Område Zuidspoor
Neighbourhood i district Zevenaar · kommun Zevenaar · Gelderland
- 50 bostäder
- 145 invånare
- medel. byggår 1955
- medel WOZ € 515.000
Karta
Bostäder i Zuidspoor
- Bostäder
- 50 adresser med bostadsfunktion (BAG)
- Genomsnittligt byggår
- 1955
- Genomsnittlig boarea
- 190 m²
- Bostadsbestånd (CBS)
- 55 2025
Bostadstyp
Energicertifikat
Byggeperiod
Boende
- Invånare
- 145 1 januari 2025
- Hushåll
- 50 medel 3,0 personer
- Enpersonshushåll
- 10%
- Hushåll med barn
- 50%
- Befolkningstäthet
- 636 invånare per km²
- Yta
- 0,2 km²
Åldersstruktur
Boende och värde
- Genomsnittligt WOZ-värde
- € 515.000 CBS 2024
- Ägandebostäder
- 85%
- Hyresbostäder
- 15% 0% bostadsföretag
- Småhus
- 91% 9% flerfamiljshus
- Byggd under de senaste 10 åren
- 5%
- Obebodda bostäder
- 13%
- Nybyggnation år
- 0 levererade bostäder
WOZ-värdet är genomsnittet för alla bostäder i området (värderingsdatum 1 januari föregående år), inte marknadsvärdet för en enskild bostad.
Energi
- Genomsnittlig elförbrukning
- 4.050 kWh per bostad per år
- Genomsnittlig återmatning
- 1.730 kWh solceller per bostad
- Genomsnittlig gasförbrukning
- 1.240 m³ per bostad per år
- Uppvärmning (WarmteAtlas)
- 91% centralvärme, 4% elektriskt 2022
- Geotermisk potential
- Ongunstig Slochteren-formationen
Förbrukning är genomsnittet för alla bostäder med anslutning i området (CBS); fördelningen av energicertifikat finns under "Woningen".
Faciliteter och tillgänglighet
- Stor mataffär
- 1,2 km medel. avstånd
- Allmänläkarpraktik
- 1,8 km medel. avstånd
- Grundskola
- 1,2 km medel. avstånd
- Daghem
- 500 m medel. avstånd
- Skolor inom 3 km
- 6
- Stadsmässighet
- Lite stadsmässigt 914 adresser per km²
- Företagsfilialer
- 105 varav 15 handel och restauranger
Vägavstånd, genomsnitt för alla invånare i området (CBS).
Boendemiljö: ljud, vatten, luft, ljus och grönska
- Genomsnittligt ljudnivå (Lden)
- 62 dB kommun 51 dB
- Bostäder med vägtrafik över 55 dB
- 6% kommun 11%
- Bostäder med tågtrafik över 55 dB
- 2% kommun 1%
- Bostäder med flygtrafik över 48 dB
- 0% kommun 0%
- Bostäder med vindkraftsljud över 40 dB
- 0% kommun 0%
- Trafik på natten över 50 dB
- 0% kommun 3%
Bullerför nivån för de 50 bostäderna
Översvämning
- Bostäder som kan översvämmas
- 100% kommun 95%
- Varav mer än 0,5 m vatten
- 100%
- Varav mer än 2 m vatten
- 96%
- Maximalt vatten djup
- 2,8 m i genomsnitt 2,5 m där det översvämmas
Luft, ljus och grönska
- NO₂
- 9,8 µg/m³ 28% över WHO-rådet (10)
- PM2,5
- 8,5 µg/m³ 100% över WHO-rådet (5)
- PM10
- 14,2 µg/m³ 0% över WHO-rådet (15)
- Belysning nattetid
- Dämpad kommun: dämpad
- Grönområde inom 500 m
- 59% kommun 58%
Buller: RIVM-bullerkartor (väg och tåg 2020, flygtrafik 2022, vindkraft 2024), årsmedelvärde Lden per 10 m, provtagna vid varje adress. Översvämning: LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximalt vattenstånd; djupet säger inget om sannolikheten. Luft: RIVM årsmedelkoncentrationer på 25 m. Ljus: RIVM ljusemissionskarta 2023. Grönska: RIVM grönkarta 2022, andel grönyta per 500 m. Aktivera bullerkartan ovan på kartan.
