小地区 Utrechtseweg
Zeist-Noord地区内の小地区 · 自治体：Zeist · Utrecht
- 住宅912戸
- 人口1.915人
- 平均建築年：1973年
- 平均WOZ評価額：€ 586.000
地図
Utrechtsewegの住宅
- 住宅
- 912 居住用途の住所（BAG）
- 平均建築年
- 1973
- 平均居住面積
- 109 m²
- 住宅ストック（CBS）
- 759 2025
住宅の種類
省エネ性能ラベル
建築時期
住民
- 人口
- 1.915 2025年1月1日
- 世帯数
- 930 平均2,1人
- 単身世帯
- 43%
- 子どものいる世帯
- 31%
- 人口密度
- 2.168 人/km²
- 面積
- 0,9 km²
年齢構成
住宅と資産価値
- 平均WOZ評価額
- € 586.000 CBS 2024年
- 持ち家住宅
- 57%
- 賃貸住宅
- 43% 住宅協会所有：8%
- 一世帯用住宅
- 60% 共同住宅：40%
- 過去10年間に建築された住宅
- 38%
- 未入居の住宅
- 7%
- 当年の新築住宅
- 0 竣工した住宅
WOZ評価額は地域内の全住宅の平均値（評価基準日は前年の1月1日）であり、個別の住宅の市場価値を示すものではありません。
エネルギー
- 平均電力消費量
- 3.080 kWh 住宅1戸あたり・年間
- 平均売電量
- 1.000 kWh 住宅1戸あたりの太陽光発電電力
- 平均ガス使用量
- 690 m³ 住宅1戸あたり・年間
- 太陽光パネルを設置した住宅
- 50%
- 天然ガス不使用
- 31%
- 主に電気で暖房する住宅
- 36%
- 暖房方式（WarmteAtlas）
- 72%：住戸別の中央暖房, 3%：棟単位の集中暖房, 電気暖房 21% 2022
- 地熱利用の可能性
- Ongunstig Slochteren層
使用量は、地域内で供給網に接続している全住宅の平均です（CBS）。省エネ性能ラベルの分布は「住宅」をご覧ください。
生活利便施設と交通アクセス
- 大型スーパー
- 1,1 km 平均距離
- かかりつけ医の診療所
- 900 m 平均距離
- 小学校
- 800 m 平均距離
- 保育所
- 600 m 平均距離
- 3 km以内の学校
- 12
- 都市化の度合い
- 都市化度が高い 1 km²あたり2.126件の住所
- 1世帯あたりの自動車保有台数
- 0,8 乗用車745台
- 事業所数
- 405 うち商業・宿泊・飲食業が30
地域の全住民を対象とした道路経由の平均距離（CBS）。
住環境：騒音・水・大気・光・緑
- 平均騒音レベル（Lden）
- 54 dB 自治体：51 dB
- 道路交通騒音が55 dBを超える住宅
- 47% 自治体：20%
- 鉄道騒音が55 dBを超える住宅
- 0% 自治体：1%
- 航空機の往来による騒音が48 dBを超える住宅
- 0% 自治体：0%
- 風力発電機の騒音が40 dBを超える住宅
- 0%
- 夜間の道路交通騒音が50 dB超
- 21% 自治体：7%
住宅912戸の騒音レベル
洪水
- 洪水で浸水する可能性のある住宅
- 5% 自治体：15%
- うち浸水深が0.5 mを超える住宅
- 0%
- うち浸水深が2 mを超える住宅
- 0%
- 最大浸水深
- 0,3 m 浸水する場所での平均：0,2 m
大気・光・緑地
- NO₂
- 13,4 µg/m³ WHO指針値（10）を100%超過
- PM2,5
- 8,9 µg/m³ WHO指針値（5）を100%超過
- PM10
- 15,3 µg/m³ WHO指針値（15）を100%超過
- 夜間の明るさ
- 薄暗い 自治体：薄暗い
- 500 m圏内の緑地
- 63% 自治体：65%
騒音：RIVM騒音マップ（道路・鉄道は2020年、航空機の往来は2022年、風力タービンは2024年）。10 m区画ごとの年間平均Ldenを各住所で抽出。洪水：LIWO（Rijkswaterstaat）の最大浸水深マップ。浸水深は洪水の発生確率を示すものではありません。大気：RIVMの25 m区画ごとの年間平均濃度。光：RIVM光放出マップ2023年版。緑地：RIVM緑地マップ2022年版の500 m区画ごとの緑地率。上の地図で騒音マップの表示を有効にしてください。
