Nabolag Centrum-West

Nabolag i distriktet Binnenstad · Delft kommune · Zuid-Holland

  • 1.208 boliger
  • 2.555 innbyggere
  • gj.sn. byggeår 1869
  • gj.sn. WOZ-verdi € 464.000

Grense i henhold til CBS' distrikts- og nabolagskart fra 2024. Zoom inn for å se enkeltboliger, og klikk på en bolig for detaljer. Åpne i boligkartet

Boliger i Centrum-West

Boliger
1.208
adresser registrert til boligformål (BAG)
Gjennomsnittlig byggeår
1869
Gjennomsnittlig boareal
105 m²
Boligbestand (CBS)
1.189
2025

Boligtype

  • Leilighet 66% 798
  • Rekkehus i midten 29% 348
  • Enderekkehus 4% 52
  • Tomannsbolig 0% 6
  • Enebolig 0% 4

Energimerke

  • A eller bedre 6% 77
  • B 6% 76
  • C 22% 268
  • D 8% 91
  • E 7% 85
  • F 19% 230
  • G 24% 289
  • Uten energimerke 8% 92

Byggeperiode

  • Før 1945 69% 830
  • 1945–1969 4% 44
  • 1970–1989 19% 235
  • 1990–2009 5% 55
  • 2010 og senere 0% 3
  • Ukjent 3% 41

Beboere

Innbyggere
2.555
1. januar 2025
Husholdninger
1.795
gj.sn. 1,4 personer
Énpersonshusholdninger
72%
Husholdninger med barn
9%
Befolkningstetthet
10.150
innbyggere per km²
Areal
0,3 km²
hvorav 0,0 km² vann

Aldersfordeling

  • 0–15 år 5% 135
  • 15–25 år 35% 900
  • 25–45 år 30% 770
  • 45–65 år 18% 470
  • 65 år og eldre 11% 275

Bolig og verdi

Gjennomsnittlig WOZ-verdi
€ 464.000
CBS 2024
Eierboliger
41%
Utleieboliger
59%
11% eid av boligorganisasjoner
Enfamilieboliger
33%
67% flerfamilieboliger
Bygget de siste 10 årene
0%
Ubebodde boliger
9%
Nybygg i løpet av året
0
ferdigstilte boliger

WOZ-verdien er gjennomsnittet for alle boliger i området (med verdsettelsesdato 1. januar året før), ikke markedsverdien til en bestemt bolig.

Energi

Gj.sn. strømforbruk
2.230 kWh
per bolig per år
Gj.sn. innmating til strømnettet
100 kWh
solstrøm per bolig
Gj.sn. gassforbruk
930 m³
per bolig per år
Boliger med solcellepaneler
8%
Uten naturgass
1%
Hovedsakelig elektrisk oppvarming
1%
Oppvarming (WarmteAtlas)
73% sentralvarme, 13% felles varmesentral
2022
Potensial for geotermisk energi
Ongunstig
Slochteren-formasjonen

Forbruket er gjennomsnittet for alle boliger med tilknytning i området (CBS). Fordelingen av energimerker vises under «Boliger».

Nærtilbud og transport

Stort supermarked
500 m
gj.sn. avstand
Allmennlegekontor
600 m
gj.sn. avstand
Barneskole
500 m
gj.sn. avstand
Barnehage
300 m
gj.sn. avstand
Skoler innen 3 km
15
Urbaniseringsgrad
Svært høy urbaniseringsgrad
4.958 adresser per km²
Biler per husholdning
0,3
524 personbiler
Virksomhetssteder
620
hvorav 100 innen handel, overnatting og servering

Avstander langs vei, i gjennomsnitt for alle innbyggerne i området (CBS).

Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grøntområder

Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
57 dB
kommunen 55 dB
Boliger med veitrafikkstøy over 55 dB
36%
34% kommune
Boliger med togstøy over 55 dB
0%
1% kommune
Boliger med flystøy over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindturbinstøy over 40 dB
0%
Veitrafikkstøy over 50 dB om natten
10%
12% kommune

Støynivå ved de 1.208 boligene

  • 51–55 dB: moderat støynivå 25% 301
  • 56–60 dB: en del støy 63% 766
  • 61–65 dB: støyende 11% 133
  • 66–70 dB: svært støyende 1% 8

Oversvømmelse

Boliger som kan rammes av oversvømmelse
8%
44% kommune
Hvorav med vanndybde over 0,5 m
0%
Hvorav med vanndybde over 2 m
0%
Maksimal vanndybde
0,1 m
gjennomsnittlig 0,1 m i oversvømte områder

Luft, lys og grøntområder

NO₂
18,9 µg/m³
100% over WHOs anbefaling (10)
PM2,5
9,1 µg/m³
100% over WHOs anbefaling (5)
PM10
16,3 µg/m³
100% over WHOs anbefaling (15)
Lys om natten
Svært lyst
kommunen: svært lyst
Grøntareal innen 500 m
36%
kommunen 50%

Støy: støykart fra RIVM (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsgjennomsnitt for Lden med 10 m oppløsning, hentet ut for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vanndybde; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: årlige gjennomsnittskonsentrasjoner fra RIVM med 25 m oppløsning. Lys: RIVMs kart over lysutslipp fra 2023. Grøntområder: RIVMs grøntkart fra 2022, andel grøntareal per 500 m. Slå på støylaget i kartet ovenfor.