Klimat och säkerhet
- Känslotemperatur på en het dag
- 46 °C extrem värmestress
- Bostäder med extrem värmestress (41 °C eller mer)
- 100% kommun 95%
- Värmeöeffekt
- 0,8–1,0 °C i genomsnitt varmare än landsbygden
- Bostäder med en sval plats inom 300 m
- 67% kommun 91%
- Bostäder med måttlig eller stor översvämningsrisk
- 100% kommun 84%
- Torr våningsplan vid den värsta översvämningen
- 41%
- Bostäder med större risk för grundvattenproblem år 2050
- 26% kommun 45%
- Bostäder med ett regnvattenstråk längs huset
- 0% kommun 4%
- Bostäder i magnetfältszonen för en högspänningsledning
- 0% kommun 0%
- Bostäder inom 1 km från ett vindkraftverk
- 0% kommun 0%
Klimateffektatlas 2026 (CC BY 4.0): upplevd temperatur och värmeö 2022, svala platser, lokal översvämningsrisk (minst 20 cm vatten), torra våningsplan, risk för grundvattenproblem 2050 (högt scenario), flödesbanor vid 70 mm nederbörd per timme; provtaget per bostad. Högspänning: RIVM Netkaart med beräkningsavstånd. Vindkraftverk: RIVM. Aktivera värmekartan på kartan ovan.
Säkerhet
- Brott per 1 000 invånare
- 48 sep 2025 – aug 2026
- Registrerade brott
- 7 0% jämfört med föregående år
- Inbrott per 1 000 bostäder
- 0,0 0 inbrott
- Kommun
- 32 per 1 000 invånare
- Nederländerna
- 45 per 1 000 invånare
Typer av brott (senaste 12 månaderna)
Per år
Källa: polis, registrerade brott per område (CBS/polis öppna data, månadsstatistik). Per 1 000 invånare baserat på områdets befolkningsantal; inte alla brott rapporteras.
Boförnimmelse
Mycket bra Leefbaarometer 2024
mycket otillräckligtutmärkt
- Boförnimmelse
- Mycket bra klass 8 av 9, mätning 2024
- Poäng
- 4,24 +0,14 jämfört med riksgenomsnittet
- Sedan förra mätningen
- −0,03 mätning 2022: Utmärkt
- Kommun
- Bra poäng 4,13
Fem dimensioner, avvikelse från rikets genomsnitt
- Fysisk omgivning grönska, vatten, bebyggelse, ljud −0,08 svag
- Bostadsbestånd typ, byggår, ägande +0,06 mer än tillräcklig
- Faciliteter butiker, skolor, vård, kollektivtrafik −0,05 svag
- Social sammanhållning befolkningssammansättning, flyttningar +0,08 bra
- Störning och otrygghet brottslighet och störningar +0,12 bra
Källa: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tvåårig uppskattning baserad på hundratals egenskaper; poängen uttrycker hur invånarna i genomsnitt värderar boendemiljön. Negativt = under riksgenomsnittet.
Mark och grund
- Marksänkning (total)
- −1,0 mm per år kommun −1,3 mm
- Marksänkning (grund)
- −0,2 mm per år torv och lera som sätter sig
- Förväntad minskning till 2050
- 0 cm högt scenario
- Bostäder med risk för pålrot
- 0,0% zeer laag, kommun 0,4%
- Påleangrepp 2050
- 0,0% högt scenario, torrare somrar
- Skillnadsinställning år 2050
- 0,9% bostäder på pålar med risk
Källa: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): marksänkning från satellitmätningar (Bodemsänkningskarta), grundläggningsrisk per område (Deltares/KCAF, andel bostäder med träpålar eller på berg/staal som löper risk). Ett områdesgenomsnitt, ingen bedömning för en enskild bostad.
Inkomst och arbete
- Högsta 20 % inkomster
- 20,5% andel personer (nationellt 20 %)