Kvartalas Zuidspoor
Kvartalas rajone Zevenaar · savivaldybėje: Zevenaar · Gelderland
- Būstų: 50
- Gyventojų: 145
- vid. statybos metai – 1955
- vid. WOZ vertė – € 515.000
Gyvenimas vietovėje Zuidspoor: kvartalas savivaldybėje Zevenaar, kur yra Būstų: 50, Gyventojų: 145 ir 50 namų ūkių. Vietovės Zuidspoor būstai – daugiausia šio tipo: atskiras namas (66%) ir vidurinis sublokuotas namas (12%), daugiausia statyti šiuo laikotarpiu: iki 1945 m. (42%) ir tarp jų – 85% nuosavų ir 15% nuomojamų būstų. Vidutinė WOZ vertė – € 515.000. Iš būstų, kurių energinio naudingumo klasė užregistruota, 33% priskirti A arba B klasei; dažniausia energinio naudingumo klasė – G. Pagal Leefbaarometer gyvenimo kokybės įvertinimas – labai gerai, vidutinis triukšmo lygis – 62 dB (triukšminga) ir policija užregistravo 48,3 nusikaltimų 1 000 gyventojų (šalies vidurkis – 45,3). Vidutinis atstumas iki prekybos centro – 1,2 km, iki pradinės mokyklos – 1,2 km ir 50% namų ūkių turi vaikų. Huisleon rasite kiekvieno būsto vietovėje Zuidspoor orientacinę vertę, energinio naudingumo klasę, mėnesio būsto išlaidas, informaciją apie gyvenamąją aplinką ir naujausius pardavimo bei nuomos skelbimus.
Žemėlapis
Būstai vietovėje Zuidspoor
- Būstai
- 50 gyvenamosios paskirties objektų adresai (BAG)
- Vidutiniai statybos metai
- 1955
- Vidutinis būsto plotas
- 190 m²
- Būstų fondas (CBS)
- 55 2025
Būsto tipas
Energinio naudingumo klasė
Statybos laikotarpis
Gyventojai
- Gyventojai
- 145 2025 m. sausio 1 d.
- Namų ūkiai
- 50 vid. 3,0 asm.
- Vieno asmens namų ūkiai
- 10%
- Namų ūkiai su vaikais
- 50%
- Gyventojų tankis
- 636 gyventojų viename km²
- Plotas
- 0,2 km²
Pasiskirstymas pagal amžių
Būstai ir jų vertė
- Vidutinė WOZ vertė
- € 515.000 CBS 2024
- Savininkų gyvenami būstai
- 85%
- Nuomojami būstai
- 15% 0% – socialinio būsto organizacijoms priklausantys būstai
- Vienbučiai namai
- 91% 9% – būstai daugiabučiuose
- Pastatyti per pastaruosius 10 metų
- 5%
- Negyvenami būstai
- 13%
- Tais metais pastatyti nauji būstai
- 0 baigti statyti būstai
WOZ vertė – tai visų teritorijoje esančių būstų vertės vidurkis (vertės nustatymo data – ankstesnių metų sausio 1 d.), o ne konkretaus būsto rinkos vertė.
Energija
- Vid. elektros suvartojimas
- 4.050 kWh vienam būstui per metus
- Vidutiniškai į tinklą patiekiama
- 1.730 kWh saulės modulių pagamintos elektros vienam būstui
- Vidutinis dujų suvartojimas
- 1.240 m³ vienam būstui per metus
- Šildymas (WarmteAtlas)
- 91% individualus centrinis šildymas, 4 % – elektrinis šildymas 2022
- Geoterminės energijos potencialas
- Ongunstig Slochteren formacija
Suvartojimas – visų prie tinklo prijungtų būstų šioje teritorijoje vidurkis (CBS); pasiskirstymas pagal energinio naudingumo klases pateiktas skiltyje „Būstai“.
