地区 Oude Haven
Zaanstad自治体内の地区 · Noord-Holland
- 住宅4.044戸
- 人口5.105人
- 平均建築年：1989年
- 平均WOZ評価額：€ 426.000
Oude Havenでの暮らし：自治体Zaanstad内のこの地区には、住宅4.044戸, 人口5.105人 および 2.575世帯が暮らしています。 Oude Havenの住宅の特徴：主な住宅タイプはマンション・アパート (68%) および 連棟住宅（中間住戸） (19%), 主に2010年以降に建築（48%） および 持ち家が51%、賃貸住宅が49%。 平均WOZ評価額は€ 426.000です。 省エネ性能ラベルが登録されている住宅のうち、54%がラベルAまたはBで、最も多いのはラベルAです。 Leefbaarometerによる住みやすさの評価は十分以上, 平均騒音レベルは61 dB（騒がしい） および 警察が記録した犯罪件数は住民1,000人当たり183,9件 （全国では45,3）. スーパーマーケットまでの平均距離は900 m, 小学校までは1,0 km および 子どものいる世帯は29%. Huisleonでは、Oude Havenの各住宅について、推定価格帯、省エネ性能ラベル、毎月の住居費、住環境、現在の売買・賃貸物件情報をご確認いただけます。
地図
Oude Havenの住宅
- 住宅
- 4.044 居住用途の住所（BAG）
- 平均建築年
- 1989
- 平均居住面積
- 85 m²
- 住宅ストック（CBS）
- 2.392 2025
住宅の種類
省エネ性能ラベル
建築時期
住民
- 人口
- 5.105 2025年1月1日
- 世帯数
- 2.575 平均2,0人
- 単身世帯
- 43% オランダ全体：40%
- 子どものいる世帯
- 29% オランダ全体：32%
- 人口密度
- 2.385 人/km²
- 面積
- 2,7 km² うち水域 0,5 km²
- オランダ国外生まれ
- 27% オランダ全体：16%
- 標準化所得
- € 40.500 1世帯あたり年間平均 · オランダ全体：€ 42.080
- 貧困状態にある人
- 5% オランダ全体：3%
- 生活保護受給
- 22 人口1,000人あたり · オランダ全体：22
- 就業率
- 71% オランダ全体：72%
- 無期雇用契約の従業員
- 52% オランダ全体：56%
年齢構成
ルーツ
教育水準（15〜75歳）
出典：CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024。ルーツはCBSの分類（本人または両親の出生国）に基づきます。教育水準は15〜75歳が対象です。所得は世帯の人数と構成に応じて標準化しています。少数のデータはCBSにより公表されていません。
住宅と資産価値
- 平均WOZ評価額
- € 426.000 CBS 2024年
- 持ち家
- 51%
- 賃貸住宅
- 49% 住宅協会所有：30%
- 一世帯用住宅
- 53% 共同住宅：47%
- 過去10年間に建築された住宅
- 8%
- 居住者のいない住宅
- 4%
- 当年の新築住宅
- 0 竣工した住宅
WOZ評価額は地域内の全住宅の平均値（評価基準日は前年の1月1日）であり、個別の住宅の市場価値を示すものではありません。
エネルギー
- 平均電力消費量
- 2.310 kWh 住宅1戸あたり・年間
- 電力網への平均供給量
- 350 kWh 住宅1戸あたりの太陽光発電による電力
- 平均ガス使用量
- 800 m³ 住宅1戸あたり・年間
- 太陽光パネルを設置した住宅
- 22%
- 天然ガス不使用
- 5%
- 主に電気で暖房する住宅
- 6%
使用量は、地域内で供給網に接続している全住宅の平均です（CBS）。省エネ性能ラベルの分布は「住宅」をご覧ください。
生活利便施設と交通アクセス
- 大型スーパー
- 900 m 平均距離
- かかりつけ医の診療所
- 1,3 km 平均距離
- 小学校
- 1,0 km 平均距離
- 保育所
- 300 m 平均距離
- 3 km以内の学校
- 11
- 都市化の度合い
- 都市化度が非常に高い 1 km²あたり2.783件の住所
- 1世帯あたりの自動車保有台数
- 0,7 乗用車1.817台
- 事業所数
- 1.230 うち商業・宿泊・飲食業が355
地域の全住民を対象とした道路経由の平均距離（CBS）。
学校
地区Oude Havenにある1校の児童・生徒数と教育監査機関による評価をご紹介します。
- Openbare Basisschool De Voorzaan 児童・生徒数：272人
DUOの教育に関する公開データおよびInspectie van het Onderwijs。各学校は校舎の所在地に基づいて小地区に対応付けられています。
住環境：騒音・水・大気・光・緑
- 平均騒音レベル（Lden）
- 61 dB 自治体：57 dB
- 道路交通騒音が55 dBを超える住宅
