地区 Breda oost

Breda 市の地区 · Noord-Brabant

  • 11.781 軒の住宅
  • 24.645 人の住民
  • 平均建築年 1965
  • 平均 WOZ € 404.000

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Breda oost の住宅

住宅（集合）
11.781
居住用途の住所（BAG）
平均建築年
1965
平均居住面積
114 m²
住宅ストック（CBS）
11.594
2025

住宅の種類

  • アパートメント 45% 5.332
  • 中戸 35% 4.112
  • 角地の住宅 13% 1.580
  • 一戸建て（独立） 3% 393
  • 二世帯住宅（2戸1棟） 3% 364

エネルギーラベル

  • A またはそれ以上 25% 2.919
  • B 11% 1.250
  • C 20% 2.305
  • D 13% 1.494
  • E 11% 1.248
  • F 12% 1.384
  • G 8% 932
  • ラベルなし 2% 249

建築期間

  • Voor 1945 26% 3.031
  • 1945–1969 25% 2.902
  • 1970–1989 23% 2.766
  • 1990–2009 13% 1.506
  • 2010年以降 13% 1.532
  • 不明 0% 44

居住者

Bewoners
24.645
2025年1月1日
世帯数
12.640
平均 1,9 人
単身世帯
50%
子どものいる世帯
26%
人口密度
2.955
人口密度（人／km²）
面積
8,4 km²
そのうち 0,1 km² が水面

年齢構成

  • 0–15 年 14% 3.450
  • 15–25 年 16% 3.930
  • 25〜45歳 27% 6.705
  • 45〜65歳 24% 5.890
  • 65歳以上 19% 4.670

居住と価値

Gemiddelde WOZ‑waarde
€ 404.000
CBS 2024
持ち家（売り）
53%
賃貸住宅
46%
28% 団体（corporatie）
一戸建て住宅（Eengezinswoningen）
55%
45% 集合住宅
過去10年以内に建築
7%
空き家
4%
建築年
45
引き渡された住宅

WOZ値はその地域の全住宅の平均（評価基準日：前年1月1日）であり、特定の住宅の市場価値ではありません。

エネルギー

平均 電力消費量
2.380 kWh
1住宅あたり年額
平均 売電量
450 kWh
1戸あたりの太陽光発電
平均 ガス消費量
810 m³
1住宅あたり年額
太陽光パネルのある住宅
24%
無ガス（Aardgasvrij）
14%
地区暖房
15%
主に電気で暖房
6%

Het verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de verdeling van energielabels staat bij "Woningen".

設備とアクセス

大型スーパーマーケット
600 m
平均距離
開業医
600 m
平均距離
小学校
700 m
平均距離
保育園
500 m
平均距離
3 km以内の学校
13
都市度
高度に都市化
2.456 住所／km²
世帯当たりの自動車台数
0,8
9.747 台の普通乗用車
事業所
4.420
そのうち 755 が商業・飲食

道路距離はエリアの全住民の平均（CBS）。

生活環境: 騒音、水、空気、光、緑地

Gemiddeld geluidsniveau (Lden)
54 dB
市 52 dB
道路交通騒音が55 dB超の住宅
25%
市 22%
列車騒音が55 dB超の住宅
4%
市 3%
航空機騒音が48 dB超の住宅
0%
市 0%
風力タービンの騒音が40 dB超の住宅
0%
市 0%
夜間の道路交通音が 50 dB を超える
14%
市 9%

11.781戸の騒音レベル

  • 最大45 dB：非常に静か 6% 687
  • 46〜50 dB：静か 35% 4.074
  • 51〜55 dB：やや騒がしい 27% 3.191
  • 56〜60 dB：賑やか 14% 1.612
  • 61〜65 dB：騒音が大きい 14% 1.685
  • 66〜70 dB：非常に騒がしい 4% 483
  • 70 dB超過：非常に大きい 0% 49

洪水

洪水の可能性がある住宅
0%
市 1%
そのうち0.5 mを超える水
0%
そのうち2 mを超える水
0%
最大浸水深
0,4 m
平均 0,2 m が浸水する地点

