地区 Binnenstad

Deventer 市の地区 · Overijssel

  • 5.561 軒の住宅
  • 8.930 人の住民
  • 平均建築年 1928
  • 平均 WOZ € 335.000

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Binnenstad の住宅

住宅（集合）
5.561
居住用途の住所（BAG）
平均建築年
1928
平均居住面積
91 m²
住宅ストック（CBS）
5.321
2025

住宅の種類

  • アパートメント 75% 4.146
  • 中戸 18% 1.001
  • 角地の住宅 5% 270
  • 二世帯住宅（2戸1棟） 1% 80
  • 一戸建て（独立） 1% 64

エネルギーラベル

  • A またはそれ以上 28% 1.583
  • B 17% 973
  • C 17% 957
  • D 5% 278
  • E 5% 281
  • F 6% 356
  • G 16% 895
  • ラベルなし 4% 238

建築期間

  • Voor 1945 48% 2.660
  • 1945–1969 4% 202
  • 1970–1989 16% 916
  • 1990–2009 23% 1.280
  • 2010年以降 9% 478
  • 不明 0% 25

居住者

Bewoners
8.930
2025年1月1日
世帯数
5.535
平均 1,5 人
単身世帯
62%
子どものいる世帯
13%
人口密度
7.686
人口密度（人／km²）
面積
1,3 km²
そのうち 0,2 km² が水面

年齢構成

  • 0–15 年 7% 635
  • 15–25 年 15% 1.315
  • 25〜45歳 32% 2.895
  • 45〜65歳 24% 2.135
  • 65歳以上 22% 1.950

居住と価値

Gemiddelde WOZ‑waarde
€ 335.000
CBS 2024
持ち家（売り）
34%
賃貸住宅
66%
30% 団体（corporatie）
一戸建て住宅（Eengezinswoningen）
26%
74% 集合住宅
過去10年以内に建築
5%
空き家
8%
建築年
135
引き渡された住宅

WOZ値はその地域の全住宅の平均（評価基準日：前年1月1日）であり、特定の住宅の市場価値ではありません。

エネルギー

平均 電力消費量
1.960 kWh
1住宅あたり年額
平均 売電量
110 kWh
1戸あたりの太陽光発電
平均 ガス消費量
610 m³
1住宅あたり年額
太陽光パネルのある住宅
8%
無ガス（Aardgasvrij）
23%
地区暖房
17%
主に電気で暖房
7%

Het verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de verdeling van energielabels staat bij "Woningen".

設備とアクセス

大型スーパーマーケット
500 m
平均距離
開業医
900 m
平均距離
小学校
700 m
平均距離
保育園
400 m
平均距離
3 km以内の学校
12
都市度
極めて都市的
2.826 住所／km²
世帯当たりの自動車台数
0,5
3.028 台の普通乗用車
事業所
2.030
そのうち 535 が商業・飲食

道路距離はエリアの全住民の平均（CBS）。

生活環境: 騒音、水、空気、光、緑地

Gemiddeld geluidsniveau (Lden)
59 dB
市 52 dB
道路交通騒音が55 dB超の住宅
38%
市 18%
列車騒音が55 dB超の住宅
0%
市 3%
航空機騒音が48 dB超の住宅
0%
市 0%
風力タービンの騒音が40 dB超の住宅
0%
市 0%
夜間の道路交通音が 50 dB を超える
18%
市 7%

5.561戸の騒音レベル

  • 51〜55 dB：やや騒がしい 33% 1.815
  • 56〜60 dB：賑やか 33% 1.827
  • 61〜65 dB：騒音が大きい 21% 1.175
  • 66〜70 dB：非常に騒がしい 9% 525
  • 70 dB超過：非常に大きい 4% 219

洪水

洪水の可能性がある住宅
30%
市 57%
そのうち0.5 mを超える水
24%
そのうち2 mを超える水
2%
最大浸水深
12,6 m
平均 1,4 m が浸水する地点