Paslaugos, infrastruktūra ir susisiekimas
- Didelė maisto prekių parduotuvė
- 1,2 km vid. atstumas
- Šeimos gydytojo kabinetas
- 1,8 km vid. atstumas
- Pradinė mokykla
- 1,2 km vid. atstumas
- Vaikų darželis
- 500 m vid. atstumas
- Mokyklos 3 km spinduliu
- 6
- Urbanizacijos lygis
- Mažai urbanizuota Adresų skaičius viename km²: 914
- Įmonių veiklos vietos
- 105 iš jų prekybos, apgyvendinimo ir maitinimo sektoriuose – 15
Vidutiniai atstumai keliais, apskaičiuoti visiems teritorijos gyventojams (CBS).
Gyvenamoji aplinka: triukšmas, vanduo, oras, šviesa ir želdiniai
- Vidutinis triukšmo lygis (Lden)
- 62 dB savivaldybėje 51 dB
- Būstai, kuriuos veikia didesnis nei 55 dB kelių eismo triukšmas
- 6% savivaldybėje: 11%
- Būstai, kuriuos veikia didesnis nei 55 dB traukinių eismo triukšmas
- 2% savivaldybėje: 1%
- Būstai, kuriuos veikia didesnis nei 48 dB oro eismo triukšmas
- 0% savivaldybėje: 0%
- Būstai, kuriuos veikia didesnis nei 40 dB vėjo jėgainių triukšmas
- 0% savivaldybėje: 0%
- Kelių eismo triukšmas naktį viršija 50 dB
- 0% savivaldybėje: 3%
Triukšmo lygis būstuose (iš viso 50)
Potvynis
- Būstai, kuriuos gali užlieti potvynis
- 100% savivaldybėje: 95%
- Iš jų – tie, kuriuos užlietų daugiau nei 0,5 m vandens
- 100%
- Iš jų – tie, kuriuos užlietų daugiau nei 2 m vandens
- 96%
- Didžiausias vandens gylis
- 2,8 m užliejamose vietose vidutiniškai 2,5 m
Oras, šviesa ir žaluma
- NO₂
- 9,8 µg/m³ 28% virš WHO rekomenduojamos ribos (10)
- PM2,5
- 8,5 µg/m³ 100% virš WHO rekomenduojamos ribos (5)
- PM10
- 14,2 µg/m³ 0% virš WHO rekomenduojamos ribos (15)
- Šviesa naktį
- Blausus apšvietimas savivaldybėje: blausus apšvietimas
- Žalieji plotai 500 m spinduliu
- 59% savivaldybėje 58%
Triukšmas: RIVM triukšmo žemėlapiai (kelių ir geležinkelių – 2020 m., oro eismo – 2022 m., vėjo jėgainių – 2024 m.), metinis vidutinis Lden 10 m tinklelyje, reikšmės nustatytos kiekvienam adresui. Potvyniai: LIWO (Rijkswaterstaat), didžiausio vandens gylio žemėlapis; gylis nerodo potvynio tikimybės. Oras: RIVM metinės vidutinės koncentracijos 25 m tinklelyje. Šviesa: RIVM 2023 m. skleidžiamos šviesos žemėlapis. Žaluma: RIVM 2022 m. žaliųjų plotų žemėlapis, žaliųjų plotų dalis 500 m spinduliu. Aukščiau esančiame žemėlapyje įjunkite triukšmo sluoksnį.
Klimatas ir saugumas
- Juntamoji temperatūra karštą dieną
- 46 °C itin stiprus karščio keliamas stresas
- Būstai, kuriuose patiriamas itin didelis karščio keliamas stresas (41 °C ar daugiau)
- 100% savivaldybėje: 95%
- Šilumos salos efektas
- 0,8–1,0 °C vidutiniškai šilčiau nei užmiestyje
- Būstai, nuo kurių vėsi vieta yra ne toliau kaip už 300 m
- 67% savivaldybėje: 91%
- Būstai vietovėse, kuriose potvynio tikimybė vidutinė ar didelė
- 100% savivaldybėje: 84%
- Neužliejamas aukštas per didžiausią potvynį
- 41%
- Būstai, kuriuose 2050 m. bus didesnė gruntinio vandens keliamų problemų tikimybė
- 26% savivaldybėje: 45%
- Būstai, pro kuriuos nuteka lietaus vanduo
- 0% savivaldybėje: 4%
- Būstai aukštosios įtampos elektros linijos magnetinio lauko zonoje
- 0% savivaldybėje: 0%
- Būstai ne toliau kaip 1 km nuo vėjo jėgainės
- 0% savivaldybėje: 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): 2022 m. juntamoji temperatūra ir šilumos salos efektas, vėsios vietos, potvynio tikimybė konkrečioje vietoje (bent 20 cm vandens), neužliejami aukštai, gruntinio vandens keliamų problemų tikimybė 2050 m. (pagal aukštąjį scenarijų), vandens tekėjimo keliai iškritus 70 mm kritulių per valandą; duomenys nustatyti kiekvienam būstui. Aukštosios įtampos linijos: RIVM Netkaart su apskaičiuotais atstumais. Vėjo jėgainės: RIVM. Įjunkite karščio sluoksnį aukščiau esančiame žemėlapyje.
