地区 Zandweerd

Deventer 市の地区 · Overijssel

  • 6.320 軒の住宅
  • 11.940 人の住民
  • 平均建築年 1957
  • 平均 WOZ € 284.000

境界はCBS地区・近隣地図2024によります。個々の住宅を見るにはズームしてください。詳細は住宅をクリックしてください。 住宅地図で開く

Zandweerd の住宅

住宅（集合）
6.320
居住用途の住所（BAG）
平均建築年
1957
平均居住面積
92 m²
住宅ストック（CBS）
6.176
2025

住宅の種類

  • 中戸 40% 2.499
  • アパートメント 38% 2.375
  • 角地の住宅 17% 1.054
  • 二世帯住宅（2戸1棟） 4% 271
  • 一戸建て（独立） 2% 121

エネルギーラベル

  • A またはそれ以上 26% 1.625
  • B 11% 689
  • C 16% 1.031
  • D 8% 475
  • E 13% 831
  • F 15% 976
  • G 9% 561
  • ラベルなし 2% 132

建築期間

  • Voor 1945 32% 2.032
  • 1945–1969 41% 2.619
  • 1970–1989 8% 474
  • 1990–2009 10% 640
  • 2010年以降 9% 552
  • 不明 0% 3

居住者

Bewoners
11.940
2025年1月1日
世帯数
6.210
平均 1,9 人
単身世帯
47%
子どものいる世帯
26%
人口密度
6.104
人口密度（人／km²）
面積
2,2 km²
そのうち 0,3 km² が水面

年齢構成

  • 0–15 年 14% 1.655
  • 15–25 年 10% 1.200
  • 25〜45歳 30% 3.580
  • 45〜65歳 28% 3.375
  • 65歳以上 18% 2.135

居住と価値

Gemiddelde WOZ‑waarde
€ 284.000
CBS 2024
持ち家（売り）
52%
賃貸住宅
48%
29% 団体（corporatie）
一戸建て住宅（Eengezinswoningen）
62%
38% 集合住宅
過去10年以内に建築
5%
空き家
4%
建築年
118
引き渡された住宅

WOZ値はその地域の全住宅の平均（評価基準日：前年1月1日）であり、特定の住宅の市場価値ではありません。

エネルギー

平均 電力消費量
2.030 kWh
1住宅あたり年額
平均 売電量
400 kWh
1戸あたりの太陽光発電
平均 ガス消費量
780 m³
1住宅あたり年額
太陽光パネルのある住宅
27%
無ガス（Aardgasvrij）
3%
主に電気で暖房
5%

Het verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de verdeling van energielabels staat bij "Woningen".

設備とアクセス

大型スーパーマーケット
500 m
平均距離
開業医
1,0 km
平均距離
小学校
600 m
平均距離
保育園
400 m
平均距離
3 km以内の学校
13
都市度
高度に都市化
2.388 住所／km²
世帯当たりの自動車台数
0,8
4.872 台の普通乗用車
事業所
1.160
そのうち 175 が商業・飲食

道路距離はエリアの全住民の平均（CBS）。

生活環境: 騒音、水、空気、光、緑地

Gemiddeld geluidsniveau (Lden)
51 dB
市 52 dB
道路交通騒音が55 dB超の住宅
16%
市 18%
列車騒音が55 dB超の住宅
9%
市 3%
航空機騒音が48 dB超の住宅
0%
市 0%
風力タービンの騒音が40 dB超の住宅
0%
市 0%
夜間の道路交通音が 50 dB を超える
8%
市 7%

6.320戸の騒音レベル

  • 最大45 dB：非常に静か 18% 1.124
  • 46〜50 dB：静か 35% 2.186
  • 51〜55 dB：やや騒がしい 24% 1.494
  • 56〜60 dB：賑やか 16% 986
  • 61〜65 dB：騒音が大きい 7% 461
  • 66〜70 dB：非常に騒がしい 1% 69

洪水

洪水の可能性がある住宅
35%
市 57%
そのうち0.5 mを超える水
28%
そのうち2 mを超える水
0%
最大浸水深
1,7 m
平均 0,7 m が浸水する地点