Klima og sikkerhet

Følt temperatur på en varm dag
45 °C
ekstremt varmestress
Boliger med ekstremt varmestress (41 °C eller mer)
88%
81% kommune
Varmeøyeffekt
1,8–2,0 °C
i gjennomsnitt varmere enn områdene utenfor tettbebyggelsen
Boliger med et kjølig sted innen 300 m
90%
89% kommune
Etasje over vannstanden ved den kraftigste oversvømmelsen
98%
Boliger med økt risiko for grunnvannsproblemer i 2050
100%
40% kommune
Boliger med en flomvei for regnvann langs huset
13%
11% kommune
Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentledning
0%
0% kommune
Boliger innen 1 km fra en vindturbin
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøyeffekt 2022, kjølige steder, stedsspesifikk sannsynlighet for oversvømmelse (minst 20 cm vann), etasjer over vannstanden, risiko for grunnvannsproblemer i 2050 (høyt scenario), flomveier ved 70 mm nedbør per time; data hentet ut for hver bolig. Høyspent: RIVM Netkaart med beregnede avstander. Vindturbiner: RIVM. Slå på varmelaget i kartet ovenfor.

Trygghet

Lovbrudd per 1 000 innbyggere
121
sep 2025 – aug 2026
Registrerte lovbrudd
309
+81% sammenlignet med året før
Boliginnbrudd per 1 000 boliger
2,5
3 innbrudd
Kommune
57
per 1 000 innbyggere
Nederland
45
per 1 000 innbyggere

Typer lovbrudd (siste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 29% 89
  • Mishandeling 5% 15
  • Vernieling 4% 12
  • Diefstal uit auto 2% 5
  • Winkeldiefstal 1% 4
  • Woninginbraak 1% 3
  • Inbraak schuur/garage 0% 1
  • Zakkenrollerij 0% 1

Per år

  1. 1572021
  2. 1752022
  3. 1702023
  4. 1582024
  5. 1592025

Kilde: politiet, registrerte lovbrudd per område (åpne data fra CBS/politiet, månedstall). Tall per 1 000 innbyggere er beregnet ut fra innbyggertallet i området. Ikke alle lovbrudd blir anmeldt.

Bokvalitet

Utmerket Leefbaarometer 2024

svært utilfredsstillendeutmerket

Bokvalitet
Utmerket
klasse 9 av 9, måling 2024
Skår
4,29
+0,18 sammenlignet med landsgjennomsnittet
Siden forrige måling
−0,04
måling 2022: Utmerket
Kommune
Mer enn tilfredsstillende
skår 4,05

Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet

  • Fysiske omgivelser grøntområder, vann, bebyggelse, støy −0,01 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, eierforhold +0,02 tilfredsstillende
  • Nærtilbud butikker, skoler, helsetjenester, kollektivtransport +0,22 svært god
  • Sosialt samhold befolkningssammensetning, flyttinger −0,04 tilfredsstillende
  • Plager og utrygghet kriminalitet og ordensforstyrrelser −0,01 tilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), anslag annethvert år basert på over hundre kjennetegn. Skåren viser hvordan beboerne i gjennomsnitt vurderer bokvaliteten. Negativ verdi = under landsgjennomsnittet.

Grunnforhold og fundamenter

Setninger i grunnen (totalt)
−0,4 mm per år
−1,5 mm kommune
Setninger i øvre jordlag
+0,1 mm per år
torv og leire som synker sammen
Forventede setninger frem mot 2050
3 cm
høyt scenario
Boliger med risiko for råte i fundamentpeler
0,0%
zeer laag, i kommunen 0,2%
Råte i fundamentpeler i 2050
0,0%
høyt scenario, tørrere somre
Skjevsetninger i 2050
8,1%
risikoutsatte boliger med fundament direkte på grunnen

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): setninger i grunnen basert på satellittmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader per nabolag (Deltares/KCAF, andel risikoutsatte boliger med trepeler eller fundament direkte på grunnen). Tallene er gjennomsnitt for nabolaget og sier ikke noe om den enkelte boligen.

Inntekt og arbeid

Medianformue for husholdninger
€ 12.400
Sysselsettingsandel
67%
i alderen 15 til 75 år
Selvstendig næringsdrivende
19%
av de sysselsatte
De 20 % høyeste inntektene
21,6%
andel personer (20 % på landsbasis)