Nabolag De Hoef
Nabolag i distriktet De Hoef · De Ronde Venen kommune · Utrecht
- 149 boliger
- 345 innbyggere
- gj.sn. byggeår 1974
- gj.sn. WOZ-verdi € 481.000
Bo i De Hoef: nabolaget i kommunen De Ronde Venen har 149 boliger, 345 innbyggere og 150 husholdninger. Boligene i De Hoef er hovedsakelig av typen rekkehus i midten (30%) og enebolig (23%), hovedsakelig bygget i perioden 1970-1989 (36%) og med 85% eierboliger og 15% utleieboliger. Gjennomsnittlig WOZ-verdi er € 481.000. Av boligene med registrert energimerke har 43% energimerke A eller B. Det vanligste energimerket er C. Bokvaliteten vurderes som svært god ifølge Leefbaarometer, gjennomsnittlig støynivå er 55 dB (moderat) og politiet registrerte 5,8 lovbrudd per 1 000 innbyggere (på landsbasis 45,3). Gjennomsnittlig avstand til en dagligvarebutikk er 3,8 km, til en barneskole er den 400 m og 40% av husholdningene har barn. For hver bolig i De Hoef finner du verdianslag, energimerke, månedlige boutgifter, informasjon om bomiljøet og gjeldende salgs- og utleieannonser på Huisleon.
Kart
Boliger i De Hoef
- Boliger
- 149 adresser registrert til boligformål (BAG)
- Gjennomsnittlig byggeår
- 1974
- Gjennomsnittlig boareal
- 138 m²
- Boligbestand (CBS)
- 152 2025
Boligtype
Energimerke
Byggeperiode
Beboere
- Innbyggere
- 345 1. januar 2025
- Husholdninger
- 150 i snitt 2,4 personer
- Énpersonshusholdninger
- 23%
- Husholdninger med barn
- 40%
- Befolkningstetthet
- 3.498 innbyggere per km²
- Areal
- 0,1 km²
Aldersfordeling
Bolig og verdi
- Gjennomsnittlig WOZ-verdi
- € 481.000 CBS 2024
- Eierboliger
- 85%
- Utleieboliger
- 15% 7% eid av allmennyttige boligselskaper
- Enfamilieboliger
- 89% 11% flerfamilieboliger
- Bygget de siste 10 årene
- 3%
- Ubebodde boliger
- 3%
- Nybygg i løpet av året
- 0 ferdigstilte boliger
WOZ-verdien er gjennomsnittet for alle boliger i området (med verdsettelsesdato 1. januar året før), ikke markedsverdien til en bestemt bolig.
Energi
- Gj.sn. strømforbruk
- 2.970 kWh per bolig per år
- Gj.sn. innmating til strømnettet
- 1.190 kWh solstrøm per bolig
- Gj.sn. gassforbruk
- 1.060 m³ per bolig per år
- Boliger med solcellepaneler
- 45%
- Uten naturgass
- 5%
- Hovedsakelig elektrisk oppvarming
- 7%
- Oppvarming (WarmteAtlas)
- 96% sentralvarme, 3% elektrisk oppvarming 2022
- Potensial for geotermisk energi
- Ongunstig Slochteren-formasjonen
Forbruket er gjennomsnittet for alle boliger med tilknytning i området (CBS). Fordelingen av energimerker vises under «Boliger».
Nærtilbud og tilgjengelighet
- Stort supermarked
- 3,8 km gj.sn. avstand
- Allmennlegekontor
- 4,8 km gj.sn. avstand
- Barneskole
- 400 m gj.sn. avstand
- Barnehage
- 3,2 km gj.sn. avstand
- Skoler innen 3 km
- 1
- Urbaniseringsgrad
- Ikke urbant 84 adresser per km²
- Biler per husholdning
- 1,5 223 personbiler
- Virksomhetssteder
- 65 hvorav 5 innen handel, overnatting og servering
Avstander langs vei, i gjennomsnitt for alle innbyggerne i området (CBS).
Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grøntområder
- Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
- 55 dB kommunen 54 dB
- Boliger med veitrafikkstøy over 55 dB
- 16% 15% kommune
- Boliger med togstøy over 55 dB
- 0% 1% kommune
- Boliger med flystøy over 48 dB
- 100% 17% kommune
- Boliger med vindturbinstøy over 40 dB
- 0% 1% kommune
- Veitrafikkstøy over 50 dB om natten
- 7% 5% kommune
Støynivå ved de 149 boligene
Oversvømmelse
- Boliger som kan rammes av oversvømmelse
- 91% 76% kommune
- Hvorav med vanndybde over 0,5 m
- 4%
- Hvorav med vanndybde over 2 m
- 0%
- Maksimal vanndybde
- 0,6 m gjennomsnittlig 0,3 m i oversvømte områder
Luft, lys og grøntområder
- NO₂
- 12,1 µg/m³ 100% over WHOs anbefaling (10)
- PM2,5
- 8,0 µg/m³ 100% over WHOs anbefaling (5)
- PM10
- 14,3 µg/m³ 0% over WHOs anbefaling (15)
- Lys om natten
- Mørkt kommunen: dempet
- Grøntareal innen 500 m
- 83% kommunen 62%
Støy: støykart fra RIVM (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsgjennomsnitt for Lden med 10 m oppløsning, hentet ut for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vanndybde; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: årlige gjennomsnittskonsentrasjoner fra RIVM med 25 m oppløsning. Lys: RIVMs kart over lysutslipp fra 2023. Grøntområder: RIVMs grøntkart fra 2022, andel grøntareal innen 500 m. Slå på støylaget i kartet ovenfor.