空気、光、緑地

NO₂
9,4 µg/m³
WHO の勧告（10）を 13% 超過
PM2,5
7,9 µg/m³
WHO の勧告（5）を 100% 超過
PM10
13,6 µg/m³
WHO の勧告（15）を 0% 超過
夜間の照明
減光
市： 減光
500 m以内の緑地
48%
市 51%

騒音：RIVM 騒音地図（道路・鉄道 2020、航空 2022、風力発電 2024）、10 mごとの年平均Ldenを各住所でサンプリング。浸水：LIWO（Rijkswaterstaat）、最大水深地図；深さは発生確率を示しません。大気：RIVM 年平均濃度（25 m格子）。光：RIVM 光放出地図 2023。緑地：RIVM 緑地地図 2022、500 m単位の緑地割合。上の地図で騒音地図を表示してください。

気候と安全性

猛暑日の体感温度
46–48 °C
極度の熱ストレス
極度の熱ストレス（41 °C以上）のある住宅
95%
市 91%
ヒートアイランド効果
0,8–1,0 °C
周辺地域より平均して暖かい
300 m以内に涼しい場所がある住宅
96%
市 90%
中〜高い洪水リスクのある住宅
0%
市 0%
2050年に地下水被害の可能性が高まる住宅
99%
市 76%
家の沿いに雨水流路のある住宅
7%
市 7%
高圧送電線の磁場ゾーン内の住宅
0%
市 1%
風力タービンから1 km以内の住宅
0%
市 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0)：2022年の体感温度とヒートアイランド、涼しい箇所、場所別浸水確率（少なくとも20cmの水深）、乾燥階、2050年の地下水氾濫の確率（高シナリオ）、時間雨量70mm時の流水路；各住宅ごとにサンプリング。高圧送電線：RIVM Netkaart の計算距離。風力発電機：RIVM。上の地図でヒートマップを表示してください。

安全性

人口1,000人当たりの犯罪件数
40
9月 2025 – 8月 2026
記録された犯罪
477
前年に対し +8%
1,000戸あたりの住宅侵入数
2,5
16 inbraak
市区町村
51
人口千人あたり
オランダ
45
人口千人あたり

犯罪の種類（過去12か月）

  • Fietsdiefstal 17% 79
  • Vernieling 12% 58
  • Winkeldiefstal 10% 46
  • Inbraak schuur/garage 5% 22
  • Mishandeling 4% 20
  • Woninginbraak 3% 16
  • Diefstal uit auto 2% 9
  • Bedreiging 2% 8

年間

  1. 4792021
  2. 4542022
  3. 4462023
  4. 4482024
  5. 4832025

出典: 警察、地域ごとの登録犯罪数（CBS/警察オープンデータ、月次）。人口1,000人当たりで、地域の人口に基づく；すべての犯罪が報告されるわけではありません。

住みやすさ

かなり十分 暮らしやすさ指数 2024

非常に不十分優秀

住みやすさ
かなり十分
クラス 6／9、測定 2024
スコア
4,11
全国平均と比べて +0,01
前回測定以降
+0,02
測定 2022：かなり十分
市区町村
良好
スコア 4,12

Vijf dimensies, afwijking ten opzichte van het landelijk gemiddelde

  • 物理的環境 緑地・水域・建物・騒音 +0,02 十分
  • 住宅ストック 種類、築年、所有形態 −0,02 十分
  • 設備 店舗、学校、医療、公共交通機関 +0,03 十分
  • 社会的結束 人口構成、転入転出 −0,03 十分
  • 迷惑行為と危険行為 犯罪・迷惑行為 +0,00 十分

出典: Leefbaarometer 3.0 (BZK, CC0)、100を超える指標に基づく隔年推計；スコアは住民が平均的に住環境をどう評価しているかを示します。マイナスは全国平均以下を意味します。

収入と仕事

一人当たりの平均所得
€ 32.700
年間
世帯構成員当たりの平均所得
€ 38.700
年間
世帯資産の中央値
€ 81.500
純就業率
72%
15歳から75歳まで
自営業者
13%
就業人口の
上位20%の収入層
15,9%
割合（全国20%）

地区（Zandweerd内の） 6