Bydel Utrechtseweg

Nabolag i bydel Zeist-Noord · kommune Zeist · Utrecht

  • 912 boliger
  • 1.915 indbyggere
  • gns. byggeår 1973
  • gns. WOZ € 586.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Utrechtseweg

Boliger
912
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1973
Gennemsnitligt boligareal
109 m²
Boligbestand (CBS)
759
2025

Boligtype

  • Lejlighed 51% 468
  • Dobbelthus (to under ét tag) 20% 185
  • Rækkehus 15% 138
  • Hjørnebolig 7% 68
  • Fritstående 6% 53

Energimærke

  • A eller bedre 50% 455
  • B 7% 63
  • C 4% 32
  • D 2% 17
  • E 1% 9
  • F 3% 23
  • G 16% 147
  • Intet label 18% 166

Byggeperiode

  • Før 1945 35% 315
  • 1945–1969 1% 5
  • 1970–1989 11% 96
  • 1990–2009 21% 195
  • 2010 og senere 33% 300
  • Ukendt 0% 1

Beboere

Indbyggere
1.915
1. januar 2025
Husholdninger
930
gns. 2,1 personer
Enpersonshusstande
43%
Husholdninger med børn
31%
Befolkningstæthed
2.168
indbyggere pr. km²
Areal
0,9 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 18% 345
  • 15–25 år 13% 250
  • 25–45 år 33% 635
  • 45–65 år 21% 395
  • 65 år og ældre 15% 285

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 586.000
CBS 2024
Ejerboliger
57%
Lejeboliger
43%
8% boligorganisation
Eneboliger
60%
40% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
38%
Ubebodde boliger
7%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
3.080 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
1.000 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
690 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
50%
Uden naturgas
31%
Primært elektrisk opvarmet
36%
Opvarmning (WarmteAtlas)
72% centralvarme, 3% blok, 21% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
1,1 km
gns. afstand
Lægepraksis
900 m
gns. afstand
Grundskole
800 m
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
12
Urbaniseringsgrad
Meget urban
2.126 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,8
745 personbiler
Virksomhedsafdelinger
405
hvoraf 30 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
54 dB
kommune 51 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
47%
kommune 20%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 1%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
21%
kommune 7%

Støjniveau for de 912 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 6% 58
  • 46–50 dB: roligt 24% 215
  • 51–55 dB: rimeligt 26% 241
  • 56–60 dB: travlt 28% 255
  • 61–65 dB: støjende 14% 128
  • 66–70 dB: meget støjende 2% 15

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
5%
kommune 15%
Heraf mere end 0,5 m vand
0%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
0,3 m
i gennemsnit 0,2 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
13,4 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,9 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
15,3 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommune: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
63%
kommune 65%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
42 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
77%
kommune 72%
Varmeø-effekt
1,0–1,2 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
95%
kommune 90%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 40%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
97%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
100%
kommune 95%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
0%
kommune 4%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
36
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
68
-1% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
5,5
5 indbrud
Kommune
34
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Vernieling 9% 6
  • Woninginbraak 7% 5
  • Fietsdiefstal 4% 3
  • Inbraak schuur/garage 1% 1
  • Diefstal uit auto 1% 1
  • Mishandeling 1% 1

Pr. år

  1. 852021
  2. 1002022
  3. 1192023
  4. 792024
  5. 632025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget god Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget god
klasse 8 af 9, måling 2024
Score
4,22
+0,12 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,02
måling 2022: Meget god
Kommune
Meget god
score 4,19

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,00 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,00 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,04 tilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,03 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,05 meget tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−0,4 mm om året
kommune −0,5 mm
Bodensænkning (lav)
+0,0 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,0%
zeer laag, kommune 0,3%
Pærråd i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
1,0%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 142.600
Netto yrkesdeltakelse
79%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
18%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
33%
andel personer (landsdækkende 20%)