- 39% 自治体：28%
- 鉄道騒音が55 dBを超える住宅
- 2% 自治体：3%
- 航空機の往来による騒音が48 dBを超える住宅
- 10% 自治体：23%
- 風力発電機の騒音が40 dBを超える住宅
- 1% 自治体：0%
- 夜間の道路交通騒音が50 dB超
- 20% 自治体：13%
住宅4.044戸の騒音レベル
洪水
- 洪水で浸水する可能性のある住宅
- 76% 自治体：76%
- うち浸水深が0.5 mを超える住宅
- 71%
- うち浸水深が2 mを超える住宅
- 4%
- 最大浸水深
- 2,2 m 浸水する場所での平均：1,0 m
大気・光・緑地
- NO₂
- 17,2 µg/m³ WHO指針値（10）を100%超過
- PM2,5
- 8,7 µg/m³ WHO指針値（5）を100%超過
- PM10
- 16,6 µg/m³ WHO指針値（15）を100%超過
- 夜間の明るさ
- 明るい 自治体：明かりがある
- 500 m圏内の緑地
- 43% 自治体：51%
騒音：RIVM騒音マップ（道路・鉄道は2020年、航空機の往来は2022年、風力タービンは2024年）。10 m区画ごとの年平均騒音レベル（Lden）を各住所で抽出。洪水：LIWO（Rijkswaterstaat）の最大浸水深マップ。浸水深は洪水の発生確率を示すものではありません。大気：RIVMの25 m区画ごとの年平均濃度。光：RIVMの光の放出量マップ（2023年）。緑地：RIVM緑地マップ（2022年）による500 m圏内の緑地率。上の地図で騒音マップを表示してください。
気候と安全性
- 暑い日の体感温度
- 46–48 °C 極度の熱ストレス
- 極度の熱ストレス（41 °C以上）にさらされる住宅
- 84% 自治体：91%
- ヒートアイランド現象
- 1,6–1,8 °C 郊外に比べた平均気温の上昇幅
- 300 m以内に涼しい場所がある住宅
- 78% 自治体：79%
- 洪水の発生確率が中程度または高い住宅
- 1% 自治体：0%
- 2050年に地下水による浸水などの被害リスクが高まる住宅
- 79% 自治体：41%
- 建物の脇に雨水の流路がある住宅
- 13% 自治体：8%
- 高圧送電線の磁界区域内にある住宅
- 0% 自治体：1%
- 風力発電機から1 km以内にある住宅
- 15% 自治体：5%
Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：体感温度とヒートアイランド現象（2022年）、涼しい場所、地点別の洪水発生確率（浸水深20 cm以上）、浸水しない階、2050年の地下水による浸水などの被害リスク（高位シナリオ）、1時間当たり70 mmの降雨時の雨水の流路。住宅ごとにデータを抽出しています。高圧送電線：RIVM Netkaartの計算上の影響距離。風力発電機：RIVM。上の地図で暑さの分布を表示できます。
安全性
- 人口1,000人あたりの犯罪件数
- 184 9月 2025 – 8月 2026
- 犯罪認知件数
- 939 前年比 -6%
- 住宅1,000戸当たりの住宅侵入窃盗件数
- 1,0 侵入窃盗4件
- 自治体
- 48 人口1,000人あたり
- Nederland
- 45 人口1,000人あたり
犯罪の種類（直近12か月）
年別
出典：警察による地域別の犯罪認知件数（CBS・警察の公開データ、月次統計）。人口1,000人あたりの値は、その地域の人口を基に算出しています。すべての犯罪が届け出られるわけではありません。
住みやすさ
十分以上 Leefbaarometer 2024
非常に悪い非常に良好
- 住みやすさ
- 十分以上 9段階評価の6段階、2024年調査
- 評価点
- 4,11 全国平均比 +0,01
- 前回調査からの変化
- −0,01 2022年調査：良好
- 自治体
- 十分以上 評価点 4,02
5つの評価項目：全国平均との差
- 物理的環境 緑地・水辺・建物・騒音 −0,03 十分
- 住宅ストック 住宅の種類・建築年・所有形態 +0,00 十分
- 生活利便施設 店舗・学校・医療・介護・公共交通 +0,12 良好
- 地域のつながり 人口構成・転居動向 −0,01 十分
- 迷惑行為と治安上の不安 犯罪・迷惑行為 −0,08 やや不十分
出典：Leefbaarometer 3.0（Ministerie van BZK、CC0）。100以上の特性に基づき、2年ごとに推計しています。評価点は、住民による住みやすさの平均的な評価を表します。マイナスは全国平均を下回ることを示します。
所得と就業
- 住民1人当たりの平均所得
- € 36.800 年間
- 所得のある人1人当たりの平均所得
- € 43.700 年間
- 世帯純資産の中央値
- € 71.600
- 就業率
- 71% 15歳以上75歳未満
- 自営業者
- 19% 就業者に占める割合
- 所得上位20%の層
- 21,2% 該当する人の割合（全国では20%）