気候と安全性
- 暑い日の体感温度
- 42 °C 極度の熱ストレス
- 極度の熱ストレス（41 °C以上）にさらされる住宅
- 77% 自治体：72%
- ヒートアイランド現象
- 1,0–1,2 °C 郊外に比べた平均気温の上昇幅
- 300 m以内に涼しい場所がある住宅
- 95% 自治体：90%
- 洪水の発生確率が中程度または高い住宅
- 0% 自治体：40%
- 最も深刻な洪水でも浸水しない階
- 97%
- 2050年に地下水による浸水などの被害リスクが高まる住宅
- 100% 自治体：95%
- 住宅の脇に雨水の流路がある住宅
- 0% 自治体：4%
- 高圧送電線の磁界区域内にある住宅
- 0% 自治体：0%
- 風力発電機から1 km以内にある住宅
- 0% 自治体：0%
Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：体感温度とヒートアイランド現象（2022年）、涼しい場所、地点別の洪水発生確率（浸水深20 cm以上）、浸水しない階、2050年の地下水による浸水などの被害リスク（高位シナリオ）、1時間当たり70 mmの降雨時の雨水の流路。住宅ごとにデータを抽出しています。高圧送電線：RIVM Netkaartの計算上の影響距離。風力発電機：RIVM。上の地図で暑さの分布を表示できます。
安全性
- 人口1,000人あたりの犯罪件数
- 36 9月 2025 – 8月 2026
- 犯罪認知件数
- 68 前年比 -1%
- 住宅1,000戸当たりの住宅侵入窃盗
- 5,5 侵入窃盗5件
- 自治体
- 34 人口1,000人あたり
- Nederland
- 45 人口1,000人あたり
犯罪の種類（直近12か月）
年別
出典：警察による地域別の犯罪認知件数（CBS・警察の公開データ、月次統計）。人口1,000人あたりの値は、その地域の人口を基に算出しています。すべての犯罪が届け出られるわけではありません。
住みやすさ
非常に良好 Leefbaarometer 2024
著しく不十分非常に良好
- 住みやすさ
- 非常に良好 9段階中の8、2024年調査
- 評価点
- 4,22 全国平均比 +0,12
- 前回調査からの変化
- +0,02 2022年調査：非常に良好
- 自治体
- 非常に良好 評価点 4,19
5つの評価項目：全国平均との差
- 物理的環境 緑地・水辺・建物・騒音 +0,00 十分
- 住宅ストック 住宅の種類・建築年・所有形態 +0,00 十分
- 生活利便施設 店舗・学校・医療介護・公共交通 +0,04 十分
- 地域のつながり 人口構成・転居動向 +0,03 十分
- 迷惑行為と治安上の不安 犯罪・迷惑行為 +0,05 十分な水準を上回る
出典：Leefbaarometer 3.0（Ministerie van BZK、CC0）。100以上の特性に基づき、2年ごとに推計しています。評価点は、住民による住みやすさの平均的な評価を表します。マイナスは全国平均を下回ることを示します。
地盤と基礎
- 地盤沈下（全体）
- 年間−0,4 mm 自治体：−0,5 mm
- 地盤沈下（浅層）
- 年間+0,0 mm 泥炭や粘土の圧密による沈下
- 2050年までの予測沈下量
- 0 cm 高位シナリオ
- 木杭の腐朽リスクがある住宅
- 0,0% zeer laag、自治体：0,3%
- 2050年の木杭の腐朽
- 0,0% 高位シナリオ、夏季の乾燥化
- 2050年の不同沈下
- 1,0% リスクのある直接基礎の住宅
出典：Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）。地盤沈下は衛星観測データ（Bodemdalingskaart）、小地区別の基礎の損傷リスクはDeltares/KCAFのデータ（木杭基礎または直接基礎の住宅のうち、リスクがある住宅の割合）に基づきます。小地区の平均値であり、個々の住宅の状態を示すものではありません。
所得と就業
- 世帯純資産の中央値
- € 142.600
- 就業率
- 79% 15歳以上75歳未満
- 自営業者
- 18% 就業者に占める割合
- 所得上位20%の層
- 33% 該当する人の割合（全国では20%）