Klima og sikkerhet
- Følt temperatur på en varm dag
- 44 °C ekstremt varmestress
- Boliger med ekstremt varmestress (41 °C eller mer)
- 99% 98% kommune
- Varmeøyeffekt
- 0–0,2 °C i gjennomsnitt varmere enn områdene utenfor tettbebyggelsen
- Boliger med et kjølig sted innen 300 m
- 95% 74% kommune
- Boliger med middels eller høy sannsynlighet for oversvømmelse
- 0% 23% kommune
- Etasje over vannstanden ved den kraftigste oversvømmelsen
- 79%
- Boliger med økt risiko for grunnvannsproblemer i 2050
- 100% 27% kommune
- Boliger med en flomvei for regnvann langs huset
- 2% 10% kommune
- Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentledning
- 0% 0% kommune
- Boliger innen 1 km fra en vindturbin
- 0% 7% kommune
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøyeffekt 2022, kjølige steder, stedsspesifikk sannsynlighet for oversvømmelse (minst 20 cm vann), etasjer over vannstanden, risiko for grunnvannsproblemer i 2050 (høyt scenario), flomveier ved 70 mm nedbør per time; data hentet ut for hver bolig. Høyspent: RIVM Netkaart med beregnede avstander. Vindturbiner: RIVM. Slå på varmelaget i kartet ovenfor.
Trygghet
- Lovbrudd per 1 000 innbyggere
- 6 sep 2025 – aug 2026
- Registrerte lovbrudd
- 2 -71% sammenlignet med året før
- Boliginnbrudd per 1 000 boliger
- 0,0 0 innbrudd
- Kommune
- 32 per 1 000 innbyggere
- Nederland
- 45 per 1 000 innbyggere
Typer lovbrudd (de siste 12 månedene)
Per år
Kilde: politiet, registrerte lovbrudd per område (åpne data fra CBS/politiet, månedstall). Tall per 1 000 innbyggere er beregnet ut fra innbyggertallet i området. Ikke alle lovbrudd blir anmeldt.
Bokvalitet
Svært god Leefbaarometer 2024
svært utilfredsstillendeutmerket
- Bokvalitet
- Svært god klasse 8 av 9, måling 2024
- Skår
- 4,20 +0,10 sammenlignet med landsgjennomsnittet
- Siden forrige måling
- +0,04 måling 2022: God
- Kommune
- God skår 4,16
Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet
- Fysiske omgivelser grøntområder, vann, bebyggelse, støy +0,04 mer enn tilfredsstillende
- Boligbestand type, byggeår, eierforhold +0,02 tilfredsstillende
- Nærtilbud butikker, skoler, helsetjenester, kollektivtransport −0,16 klart utilfredsstillende
- Sosialt samhold befolkningssammensetning, flyttinger +0,08 god
- Ordensproblemer og utrygghet kriminalitet og ordensforstyrrelser +0,12 god
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), anslag annethvert år basert på over hundre kjennetegn. Skåren viser hvordan beboerne i gjennomsnitt vurderer bokvaliteten. Negativ verdi = under landsgjennomsnittet.
Grunnforhold og fundamenter
- Setninger i grunnen (totalt)
- −4,0 mm per år −2,0 mm kommune
- Setninger i øvre jordlag
- −3,1 mm per år torv og leire som synker sammen
- Forventede setninger frem mot 2050
- 26 cm høyscenario
- Boliger med risiko for råte i fundamentpeler
- 3,0% laag, 1,1% kommune
- Råte i fundamentpeler i 2050
- 3,0% høyscenario, tørrere somre
- Skjevsetninger i 2050
- 3,3% risikoutsatte boliger med fundament direkte på grunnen
Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): setninger i grunnen basert på satellittmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader per nabolag (Deltares/KCAF, andel risikoutsatte boliger med trepeler eller fundament direkte på grunnen). Tallene er gjennomsnitt for nabolaget og sier ikke noe om den enkelte boligen.
Inntekt og arbeid
- Medianformue for husholdninger
- € 465.700
- Sysselsettingsandel
- 78% i alderen 15 til 75 år
- Selvstendig næringsdrivende
- 21% av de sysselsatte
- De 20 % høyeste inntektene
- 20,8% andel personer (20 % på landsbasis)