空気、光、緑地

NO₂
11,6 µg/m³
WHO の勧告（10）を 100% 超過
PM2,5
8,1 µg/m³
WHO の勧告（5）を 100% 超過
PM10
14,0 µg/m³
WHO の勧告（15）を 0% 超過
夜間の照明
明るい
市： 減光
500 m以内の緑地
38%
市 51%

騒音：RIVM 騒音地図（道路・鉄道 2020、航空 2022、風力発電 2024）、10 mごとの年平均Ldenを各住所でサンプリング。浸水：LIWO（Rijkswaterstaat）、最大水深地図；深さは発生確率を示しません。大気：RIVM 年平均濃度（25 m格子）。光：RIVM 光放出地図 2023。緑地：RIVM 緑地地図 2022、500 m単位の緑地割合。上の地図で騒音地図を表示してください。

気候と安全性

猛暑日の体感温度
44–45 °C
極度の熱ストレス
極度の熱ストレス（41 °C以上）のある住宅
81%
市 91%
ヒートアイランド効果
1,2–1,4 °C
周辺地域より平均して暖かい
300 m以内に涼しい場所がある住宅
78%
市 90%
中〜高い洪水リスクのある住宅
1%
市 0%
2050年に地下水被害の可能性が高まる住宅
88%
市 76%
家の沿いに雨水流路のある住宅
7%
市 7%
高圧送電線の磁場ゾーン内の住宅
0%
市 1%
風力タービンから1 km以内の住宅
0%
市 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0)：2022年の体感温度とヒートアイランド、涼しい箇所、場所別浸水確率（少なくとも20cmの水深）、乾燥階、2050年の地下水氾濫の確率（高シナリオ）、時間雨量70mm時の流水路；各住宅ごとにサンプリング。高圧送電線：RIVM Netkaart の計算距離。風力発電機：RIVM。上の地図でヒートマップを表示してください。

安全性

人口1,000人当たりの犯罪件数
213
9月 2025 – 8月 2026
記録された犯罪
1.898
前年に対し +45%
1,000戸あたりの住宅侵入数
1,4
8 inbraak
市区町村
51
人口千人あたり
オランダ
45
人口千人あたり

犯罪の種類（過去12か月）

  • Fietsdiefstal 25% 472
  • Winkeldiefstal 6% 110
  • Vernieling 5% 98
  • Mishandeling 4% 69
  • Inbraak schuur/garage 2% 33
  • Diefstal uit auto 1% 23
  • Bedreiging 1% 21
  • Drugshandel 1% 13

年間

  1. 8952021
  2. 1.3022022
  3. 1.4512023
  4. 1.3722024
  5. 1.3652025

出典: 警察、地域ごとの登録犯罪数（CBS/警察オープンデータ、月次）。人口1,000人当たりで、地域の人口に基づく；すべての犯罪が報告されるわけではありません。

住みやすさ

非常に良い 暮らしやすさ指数 2024

非常に不十分優秀

住みやすさ
非常に良い
クラス 8／9、測定 2024
スコア
4,20
全国平均と比べて +0,09
前回測定以降
−0,02
測定 2022：非常に良い
市区町村
良好
スコア 4,12

Vijf dimensies, afwijking ten opzichte van het landelijk gemiddelde

  • 物理的環境 緑地・水域・建物・騒音 +0,02 十分
  • 住宅ストック 種類、築年、所有形態 +0,02 十分
  • 設備 店舗、学校、医療、公共交通機関 +0,17 非常に良い
  • 社会的結束 人口構成、転入転出 −0,05 弱い
  • 迷惑行為と危険行為 犯罪・迷惑行為 −0,06 弱い

出典: Leefbaarometer 3.0 (BZK, CC0)、100を超える指標に基づく隔年推計；スコアは住民が平均的に住環境をどう評価しているかを示します。マイナスは全国平均以下を意味します。

収入と仕事

一人当たりの平均所得
€ 38.200
年間
世帯構成員当たりの平均所得
€ 42.000
年間
世帯資産の中央値
€ 14.700
純就業率
72%
15歳から75歳まで
自営業者
18%
就業人口の
上位20%の収入層
18,9%
割合（全国20%）

地区（Binnenstad内の） 7