レベル（Lden）
46 dB
自治体：49 dB
道路交通騒音が55 dBを超える住宅
9%
自治体：7%
鉄道騒音が55 dBを超える住宅
0%
自治体：0%
航空機の往来による騒音が48 dBを超える住宅
0%
自治体：0%
風力発電機の騒音が40 dBを超える住宅
0%
自治体：3%
夜間の道路交通騒音が50 dB超
0%
自治体：1%

住宅74戸の騒音レベル

  • 45 dB以下：非常に静か 55% 41
  • 46–50 dB：静か 27% 20
  • 51–55 dB：おおむね良好 11% 8
  • 56–60 dB：やや騒がしい 7% 5

洪水

洪水で浸水する可能性のある住宅
100%
自治体：97%
うち浸水深が0.5 mを超える住宅
100%
うち浸水深が2 mを超える住宅
64%
最大浸水深
2,6 m
浸水する場所での平均：2,1 m

大気・光・緑地

NO₂
5,3 µg/m³
WHO指針値（10）を0%超過
PM2,5
5,8 µg/m³
WHO指針値（5）を100%超過
PM10
11,7 µg/m³
WHO指針値（15）を0%超過
夜間の明るさ
暗い
自治体：暗い
500 m圏内の緑地
86%
自治体：60%

騒音：RIVM騒音マップ（道路・鉄道は2020年、航空機の往来は2022年、風力タービンは2024年）。10 m区画ごとの年平均騒音レベル（Lden）を各住所で抽出。洪水：LIWO（Rijkswaterstaat）の最大浸水深マップ。浸水深は洪水の発生確率を示すものではありません。大気：RIVMの25 m区画ごとの年平均濃度。光：RIVMの光の放出量マップ（2023年）。緑地：RIVM緑地マップ（2022年）による500 m圏内の緑地率。上の地図で騒音マップを表示してください。

気候と安全性

暑い日の体感温度
42 °C
極度の熱ストレス
極度の熱ストレス（41 °C以上）にさらされる住宅
84%
自治体：96%
ヒートアイランド現象
0–0,2 °C
郊外に比べた平均気温の上昇幅
300 m以内に涼しい場所がある住宅
100%
自治体：98%
洪水の発生確率が中程度または高い住宅
0%
自治体：0%
最も深刻な洪水でも浸水しない階
41%
2050年に地下水による浸水などの被害リスクが高まる住宅
1%
自治体：36%
建物の脇に雨水の流路がある住宅
12%
自治体：11%
高圧送電線の磁界区域内にある住宅
0%
自治体：0%
風力発電機から1 km以内にある住宅
38%
自治体：23%

Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：体感温度とヒートアイランド現象（2022年）、涼しい場所、地点別の洪水発生確率（浸水深20 cm以上）、浸水しない階、2050年の地下水による浸水などの被害リスク（高位シナリオ）、1時間当たり70 mmの降雨時の雨水の流路。住宅ごとにデータを抽出しています。高圧送電線：RIVM Netkaartの計算上の影響距離。風力発電機：RIVM。上の地図で暑さの分布を表示できます。

住みやすさ

良好 Leefbaarometer 2024

非常に悪い非常に良好

住みやすさ
良好
9段階評価の7段階、2024年調査
評価点
4,15
全国平均比 +0,05
前回調査からの変化
+0,01
2022年調査：良好
自治体
十分以上
評価点 4,05

5つの評価項目：全国平均との差

  • 物理的環境 緑地・水辺・建物・騒音 −0,01 十分
  • 住宅ストック 住宅の種類・建築年・所有形態 +0,14 良好
  • 生活利便施設 店舗・学校・医療・介護・公共交通 −0,25 非常に不十分
  • 地域のつながり 人口構成・転居動向 +0,09 良好
  • 迷惑行為と治安上の不安 犯罪・迷惑行為 +0,08 良好

出典：Leefbaarometer 3.0（Ministerie van BZK、CC0）。100以上の特性に基づき、2年ごとに推計しています。評価点は、住民による住みやすさの平均的な評価を表します。マイナスは全国平均を下回ることを示します。

地盤と基礎

地盤沈下（全体）
年間−4,4 mm
自治体：−3,7 mm
地盤沈下（浅層）
年間−0,8 mm
泥炭や粘土の圧密による沈下
2050年までの予測沈下量
5 cm
高位シナリオ
木杭の腐朽リスクがある住宅
3,4%
matig、自治体：1,1%
2050年の木杭の腐朽
4,4%
高位シナリオ、夏季の乾燥化
2050年の不同沈下
0,9%
リスクのある直接基礎の住宅

出典：Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）。地盤沈下は衛星観測データ（Bodemdalingskaart）、小地区別の基礎の損傷リスクはDeltares/KCAFのデータ（木杭基礎または直接基礎の住宅のうち、リスクがある住宅の割合）に基づきます。小地区の平均値であり、個々の住宅の状態を示すものではありません。

所得と就業

所得上位20%の層
15,8%
該当する人の割合（全国では20%）