地区 Breda zuid
Breda自治体内の地区 · Noord-Brabant
- 住宅4.054戸
- 人口8.385人
- 平均建築年：1966年
- 平均WOZ評価額：€ 527.000
地図
Breda zuidの住宅
- 住宅
- 4.054 居住用途の住所（BAG）
- 平均建築年
- 1966
- 平均居住面積
- 132 m²
- 住宅ストック（CBS）
- 3.899 2025
住宅の種類
省エネ性能ラベル
建築時期
住民
- 人口
- 8.385 2025年1月1日
- 世帯数
- 3.975 平均2,0人
- 単身世帯
- 43%
- 子どものいる世帯
- 28%
- 人口密度
- 2.890 人/km²
- 面積
- 3,0 km² うち水域 0,1 km²
年齢構成
住宅と資産価値
- 平均WOZ評価額
- € 527.000 CBS 2024年
- 持ち家住宅
- 70%
- 賃貸住宅
- 30% 住宅協会所有：11%
- 一世帯用住宅
- 52% 共同住宅：48%
- 過去10年間に建築された住宅
- 4%
- 未入居の住宅
- 4%
- 当年の新築住宅
- 38 竣工した住宅
WOZ評価額は地域内の全住宅の平均値（評価基準日は前年の1月1日）であり、個別の住宅の市場価値を示すものではありません。
エネルギー
- 平均電力消費量
- 2.690 kWh 住宅1戸あたり・年間
- 平均売電量
- 540 kWh 住宅1戸あたりの太陽光発電電力
- 平均ガス使用量
- 1.000 m³ 住宅1戸あたり・年間
- 太陽光パネルを設置した住宅
- 23%
- 天然ガス不使用
- 4%
- 主に電気で暖房する住宅
- 7%
使用量は、地域内で供給網に接続している全住宅の平均です（CBS）。省エネ性能ラベルの分布は「住宅」をご覧ください。
生活利便施設と交通アクセス
- 大型スーパー
- 1,1 km 平均距離
- かかりつけ医の診療所
- 700 m 平均距離
- 小学校
- 600 m 平均距離
- 保育所
- 500 m 平均距離
- 3 km以内の学校
- 12
- 都市化の度合い
- 都市化度が非常に高い 1 km²あたり2.923件の住所
- 1世帯あたりの自動車保有台数
- 0,9 乗用車3.674台
- 事業所数
- 1.400 うち商業・宿泊・飲食業が145
地域の全住民を対象とした道路経由の平均距離（CBS）。
住環境：騒音・水・大気・光・緑
- 平均騒音レベル（Lden）
- 50 dB 自治体：52 dB
- 道路交通騒音が55 dBを超える住宅
- 27% 自治体：22%
- 鉄道騒音が55 dBを超える住宅
- 0% 自治体：3%
- 航空機の往来による騒音が48 dBを超える住宅
- 0% 自治体：0%
- 風力発電機の騒音が40 dBを超える住宅
- 0% 自治体：0%
- 夜間の道路交通騒音が50 dB超
- 6% 自治体：9%
住宅4.054戸の騒音レベル
洪水
- 洪水で浸水する可能性のある住宅
- 2% 自治体：1%
- うち浸水深が0.5 mを超える住宅
- 1%
- うち浸水深が2 mを超える住宅
- 0%
- 最大浸水深
- 1,9 m 浸水する場所での平均：0,4 m
大気・光・緑地
- NO₂
- 13,7 µg/m³ WHO指針値（10）を100%超過
- PM2,5
- 8,8 µg/m³ WHO指針値（5）を100%超過
- PM10
- 15,0 µg/m³ WHO指針値（15）を33%超過
- 夜間の明るさ
- 明かりがある 自治体：明かりがある
- 500 m圏内の緑地
- 49% 自治体：44%
騒音：RIVM騒音マップ（道路・鉄道は2020年、航空機の往来は2022年、風力タービンは2024年）。10 m区画ごとの年間平均Ldenを各住所で抽出。洪水：LIWO（Rijkswaterstaat）の最大浸水深マップ。浸水深は洪水の発生確率を示すものではありません。大気：RIVMの25 m区画ごとの年間平均濃度。光：RIVM光放出マップ2023年版。緑地：RIVM緑地マップ2022年版の500 m区画ごとの緑地率。上の地図で騒音マップの表示を有効にしてください。
気候と安全性
- 暑い日の体感温度
- 46–48 °C 極度の熱ストレス
- 極度の熱ストレス（41 °C以上）にさらされる住宅
- 90% 自治体：90%
- ヒートアイランド現象
- 1,2–1,4 °C 郊外に比べた平均気温の上昇幅
- 300 m以内に涼しい場所がある住宅
- 97% 自治体：78%
- 洪水の発生確率が中程度または高い住宅
- 40% 自治体：34%
- 2050年に地下水による浸水などの被害リスクが高まる住宅
- 13% 自治体：43%
- 住宅の脇に雨水の流路がある住宅
- 3% 自治体：5%
- 高圧送電線の磁界区域内にある住宅
- 0% 自治体：1%
- 風力発電機から1 km以内にある住宅
- 0% 自治体：0%
Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：体感温度とヒートアイランド現象（2022年）、涼しい場所、地点別の洪水発生確率（浸水深20 cm以上）、浸水しない階、2050年の地下水による浸水などの被害リスク（高位シナリオ）、1時間当たり70 mmの降雨時の雨水の流路。住宅ごとにデータを抽出しています。高圧送電線：RIVM Netkaartの計算上の影響距離。風力発電機：RIVM。上の地図で暑さの分布を表示できます。
安全性
- 人口1,000人あたりの犯罪件数
- 39 9月 2025 – 8月 2026
- 犯罪認知件数
- 329 前年比 -11%
- 住宅1,000戸当たりの住宅侵入窃盗
- 5,9 侵入窃盗24件
- 自治体
- 59 人口1,000人あたり
- Nederland
- 45 人口1,000人あたり
犯罪の種類（直近12か月）
年別
出典：警察による地域別の犯罪認知件数（CBS・警察の公開データ、月次統計）。人口1,000人あたりの値は、その地域の人口を基に算出しています。すべての犯罪が届け出られるわけではありません。
住みやすさ
極めて良好 Leefbaarometer 2024
著しく不十分非常に良好
- 住みやすさ
- 極めて良好 9段階中の9、2024年調査
- 評価点
- 4,30 全国平均比 +0,20
- 前回調査からの変化
- +0,00 2022年調査：極めて良好
- 自治体
- 良好 評価点 4,12
5つの評価項目：全国平均との差
- 物理的環境 緑地・水辺・建物・騒音 +0,01 十分
- 住宅ストック 住宅の種類・建築年・所有形態 +0,03 十分
- 生活利便施設 店舗・学校・医療介護・公共交通 +0,10 良好
- 地域のつながり 人口構成・転居動向 +0,01 十分
- 迷惑行為と治安上の不安 犯罪・迷惑行為 +0,04 十分
出典：Leefbaarometer 3.0（Ministerie van BZK、CC0）。100以上の特性に基づき、2年ごとに推計しています。評価点は、住民による住みやすさの平均的な評価を表します。マイナスは全国平均を下回ることを示します。
所得と就業
- 住民1人当たりの平均所得
- € 47.600 年間
- 所得のある人1人当たりの平均所得
- € 57.200 年間
- 世帯純資産の中央値
- € 321.400
- 就業率
- 75% 15歳以上75歳未満
- 自営業者
- 22% 就業者に占める割合
- 所得上位20%の層
- 33,5% 該当する人の割合（全国では20%）