Saugumas
- Nusikaltimų skaičius 1 000 gyventojų
- 48 rug 2025 – rug 2026
- Užregistruoti nusikaltimai
- 7 0%, palyginti su ankstesniais metais
- Vagysčių įsibraunant į būstą skaičius 1 000 būstų
- 0,0 0 vagysčių įsibraunant į būstą
- Savivaldybė
- 32 1 000 gyventojų
- Nederland
- 45 1 000 gyventojų
Nusikaltimų rūšys (per pastaruosius 12 mėnesių)
Pagal metus
Šaltinis: policija, užregistruoti nusikaltimai pagal teritoriją (CBS ir policijos atvirieji duomenys, mėnesiniai rodikliai). Rodiklis 1 000 gyventojų apskaičiuotas pagal teritorijos gyventojų skaičių; pranešama ne apie visus nusikaltimus.
Gyvenimo kokybė
Labai gerai Leefbaarometer 2024
labai blogaipuikiai
- Gyvenimo kokybė
- Labai gerai 8 klasė iš 9, 2024 m. vertinimas
- Įvertis
- 4,24 +0,14, palyginti su šalies vidurkiu
- Nuo ankstesnio vertinimo
- −0,03 2022 m. vertinimas: Puikiai
- Savivaldybė
- Gerai įvertis 4,13
Penkios sritys: nuokrypis nuo šalies vidurkio
- Fizinė aplinka želdynai, vandens telkiniai, užstatymas, triukšmas −0,08 silpnai
- Būstų fondas tipas, statybos metai, nuosavybė +0,06 daugiau nei patenkinamai
- Paslaugos ir infrastruktūra parduotuvės, mokyklos, sveikatos priežiūra, viešasis transportas −0,05 silpnai
- Socialinė sanglauda gyventojų sudėtis, persikraustymai +0,08 gerai
- Viešosios tvarkos trikdymas ir nesaugumas nusikalstamumas ir viešosios tvarkos pažeidimai +0,12 gerai
Šaltinis: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Vertinimas atliekamas kas dvejus metus pagal daugiau nei šimtą rodiklių; įvertis rodo, kaip gyventojai vidutiniškai vertina gyvenimo kokybę. Neigiama reikšmė = žemiau šalies vidurkio.
Gruntas ir pamatai
- Grunto sėdimas (bendras)
- −1,0 mm per metus savivaldybėje: −1,3 mm
- Grunto sėdimas (paviršinių sluoksnių)
- −0,2 mm per metus suslūgstančios durpės ir molis
- Prognozuojamas nusėdimas iki 2050 m.
- 0 cm didelio poveikio scenarijus
- Būstai, kuriems gresia medinių pamatų polių puvimas
- 0,0% zeer laag, savivaldybė: 0,4%
- Medinių pamatų polių puvimas 2050 m.
- 0,0% didelio poveikio scenarijus, sausesnės vasaros
- Netolygus pamatų sėdimas 2050 m.
- 0,9% būstai su sekliaisiais pamatais, kuriems kyla rizika
Šaltinis: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): grunto sėdimas pagal palydovinius matavimus (Bodemdalingskaart), pamatų pažeidimų rizika pagal kvartalą (Deltares/KCAF, būstų su mediniais poliais arba sekliaisiais pamatais, kuriems kyla rizika, dalis). Tai kvartalo vidurkis, o ne konkretaus būsto įvertinimas.
Pajamos ir darbas
- 20 % didžiausias pajamas gaunančių asmenų
- 20,5% asmenų dalis (šalies mastu – 20 %)