空気、光、緑地

NO₂
13,8 µg/m³
WHO の勧告（10）を 100% 超過
PM2,5
8,9 µg/m³
WHO の勧告（5）を 100% 超過
PM10
15,1 µg/m³
WHO の勧告（15）を 51% 超過
夜間の照明
明るい
市： 明瞭
500 m以内の緑地
41%
市 44%

騒音：RIVM 騒音地図（道路・鉄道 2020、航空 2022、風力発電 2024）、10 mごとの年平均Ldenを各住所でサンプリング。浸水：LIWO（Rijkswaterstaat）、最大水深地図；深さは発生確率を示しません。大気：RIVM 年平均濃度（25 m格子）。光：RIVM 光放出地図 2023。緑地：RIVM 緑地地図 2022、500 m単位の緑地割合。上の地図で騒音地図を表示してください。

気候と安全性

猛暑日の体感温度
46–48 °C
極度の熱ストレス
極度の熱ストレス（41 °C以上）のある住宅
89%
市 90%
ヒートアイランド効果
1,4–1,6 °C
周辺地域より平均して暖かい
300 m以内に涼しい場所がある住宅
81%
市 78%
中〜高い洪水リスクのある住宅
0%
市 34%
2050年に地下水被害の可能性が高まる住宅
43%
市 43%
家の沿いに雨水流路のある住宅
5%
市 5%
高圧送電線の磁場ゾーン内の住宅
0%
市 1%
風力タービンから1 km以内の住宅
0%
市 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0)：2022年の体感温度とヒートアイランド、涼しい箇所、場所別浸水確率（少なくとも20cmの水深）、乾燥階、2050年の地下水氾濫の確率（高シナリオ）、時間雨量70mm時の流水路；各住宅ごとにサンプリング。高圧送電線：RIVM Netkaart の計算距離。風力発電機：RIVM。上の地図でヒートマップを表示してください。

安全性

人口1,000人当たりの犯罪件数
47
9月 2025 – 8月 2026
記録された犯罪
1.169
前年に対し -4%
1,000戸あたりの住宅侵入数
5,1
60 inbraak
市区町村
59
人口千人あたり
オランダ
45
人口千人あたり

犯罪の種類（過去12か月）

  • Vernieling 12% 140
  • Fietsdiefstal 9% 105
  • Mishandeling 5% 62
  • Woninginbraak 5% 60
  • Bedreiging 4% 50
  • Diefstal uit auto 4% 46
  • Winkeldiefstal 3% 40
  • Autodiefstal 2% 27

年間

  1. 1.1152021
  2. 1.1812022
  3. 1.1552023
  4. 1.1882024
  5. 1.2082025

出典: 警察、地域ごとの登録犯罪数（CBS/警察オープンデータ、月次）。人口1,000人当たりで、地域の人口に基づく；すべての犯罪が報告されるわけではありません。

住みやすさ

良好 暮らしやすさ指数 2024

非常に不十分優秀

住みやすさ
良好
クラス 7／9、測定 2024
スコア
4,18
全国平均と比べて +0,08
前回測定以降
−0,01
測定 2022：良好
市区町村
良好
スコア 4,12

Vijf dimensies, afwijking ten opzichte van het landelijk gemiddelde

  • 物理的環境 緑地・水域・建物・騒音 −0,01 十分
  • 住宅ストック 種類、築年、所有形態 +0,01 十分
  • 設備 店舗、学校、医療、公共交通機関 +0,10 良好
  • 社会的結束 人口構成、転入転出 −0,01 十分
  • 迷惑行為と危険行為 犯罪・迷惑行為 −0,01 十分

出典: Leefbaarometer 3.0 (BZK, CC0)、100を超える指標に基づく隔年推計；スコアは住民が平均的に住環境をどう評価しているかを示します。マイナスは全国平均以下を意味します。

収入と仕事

一人当たりの平均所得
€ 38.100
年間
世帯構成員当たりの平均所得
€ 45.600
年間
世帯資産の中央値
€ 83.700
純就業率
73%
15歳から75歳まで
自営業者
17%
就業人口の
上位20%の収入層
23%
割合（全国20%）

地区（Breda oost内の） 6